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文档简介
出售房屋委托代理协议书甲方（房屋所有人）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（房屋代理人）：公司（个人）名称：法定代表人或负责人姓名：联系电话：鉴于甲方是房屋的所有人，拟出售该房屋并委托乙方代理该出售事宜，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、委托内容甲方将自有房屋（房屋所在地址、面积及用途详见附件）全部出售的事宜，委托乙方代理。二、委托期限委托期间为三个月，自协议签订之日起至指定期限届满。如经过三个月该房屋未找到合适买家，双方可在所委托期限届满的前一个月协商决定是否继续续签该协议，并约定新的委托期限。三、委托代理范围乙方应按照甲方的要求，对出售的房屋进行正确、全面、详尽的宣传和介绍，并妥善保管房屋相关证件及资料并及时向甲方提供。乙方负责为甲方与潜在买家进行沟通、磋商、签署协议、办理房屋过户手续等一系列相关事宜。乙方应对本协议项下委托代理事项的执行情况如实记录，并及时向甲方报告。四、委托代理费用在委托期间内，乙方按以下方式收取费用：（1）房屋成交价款的％（__________________%），在乙方服务成功地实现房屋出售款到位后收取；（2）如果在委托期限内未能实现房屋出售，不收取任何费用。如有特殊约定，经双方协商确定。五、违约责任甲方：（1）提供虚假信息致使乙方对委托代理服务中的工作产生误解或者无法执行的，应承担相应的违约责任或赔偿乙方因此而遭受的损失。（2）未按照本协议约定自行出售房屋的，应支付给乙方相当于委托代理费用的200%的违约金。乙方：（1）未按照本协议约定或相关法律规定承担义务或行使职责，严重影响委托代理效果的，应当承担相应的违约责任或赔偿甲方因此遭受的损失。六、协议解除本协议下列条款均应受到约束，在协议期间，一方以书面方式通知另一方，解除该协议，通知发出时解除该协议，但应当依照本协议履行相关义务及承担违约责任。本协议因解除或终止而产生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以根据约定的争议解决方式进行争议处理。七、协议的效力、变更、终止和解释本协议一式两份，各方各执一份，具有同等效力。本协议的任何修改、变更或解除，必须由双方以书面形式予以确认并签字。本协议如有争议，需要协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。本协议解释权在遵循法律法规的前提下，由甲、乙双方共同协商决定。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：
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