北京某小学教学楼加固改造工程项目建议书

北京市xxxxxx小学教学楼加固改造项目项目建议书（代可行性研究）报告北京市建筑设计研究院xxxxxx管理有限公司二零一一年二月目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc285613250"锈第焦一伸章扮项孝目累总辨论昼7HYPERLINK\l"_Toc285613251"唉1兔.申呜项汇目灿背队景你7HYPERLINK\l"_Toc285613252"怕2祝.倚开项装目总基斜本革情伏况皆1引1HYPERLINK\l"_Toc285613253"白3立.酬特建斩设愧内筋容刑与发规如模辜1圈1HYPERLINK\l"_Toc285613254"美4哨.竭里项讯目培总古投沫资咳1均1HYPERLINK\l"_Toc285613255"恳5晌.探朱项开目劫建护设片周呢期拾1茅1HYPERLINK\l"_Toc285613256"毫6治.没后基慧本书结不论它1强2HYPERLINK\l"_Toc285613257"敌第侄二誓章至项柱目担可膛行漏性依分影析着1朝3HYPERLINK\l"_Toc285613258"俘1亦.栋幸项秤目逐提帅出窑的谜背拼景池1程3HYPERLINK\l"_Toc285613259"钥2较.渠雹项施目瞎建熊设断的巾必欣要质性版1详4HYPERLINK\l"_Toc285613260"酿第中三孔章芹项揉目么建绞设嫁条秀件主1擦6HYPERLINK\l"_Toc285613261"瞎1药.给拘自泄然蛛环梅境生条军件忍1荷6HYPERLINK\l"_Toc285613262"肆2挺.蜜仗市衬政懂设刻施茧条寨件哥1素6HYPERLINK\l"_Toc285613263"删3炊.拾绿场眯地析条邀件提1希6HYPERLINK\l"_Toc285613264"详第厚四假章作项搬目屋建盛筑景方柱案述1呢7HYPERLINK\l"_Toc285613265"铺1积.民颜平调面洽布友置切1止7HYPERLINK\l"_Toc285613266"固2司.居长道够路畏系斥统额1毯7HYPERLINK\l"_Toc285613267"尘3机.芬顾园闭林休绿嗓化竞1印7HYPERLINK\l"_Toc285613268"杨4焦.夫虾建垂筑乓风皮格缓1惨7HYPERLINK\l"_Toc285613269"狗5厚.紧曾建涉筑族单课体挡1率7HYPERLINK\l"_Toc285613270"跨第室五御章途环溜境混影芒响家评世价壁2围7HYPERLINK\l"_Toc285613271"易1萝.课推项铺目墙施荣工秘期蚊对酒环菌境绸影忠响腔的恨分忍析奏2缘7HYPERLINK\l"_Toc285613272"涌2粒.秃乖项衔目们营石运虫期激环羽境悠影绒响公3糠0HYPERLINK\l"_Toc285613273"稀3嫌.扔穷生摔态芝保夸护阿措乳施谱3咽1HYPERLINK\l"_Toc285613274"粪4含扶环业境挺影携响伏评炮价胶3裂1HYPERLINK\l"_Toc285613275"潜第颠六踩章蒸劳夜动拆安片全妥、惊卫变生抱与杏消压防表3种2HYPERLINK\l"_Toc285613276"束1蔽.笋齿危泽害嫌因涉素凝和救危拴害统程浇度径3肃2HYPERLINK\l"_Toc285613277"云2仰.痕稍劳术动别安般全蹈卫蛮生盼措从施宏3疗2HYPERLINK\l"_Toc285613278"安3盈.陷貌消宗防桥3太3HYPERLINK\l"_Toc285613279"醒4御.声请其蚀他有安鲁全益措扁施玉3驼3HYPERLINK\l"_Toc285613280"企第卖七鞠章过节服能非节牙水续措瓦施滋3葛4HYPERLINK\l"_Toc285613281"咳1怎.扔橡节陵能辛措羡施停3纱4HYPERLINK\l"_Toc285613282"营2兼.盲液节攻水喘措盒施孔3绢4HYPERLINK\l"_Toc285613283"返第翼八拌章影项慌目吩招太标稼3哄5HYPERLINK\l"_Toc285613284"脾1密.皂隙招捎标客依举据巧3院5HYPERLINK\l"_Toc285613285"悠2初.松痒招毙标骆范树围窃3集5HYPERLINK\l"_Toc285613286"孔3师.金狱招春标断组槽织灿形语式杆3奶5HYPERLINK\l"_Toc285613287"晋4嗽.砖浓建跪设钟项存目熊招孟标饺基掠本掩情暴况愚3矮5HYPERLINK\l"_Toc285613288"妥5假.绩扯招辰标宫遵境循证的图原嘉则李3头6HYPERLINK\l"_Toc285613289"董第速九骡章寨项梦目老实残施办进训度跌3发7HYPERLINK\l"_Toc285613290"和1帖.号营项束目杆建份设饲周驱期申3跳7HYPERLINK\l"_Toc285613291"躺2裳.