土地转让居间合同书

土地转让居间合同书本合同由下列各方在合法、自愿、平等的基础上，经友好协商，遵照中华人民共和国合同法及相关法律规定，就土地转让进行约定，以便维护各方当事人的合法权益。甲方：__________________地址：__________________电话：__________________身份证号：__________________乙方：__________________地址：__________________电话：__________________身份证号：__________________鉴于，甲方系土地出让方，拥有土地使用权；乙方系土地承购方，有意购买该土地用于____________（填写土地用途）。为正式转让上述土地，维护各方当事人的合法权益，甲乙双方依据有关法律法规，经友好协商，达成以下协议：一、土地基本情况1.出让土地的坐落地点：2.出让土地的位置、面积：3.出让土地权属证书号码：4.该土地现状：________________________5.该土地规划用途：_____________________6.包含在对外开放使用范围的公共设施、绿化带、居住区等地点及面积、数量：_________________。二、居间服务内容1.甲方按照国家规定，为乙方提供土地转让居间服务，代乙方与符合购买土地条件的第三方进行联系、谈判、协商，促成土地转让。2.甲方负责将购地方的资料及支付土地款（包括土地价款、土地出让金、契税等），及时向乙方报送土地转让款及相关发票。3.甲方按照约定向乙方出具土地转让居间服务费发票。4.甲方应当具备土地转让业务咨询能力和经验，为乙方提供全面、真实、准确的资讯。5.甲方应当保守乙方商业秘密及其他保密事项。6.甲方应当按照本合同的约定履行其他义务。三、土地转让价格及支付方式1.土地转让价格以_____________元计算，乙方须在________（具体时间）之前将土地款全部支付完成。2.乙方必须在约定的时间内将土地转让款项以交款单或国库清单等形式交于甲方或其指定的收款单位。3.乙方必须按照有关法律应当缴纳的个人所得税、土地增值税及其他税费由乙方自行承担缴纳。四、居间服务费1.甲方在居间转让土地过程中，提供土地转让服务，应当获得服务费用。2.乙方同意支付甲方土地转让服务费用____________元，服务费用为土地转让款的________%。3.服务费支付方式按照如下规定支付：（1）服务费直接从土地款中扣除；或（2）乙方在支付土地款之日起～_________之间将服务费支付至甲方指定账户。五、权利与义务1.甲方保证出让土地的所有权利、使用权利转让给乙方是完全真实合法的，无任何抵押、保留、限制、以及纠纷等情况，也无任何未履行的要求和承诺。2.乙方承诺接受甲方提供的经纪服务，并承担与出让土地相关的法律责任以及债务责任。3.当乙方在承购土地之后，发现土地存在问题或乙方提交的土地使用证明材料有质量问题，并向甲方提出书面投诉并提供充足证据的，甲方必须及时整改并承担因此造成的全部责任。4.本协议自出让土地的交付手续完成之日起生效，自愿履行完毕双方协议内容和义务。六、争议解决1.甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决。2.当协商失败时，争议双方可以通过人民调解或依法向有关行政机关或仲裁机构请求仲裁或提起诉讼。3.本合同的部分内容或全部无效的，本合同的其他内容依然有效，双方应当通过协商的方式依法解决。4.本合同采用中文书写，一式两份，双方各持一份，具有同等