大型房地产项目部标准化管理工作手册及流程图版

XX地产控股股份有限公司XX地产项目部（公司）标准化管理工作手册（深圳地区版2012年11月修订）运营管理中心编制二○一二年十一月三十日目录一、获取土地及前期研究阶段抄二疑、绿设胸计移、来报吊建护阶旁段嘴1揪．秋规仁划歼（刻方坟案打设膛计厘）蚂及何初渴步如设处计造及屑相连关肾报固建局工驾作到1迫.干1父项漂目胳投值资冤立蔑项胆1部.弓2券第砌一吨阶揭段赤成欲本庆盈辽利阻目左标绿编挎制夫1陪.币3震委宴托狐编笼制储《炭建释设册项班目痕环特境庸影黄响肺报药告拴表珍/船书兔》青及叉环电保秀报产建域1革.永4五方滥案捉设劲计邮报肝建彩1缓.颂5招人符防墨方双案澡报躺建资1篮.朽6顿第裂二悲阶腔段剃成耽本钓盈描利内目钱标糠编钢制兰1姜.绪7圣第蚊二文阶件段般成朗本罚盈锦利达目守标荣审物核夏1详.丈8湾编另制宽《拔初戏步和设警计赛及蚕施杨工宝图掀设姨计芬任税务绵书服》醉1踏.隶9滔确椒定厅初炒设假/与施焦工吹图且设壁计挤单败位腊及步合毅同怎的成签住订呜1割.辣1或0民办塔理颜《俘建劲筑砖物圣法像定导命射名均》初1饼.斤1病1砌办真理竭《张开饿发慕建虽设败项色目黄水钟土吧保潮持押方馅案蹈审属批免》划1纺.已1趣2心初鸣步扫设归计缴1脊.菌1摘3滴初谎步则设锦计术内虹审季1楚.搭1镜4盗初喷步识设跨计炼外曾审诸及碎初饰步懒设惊计铜审须查匠回遵复东1涂.装1腥5井第帜三蜂阶绵段虑成良本救盈费利争目更标无编你制危1董.宗1叨6揉第蚊三造阶品段些成且本诸盈欣利侄目图标雄审彼核穗1胸.贫1查7弓人题防靠初毫步稿设侨计拍报匀建矮1凳.虑1覆8卸建育设污工国程您消剖防勿审症批剩报局建萍1草.载1劈9讲规饥划轰初狡步疮设印计漏报梦建葬1抬.骆2援0破办队理图《厌建除设融项谊目风排们水冈施镰工蔑方肯案湾审询批卖》催1冶.暖2滴1酸桩尸基彻础缓设也计霸1捆.勿2齿2歉桩质基鞋础紧设扔计割审司查惩1丢.种2通3陶办坚理泊《衫桩胞基泛础吓提肿前穿开摩工云证渣明摸书绝》抄1取.辫2盘4坚办执理繁《闯桩瞒基福础粪提慢前买开寄工刑验篮线组》颤1象.孩2依5月基旱坑已设血计倚1洪.植2辞6条基锹坑蛮设细计萄审爬查柳1嘉.话2梢7谷办血理传《买桩逗基劝础访施酱工烛许毯可罪证毙》卧1汉.静2匹8旧办盲理困《脾施蛋工狐图孟面斗积煮预摘测贵算独》硬2瞧.乏施执工饼图浅设革计饱及宁报唱建牵2模.么1躁施出工普图捎设斩计羞2猴.凤2钩施创工绞图婚设零计沾内维审威2支.翅3垒施腔工勾图启设绑计避外最审北2余.棉4感防旺雷壤报六建宪2蔬.尝5救施团工耕图份设肿计吧审铜查鼻回街复冤2令.识6蹄办才理文《塔建治设胡工霜程沾规险划上许疮可为证芦》才（岗施虹工著图贤报稿建抖）尾2夫.牛7棒办秧理跳《努开袭设俘机赔动公车铁道虏路果接吃驳颤市舒政沿道变路加口圾》劳2牢.芝8围办赠理背《阅施径工岂图距设闸计谣变伐更嗽》自2障.杨9充专谢项只设挽计体2讽.周1冲0树精铲装瞒修闭概固念缩设浩计戒2难.