断席实刺施曲进絮度弓安晃排羽3座7HYPERLINK\l"_Toc285613292"奖第座十澡章趋投怪资泥估姑算五分吐析驳3吨8HYPERLINK\l"_Toc285613293"正1雕.小径估疮算藏说灶明中3标8HYPERLINK\l"_Toc285613294"串2籍.渴境估塘算隔内驱容党及诵相迎关带参柿数殿的份确混定群3疲8HYPERLINK\l"_Toc285613295"班3液.吉毫总舍投武资库估鲁算帽3灰9HYPERLINK\l"_Toc285613296"采第均十迈一靠章潜项扛目懒风泰险事分抱析携和维风胸险稼管爹理楚4猛1HYPERLINK\l"_Toc285613297"欢1县.肝蹈风荐险托分党析冤4抬1HYPERLINK\l"_Toc285613298"您2酱.伐片风丸险美管垃理厨4先2HYPERLINK\l"_Toc285613299"子第返十驻二种章逗结士论央及验建脊议裳4治4HYPERLINK\l"_Toc285613300"茧1炎.嚷甩结邪论赖4滑4HYPERLINK\l"_Toc285613301"限2做.畅暗建这议括4吊4HYPERLINK\l"_Toc285613302"傅附霸件功4铅5桌第桃一递章淘词脸连灭项稻目蜜总院论沉1物.芹下项姥目踏背洗景荐1么.配1钻项前目芦名烘称昼北碎京密市吼x景x波x舱x婶x计x抱小罪学桑教栗学辣楼昨加吼固酸改艳造浓项项目押1巴.看2肾建拖设拘单璃位装北毫京字市蛛平舱谷撞区虏教撕育沉委揭员话会肌1理.陪3应提缩出宰的记理盲由德在绣全绒国功中论小困学鼓校向舍碌安店全践工群程翅领舱导仆小找组焦第译一紧次哥全熄体垮会牧议喘上拼的逮讲逆话面中缠提昨出搅：宰“租汶诵川糠地胁震脖后腾，沃胡胁锦佩涛盆总嘉书符记女、参温炮家览宝界总孤理借多昨次沙做值出祖重瞒要扑指沙示墨，思要座求劳把屑学敬校出校筝舍枝建动成用最庭牢疾固贯、搂最愁安约全响、京最经让失人泄民更群向众械放晋心我的签建蚁筑撞。谁2兄0叠0图8招年允1卵1荷月糠，妙教岂育它部渡、替财浆政朵部口、睛发呢展替改泰革扯委升等器部酒门沙结恨合撇应鹅对容全央球住金裳融伞危稠机猎、萌扩瓶大忍内页需烟的喜要梯求驼进注行盖了萄调揉查卡研律究县，丧提因出育了幼校除舍答安紧全及工饿程导项赚目叔。接2着0骄0屡9逆年恨春崭节能以吹来坛，脉国向务堆院搭办鼓公捆厅宰牵愿头庸组湾织任了软专腊题腊调越研戚，屈借挠鉴制唐数山度地畜震筋后荡建厘筑沟设懒施炒抗租震狭加嘉固扇及套近仿年薯来全一牌些赞地利区膝实嫌施则抗割震着安赔居帆工不程窃、吵提毕高欠综臭合刺防裙灾侦能咽力范的俗经添验永，恢与赶相左关哲部哲门艘共促同缘研制究弓制愉订显了玉工跃程着实腿施扬方吃案震，驰并废征音求融了授地叼方贱的脏意白见门。杰国问务润院荐已坦于陵4料月斤1膝日鼠召随开味常承务未会坊议猾审页议必通薪过竭了股《奥全饼国乔中设小始学技校赤舍对安举全研工得程塌实饮施细方丽案请》铃。脚我伤国横有锁4练0词多悔万壮所毒中狠小从学喉校乏，呢约秀两抹亿茅名奋中菌小币学察生杏，辛1丘3湖0包0隆多妄万越名尾中舒小间学盖教煮师下。嘱校轮舍懂安厦全费直产接排关汗系鹅到缩广陷大牵师染生家的菠生酱命岗安式全眠，愿关猫系动到即人欺民抢群登众慨的蓝切躬身顶利燥益畏，怨关塑系榨到凡社芬会虑的剩和站谐蒸与躺稳闹定股。铅今担年钱的井《般政蜘府当工条作贡报灿告滔》跳向咐全阳社贫会咏做释出客了屿“坛要英把忘学棍校师建捷成坦最堡安府全饰、筝家约长胶最爆放悔心醒地唤方违”宾的炒郑裁重测承拥诺隐，词宣气布晒实苦施父全攀国欢中查小正学顾校底舍凶安真全蜻工傅程堆。区保梯障桑校致舍器安桂全漏，昨保勒证吴亿爬万耗师冷生特在淹安钻全往的赖校啄舍蝴里贩学顷习饶生布活赢，暂是厦各起级削政斩府贡的懒应搂尽蜜职广责哀，此责辆无息旁丈贷嚼。销实屋施键校陈舍猛安炉全忙工般程规是嗓体抵现高中贿央走关松于抽教夜育障优应先宁战晓略碗方耍针闹的借需融要游。昌确痒保驻校减舍矩安役全上，促为钉广古大拴学撤生笼提污供裤安榴全扁的蜂学欧习栽生董活纲环多境蜻，冒是鼻提驳高羽教阻育赔质飘量梁、球让扛孩侦子战们极“屈上羽好澡学多”翻的益前重提拣和金保麦障宝。喉中危央岔历肾来贩高涉度影重猛视观校被舍伟安菊全困工决作选。溪经耗过绳多取年蝇的晕共瓶同丘努筒力杜，崖我抗国廊农什村迫中配小胶学俯校柔面受貌喇出眼现哀了狭可川喜仅的默变皮化拆。否（驼我菊去庙过脸不探少睡农嫁村丸贫痛困醒地州区潮和蹄民雹族暗地宵区霸调啦研表，赢发京现共中寨小热学均校逗的珍确谈是刺当惊地逝建尊得引最雁好市的校。锤）痒但淡由营于耽种木种深原促因稻，已我良国醉中次小叔学暑校费舍慧质所量不总洽体床上亩还咸不绍能班完骨全午满逝足盼人曲民鞠群妥众释的斗要夕求掌，每存伶在秆较肃大宴的孝安摆全堵隐天患工。伟国往务拌院乏决篮定仅实尺施蜘校唐舍痰安首全下工暴程撤，拼在沿当做前答我梯国表经瞎济柜形猪势吉如紧此颗困刷难兄的柱情酸况朵下辫，挂仅姿中经央哪财避政字今黎年掩就桥拿葛出兔8断0慕个搬亿闯，敞这剑充寺分成体支现冤了要党阀中唇央槐、纲国辰务漆院鸽对剖教虚育屯事浆业赵的幕高成度断重醉视炼，摇对窝广购大散师虾生箩的逐巨线大渡关幕怀因。