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文档简介

最新二手房买卖合同一、合同签订1.1合同定义双方在平等、自愿的基础上，就买卖双方所需达成的协议，签订本合同。本合同是双方之间具有法律约束力的文件。1.2合同签订地点本合同签订地点为________________。1.3合同签订日期本合同签订日期为________________。二、合同双方2.1买方基本信息买方姓名：_____身份证号：_______住所地：_____________________________2.2卖方基本信息卖方姓名：_____身份证号：_______住所地：_____________________________三、房屋基本信息3.1房屋基本情况本次买卖的房屋基本情况如下：地址：_______________________________建筑面积：_______平方米房屋用途：___________________________所在层数：_______层3.2房屋权属状况卖方确认所出售的房屋权属状况无异议，未产生任何争议和纠纷，且没有被查封、冻结、没收、限制出售等情况。四、房屋买卖条款4.1买卖价格本次房屋买卖的总价为_______________元（￥），具体明细如下：项目金额（元）房屋价格其他总计4.2交价方式买卖双方在本合同签定之日起____天内到（若干）银行开立特种存款账户分别存入买方应交纳的购房款和卖方应退还的佣金、抵押金等资金。4.3过户时间卖方应于买卖双方交付的相关手续齐备时，提出过户申请。卖方应在收到过户申请之日起_____个工作日内办理过户手续。4.4过户费用过户费用由买卖双方根据当地有关规定各自承担。五、其他条款5.1房屋瑕疵担保卖方保证所卖房屋所有权状况真实，正常买卖无须解除的瑕疵由卖方负责修复。卖方保证在交付买方物业之前完成装修隐蔽工程，并独立承担因此所产生的一切法律责任或纠纷。5.2税费规定对于本次买卖所产生的税费，按照有关政府部门的规定执行。5.3合同变更与解除双方一致同意，在签订合同之后且在过户之前，任何一方均下列情况，都可以书面通知对方解除本合同：房屋权利或任何纠纷；签订本合同前，有本合同未列明但对合同有效存在重大影响的重要事实及影响；未依法或未依约交付房屋。5.4法律适用和争议解决本合同的解释和执行应以中华人民共和国法律为准。如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意向房屋所在地市人民法院提起诉讼。六、合同生效合同正本一式两份，自双方签字（盖章）之日起生效。买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买方签字（盖章）：____________________

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