喘1留1辞精患装趁修谢概边念乞设既计震方戏案乖汇左报罚2走.含1灰2圣精赌装晓修揭方辉案猎设览计躬2犬.蝇1计3蹈精植装归修背施磁工型图宿设抢计纹2博.胡1邪4鱼软扒装渡设活计膏2村.踢1药5逐软倡装贪概猎念吴方渔案剑汇盈报瘦2估.让1赴6灿景候观答设骗计铺（盯含隙展法示咏区雄设末计望）尽2山.圈1貌7粱景俭观掩概镜念怖设浊计宏2戴.啦1从8览景稠观甩概萝念鸟设洒计宅方柳案央汇字报以2培.场1射9蜓景要观签施剪工歪图僻设拒计夺三渡.驻招费标辨阶币段闲1家垄主乓要涌项抚目贤招旧标授1姓.馋1像项确目护招妻标顾计姿划蝴1顽.京2误地装质江勘挠察染招点标贩1柱.喝3值围忆墙恋招搅标贤（遵公茎司氏内宾部毕邀动请缸招权标裁）洪1损.奸4仙七傅通销一呜平鞋招享标煤（叮公初司秩内李部景邀松请育招故标碍）寨1域.歪5脸监效理歌招怜标丹（浮政哄府愿部胡门负公教开故招郑标赏）误1第.念6浴基琴坑巴支腔护跨及意土蹄方倍招舟标躺1扇.肝7斤桩搬基客招踩标榨1高.晒8耻施蝇工跳总地承殖包坊招谎标辨（被政园府嘱部绪门跟公锦开芽招堤标泽）盟1垒.食9副雷稳电买灾节害疯风弊险店评恐估僚1仿.源1棵0忽第恭四榜阶页段册成望本寨盈肌利含目修标双编和制旋1伶.湾1陪1筐第晚四絮阶卫段肿成渗本桨盈挑利状目候标申审隶核群2叹分崭包亡工服程梁招百标翠（型工脊程货建蚕设准前寸期饺）验，闲分窝包浪招即标届时稳间李要拘根别据出项玩目庸整参体序施毁工借部俊署饮，嫌以倡满达足寸分嚷包三施皇工泉与割总懒包眯施摇工宋的伐良贫好它衔议接柳2售.传1奔白戏蚁归防摔治惜招金标唤（次公强司烛内难部就邀魂请畜招英标净）毅2扎.丰2同人租防还招衔标素（蚊公骨司裙内员部坚邀歉请疲招慎标穴）帐2穷.杜3炊消裹防楼招差标傻（颤公篇司柄内乓部酬邀工请药招糟标夕）求2火.酱4哨空堤调贩招栋标疗（乏公宅司缴内哨部炊邀夜请隐招士标燃）歇3玻分注包话工熟程矛招的标顽（朗工旱程乓建肃设换中利、剪后喇期犬）未，本分桶包鹅招脏标汪时却间监要霸根遣据集项等目尝整朋体铁施捏工彻部刃署向，咐以撒满怎足仰分剥包射施押工咏与呀总餐包闯施淘工连的枯良近好舟衔范接绵3刷.绞1遭铝陕合仔金醒、筐门基窗灭招乡标佩（羊公碗司录内旁部赏邀葱请盒招容标确）弟3欧.日2开总逮平登招傅标齐（止公续司挠内围部锅邀曲请带招岁标勒）辽3门.粥3信绿恨化扎招炊标谋（器公后司列内今部饰邀股请押招朱标杨）掀3至.淘4演钢暂结遮构芽招买标阵（帆公写司糕内郊部霞邀皱请条招贸标冬）蜡3旅.湾5劈幕绣墙秋招竟标牛（牲公焰司辨内奉部头邀诉请凭招头标泻）碧3珍.牌6放泛床光砍照僻明仇招漏标腐（缎公助司辛内杰部谜邀男请酒招厉标音）涂3帮.钩7陶高诚低碗压沉配忽电杏招疮标浪（和公凳司辟内舌部浩邀稻请沿招喘标竟）蠢3奶.加8扣公嫌共稳装洗修蒙招令标柏（捐公前司雄内什部彼邀我请火招乎标搭）积3荷.朱9渗通部讯劣综植合所布撇线罢招凶标句（寄公说司雪内取部索邀摧请享招缓标瓜）迷3练.牛1适0球绿舞色残技闭术佳应黑用卖项缸目给招阻标液（斧公牵司聋内悟部给邀摧请和招往标凯）号3干.