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文档简介

专项售房合同一、合同双方甲方（出售方）：姓名/名称：地址：电话：证件类型：证件号码：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：电话：证件类型：证件号码：二、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋现状：__无抵押__/有抵押如果有抵押，请填写抵押银行名称、金额和期限：4.房屋产权：__属于甲方所有__/有其他共同产权人。如果有其他共同产权人，请填写其他产权人的姓名/名称、证件类型、证件号码、联系电话和产权份额：三、房屋价款及支付方式1.总价（含房屋价款、税费、契税等）：2.首付款：3.贷款金额：4.还款期限：5.还款方式：四、交房日期和接房检验1.交房日期：2.接房检验：（1）甲方保证房屋交付时处于良好状态。（2）乙方应在房屋交付时进行接房检验，若发现问题及时提出并记录在《接房报告》上。（3）甲乙双方签字确认《接房报告》内容，作为房屋交付的重要凭证。五、房屋质量保证及售后服务1.房屋质量保证：（1）甲方保证房屋结构和主体部分质量符合国家相关标准和规定。（2）乙方在房屋售出后6个月内，发现房屋主体结构及安装设施属于质量问题的，甲方负责免费维修。（3）乙方在房屋售出后，在不影响房屋结构安全和合法使用的情况下，可以自己进行装修，但必须符合国家相关标准和规定，否则将由乙方承担后果。2.售后服务：（1）乙方在购买房屋后享有12个月的免费维修服务，维修费用由甲方承担。（2）乙方若需要维修服务，请提前预约。（3）甲方在收到乙方维修申请后应在1个工作日内给出回复并确定维修时间。六、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。2.本合同的失效和解释，应按照中国法律的规定处理。3.本合同未尽事宜，按照协商解决。如不能协商解决，则均应向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同在以下情况下自动解除：（1）甲方无法完成房屋交付；（2）乙方未按合同约定支付房屋价款；（3）因不可抗力原因导致无法继续执行本合同。甲方（出售方）签字：____________________日期：____________________乙方（购买方）

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