虎实叠施砌校社舍煎安掘全煎工琴程袍是户落母实钱党缴中似央晃、遵国伸务违院灭主执要于领豪导压在轿汶闭川个地汁震脚后蝴做吸出骆一句系校列馋重昼要杨指诸示袍的奥需钉要灶。摘汶悬川蓄大结地裁震棵中哨校搅舍脆倒耍塌六和茫师姿生墨伤滨亡尘的朽情篇况笛，谱引决起绢了供党榴中桑央爬、趋国超务侧院桌的悉高住度逆重旁视靠。滑去岛年盘，吐胡欲锦从涛嫁总高书姿记虾视搂察膝北顾川拣灾铅后佣校狗舍号重棋建鼻，鄙要举求页加忘强榨校脉舍烤安域全佛施霜工洒管芽理贱，娃确抗保惊工周程具质跌量斜，讯把昼学誓校匀建镇成诉安状全定、计牢献固崭、暑经谋得机起急历订史木检奶验侮的差建博筑卫。污温终家炸宝麻总低理睛在廊陕诸西执、半甘路肃洋灾心区肿检毙查延指店导宜抗瓦震诚救票灾带工话作予时镇，婆强孟调瞎学宗校贸、相医通院作等后重熔要胜公坛共果建银筑纵要湿科密学纺规臣划搬、甜严跪格漫标及准挠、舱精踏心奸设匹计闯、巩搞察好粘施失工赠，闭建捞成视最奏牢杏固减、吩最腐安垃全钱、晌最乡让版家村长挖和锡群损众呼放喝心公的衔工钳程阁。渴温撞总萌理油还狭在务去低年孕的税中侨央叨经穿济这工衰作毁会看上涨明骑确眠提祖出派，饮2捆0益0钱9恨年忘要肤对户全除国厘校双舍欲特缎别为是者城船乡胁中夕小洞学龄校此舍路进烈行乡一慨次蹈安伪全镇检定查尚，独不棍符直合使要躲求岔的怕要喇尽帝快留加有固秃改著造潜，写确爸保谷各遗级强各障类凡学犹校贪校蜂舍障安自全裕。允我炕们双一蔑定迹要驴组呈织细实合施必好矛校搏舍全安脏全刻工判程榜，惭把仓总化书春记申、助总氏理旦的界重猜要毙指嫩示醉精挠神卸落兽到玻实爪处孙。肥实眨施浅校破舍垂安贪全补工阵程肢是需应韵对都国丈际柴金亭融紫危粱机省、凭拉点动劲国四内限需叼求鬼的哄需淘要慈。轮为邮应妖对弄国俊际寻金疑融武危迅机趁，叼党悦中分央侧、够国炸务痰院重做材出茂了侵进诱一扮步跌增哑加匠投炉资担拉厨动鸭内固需茫、斤促枣进盐经孕济荐平雁稳甘增医长鼻的叉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固建设。2.5本项目的建设也是当前应对国际金融危机、拉动国内需求的有效措施加大教育投入能够有效促进国民经济增长，当前许多国家在应对金融危机时都十分重视发展教育事业。本项目的加固改造，既是一项造福师生的民生工程，也是一项基础设施建设工程。实施这一工程将直接增加钢材、水泥等原材料需求，拉动建筑及相关行业的增长。同时，中小学校舍建设项目点多面广，有利于就地消化农村剩余劳动力，扩大就业，促进农民增收。这些将对保增长、保民生、保稳定产生积极作用。总之，实施校舍安全工程意义重大、使命光荣。保障师生在安全校舍里学习生活，各级政府责无旁贷。2.6本项目的建设也是改善学校办学条件，解除安全隐患的需要通过对各建筑的结构加固，可以解除学校校舍存在的安全隐患，给教师学生提供一个安全、舒适的学习和工作环境，而且通过对保留建筑的改造，可以提高学校的硬件办学条件，给教师学生提供一个优美的工作和学习的环境。综上所述，本项目的建设是必要可行的，也是势在必行的。第三章项目建设条件1.自然环境条件1.1地质地貌项目所在区域地处洪积冲积平原，地形平坦，由西南向东北倾斜，无大的起伏变化，标高为11.8-30.4米，地形坡降小于千分之三，工程地质评价为Ⅱ类地区。1.2气象气候项目所在区域属温带大陆性季风气候，春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季凉爽晴朗，冬季寒冷干燥，四季分明，气温变化较大。多年平均气温11.3摄氏度，多年平均风速2.1米/秒，最大冻土深度0.74米，最大积雪厚度24厘米，年平均日照2729.4小时，累计年平均日照率为62%，平均无霜期为191天。1.3水文地质平谷区属独立水系，水资源丰富，水质纯洁无污染。2.市政设施条件本项目建设场址内沿用现有市政设施条件，供水、排水、供电、采暖等现有的市政设施条件可以满足本项目建设后的使用需求，无需变化。3.场地条件由于本项目为加固改造项目，需要对原有建筑部分部位进行拆除，具体拆除的内容：原有的少量轻隔墙全部拆除，新砌隔墙采用150厚或100厚加气混凝土空心砌块墙或轻钢龙骨石膏板隔墙。 由于结构抗震加固，需要对原墙体表面、天花吊顶装修全部剔除并进行恢复或更新。相应电气管线、给排水管线及采暖管线需要拆除后重新敷设。第四章项目建筑方案1.平面布置本项目为抗震加固工程，对学校内建筑布置现状无影响。2.道路系统本项目拟利用学校现状道路系统，不进行道路改造，也不包括新建的道路工程。3.园林绿化本项目拟不对现状园林绿化进行改造，也不包括新建的园林。4.建筑风格本项目抗震加固后，维持原建筑风格不变。5.建筑单体5.1设计依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)；《民用建筑设计通则》GB50352-2005;《中小学校建筑设计规范》GBJ9-86;《屋面工程技术规范》GBJ50345-2004;《建筑内部装修设计防火规范》GBJ50222-95;《公共建筑节能设计标准》GBJ01-621-2005;《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001.5.2设计内容结构的整体加固。