宿舍楼建设可行性研究报告

旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告12023120234月陕西永安投资询问第一章总论工程名称XX工程承建单位XX工程建设地址工程建设地址位于咸阳市XX街道X11247工程建设规模及内容XX1501247米。建设规模为：11247米，每层设18外墙水泥拉毛刷丙烯酸涂料，屋面SBS13020可行性争论报告编制依据1、国家建设部等三部委《农村一般中小学校建设标准》 (建标109―2023)2、国家发改委、教育部《关于中西部农村初中学生宿舍楼总体方案》〔发改社会［2023］833〕3整指导意见的通知》〔陕教发［2023］35〕旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告202320234月陕西永安投资询问4、XX育改革与进展打算中的有关实施意见。5、XX主要技术经济指标0.8。教学及教学关心用房初中设置：一般教室、音乐教室、乐器室、试验室、仪器预备室、化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学〔兼放映室、〔兼体育教师办公室〕。文印档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。生活效劳用房初中设置：教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开水房及浴室、教工厕所、学生厕所。初中试验室〔含物理、化学、生物试验室〕：121824分别设置二间、三间、四间，使用面积均为90m2/间。另相应配备仪器预备80m2、120m2、160m2。50%2.7m2/生，121824810m2、1215m2、1620m2。初中学生食堂：每校均应设置，就餐人数宜按学630m2、945m2、1260m2。2旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告32023320234月陕西永安投资询问初中开水房及浴室：每校均应设置，总使用面积：12班、18班、241824200m、250m、300m等运动场地。确无条件设置田径运动场的学校，最少应设置能满足全校学4m2/生。

其次章工程背景及建设的必要性咸阳市X概况X接甘肃正宁，处在渭北黄土高原沟壑区。全县总面积181145210428026.855%以上，平均海拔13009℃，无霜期17960095%，县级财政收入的80%来自于农业。自然资源以煤炭、石油、自然气、中药材、沙棘、草场、124001924920464145工业生产初具规模。目前，已形成以原煤、白沙糖、黄芪酒、医用酒精、沙棘系列产品、磷肥、面粉等骨干产品为主的工业生产体系。全县现1470根底设施建设日益加强。大路建设事业进展快速。目前境内油路里程140514实现了县乡道路柏油化，乡村道路砂石化。邮电通讯设施不断改善。建成了无线电寻呼台、数字程控、移动通讯基站、旬邑调频播送电台和有线电视台，大大缩短了与外部世界的距离，城乡通水通电力气明显增加。500096%的生产生活用水问题。1999教育事业成绩显著。19911996年9月，完成了“普九”任务，通过了省、市验收，提前一年实现了“两基”。旬邑进展教育事业的做法得到了国家教委充分确定。19946X全国仅有的两个县之一，荣耀地出席了全国教育工作会；省教委先后两次在旬邑召开现场会，推广了旬邑的办学阅历。XXX2101012班，84858160018校仅能给住宿学生供给开水。教育教学治理难度较大，困扰着学校的进展。X2023XX1148764001件，提高教育教学质量。目前学校存在的问题X乡位于X境而过，交通兴盛。近年来，随着小城镇建设步伐的加快，农民渴求子女承受优质教育的需求愈来愈高。优化教育资源配置，提高投资效益和教育质量，极大的改善办学条件显得尤为重要。