剧1五1露人扎工省湿猜地肢工洒程靠招例标皂（植直惊接品委并托填）庆3迫.丑1裤2撞智招能寺化溜招苍标弃（要直援接膨委手托建X斤X兽物非业委）绣3针.挎1闭3妻燃茎气秩招汁标友（奔直侄接母委推托撤）闻3卷.彻1脏4馆供仪水赌工勺程搁招挡标维（毯直棉接申委被托泻）庸3秘.串1丑5碎泳宽池唯、志水蹄景窝设床备孟系阅统屈招拢标之（郊公镜司帐内盲部六邀秋请烦招蜜标充）巩3浪.兽1姻6沾样弹板听房姜、桃售朴楼刃处挑、最会胀所汉装怕修及及舱景婶观悲招步标向（稍公技司惰内盲部积邀忘请环招陶标争）绳3呀.聋1紧7走标勿识手系作统温招扰标蚂（笔公棉司营内滴部悉邀遣请隐招少标萍）鞭4搬设切备殖、丘材分料符采爷购荣招展标抱4启.销1膝入交户蚊门沸集星团沙采婆购于（蛋限诱华仇南舌区临域闲）歼4茧.廉2段电搬梯短集宪团妇采钞购宋4看.抢3球消添防阵报徒警膊产宵品帆等准材道料仇采楼购寇4撇.级4卵柴世油齿发揪电怖机瑞采扯购榴4嘱.廉5驱交辱通作标餐识妹划闯线纽集湖团张采琴购躁4讨.笔6玉铝提型怒材弱集悼团拦采烛购悦4艘.爸7穿玻悉璃赵集蝶团择采缠购帮4悠.府8晌外垫墙绿材竭料乱（剂外妄墙颂砖视、博外博墙挠涂笋料童、絮石睡材归等西）鞠四把、擦工蜘程妙建悟设达阶隙段慌1蛮前更期码管麦理敏阶串段疗1继.元1右编狱制答项虾目孙二证级蠢生发产认经裳营虹计葬划该1辆.姿2棵编贡制狸项谨目突三址级蜜生闷产壳经吨营霞计谱划寨1娃.玻3唤编或制理项糊目霞全匆程姐策份划愧书抄1漠.承4卫编端制绞项粮目窃工丸程匆质坑量期实懂测妨实戏量摧实泼施看方交案粉1你.纹5菊项算目羞工到程镜管引理重方搂案帆1断.防6算项陡目虹甲之供偷材秒料勾设中备亏进猫场棕计竞划挣1落.抖7眯现慕场宰总互平届面妈布愁置等1芽.故8逝图怨纸烫会秩审饭及余技双术蚀交考底如1求.墓9栽组抖织竟第稠一眼次差工锯程逆例新会摘1怒.横1统0漂项馅目眠预应控邻管悉理颈会蝇2沃徒现怖场廉施楼工率条茫件练准恒备柔2峡.惩1运现轨场吗条韵件忍调左查奖2谢.摔2质安奔排昼工食程禁地疗质你勘路察别2瓜.奋3透七述通禁一宰平衬2掘.言4播组更织迁场拨地鄙移虫交涛2验.饰5归现幼场音临咸建再施侧工苗2太.假6劳缴秤交娱墙踪体父材赔料冷专遵项运基伯金揪及落散俭装奖水疫泥宇专趣项栽资体金临2桥.净7拆质茫监足、慰安厌监傍委校托药2润.稀8贤办踩理妨施美工叨许僻可家证挺2耕.宝9招红丛线荐基虾点已测冲放查2分.邻1既0户组亚织懒监箩理息单踢位仰进残场正2衬.何1做1涝组姿织敏施现工劲单粘位能进例场滔2刘.宫1延2卧审睁核努施幼组暴、隆施午工愿方跳案排和画进载度迁计捏划侦2逼.怖1搜3乌精愈装混修麦及欲景截观新园氧林葛施尘工旋前或准赔备嚼相铃关突工赌作粥2尖.纵1外3恨.哨1克精些装哲修柏样照板药房牌（眨售磨楼怠部赠）恩达驻到柔场诚地聋移勺交软要陶求喉2恼.阻1棋3肢.词2党景设观臣施类工狗达朴到肥场沉地筒移络交撇要芦求气2捡.渴1米3闯.诞3趴施组工雾场惯地缠内持部蔑交勾接冻2幕.捷1拉3快.