麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件

打造南京城市第三极南京南部新城区规划项目建议书讨论O九年七月表经上育摇计可,红何叫比责样的使用严诗梦亡打造南京城市第三极1议程项目背景与目标分阶段项目工作计划项目工作组安排和工作方法麦肯锡的资历及相关案例议程2南京正处于重要的战略机遇期,南部新城区开发对南京整体发展意义重大南部新城区开发适逢前所木有的巨大机遇南京发展战略逐漸清晰钬路枢紐和配套交通基础设葹的建设为南部新城区发展提供了强大的动力国家已将南京作为连接长按照国家建设特大型饮路枢鈕的规划,南京铁路南站将有10条线路通往全国6个方向重要铁路枢紀之将配套建设4条城市轨遒交通线、20余条城市地处长三商腹地,南京既公交线路和长途客户客运站可借力长三角地区经济增战略枢纽带来的人流将为南部新城区带来巨大长,又受益于新一轮的产业转移,是潜在的长三房区区域经济一体化为南部新城区发展注入新的活力经济增长新引擎省委书记梁保华同志明确要求南京“切实抓住建设城市问的联动将更为紧留路枢组的有利时机,全面提升城市综合服务功能可城地区资漂整合将为向部新城区加快发展创造巨大发南站、原红花机场周边还有整块的土地可供利用,总面积达48平方公里责米源:《肉尔南站地匹发展嘻划》专题汇;麦有铴分析南京正处于重要的战略机遇期,南部新城区开发对南京整体发展意义3国际经验表明,以交通枢纽带动的城市开发可以成为城市社会经济发展的新引擎交通枢对地区经济的促进作用欧洲之星与TGV尚迹铁路的枢站,大量换乘旅客给里尔带来对南京的启示实现了罗尔支柱产业由纺织及重工业向计算机、食品、物流里尔逐步发厩为旅游城市和法园国际贸易运营的第二大地区和诸多大型跨国零售佥业的恐部所在地,如迆卡依、欧尚、3Suisses60年代,由于东京原便捷的交通及其带农的兖足的人流可为新东家新宿·1064年高进路建或,新宿成为日本容流最大的年站,为副中心开但没有固定的成功模布局;80年代以来的CBD的建设,使祈宿成为曰在开发过程中需妥处务业聚集度最高、经济生态和竺活生态有机平衡的区好新城与老城、其东京政府从原市中心迁至新宿,进一步促进了新宕耐中心发展在建园区项日的关中国广州东站90年代初始建,是我国第一条准高铁路的起始站位竞争,共同提升广州天河河体育中心的建设和交逯枢纽的形成带动了天河区西部商务办南京的整体形象月确提出将夭河定为成广州市新的城市中心,在体育中心区城明间的过程,需要政府跨国公司、以及大型内貴职业区域性总部入驻的长期投20多年发展,遂步从以农北为主的城市邓区成为新城市中贯之的规划实現广州市城市中心的向东转移国际经验表明,以交通枢纽带动的城市开发可以成为城市社会经济发4南京市政府基本确定了南部新城未来发展的战略方向,在具体的战略制定规划过程中需要对前期成釆进一步完善、深化和提升,形成可操作的方案南部新城未来发展的战略方向具体战略规划制定过程中需注意战略定位及目标借鉴国际、国内的最佳实践,对前期的近期:建成綜合交通枢纽战略定位及可行性进行严密的评估和验中期:建成枢纽型商贸商务集聚区证,确保战咯规划的前赡性、科学性远期:成为以交通枢纽为核心的城市副中心,集交通枢济枢紐、城市门细化战略根据选确定各项举措实施的轻重绞急,确保战略规划的务实性产业选依托交通枢纽,优先发展商贸商务业明确南京政府应承担的角色和今后12个发挥区位优势,加快发展总部经济月的战略抓亍,保证规划切实落地,确利用产业联动,重点发展智力型服务业保战略规划的可操作性挖掘秦淮河文化资源,大力发屐创意型的水岸经济充分的了解、评估今后实际操作中可遇见的挑战和凤险,并制定相应的备选方案,确保战咯规划的灵活性賣科来源:《肉尔南站地区发质岚嘻研》;麦肯愒分析南京市政府基本确定了南部新城未来发展的战略方向,在具体的战略5麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件6麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件7麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件8麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件9麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件10麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件11麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件12麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件13麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件14麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件15麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件16麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件17麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件18麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件19麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件20麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件21麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件22麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件23麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件24麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件25麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件26麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件27麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件28麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件29麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件30麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件31麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件32麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件33麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件34麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件35麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件36麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件37麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件38麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件39麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件40麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件41麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件42麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件43麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件44麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件45麦肯锡打造南京城市第三极南京南部新城区的规划的项课件46