X中学属乡办初级中学。全乡111.22.5202355302350X中学地处X1.815X2101012848名在校学生，58X2023X学与X1148764001工程的提出：根底教育是科教兴国的奠基工程。对提高中华民族素养、培育各级各类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性、根底性和先导性作用，保持教育超前进展，必需把根底教育放在优先进展的地位，作为根底设施建设应作为教育事业进展的重点，切实予以保证。教育的进展及学校布点调整步伐，制约着X旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告202320234月陕西永安投资询问所以，建学生宿舍楼，是教育进展的要求，也是满足人民群众渴求子女承受优质教育的需求。工程建设的必要性工程建设对于改善办学条件，优化育人环境，正确、合理地建设标准化初级中学，保证适龄青少年承受义务阶段教育，保护青少年安康成长，是格外必要的。布局合理，标准标准的办学条件，宽阔光明，安全文明的校园环境，将对学生产生耳濡目染、潜移默化的陶冶作用，促使学生自主地陶冶情操，强身健体，明理益智，坚持五育并举，对全面进展教育起到应有的作用。工程建设是转变县、乡、村面貌，提高全民族素养，促进农村社会主义物质文明和精神文明是必要的。学校是社会主义精神文明建设的窗口，是推动社会主义精神文明的主阵地。建一流学校，树一流形象，以学校文明的小气候影响乡、村环境，以学校浓烈的文化气氛带动宽阔村民学政治、学文化、学科学、学技术，成为科技致富的主力军，促进农村经济持续稳步进展。以秀丽的学校布局环境，促进和影响小城镇建设的进展。工程建设对全面贯彻党的教育方针，全面提高教育质量，加快根底210102319142.7平方米，依据学校目前的状况，九年制学校建成后，学生在学校无法住宿，这样远远不能满足学校的教育教学需要。学生宿舍的建设，极大地改善了6旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告1020231020234月陕西永安投资询问学生的生活条件，也确保适龄学生承受义务教育。第三章建设地址及建设条件建设地址建设地点打算在XX乡X建筑现状地点与地理位置工程建设地址位于XX乡X1247平方米。建址土地权属XXXX工程现有建址利用状况工程建设地址属于XX建设条件气候气象条件1、地形、地貌条件工程建设地形格外平坦，土壤属于粘性黄土，场地开阔，可以满足工程的建设需要。地貌单元属于渭北黄土高原。2、工程地质、水文地质条件地质构造1〔Q33〕2〔Q3〕、古土壤和黄土〔Q2〕。地下水：勘察期间，各勘探深度内均遇见地下水。结论及建议场地及四周无不良地质作用，适宜建筑。拟建场地为非自重湿陷性场地，地基湿陷等级为Ⅱ级(中等)。勘察期间，该场地未见地下水，可不考虑地下水对浅根底的影响。场地土对混凝土构造和钢筋混凝土构造中的钢筋均无腐蚀性。8地震加速度值为O.05g0.65s。不存在地震液化问题。建议承受垫层法或灰土挤密桩处理地基均可，请设计酌定。基坑开挖建议承受放坡开挖。50cm。根底施工前应进展普探工作，对觉察的井、坑、墓、穴、洞等应按有关规定妥当处理。周边建筑物与环境条件X光条件格外抱负，四周也设有大型商店和市场，噪音完全可以符合标准。城市规划或区域型规划要求X交通条件XXX道路宽阔，车辆通行畅通。从学校门出就是街道，购料购物，不用远行，格外便利。供电条件学校设有特地配电室，用电完全有保证。给排水条件学校接有自来水管道，水源充分，水量充分，供水有保障。学校院内有下水道，校园内自然降水可自然排入街道排水沟。引水便利，排水畅通。通讯条件中国移动、中国联通网站健全。通讯便捷、畅通。第四章工程建设规模、内容及设计方案工程建设标准X考虑教学功能齐全，配套设施完善，环境美观优雅的根底上，打算总建筑1247工程总体规划方案总平面布置和功能要求X59.48，教学区和生活区隔离有度，避开了教学与生活的相互干扰。