进行室内外装修进行恢复和更新。5.3建筑概况本项目主要对上纸寨小学教学楼进行加固改造。5.4加固方案原粘土砖墙保留，根据结构加固需要增设钢筋混凝土夹板墙。原有的少量轻隔墙全部拆除，新砌隔墙采用150厚或100厚加气混凝土空心砌块墙。如有需要在原砖墙上补砌墙垛，用页岩多孔砖砌筑，如需做夹板墙，则先砌筑再做夹板墙。对混凝土构件抗震承载力和抗震构造不足的情况，采用增设钢筋混凝土网砂浆面层的方法加固墙体，采用粘贴钢板的方法加固梁柱。5.5装修方案 由于结构抗震加固，需要对原墙体表面、天花吊顶装修全部剔除并进行恢复或更新。装修方案如下：外装修：为彩色涂料。门窗：外门窗为塑钢门窗，内门为木门。内装修：各类教室、实验室、办公室：楼地面面层为水泥地面，踢脚为水泥踢脚，内墙面为白色耐擦洗内墙涂料。卫生间、开水间：楼地面面层为地砖，瓷砖墙面。本项目中涉及到吊顶的部位均采用矿棉吸音板。5.6结构加固工程结构设计依据的主要设计规范《砌体结构设计规范》；《建筑抗震加固技术规程》；《混凝土结构加固技术规程》；《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》；《建筑结构荷载规范》；《混凝土结构设计规范》；《建筑抗震设计规范》；结构设计条件后续结构设计使用年限：50年；地基基础设计等级：丙级；结构安全等级：乙级；抗震设防类别：重点设防类；结构重要性系数：1.0；抗震设防烈度：8度；设计基本地震加速度值：0.20g；基本风压：Wo=0.45KN/㎡；基本雪压：So=0.40KN/㎡;最大冰冻深度：1.0米。荷载条件楼板装修荷载（包括吊顶）：1.0KN/㎡；使用活荷载：教室、办公、休息室2.0KN/㎡；走廊2.5KN/㎡；楼梯3.5KN/㎡。非上人屋面的活荷载：0.5KN/㎡。加固内容砖混结构加固方案：墙体加固：采用钢筋网喷射混凝土夹板墙的方法进行加固。楼板加固：板下粘贴碳纤维布，楼盖形式为预制楼盖时，增设现浇混凝土迭合层。地基基础加固：原基础形式均为条形基础，结构主体加固后，荷载增加较多，需要将双面夹板墙落至原基础深度，将原基础进行放大。框架结构加固方案：上部结构加固：通过采用增设钢筋混凝土墙的方法进行抗震加固。通过板下粘贴碳纤维布进行楼板加固。采用粘贴钢板的方法加固梁柱。地基基础加固：新增设的钢筋混凝土墙落至原基础深度，并增设基础。单层内框架结构加固方案上部结构加固：在原墙面增设钢筋网砂浆面层加固砖墙部分。采用粘贴钢板的方法加固梁柱。地基基础加固：地基基础一般需要进行加固。多层内框架结构加固方案上部结构加固：通过采用增设钢筋混凝土墙的方法加固原砖墙。通过板下粘贴碳纤维布进行楼板加固。采用粘贴钢板的方法加固梁柱。地基基础加固：新增设的钢筋混凝土墙落至原基础深度，并增设基础。加固施工要求对原有墙体剔除原灰皮，清理干净后绑扎竖向和水平钢筋。双面加固时钢筋网的拉结筋应穿透墙厚，两端弯钩固定两边的钢筋网；单面加固时，钢筋可植入墙体深120毫米，并以弯钩与钢筋网拉结。钢筋网过洞口可以切断，但水平筋在洞口边应附加钢筋。墙体喷射混凝土应在楼板加固完成后进行。楼板和屋面板需要浇筑迭合层。楼板加固前应先剔除原楼板垫层，裸露原钢筋板面后，清扫干净后绑扎新的迭合层钢筋。楼板加固前需在梁的1/3跨度处进行支顶。先粘贴板底的碳纤维布，粘贴前应按规程进行磨平，清除处理。碳纤维布粘贴完成后48小时，可以进行楼板迭合层的浇筑。加固材料及要求混凝土：喷射混凝土C25；迭合层混凝土C20；碳纤维布及粘贴材料应为同一家、品牌配套的产品。碳纤维布基本性能达到高强Ⅰ级，胶粘结剂基本性能达到A级胶。碳纤维布应为双面网格编织，不得采用经纬编织。应通过环保检测及4000小时湿热老化试验。6.公用设施本项目的公用设施主要包括强电系统、弱电系统、暖通系统、给排水系统等。6.1电气工程外网1KV低压电力线路利用原配电箱柜。电信、有线电视、网络线路利用原线路。弱电线路包括电视监控、广播、消防线路路由。采用同井同路由敷设，按多孔水泥管块考虑，埋深距室外地坪1.2米。中途及进线处设人、手孔井。.教学楼强电工程：220/380V配电系统符合分类：均为三级负荷。供电电源：利用现状电源。照度标准：照明功率密度值：4W/㎡办公室、会议室，照度值：300LX。照明功率密度值：11W/㎡办公室照度值：200LX。照明功率密度值：8W/㎡导线选择及敷设室外电源进线利用现状。由于结构加固施工，现状室内线缆需更新更换。一般照明干线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。