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文档简介

最新前期物业服务合同书一、引言为了确保业主在物业服务过程中的权益，同时保证物业服务公司履行其职责，加强双方之间的合作，制定本前期物业服务合同书。二、合同条款1.服务内容物业服务公司应当向业主提供以下服务：保洁服务：定期清扫公共区域和楼层走道；绿化服务：定期修剪植被，清理杂草；维修服务：对公共设施和设备进行定期检查和维护；安保服务：保障小区门禁的安全管理；管理服务：对业主提出的投诉、建议及时回应并处理。2.服务期限本合同的服务期限为一年，服务开始时间为合同签订之日。3.服务费用服务费用：楼宇面积每平方米x元/月。物业服务费用每月由业主委员会代表签署后交由物业服务公司。物业服务公司应当向业主委员会及时提供服务费用及其他收费情况的明细。4.违约责任物业服务公司如未能履行本合同所规定的服务职责，应当承担相应的违约责任，具体责任双方另行协商。业主如存在逾期付款的情况，物业服务公司可以暂停或终止服务，直至业主补齐所有应付费用。5.履行和解决争议办法双方应当按照本合同的约定履行合同义务，并及时协商处理客观存在问题和争议，如经协商无法达成一致意见，应当通过物业服务业主委员会进行调解。如合同解除，应当按照其约定进行解除，同时承担因解除行为所产生的损失和违约责任。三、合同解释本合同的解释、效力和争议解决均应适用中华人民共和国合同法的有关规定。四、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，合同生效日期为最后签字日期。本合同未涉及的问题及本合同未明确的条款，可由双方书面协商，形成补充协议，作为本合同的组成部分。本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后双方协商确定是否需要续签。五、签署人业主委员会：（签字）：____________（盖章）：____________日期：___________物业服务公司：（签字）：___

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