建筑功能设想：依据中小学校舍建筑有关要求，拟建的X舍楼，在建筑平面和竖向设计中，我们依据既考虑校园建筑和宿舍楼布局的合理性、科学性、可行性、又表达相互的关联性、独立性；既考虑教育教学工作的实际需要，又满足青少年学生身心安康成长的要求。在设计要318542保证人流、物流气流畅通。建筑标准：拟建的宿舍楼工程构造均按831859.481247青少年学生学习，生活、活动的心理环境。外墙正面承受面砖等较高标准的装饰材料，室内承受削减回音噪音的材料处理，地面全部以水泥砂浆铺设，承受木制门和铝合金窗。5.2.2规划设计方案描述112471859.48SBS130建筑方案建筑艺术及风格学生宿舍楼实行砖混式构造，总体风格沿承主教学楼的风格，简洁明快，美观大方，与主教学楼相映，具有现代气息。该建筑特征与构造该工程造型颖，构造实行砖混构造，墙体为空心砖砌筑。砂浆，散水全部用混凝土浇筑，室外踏步平台全部用地砖铺设。拟建的学8的特点，符合青少年学生学习，生活、活动的心理环境。学生宿舍楼装修材料拟承受中档标准，外墙承受外墙丙烯酸涂料等较高标准的装饰材料，室内承受削减回音噪音的材料处理，地面全部以水泥砂浆铺设承受木制门和铝合金窗。窗台用水泥砂浆处理，不刷涂料。构造设汁本工程按八度抗震设防，丙类建筑，构造安全等级的二级，场地类别500.000MU10土砖，0.000MU10KP10.000MlO

水泥砂M10

7．5

混合砂浆。砌体施工质量控制等级为BC10抗震构造

混凝土，其余现浇构件为C20

混凝土。构造柱的构造做法严格依据陕02G0l—l8165002φ61205001300MM2.1地基与根底本工程地基处理及根底设计依据建设单位供给的岩土工程勘察报告进展Q／XJl04-64探墓和处理。钢筋混凝土条形根底底板的受力钢筋沿两个方向通长设置。本工程应设沉降观测点进展沉降观测，观测点沿建筑物四周布设，不10第一年每季度进展一次，其次次每半年一次,第三年每年一次，直至沉降为止。旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告202320234月陕西永安投资询问第五章环境影响分析施工期的环境影响本工程为教育根底设施建设工程，工程建成后不会对当地环境造成不良影响，只需对生活废水进展简洁处理后即可到达排放标准，直接进入乡街道污水排放管网。但在施工期间的噪音、扬尘、固体废渣、废水可对四周环境、校园秩序造成较人影响,应留意加强治理措施。本工程工程内容主要以土建为主，土方的开挖和运输量较多，在施工过程中产生大量粉尘，同时施工机械本身产生废气及烟尘，水泥、沙子、石料的采集、搬运、筛分产生粉尘，沥青熬制过程中产生沥青烟等，这些对大气环境产生影响。施工中应加强治理，对运送散体物质的车辆应用篷布盖严，避开运输过程中产生粉尘污染；正在施工的场地应常常洒水，以到达降尘、抑尘的目的。污水施工期间生产的污水主要为生活污水和施工污水主要含泥沙、悬浮等，应经过沉淀后排放。施工材料如沥青、水泥、油漆等化学品应远离地面水，以防外溢污染地面水；工区所积雨水应排至市政雨水管道；施工人员的生活污水应达标后就近排入市政管网。噪声噪音防治措施。施工期间主要噪音源为混凝土搅拌机、碾压机械、装载机等施工机械机施工现场的运输车辆等。应合理安排施工时间和施工用13旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告1420231420234月陕西永安投资询问场地等治理措施，包括高噪音设备如搅拌机、装载机等施工时间尽可能安排在昼间施工(6：00～22：OO)；施工没备选型上承受低噪音设备，以降低噪音源声压级；在施工过程中对动力机械设备要定期进展维护和保养，最大限度降低噪音。另外，在朝向环境感点的一侧设立简易的隔音棚，对位置相对固定的高嗓音机械设备应在操作棚内或适当位置设胃单面声隔。