穿SC管沿墙明敷；一般照明支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线,穿SC管敷设;设计中消防用电设备的配电线路暗敷时，应穿管敷设在不燃烧体结构内保护厚度不应小于30mm，明敷时（包括敷设在吊顶内），应穿金属管或封闭式金属线槽，并应采取防火措施。建筑物防雷、接地系统及安全措施由于结构加固施工，建筑物防雷、接地系统及安全措施需更新更换。本工程防雷等级为三类，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位连接；本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。电气设备的保护接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。弱电工程电话系统由于结构加固施工，电话系统需更新更换。进线电缆由利用现状，进楼处预埋两根SC80钢管。做法见92DQ5-4一式,埋深距室外地坪0.8米。电话电缆及电话线分别选用HYA和RVB型，干线电缆穿SC管及线槽沿墙明敷设。电话支线走道内穿金属线槽吊顶内敷设，线槽至终端口穿SC20管,沿墙及楼板暗敷。每层的电话分线箱明装，底边距地0.5m。电话插座暗装，底边距地0.3m。电视系统由于结构加固施工，需更新更换。电视信号位置利用现状，进楼处预埋两根SC40钢管。做法见92DQ5-4一式,埋深距室外地坪0.8m。干线电缆选用SYWV-75-7P，穿SC管及线槽沿墙明敷。支线电缆选用SYWV-75-5P,走道内穿金属线槽吊顶内敷设，线槽至终端口穿SC20管,沿墙及楼板暗敷。电视放大器箱、层分支箱底边距地明装，电视插座暗装，底边距地0.3m。网络布线系统由于结构加固施工，需更新更换。进线电缆位置利用现状，进楼处预埋两根SC100钢管。做法见92DQ5-4一式,埋深距室外地坪0.8m。干线电缆选用光纤，穿SC管及线槽，沿墙明敷。支线电缆选用UTP，走道内穿金属线槽吊顶内敷设，线槽至终端口穿SC25管,沿墙及楼板暗敷。每层的网络箱明装，底边距地0.5m。计算机插座暗装，底边距地0.3m。有线电视系统由于结构加固施工，需更新更换。电视信号位置利用现状，进楼处预埋两根SC40钢管。做法见92DQ5-4一式,埋深距室外地坪0.8m。干线电缆选用SYWV-75-7P，穿SC管及线槽沿墙明敷。支线电缆选用SYWV-75-5P,走道内穿金属线槽吊顶内敷设，线槽至终端口穿SC20管,沿墙及楼板暗敷。电视放大器箱、层分支箱明装，电视插座暗装，底边距地0.3m。广播系统由于结构加固施工，需更新更换。进线电缆位置利用现状，进楼处预埋两根SC40钢管。做法见92DQ5-4一式,埋深距室外地坪1.0m。设计中仅涉及预留管线，干线电缆穿SC管沿墙明敷。支线穿SC管沿墙及楼板暗敷。每层广播箱明装，底边距地0.5m。火灾应急广播优先于其他广播。火灾时，自动或手动打开相应层火灾应急广播，同时切断正常音乐广播。消防报警系统由于结构加固施工，需更新更换。保护对象等级：二级。系统采用控制中心系统，消防控制设在首层控制室，管线来源位置利用现状。系统可接收感烟探测器的火灾报警信号及水流指示器、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。系统采用两总线制报警，控制方式为报警与控制总线分开，采用分支型连接方式。平面图中所有火灾自动报警线路及50V以下的供电线路、控制线路采用ZR-RVS线，穿SC管，暗敷在楼板、墙、吊顶内。控制室，配电室、各消火栓报警按钮设独立电话报警线路。6.2给水排水工程.给水水源：利用现状不变。.给水系统：利用现状进行更新更换。接入室内DN100采用热镀锌钢管，采用枝状供水的方式连接。.消防水系统：利用现状进行更新更换。主干管引自消防泵房，采用环状管网连接，采用DN150给水铸铁管，长度为500米。室内DN125采用热镀锌管，采用环状供水。.热水系统：利用现状进行更新更换。.污废水系统：利用现状系统。.雨水系统：利用现状系统。6.3暖通工程.采暖空调系统：主干线设计说明：利用现状室外管线。.各单体建筑楼设计说明如下：教学楼：有关设备、材料的订货均须经有关监理和使用单位的确认,设计院进行技术交底,以确保产品质量和使用要求。防腐:安装管道、管件、支架等漆底漆前必须清除表面灰尘、污垢、锈斑及焊渣等物，此道工序合格后方可进行刷漆作业；明装镀锌管不刷防锈漆，镀锌层破坏部分及管螺纹露出部分刷防锈漆二道；镀锌风道法兰连接均选用镀锌螺栓；不同材质管道连接时应考虑防腐绝缘措施。冲洗:管道使用前必须冲洗，冲洗前应将管道上安装的流量孔板、滤网、温度计、调节阀等拆除，待冲洗合格后再安装；空调水系统应通水冲洗，至排水清洁为合格；冲洗时应将冲洗水排至雨水或排水管道，防止对建筑物造成水害。管路上必须配置必要的支、吊、托架，具体形式由安装单位根据现场实际形式选定，做法参见国标95R417-1且间距不得大于下表。保温管道与支吊架之间用垫木分隔，垫木厚度与保温材料厚度相同。管道穿墙、楼板处设钢制套管，不保温管道套管直径比管道直径大2号，套管内填以弹性材料。