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文档简介

双方的房屋租赁合同背景目前，越来越多的人选择租房而不是购买房屋，房屋租赁市场也随之越来越活跃。但是，由于双方对于房屋租赁合同的约定和执行存在诸多不同，导致出现了一些租赁纠纷。本文将详细介绍如何制定一份双方都可以接受的房屋租赁合同。合同条款1.租赁房屋的基本信息和描述：（1）房屋地址（2）房屋面积（3）房屋结构和装修情况（4）房屋用途2.租期和租金：（1）租期：租赁期限为多长时间？（2）租金：每月租金多少？是否包含水电费或其他费用？租金支付方式？（3）押金：需要交纳多少押金？退还押金的条件和方式？3.双方权利和义务：（1）房东权利和义务：主要包括向房客提供居住环境、维护房屋和设施、协助处理问题等。（2）租客权利和义务：主要包括按时支付租金、爱护房屋和设施、不违反当地法律法规等。4.房屋维修和损坏赔偿：（1）房屋损坏：如何判定房屋损坏情况？（2）费用承担：由谁承担维修费用？是否需要购买房屋保险？5.合同变更和终止：（1）合同变更：如何变更合同条款？需要双方同意？（2）提前解约：租客是否可以提前解约？是否需要支付违约金？（3）违约处理：当一方违反合同规定，另一方可以采取什么措施？注意事项1.租赁合同应该以书面形式制定，双方签字后生效。2.制定租赁合同前，应该事先进行房屋检查，并记录房屋存在的问题和损伤情况，避免未来发生纠纷。3.租赁合同的内容应该详细、清晰明确，避免产生歧义。4.合同生效后，双方都应该认真履行条款，避免产生租赁纠纷。结论制定一份双方都可以接受的房屋租赁合同，是避免租赁纠纷的必要步骤。本文介绍了房屋租赁合

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