扬尘防治措施本工程在施工期间对环境影响最大的就足扬尘，主要来源于运输车辆、拌和、筛分系统和水泥库，另外施工现场暴露浮土较多，因此产尘量较大，应对扬尘加以治理。施工现场每天定期撒水，防止浮尘产生，在大风日应加人洒水量及洒水次数：施工现场内运输通道准时清扫、洒水、以削减汽车行驶扬尘；运输车辆进入施工现场应低速或限速行驶，以削减产尘量；多尘材料承受帆布掩盖，以免露天堆放；施工场界设立隔离棚或墙体。固体废渣本工程施工期间固体废渣主要为生活垃圾和施工产生的废渣土，生活垃圾收集后送到垃圾场消纳处理，废渣土等应准时清运处理。建设过程中所产生的砖块、沙子、包装废料等垃圾、施工人员的生活垃圾(如蔬菜叶、瓜果皮、废纸等)应集中堆放，准时运至垃圾场集中处理。生态地基开挖工程直接破坏植被，扰动土壤，在施工范围内造成确定的水土流失。对暴露面在施工中或竣工后应进展整治、植草绿化、准时加固，最大限度的恢复植被，使因该工程占地而失去的植被得到有效补偿，施工期的临时工棚、料场等临时占地，待施工完毕后，应马上全部进展复垦和绿化，削减植被掩盖度。绿化原则绿化设计应本着投资少、收益多、易治理的原则，在选择树种时，依据当地暖温带半干旱的大陆季风气候的特点，选择根系兴盛在此地大量生长、对土壤要求不高的树种，并可抑制粉尘、吸取有害气体。环境影响评价该工程本身污染较小，施工期及运营期均有相应的环保措施进展有效把握，工程建设地址环境质量良好，区内绿化率高，扩建教学楼符合国家有关政策，对优化居民居住环境具有推动作用，因此，工程在环保方面是可行的。节能节能是每个工程都应遵循的原则，在工程建设过程中，建筑外型及外围构造设计将考虑节能效果，选用保温性能好的材料；取暖、供水、供气、供电系统均承受合理的输送工艺，尽可能的降低途中消耗；工程设计应按陕西省《民用建筑节能设计标准实施细则》进展设汁。消防本工程运行后，确定时间内人口密度较大，依据陕西省有关消防的规定，拟设置必要的消防设施，包括消防用水房、通风系统，疏散楼梯、灭火器等，防火设计应由消防部门审核，并最终验收后才有投入使用。节能、消防等方面的要求。第六章工程组织治理、实施进度工程组织治理工程前期治理XX可行性争论，工程设计，资金筹措等各项预备工作。工程实施阶段治理XX人责任制，依托质检部门、监理公司以及本校的专业技术人员共同进展工程治理和监视工作，准时解决工程建设中的具体事宜。工程建成后治理工程建成后，依据国家有关政策，将资产移交校方治理。建设模式及治理制度工程开发模式：我校将依据市场运作的方式，实行工程法人招标，通过招标选取具有相应资质、资本金、良好的建设业绩和社会信誉的施工企业。6.2.2.51X违规、违纪行为进展查处；2群众、闻媒体有权监视，向有关行政主管部门和社会公开举报。3、对弄虚作假的责成所在单位对负责人赐予行政处分。工程实施进度2023512023831建设思路是：根底设施先行，道路绿化同步进展。第一阶段(预备阶段)20234202342023420234其次阶段(建设阶段)20235平和选择施工企业等开工前的各项预备工作。20235202372023720238购置工作。主要工程任务是：完成建安装修工程、完成校内全部绿化建设。全面做好环境整理、工程收尾工作。并安装调试好全部配置设施。第七章工程开发投资与本钱费用估算投资及本钱估算依据投资估算依据1、建筑安装工程①《全国统一建筑工程根底定额》；②《全国统一建筑工程预算工程量计算规章》；③陕西省建设厅陕建建发[1999]50预算定额》；④[1999]《陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》结合浮动治理市场动态差价估算；结合当地建筑原材料价格及其它有关定额，考虑到我县实际状况对局部费用作了适当调整2、设施购置：即学生生活效劳设施购置按当地购置价计算，最终按招标后标价核算。3、其他费用：按当地政策和规定核算费用及本钱：费用及本钱依据国家有关政策估算。