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文档简介

土地使用权转让书面合同1.合同主要双方本合同由以下两个主要双方签署：转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：地址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：地址：2.合同目的甲方拥有位于（填写地址）的土地使用权，现拟将该土地使用权向乙方转让，并经双方协商达成以下合同：3.转让基本条款甲方同意向乙方转让（填写面积）的土地使用权。乙方同意购买上述土地使用权，并按照以下条款支付对应的代价。乙方同意接受甲方提供的土地使用权证书，并在受到该证书后承认其具有土地使用权。甲乙双方确认，本合同签署后土地使用权归乙方所有。4.代价乙方同意向甲方支付（填写总价）元作为土地使用权的代价。上述代价将在本合同签署之日起（填写天数）个工作日内支付到甲方指定的账户上。如乙方逾期未支付款项，甲方有权解除本合同，并收回所转让土地的使用权。如果由此所产生的任何经济损失将由乙方承担。5.权利与义务5.1甲方的权利和义务甲方应当保证所转让土地的使用权是完全、有效的，并无权与他人分享或转让该土地。在转让门户的期间，甲方应当按照法律法规、政府规定及相关合同的要求，如期履行土地的相关申报手续，包括但不限于土地征收补偿、税费缴纳、使用权费等。在土地用途方面，甲方应当确保其完全合法，不存在任何纠纷或争议。5.2乙方的权利和义务乙方应当在签订本合同之后及时履行对应的代价支付义务。乙方承诺，所购买的土地使用权将仅限于用于本合同规定的用途。乙方应当按照国家规定，履行土地使用权的各项义务。5.3公共法律条款甲乙双方在履行过程中均应遵守国家法律法规和政府规定，维护国家和公共利益。甲乙双方应当就关于土地使用权转让的纠纷或争议协商解决，如协商不成可以提交相关法院进行仲裁。6.合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自甲、乙双方签字并加盖公章后生效，并具有法律效力。本合同附件包括但不限于土地使用权证书、相关政府机关出具的批文等。7.违约责任任何一方未能履行本合同规定的义务或者违反了本合同的任何约定，均应当赔偿对方因此所受的任何损失。本合同违约方应当承担违约责任，包括但不限于承担因合同违约而产生的赔偿责任。8.合同解除、终止和变更在本合同履行期间，甲、乙双方皆必须严格遵守合同条款。本合同如需解除、终止或变更，应由甲、乙双方当事人通过协商达成一致意见，并在合同书面文件中进行确认。未经协商一致，任何一方均无权单方面解除本合同。9.法律适用本合同的效力、解释、履行、争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.生效及送达本合同经甲、乙双方依法代表签字盖章后生效，并于签订后，甲方将土地使用权证书及有关批文原件送交乙方。11.其他本合同未经甲、乙双方共同书面同意或根据法律规定，不得撤销或变更。本合同内容应与附件一起构成合

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