万科成果03产品第三轮

户型篇任务书户型要求房型面积段建面占比2房75-80m223.65%78.65%3房1卫85-90m230%3房2卫110-115m225%4房2卫140m2、160m24.15%联排别墅套均200m217.20%4房2厅2卫140-160m23房2厅2卫110-115m23房2厅1卫85-90m22房2厅1卫75-80m2联排别墅220m2A房型B房型C房型D房型E房型住宅内部级差豪华经济3.3m3.0m3.0m2.9m3.9m3.6m3.2m3.1m7.2m(横厅)4.2m3.6(横厅)/3.7m3.5m432（还有一开间朝景观面）3客厅面宽主卧面宽次卧面宽实惠度朝南开间数居室通风度入户空间套房数量舒适度南北通透南北通透南北通透南北通透一梯二户一梯二户二梯四户二梯四户2(1主卧）2(1主卧）住宅内部级差户型分布80平米88平米115平米150平米220平米115平米11F150平米88平米88平米78平米78平米产品模块组合前提115平米115平米18F88平米88平米78平米78平米18F18F90+80户型组合方案一80.16m2

A12房2厅1卫88.80m2

B13房2厅1卫88.24m2

B23房2厅1卫横厅设计，主阳台朝中心景观轴，可远眺公园景观中间户三面宽朝南采光充分天井增强中间户北侧房间的采光及通风推荐方案88平米88平米78平米78平米18F18F90+80户型组合方案二80m2

A22房2厅1卫90m2

B33房2厅1卫90m2

B33房2厅1卫卫生间三分离天井增强中间户北侧房间的采光及通风推荐方案88平米88平米78平米78平米18F客厅餐厅等宽独立的玄储空间90+80原方案与现方案比较原方案现方案一A户型B户型2.5开间朝南、南北不通透，无北向房间3开间朝南、南北通透，北侧房间采光良好端头户与拼接户为同种方案户型，区位优劣无法在户型上体现端头户与拼接户为不同方案，充分利用景观优势，规避环境不利因素90+80品字型布局方案一89.16m2

A23房2厅1卫74.15m2

B32房2厅1卫90+80品字型布局方案二88.86m2

A23房2厅1卫76.22m2B32房2厅1卫115平米11F150平米150+115户型组合方案一154.16m2

D14房2厅2卫110.82m2

C13房2厅2卫四面宽朝南更衣间结合主卧阳台设计将公园景观引入主卧套大横厅设计空间完整正气礼仪轴线设置，南北通透推荐方案115平米11F150平米154.34m2

D24+1房2厅2卫109.74m2

C23房2厅2卫在D1的基础上将更衣间改为家庭厅在C1的基础上将户型改为中间拼合户150+115户型组合方案二四面宽朝南大横厅设计空间完整正气礼仪轴线设置，南北通透115平米11F150平米154.17m2

D34房2厅2卫111.82m2

C33房2厅2卫核心筒改良，公摊面积减小150+115户型组合方案三（改良核心筒）四面宽朝南大横厅设计空间完整正气更衣间结合主卧阳台设计将公园景观引入主卧套礼仪轴线设置，南北通透推荐方案115平米11F150平米142.76m2

D44房2厅2卫112.53m2

C13房2厅2卫150+115户型组合方案四（降低D户型面积）四面宽朝南大横厅设计空间完整正气115平米11F150平米11F115平米115平米111.82m2

C33房2厅2卫114.54m2C3’3房2厅2卫核心筒改良，面积减小三面宽朝南，采光充分南向主卧套房设计设置独立卫生间双卫设置，并采用全明设计十字流线，南北通透十字流线，南北通透115+115户型组合方案一（改良核心筒）11F115平米115平米114m2

C43房2厅2卫114m2C43房2厅2卫客卫做到三分离舒适的步入式主卧套115+115户型组合方案二（激进版）11F115平米115平米增加家庭厅设计独立的玄储空间南北通透114m2

C13房2厅2卫114m2C13房2厅2卫115+115户型组合方案三（传统版）11F115平米115平米11F