垫首付借款协议(完整资料)

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借款购房三方协议

垫首付借款协议(完整资料）(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）出借人（甲方）：（以下简称甲方）借款人(乙方）（夫/妻):（以下简称乙方）（夫)身份证号码:（妻)身份证号码：地址：联系电话:开发商(丙方):(以下简称丙方）地址:电话:

甲乙丙三方就下列事宜达成一致意见,签订本协议。乙方已与丙方签订《商品房买卖合同》，决定购买丙方开发建设的市小区

栋

单元

号房，建筑面积

平米,单价

元/㎡，总房款(人民币）

拾万

仟

佰

拾

元（￥

元)。2、乙丙双方的《商品房买卖合同》中约定,乙方应于合同签订之日起日内交付总房款的％计人民币

元的首付款，但因资金周转问题，乙方需向甲方借款人民币

拾

万

仟

佰

拾

元(￥

元）向丙方缴纳首付款.3、为了确保甲方出借款项的专款专用，并且能够如期收回,同时也使乙丙双方的《商品房买卖合同》正确履行，经甲乙丙三方协商同意,乙方所借款项元，以甲方直接用现金（转账)支付给丙方的方式完成借款的交付，丙方出具的首付款收据由甲方持有保存。4、三方约定该首付借款在乙方未还清甲方前，丙方不可以向乙方交付房产,如果乙方主张购房合同权利（含合同解除退款、违约责任等）时，丙方应当将该部分款项(乙方向甲方借款的限额内）直接退还或者支付给甲方.5、如果乙方逾期未还清甲方借款，经甲方催告后仍然不能偿还的，乙方同意丙方有《商品房买卖合同》的合同解除权,以丙方的解除通知到达乙方为准.《商品房买卖合同》解除后,丙方收回房屋，乙方的首付款直接退还给甲方，乙方已经偿还银行的按揭贷款，丙方按照其实际偿还本息的总额支付给乙方，另外按照支付本息总额的％比例给乙方做为解除补偿.乙方尚欠银行按揭贷款的未还本息由丙方另作处理，但是乙方必须配合及提供相关的手续证件和必要的签名.6、对本协议履行发生争议，三方协商解决,协商不成的，向《商品房买卖合同》标的物的房产所在地的人民法院提起诉讼。７、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份.自三方签字盖章之日起生效。

甲方：

年

月

日

乙方：年

月

日丙方：年

月

日借据今以现金方式借到人民币元，用于直接支付购买项目栋层户购房款，该借款乙方承诺在20年月日前还清,在未还情该笔借款前，若产生购房争议引起退房，同意保证人直接将退房款及相关收益支付给，用于偿还该借款。借款人：出借人:保证人:年