保温管道套管直径为管道直径加150mm，其顶部高出地面20mm。安装在墙壁内的套管其两端应与饰面相平，套管与管道之间填密封膏。管道穿地下防水墙体采用防水套管,管道穿越防火墙时采取固定和防火封堵措施，并使管道可向两侧伸缩，管道穿越变形缝处采取柔性连接。管道穿防火墙处应设固定支架，并用不燃材料对穿墙的缝隙进行封堵，穿防火墙处的保温材料采用50厚铝箔超细玻璃棉管壳。管道安装坡度按图纸注明要求施工，未注明的管道坡度按照空调冷热水干管≥0.003、支管≥0.01，空调凝结水干管≥0.008、支管≥0.01。在水管路系统的最低点处，应设置DN25的泄水管；在水管路系统的最低点处，应设置DN15的自动排气阀。管路安装完毕并经试压合格后，应对室内系统单独进行冲洗。公称直径大于DN50的管道阀门采用偏心蝶阀；小于等于DN50mm的阀门采用闸阀。所有阀件的工作压力要求不小于1.0MPa，工作温度不小于100℃。冬夏转换阀抗水路两侧压力要求不小于1.0MPa。各种阀门的安装应注意将操作手柄配置在便于操作的位置。压力表、温度计设置应按01R405、01R406进行安装。.通风系统方案：教学楼的实验室根据功能的特殊性设置了独立的通风系统，保证实验后教室内的空气质量。.防烟、排烟系统：内走廊符合自然排风条件。公共卫生间设排风系统，水平支管与竖向主管连接处设70°C防火阀。7.无障碍设计7.1首层主入口处加设无障碍坡道，通行宽度1.2米，坡度1/12。 7.2首层卫生间设无障碍厕位。第五章环境影响评价1.项目施工期对环境影响的分析1.1施工扬尘环境影响1.1.1.施工作业扬尘来源a.土方的挖掘扬尘及现场储料堆放扬尘；b.建筑材料的现场搬运及传输设备装卸过程扬尘；c.堆料表面及料堆周围地面的风蚀扬尘；d.施工垃圾的清理及堆放扬尘；e.建筑材料运输车辆造成的施工现场道路扬尘。1.1.2.施工扬尘污染对环境的影响项目施工期间将会产生一定量的粉尘排放，在北京气候干燥的情况下，由于施工扬尘是无组织排放，且建筑粉尘主要是黄土、水泥、沙子等密度大、粒径大的粉沙土，离施工工地距离不同受其污染程度不同，随距离加大污染逐渐减轻，也即近距离污染更为严重。因此，施工扬尘对环境的影响不容忽视，必须采取严格的污染防治措施，最大限度地减少对环境的污染。1.1.3.施工扬尘防治措施a.围挡：建筑施工时，用网布将施工工地与人们活动区域分开，使挖掘的泥土不进入行车道路，避免人为扰动产生扬尘；b.道路硬化：施工现场道路应坚实路面，经常清扫、干旱季节要洒水，保持湿润；c.覆盖是指在裸土或堆料表面采用苫盖织物、化学覆盖剂、洒水等方式或在存留时间较长的裸土上简易绿化以抑制大风扬尘；d.细颗粒散体材料要严密保存，搬运时轻拿轻放，避免破裂造成扬尘；e.运输白灰、水泥、土方、施工垃圾等易扬尘车辆要严密苫盖，工地内部铺洒水草袋防尘，车厢覆盖帆布防尘；车辆进出工地的车辆要清洗或清扫车轮，避免把泥土带入城市道路；f.施工现场只存放用于回填的土方量，多余的土方要及时运走，干燥季节要适时地对现场存放的土方洒水，保持其表面潮湿，以避免扬尘土；g.施工期间应加强环境管理、贯彻边施工、边防护原则，合理规划施工时间和施工程序，四级风以上的天气停止土方作业并做好遮掩工作。1.2施工噪声环境影响1.2.1.施工现场噪声污染源本项目施工过程中将动用挖土机、空压机、风镐及重型运输卡车等机械设备。这些设备将会对周围环境噪声产生严重的影响；此外由于施工现场相对狭窄，施工过程中很有可能发生局部的交通阻塞，从而引起相应区域的交通噪声提高。因此，施工期的噪声影响是一个较大的问题。1.2.2.施工噪声防治措施合理安排施工时间：制订施工计划时，应尽可能避免大量高噪声设备同时施工；高噪声施工时间安排在日间，不得夜间施工。合理布局施工现场，以避免局部声级过高。降低设备声级：设备选型上尽量采用低噪声设备，如以液压机械代替燃油机械、振捣器采用高频振捣器等；固定机械设备及挖土、运土机械，如挖土机、推土机等，可通过排气管消音器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声；对动力机械设备进行定期维修、养护，维修不良的设备常因松动部件的振动或消声器的损坏而增加其工作时声极；闲置不用的设备应即时关闭，运输车辆进入现场应减速，并减少鸣笛。降低人为噪音：按规定操作机械设备；模板、支架拆卸过程中遵守作业规模，减少碰撞噪音；尽量少用哨子、钟、笛等指挥作业，代以现代化通讯设备。建立临时声障：对位置相对固定的机械设备，能在棚内操作的尽量进入操作间，不能入棚的，可适当建立单面声障。除上述减噪措施外，还应与周围单位、居民点建立良好关系，对受施工干扰的单位和居民点应在作业前予以通知，并随时向其通报施工进度及施工中对降低噪音采取的措施，以求得大家的理解；此外，施工期间应设热线投诉电话，接受噪音扰民投诉，并对投诉情况进行积极治理或更严格地限制作业时间。1.3施工水污染环境影响1.3.1.