投资估算估算内容工程总投资包括学生宿舍楼土建工程及水、电安装、配套设施购置资金。开发建设投资包括土地费用、前期工程费、根底设施建设费用、建筑安装工程费用、开发间接费用、治理费用、其他费用以及不行预见费用等。工程总投资1501247112471859.48SBS13020工程投资总估算表〔1〕学生宿舍楼1247砖混111301043配套设施10其他费用10合计1247150项 目工程量(m2)项 目工程量(m2)构造形式层数工程造价(万元)经济指标元/m2序序号1费用名称一、工程直接费计算公式2+3+4费率金额816,237.5021、根本直接费①人工费121,864.263②材料费689,639.064③机械费4,734.1852、其它直接费1*费率3.25%26,527.7263、现场经费1*费率4.62%37,710.177工程直接工程费合计1+5+6880,475.398二、间接费7*费率3.63%31,961.269三、差异利润(7+8)*费率2%18,248.7310四、不含税工程造价7+8+9930,685.38111、四项保险费10*费率0.80%7,445.49122、养老统筹费10*费率3.55%33,039.33133、税金(10+11+12)*费率3.51%34,088.0714五、含税工程造价10+11+12+131,005,258.2715六、水电采暖工程造价14*费率22%221,156.8216建安工程总造价14+151,226,415.0917七、前期费用及其他费用181、勘察设计费2.50%30,660.38192、工程建设监理费0.25%3,066.04203、工程质量监视费0.25%3,066.04214、建设单位治理费1.50%18,396.23225、其他费用1.50%18,396.2223前期费用及其他费用合计73,584.9124建筑物面积1247单方造价1,300,000.00资金来源15013020第八章社会评价一、工程对社会的影响分析XX848同时也担当着向高一级学校输送合格的人才的使命，改善办学条件，优化教学环境，目前当属首要任务，要提高教学质量，必需首先解决学生在校食宿吃饭问题，消退家长的后顾之忧，才能使学生舒心学习。工程建成后，既可解决燃眉之急，实现优质教育资源的充分利用，还能进一步标准学校治理，杜绝不该发生的交通安全、食品卫生安全事故，为旬邑教育事业的进展奠定良好的根底。二、效益分析此建设工程实施后，学校办学条件、学生生活效劳条件将得到明显改善，教育教学与治理和质量水平全面提升，彻底解决了校舍短缺的问题，使校园布置趋于合理，极大便利了师生的教学与生活。该校适龄少年入学100％，对推动全县经济社会进展都具有格外重大的意义。1传党的路线、方针、政策，使人民群众对构建和谐社会有更深的理解。2基”成果意义重大。3、工程实施后，可解决学生的住宿问题。彻底解决了多年来学生宿舍和生活效劳用房严峻缺乏的问题，满足了宽阔人民群众对学校相对优质教育资源的需求，也解决了在校学生及寄宿生增容与校舍缺乏的冲突。4、学校治理更加标准、科学、促进教育教学质量的提高，为振兴旬邑的根底教育做出更大的奉献。实现人口素养的大面积提高，到达科教兴县的雄伟目标。旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告旬邑县赤道中学宿舍楼建设工程可行性争论报告第九章 工程实施保障为了确保工程顺当建设和工程质量，应制定相应的保障措施。l、健全机构，加强领导。工程启动后，为了切实加强对此项工作的领导，县上成立了由政府县长任组长，主管副县长任副组长，打算、教育、XX工程领导小组，直接负责工程建设的实施与治理。同时，抽调专人具体负责工程实施全过程监视把关。并聘请技术人员对工程进展监理，全面保证工程质量。首先做到了领导力气有保证，组织治理准时到位。工程实施时，应准时做好规划设计编制、资金预备、工程招投标等前期工作，工程学校乐观协作，确保各项