月

日合同编号：垫资借款合同签署时间:年月日敬请注意为了维护您的利益，请您在签署本合同前,仔细阅读如下注意事项:1:您已阅读本合同所要条款,并已悉知其含义：2：您已确保提交的有关证件及资料是真实,合法，有效的：3：您已确认自己有权在本合同上签字:4:您已确知任何欺诈，违约行为将承担的相应法律后果：5:您将本着诚实,信用的原则,善意签订并依约履行本合同：6：请您使用钢笔,毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容.借款人:（甲方）住所：证件名称及号码：电话:垫资人:(乙方）住所：证件名称及号码:甲方向乙方申请垫资借款，乙方同意提供垫资。根据有关法律法规和规章,甲乙双方经协一致，订立本合同，以便共同遵守执行.1、垫资借款额度乙方向甲方提供的垫资款额度人民币(大写）_____＿____＿____圆整（小写）_＿__________＿_元整。2、垫资借款额度有效时间:垫资借款期限自__＿__年__＿月＿_＿日起至____＿年＿__月_＿＿日止，共_＿＿_＿天。利息按每天0。3％计算,若超出约定时间另外每天加收0。1%作为违约金.逾期五日自动解除合同,甲方承担一切违约、赔偿等责任。３、还款方法垫资借款到期后，甲方必须一次性将垫资款归还乙方。4、垫资借款担保甲方提供本人(公司）证件原件及垫资后银行归还的抵押物原件等作为乙方垫资款担保:若甲方办理二次抵押借款须经乙方同意,并将二次抵押借款放款卡及密码等由乙方保管。一、甲乙双方主要权利和义务１、甲方主要权利和义务①甲方有权要求乙方按合同约定垫资；②甲方有权要求乙方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外；③甲方应按乙方要求提供相关的资料,并保证资料的真实性，完整性和有效性;④甲方应按照合同约定的期限归还全部垫资款,并支付利息。２、乙方的主要权利和义务①按照本合同约定按期足额提供垫资款，但因甲方原因造成迟延的除外；②对甲方提供的有关个人资料予以保密;③乙方有权了解,核实有关甲方身份和家庭财力状况，有权要求甲方提供相关文件资料；④若甲方用____＿＿___________＿______＿___＿＿_办理二次抵押借款，乙方有权全程陪同。二、违约及其违约处理1、违约情形甲方发生下列任一情况，均构成违约：甲方死亡，而财产合法继续履行本合同的；甲方被宣告失踪,而其财产代管人不继续履行本合同的;甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本合同；④甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;甲方转移资产，以逃避债务的；甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的;甲方违反本合同，约定的其他义务;2、违约经济措施①处分抵押／质押财产，实现抵押/质押权.②以法律手段追偿垫资款。由此引起的一切费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。三、合同的变更、解除和权利义务的转让。本合同生效后，甲乙双方不得单方直接变更或解除本合同。甲方如将本合同项下的权利和义务转让给第三方,应事先经乙方书面同意.甲方银行贷款到位归还乙方垫资款全款后，合同同时解除。四、合同的适用法律及争议解决方式本合同使用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决,协商不成，向乙方禄丰县人民法院起诉。在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。五、合同的生效本合同经甲方或其授权代理人签字，乙方或其授权代理人签字（或盖名章）并加盖公章（或合同专用章)后生效。六、合同文本分数本合同一式两份，甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。七、声明条款①甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同作了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。②甲方有权签署合同.甲方或其授权代理人（签字）：年月日乙方或其授权代理人(签字）：年月日垫资协议书甲方(垫资方）:＿＿_＿_＿＿＿________＿___住所:_＿_____＿＿____＿_＿_＿___＿＿____＿＿＿法人代表：联系方式（手机)：乙方(借资方):＿_＿____＿_＿_＿＿_______住所：______＿__＿_＿_＿____＿__＿____＿＿_法人代表:_＿____＿_＿____＿_＿＿__＿＿___＿联系方式（手机）:丙方（担保方）：___＿＿___________＿＿＿＿_住所：_____＿_＿______＿＿＿________＿＿__法人代表:___________________＿__＿__联系方式（手机）:根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定，乙方(借资方）为＊*＊**＊*＊＊＊*****向垫资方申请借款，并请丙方作为担保人。三方本着平等自愿、诚实信用的原则达成一致意见，特签订本合作协议(以下简称“本协议”)，并保证共同遵守执行。