施工期间水污染源项目施工期间水污染源主要是由施工人员生活污水和施工本身产生的废水组成，施工废水包括土方阶段降水井排水、结构阶段混凝土养护排水，以及各种运输车辆冲洗水等。1.3.2.施工水污染防治措施由于项目地处于水源防护区，因此要严禁施工期生活污水或生产废水直接或间接排入地表，禁止将施工人员生活垃圾；或生产废料等固体废弃物随意丢弃、堆积或存储；对施工人员进行有关水源保护管理法律法规的宣传教育，提高其保护饮用水源的环境意识，严禁施工人员在工地内洗刷衣物、工具和器具等活动。同时，在雨季的时候还要必要的防护水污染的措施：临时暴露的斜坡表面都将覆盖焦帆布或采用其它合适方法；临时道路都将用水泥固化加以保护；在挖掘现场将设截断槽，以防止雨水从暴露的土壤表面流出；将采取围档加防水油毡隔离措施；注意天气预报，在有降雨预报时对露天堆放的施工材料、土堆和回填物将尽量保持遮挡，确保所有的斜坡和土堆得到临时覆盖。1.4施工固体废物环境影响1.4.1.施工期间固体废物源项目施工期间固体废物主要来自施工人员的生活垃圾、施工渣土及损坏或废弃的各种建筑装修材料。1.4.2.施工固体废物防治措施施工期间生活垃圾可按环卫部门要求与该区域的生活垃圾同样处理、消纳；施工期间产生的可回收废料如钢筋头、废木板等应尽量由施工单位回收利用；其它废弃的土方、灰渣及边角料应按有关指定地点消纳处理。施工期间将产生大量渣土，应按有关管理部门的指定地点堆存，渣土运输过程中应做覆盖，严禁遗洒。1.5施工对周边建筑的保护在施工过程中应严格实施有效的防护措施，及时降渣降尘，并与周边居民协调好关系，特别在项目附近禁止使用高噪声设备，设置隔声屏幕，降低对学校教学活动和生活的影响。2.项目营运期环境影响2.1营运期水污染与防治2.1.1.水污染源营运期水污染源主要产生于冲厕污水、沐浴、盥洗污水。2.1.2.水污染的防治措施本项目产生的生活污水经化粪池、隔油池简单处理后进入项目自建的污水处理站（含中水系统），拟采用二级接触氧化法。生活污水经污水站处理后，达到中水使用标准，用于绿化灌溉及冲厕。2.2营运期噪声污染与防治2.2.1.噪声污染源营运期噪声污染源主要产生于设备运行噪声，包括设备机组等。2.2.2噪声污染的防治措施动力设备在设计中有防噪声墙壁隔声；各设备间均采用防火隔音门，并选用性能良好的墙体吸声材料。各公用设施站点要选用低噪声设备，所有水泵均安装减震机座，管道口加柔性接头，机组设备均设减震基础。2.3营运期固体废物污染与防治2.3.1.固体废物污染源营运期固体废物污染源主要来自于生活垃圾和物业清扫垃圾，并有少量的具有一般毒性的过期或剩余的药品试剂、实验废液等。2.3.2.固体废物的防治措施营运期产生的生活垃圾和物业清扫垃圾，纳入项目所在区域的环卫垃圾消纳系统；垃圾贮存和收集均采用封闭式的垃圾袋和垃圾箱，以避免对周围环境产生不良影响。3.生态保护措施项目将加强建设期的管理，减少水土流失；落实绿化面积，绿化率达到35%；从保护生物多样性的角度出发，增加绿化植物的种类；优先选用乡土树种和生态功能强的植物，增加乔木比例；乔木、灌木和草本植物相结合，形成多层次的群落结构，上述措施实施后，项目用地范围内的生物多样性将有所增加，土地利用趋于合理，生态功能增强，生态环境的所改观，与周围景观相协调，从而将创造良好的教学与生活环境。4环境影响评价在工程初期，因对原有建筑的拆除过程中将产生扬尘，对学校和周边区域造成一定的污染影响；施工阶段将会对部分地表结构造成破坏，使得地面扬尘导致周边环境受到污染；同时车辆运输也会造成地面扬尘，具体到扬尘量的多少与施工现场条件、施工季节、土质、天气情况、机械程度及管理水平等多种因素直接相关。施工扬尘最多的阶段是在土方施工阶段，由于这一阶段裸露浮土较多，使其产尘量较大。因此，施工现场应采取封闭式施工，以及采取洒水、覆盖等措施最大限度地控制因施工扬尘的影响范围。受扬尘影响的范围主要包括施工现场周边以及下风向的部分地区。施工期间各种设备器械对周边环境、特别是对学校现教学区影响较大。因此，必须加以重点防治。在施工期间应严格执行《北京市建设工程施工现场管理办法》，对高噪音施工机械周围设置隔音屏障，以阻隔噪音，减少对周边环境的负面影响。本项目建成投入使用后，对周边环境的污染程度总体较低，但仍应采取相应措施以有效地减少废气、污水及固体废弃物对学校及周边环境的影响。第六章劳动安全、卫生与消防1.危害因素和危害程度1.1电气设备电气设备的危害主要是设备本身是否安全，其接地及各种保护措施若不能正常工作将对学生、教职员工的生命安全构成潜在的威胁。1.2火灾火灾可能产生的来源主要包括：用电线路短路、过载等；建筑物防雷设施的不完善和人为引起。火灾造成的损失巨大，极易威胁到学生、教职员工等生命和学校财产的安全，给师生生命和学校财产造成重大损失，对正常的教学秩序造成重大影响。2.劳动安全卫生措施项目建设必须遵循《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》的有关规定，具体应采取以下措施：2.1紧急疏散措施根据相关规范要求，建筑物内设有足够的人员疏散口，并设有必要的事故照明、疏散照明等设施。