申4骗图企纸接会确审鉴及益设忙计填交碎底伏2拖.沾1芹3估.初5三合词同挪交膝底馆2舌.姻1萄3弄.撒6潮定筐板采定萄样如2捏.汤1限3倾.昂7击施键工对组惕织驻设页计阶审挑查奉2趁.港1朽3前.插8紧专暖项谨施好工暖工浅序交深钩化碰设挣计效及朝施应工温方舅法康交故底很3馆施堂工氏阶份段佩工交作听管概理拳3茂.魔1白地侧基迎与鹊基拐础抚工饺程积施程工浸土乡方哪基任坑排支时护态施针工天桩建基控工知程拴施家工水3网.竿2盖主娃体营结培构伯（顾含娱地屠下血室底）界工沫程包施桥工亏主萍体熔施塞工牺测祥量帮放湿线裂工就艺围样知板谣引轧路排制泰度恭3微.行2晕.秩3额模多板卵工词程油3胆.任2冷.鲜4殃钢耀筋燃工惊程趴3崇.仿2捧.泽5窑砼吹工洗程秃3塞.鹊2弓.花6粪砌域体咱工焰程杜铝隶合闯金拖工牵程年抹牙灰董工肝程热3圈.镇2板.蔽9单预桨应派力梯工瞎程惜3形.授2揭.死1估0丸建殊筑签防内水改3藏.抱3寒安筛装陪及绝专成项摩施养工际地希下种室越设旦备阳管蜜线尸安麦装前场舍地赠移糖交冶地赶下校室研管灶线锻综纱合睡施季工碌交辛底允3致.泳3嘴.丸3龙给速排稻水薄系垒统赢安脆装案3私.乱3挠.罢4埋消导防助系黑统正安律装虚3拦.侍3厅.机5糖电愈气付照掩明律、链电感气锈动掏力解、灾备哗用菊及牲不医间额断枯电抢源满、冬防浅雷店接割地雪、刻建洪筑谱电阿气梦安塘装搅3情.加3枝.却6逼变核配杀电法安流装她（赶属条于租电穿气拳工浸程状）怜3蔬.乘3袋.不7达建型筑舅智肌能插安躺装雾3帆.屡3获.萄8谋通触风迷与左空系调泊3帐.所3碰.姨9榆电新梯遭（症起树重肉机炭）拥安马装茎3爬.惑3候.窄1廉0奖燃脉气抢系兔统剃安娇装骡3谨.晒4坐装谋饰测装切修菠施资工夜3梁.腊5议公侮共衡部康分控装挥修皱3析.帖6改销扭售枪展式示储区粮施祝工献3把.耀7共总搁平副景雀观易施器工浪3谢.让8砍分斩部葵分眠项蛛验苦收饺3咬.来9把工聚程术进泪度久管坚控渔3核.膀1膛0裹工狗程杠质智量昆管施控省3边.播1较1诚项箱目辞工侵地魂周稼例辫会敌3忧.柳1界2括工誉程却实拌在考测拳实径量克管浮控械3摆.岸1遣3视工筝程谁质沿量处隐文蔽零验冒收校3驾.扬1碰4斤外乖墙究、胸门便窗讯淋阁水胆试胁验犬3来.剧1剃5坐安尖全五生盖产峰管肝理减3樱.姜1雷6惹项勾目灵安库全江质坦量静巡尸查康3饱.东1幻7轨工怨程息成淋本钱管匪理弊（后变嫂更撑/最签雀证焦）鞭3节.门1挺9庄对如施胖工蚂监帆理天的势管令控诞3异.苏2牛0厨档浓案恋工誉作私管仙理贡4仓.销营汪销龟及建销展售惊管败理蜂4偶.骨1奖编挽制缘及网评浅审博《顿项设目杰营桂销膜全妈程搅策仇划悦书壳》店4侍.摔2辰项巴目虾营龟销镇、娱销恰售华相毛关饮工晌作某4题.眯3堂预哈售月事范务隔办喊理冬4追.俩4米项寨目拼展管示蚕区棉管谨理用及滥营坏销之准降备浆工谣作勺5废.捷项影目应验头收悟阶盯段受5佳.婆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