：借资用途1.乙方向甲方的借资专用于乙方与第三人__＿__＿__＿＿___＿_＿______＿＿＿＿_签订的_＿____＿____合同的****＊＊*＊＊*，不得挪作他用,不得进行违法活动，更不能随意侵占甲方的所贷款项;2。在本协议有效期内,甲方有权检查垫资使用情况，乙方应按甲方要求提供相关的资料和情况说明;如发现乙方未按本协议约定的用途使用借借资，甲方有权要求乙方提前还款并承担相应的违约责任。：借资金额乙方向甲方借资相当于人民币________＿______元(大写：__＿_____＿___＿____＿），借资期限为____＿月（自＿_＿月___日到___月＿__日）:垫资发放形式甲方的垫资以*****＊＊＊＊＊*＊＊的形式按规定交予甲方:还款资金来源及还款方式乙方资金来源为__＿______________＿______＿__＿___＿＿_____＿＿__＿__乙方还款方式为_______＿______＿＿_＿_______＿__＿___＿＿＿_＿＿＿______＿：三方责任义务甲方的主要权利和义务按照本协议约定按期足额提供垫资，但因乙方原因造成迟延的除外:对甲方提供的有关个人资料予以保密：甲方有权了解，核实有关乙方身份财力状况，有权要求乙方提供相关文件资料:乙方主要权利和义务乙方有权要求甲方按协议约定垫资：乙方有权要求甲方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外：乙方应按甲方要求提供有关个人的资料,并保证资料的真实性，完整性和有效性：乙方应按照协议约定的期限归还全部垫资款。丙方（担保方)的主要权利和义务*＊＊＊＊＊**＊*＊**＊*违约责任1、甲方违约则＊**＊＊＊**＊**＊***＊＊＊**＊＊*＊＊２、乙方如逾期则每天按垫资额的__＿＿__(？%)交纳违约金。逾期不得超过＿__＿天。丙方(保证人）有不可撤销的连带还款责任。第七条本协议纠纷采取协商解决,协商不能解决的，直接向垫资方所在地的人民法院起诉本协议一式叁份,叁方各执一份自叁方签字之日起生效.本协议未尽事宜，叁方可以补充规定,补充协议与本协议有同等法律效力。甲方(签字、盖章）:乙方（签字、盖章)：丙方（签字、盖章）：法定代表人：法定代表人:法定代表人：签订日期：年月日签订日期：年月日签订日期:年月日合同编号：垫资借款合同签署时间：年月日敬请注意为了维护您的利益,请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：１、您已阅读本合同所有条款,并悉知其含；2、您已确保提交的有关证件及材料是真实，合法，有效的；3、您已确认自己有权在本合同上签字;４、您已确知任何欺诈，违约行为将承担的相应法律后果；5、您将本着诚实，信用的原则，善意签订并依约履行本合同；6、请您使用钢笔,毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。借款人：（甲方）住所：证件名称及号码:电话：垫资人:（乙方）住所:证件名称及号码：甲方向乙方申请垫资借款，乙方同意提供垫资。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协一致，订立本合同,以便共同遵守执行。１、垫资借款额度乙方向甲方提供的垫资款额度人民币（大写）__________＿____圆整(小写)___＿＿___＿_____元整。2、垫资借款额度有效时间:垫资借款期限自_＿_＿_年___月___日起至___＿_年___月＿＿_日止,共___＿_天。利息按每天____计算，若超出约定时间另外每天加收_____作为违约金。逾期五日自动解除合同,甲方承担一切违约、赔偿等责任.3、还款方法垫资借款到期后,甲方必须一次性将垫资款归还乙方.4、垫资借款担保甲方提供本人（公司）证件原件及垫资后银行归还的抵押物原件等作为乙方垫资款担保:若甲方办理二次抵押借款须经乙方同意，并将二次抵押借款放款卡及密码等由乙方保管。一、甲乙双方主要权利和义务１、甲方主要权利和义务①甲方有权要求乙方按合同约定垫资；②甲方有权要求乙方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外;③甲方应按乙方要求提供相关的资料,并保证资料的真实性，完整性和有效性；④甲方应按照合同约定的期限归还全部垫资款，并支付利息。２、乙方的主要权利和义务①按照本合同约定按期足额提供垫资款，但因甲方原因造成迟延的除外;②对甲方提供的有关个人资料予以保密；③乙方有权了解,核实有关甲方身份和家庭财力状况，有权要求甲方提供相关文件资料；④若甲方用__＿____＿____＿_________＿_______＿办理二次抵押借款，乙方有权全程陪同.二、违约及其违约处理1、违约情形甲方发生下列任一情况，均构成违约:甲方死亡,而财产合法继续履行本合同的;甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本合同的;甲方丧失民事行为能力,而其监护人不继续履行本合同；④甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;甲方转移资产,以逃避债务的；甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的；甲方违反本合同