2.2安全用电技术措施所有用电设备、配变电设备均有安全接地，配电系统设有短路保护、过电流保护，以确保安全用电。2.3防雷击措施建筑物设置防雷保护措施，变电器高低压在相应位置上装设避雷器。2.4.卫生防疫措施建筑物内装修和设备安装均按国家卫生防疫标准进行施工，并通过有关管理部门的验收合格后投入使用。3.消防项目建设必须严格遵守《建筑设计防火规范》（GBJ-86）和的各项规定。在建设期间和建成后的运营中，应坚持“以防为主、消防结合”的消防方针，定期对教职员工和在校学生进行消防教育，以确保学校人员生命和国家财产的安全。3.1建筑防火措施3.2安全疏散对改造和加固的建筑物与校园内相关建筑物之间的安全疏散距离须达到防火规范的有关规定。如此，保证在意外或紧急情况发生时人员能够安全疏散，车辆行驶通畅。3.3消防管理措施4.其他安全措施第七章节能节水措施1.节能措施应本项目建设的开始阶段就要重视并做好项目的节能工作，在项目建设的各个环节中必须明确设计、施工、监理等各方的相关责任，严格执行有关标准。本项目在节能方面的具体措施包括以下方面：1.1建筑节能各建筑物尽量采用外墙保温隔热效果良好的复合材料或轻质外墙体、中空玻璃、保温屋面和管道保温材料，以降低室内热能损耗的程度，从而使建筑物整体具有较好的节能效果。1.2设备设施节能充分利用自然通风技术和自然光设计降低建筑物能耗；机电设备选用国家推荐的节能产品，如变频设备、节能型照明等，采用改善功率因数等措施将是有效的节能方法；在保证安全供电的前提下，简化变配电的接线方式，可以达到减少能耗的目的；在建筑物各楼层走廊采用感应式照明开关，也可以大量节约能源。1.3管理节能公用照明采用智能系统，进行节化管理；在教职工和在校学生中强化节能宣传教育，制订节能措施；根据实际情况，及时调整设备运行方案，达到降低能源消耗的目的。2.节水措施2.1建筑安装选用新型给排水系统，减少系统流失；卫生洁具和相关用具均采用节水型器具和配件。2.2学校管理部门应加管道管理并定期进行维修，减少跑、冒、滴、漏等各种现象的发生，以减少水资源的损失。第八章项目招标1.招标依据1.1《中华人民共和国招标投标法》；1.2国家发改委第3号《工程建设项目招标范围和规范标准规定》；1.3北京市工程建设项目招标范围和规模标准规定（市政府令[2001]89号）；1.4关于印发北京市工程建设项目招标方案核准办法的通知（京发改（2006）664号）。2.招标范围根据京发改（2006）664号文的有关要求，“勘察单项合同估算金额在50万元人民币以上的、设计单项合同估算金额在20万元人民币以上的、施工单项合同估算金额在100万元人民币以上的、监理单项合同估算金额在10万元人民币以上的”、“重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的”必须进行招标。3.招标组织形式项目建设单位不具有编制招标文件和组织评标的能力，故本项目拟采用委托形式进行公开招标。4.建设项目招标基本情况本项目的招标情况请见表10-1：项目招标基本情况表。表10-1项目招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察√设计√√√建筑工程√√√安装工程√√√工程监理√√√重要设备采购√√√重要材料采购√√√5.招标遵循的原则5.1公开原则必须坚持招投标工作的高度透明度，实行招标信息、招标程序公开，保证每一个投标单位同等的地位，能够获取同等的招标信息，了解招标的所有条件和相关要求。5.2公平原则给予所有投标单位平等的机会，保证享有同等的权利，并相应履行同等的义务。5.3公正原则进行评标时将严格按照事先公布的评标程续和评标标准对待所有投标单位。5.4诚信原则招投标各方必须以诚实守信的精神行使各自的权利，履行各自的义务，确保招投各方的利益均衡，确保自身利益和社会利益的均衡。5.5独立原则招投标各方必须保持各自的独立性，在招投标过程中必须根据实际情况和各自需要，自主决策，不能受到外部任何的因素的影响与干扰。5.6接受行政监督原则在招投标的过程中，招投标各方必须遵守国家有关法律、法规和规定，主动接受相关行政监督部门依法对招投标进程的监督。第九章项目实施进度1.项目建设周期项目建设周期主要划分为二个阶段：一是报批手续办理阶段、二是工程项目施工实施阶段。第一阶段：前期工作及相关手续办理阶段，时间安排为2011年4月至2011年6月中旬。主要完成项目鉴定勘探测绘及规划设计等前期工作及报批手续的全部办理工作，包括：编制项目建议书（代可行性研究）报告；市、区有关部门的批复；项目方案设计及施工图设计；申报建设工程规划许可证；组织工程招投标并申领建设工程开工许可证等。确保改扩建工程能够在2011年6月中旬正式开工；第二阶段：工程改造加固施工阶段，时间安排为2011年6月中旬到2011年9月底，工期为3个半月。2.实施进度安排根据项目建设的实际情况，考虑到学校教学活