小区房屋租赁合同简单

小区房屋租赁合同简单一、出租方和承租方本合同由以下双方签订：出租方：（以下简称“甲方”）姓名/名称：_______________________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________承租方：（以下简称“乙方”）姓名：____________________________________身份证号码/护照号码：________________________地址：____________________________________电话：____________________________________二、租赁房屋信息本合同租赁的房屋为：地址：____________________________________性质：自住/出租/商用（请在空格内划√）面积：____________________________________房间：________________居室__________________三、租期本合同租期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。如到期后甲方和乙方没有书面续约协议，则默认本合同自动续期至同期一年，每次续期相应调整租金。四、租金及支付方式支付方式：乙方自愿选择的支付方式是_____________________。租金：乙方每年应付租金为_________________元。缴纳租金：乙方应在合同签订日起7天内缴纳租金，并于每个租期的第一个月的____日（押金和租金计算方式同居住半年，一年，两年，三年）前缴纳下期租金。逾期未缴纳租金的，每日按欠缴租金的___%计算滞纳金。押金：乙方应当向甲方缴纳房屋租赁押金，押金为本合同每个租期的房屋租金的___倍，即为_______________元。押金不可代替租金。返还押金：租期届满或本合同提前终止，乙方应当在与甲方无欠款和物业损坏的情况下，甲方应于合同终止之日起____日内将押金全额返还给乙方。五、房屋维修甲方负责按时进行房屋维护，以确保房屋的保养和装修。若居住期间房屋出现破损的情况，则乙方需立刻通知甲方。甲方会依照道德准则进行修复并承担维修费用，除非损坏是由于乙方人为原因造成。六、物业管理物业服务管理方为_______________。在此期间，乙方必须遵守小区管理规定，否则将承担相应责任。七、附加条款本合同经双方签字后生效。本合同未尽事项，须根据相关法律法规办理，或其他双方协商工作。未经甲方书面许可，乙方不得作出任何装修和改建。八、合同变更与解除合同变更：本合同有变更情况，应由合同双方协商一致，签订书面协议。合同解除：本合同期满后终止。双方协商一致提前解除。九、争议的解决方式本合同如果发生任何争议，应由合同双方协商解决。如果经协商无法解决，则应提交所在地区有管辖权的仲裁委员会仲裁。十、其他本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同的有效性、解释和履行均以中华人民共和国相关法律、法规为准。甲方（签名）：__________