厂房大院租赁双方合同

厂房大院租赁双方合同一、出租方出租方（以下简称“甲方”）：_______________地址：________________联系方式：_______________二、承租方承租方（以下简称“乙方”）：_______________地址：________________联系方式：_______________三、租赁房屋甲方同意将该单位的厂房大院租赁给乙方。该厂房大院位于___________（地址），房屋面积为________________，共计________________（壹拾伍万元整）元。租赁期为______年，自____________年月日起，至____________年月日止。在租赁期届满前，乙方有权续租，若甲方同意则在原租赁合同基础续签。如未续签，则于合同期届满后按照市场价格重新签订租赁合同。四、租金与物业费租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________元，租金应在每月____________日前支付至甲方指定的账户。物业费：乙方每月应向甲方支付物业管理费人民币________________元，物业费将作为租金的附加费用，如乙方未支付，甲方有权代收补交，并计收相应的滞纳金。其他费用：本合同规定外的其他税费及相关费用由乙方承担。五、使用权及规定在租赁期内，乙方拥有该厂房大院的使用权。乙方有义务在租赁期内爱护所租房屋和室内设施，保持房屋清洁，避免污染环境，严禁损坏。乙方应使用房屋为正当之用途，除经甲方同意外，不得超越租赁范围及改变原有用途。租赁期内，甲方有权派遣人员进行检查，如发现存在乙方违规使用等情况，甲方有权要求乙方限期整改或解除租约。六、租赁期届满与终止若双方租赁合同到期，乙方需继续租用该厂房大院，应经甲方同意后，在原租赁合同基础上按照市场价格续订。若乙方提前终止合同，则需提前____________个月向甲方书面提交合同终止申请，若甲方同意则按照双方约定的规则处理。如乙方单方面违约，则应向甲方支付未到期租金的两倍违约金。若甲方违约，则应向乙方按照乙方已支付租金的3倍赔偿违约金并退回保证金。如甲方已改善违约情况，则无需支付违约金。七、保证金乙方应在合同签订后3日内按照本合同所规定之金额，将相应的保证金人民币___________元存入甲方指定的银行账户，保证金用以保证租赁期间乙方不违反本合同相关条款，不造成损害，并在合同届满时如期退还。租赁关系终止时，乙方已交纳的保证金应扣除租期内未支付的租金、物业管理费及其它费用等全部费用后，甲方应将剩余的保证金退还给乙方。八、争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决；协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定本合同合法有效，于双方签字盖章后生效，同时作为双方履行义务的凭据。双方当面确认无遗漏时，即为有效，如有异议，请当面解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一经签署，即时生效，生效日期为____________年___月___日，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，效力延续至合同到期日。十、附件无。十一、签字盖章甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法