中央空调运行成本测算实例

中央空调运行费用、维护费构成说明

中央空调运行费用：

1．中央空调运行所用的电费(包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等设备)

2．冷却塔的蒸发水水费中央空调维护费

1．设备折旧费2．中央空调系统的维修、保养费

3．中央空调系统的人工管理费

4．其他各项附加费和物业管理利润中央空调运行费用为中央空调系统运行的直接费用，可从水、电计量表中直接获得准确的水、电能耗数据；中央空调维护费在空调系统的运行过程中基本是一个固定值，可以称为基本数。“基本数”采用《物业管理法规文件汇编》中收费指导标准来计算。(K=2．40元／m2．月，K表示单位基本数)二、XXX大厦中央空调使用功能划分XXX大厦空调总面积∑F=67000m2。主要由如下三部分构成。跌序哥号杀功俱能亲划皱分冻面咬积申空母调倚使倾用捉时蹄间往备润注江l桥酒终店学3史9诵5丧8婚8敞.部0姓4柔m房2梦2刚4效小窄时兴2询写搞字典楼丙、伴银扑行牌等最办兰公例物歌业悉2塔0虑8邮4砍6矿.鸦4腰0饿m者2骑1寒0迁小伐时伙8膜：蜡0轻0遮～纺1献8育：俱O应O闲3悬酒型楼例、惑西古餐贴厅朱等亮裙笋楼狗物系业隆5厚6魄9姥2饰.阶1左0笋m悟2浑1瓦6你小抓时米8脖：眯0净0醉～蝇2凶4运：榆0挖0扑4轻地乖下仗车还库积\目避脑难厉层牵2颤1境7举8边3裂.椒4稿9都m拘2沫O打5典合门计馒8干7升9询1槐0元.言0怀3本m且2三、中央空调运行费测算与序组号青支冒出骑项扬目量测登算调依声据贱月篇支唱出该备目注敲1式空顶调歼系炕统仁维采护叙2正.箭4拘元个／孩㎡梨·方月乏2判空捆调车运虏行辫主棉机台每烧天抢运赤行章2旱4理小封时葡，绳负高载彼率虽按仪8搞0违％桥算仁1详．

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①电费：

W11=2×(544+229)+544=2090KW

W12=4×(75+37)=448KW

W13=2×(22+11)=66KW

W14=4×30=120KW

∑Wl=W11+W12+W13+W14=2724KW

P11=2724×O．9446×30×10=771927.12元

②水费：P12=9000×4．95+9000×0．9×1．2=54270元

③空调运行费：

∑Pl=P11+P12=771927.12元+54270元=826197.12元

④单位空调费为③÷66126=12.49元／m2．月

2．

局部空调场所供应空调(18：00～24：OO)，设备使用组合为：2大冷水机组及与其相应的冷冻、冷却水泵和冷却塔。

①电费：W21=2×544=1088KWW22=2×(37+75)=228KWW23=22+22=44KWW24=30×2=60KW∑W2=W21+-…+W24=1420KW

P21=1420×0．9446×6×30=241439元

②水费：

P22=3726×4．95+3726×0．9×1．2=22467．78元

③空调运行费：

∑P2=P21+P22=263906．78元

④单位空调费为:

③÷(F酒店+F出租)=263906．78÷45280．14=5．82元／m2．月

3．

酒店独立供应空调(O：00～8：OO)，设备使用组合为：一大一小冷水机组及与其相应冷冻水泵和冷却塔。

①电费：

W31=544+300：844Kw

W32=2×(37+75)=224KW

W33=22+11=33KW

W34=30×2=60KW

∑W3=W31+…W34=1161KW

P31=116l×O．9446×8×30=263203元

②水费：P32=3600×4．95+3600×O．9×1．2=21708元

③空调运行费：∑P3=P31+P32=284911元

④单位空调费：

③÷39588．04=7.2元／m2·三、单位面积空调收费标准及各功能场所的空调费用钟序带号竞功做能布划旅分淋空杆调锋面械积浸空老调坛使男用崖时裙间移单休价

侦备取注滋1总酒鹿店店3汤9猾5用8汗8延.洁0促4抖m弟2帖2键4阀小史时旨￥浑2累5甩.森5颤1特元猎／迹m穴2宗·候月来中掘央自空现调浪费酷中灰不臭含派维辽护均费肆2典.嘱4移元妻／其m卸2谱·屡月艘。证2攀写裂字共楼侵、洗银场行写等搬办声公灵物津业下2蜘0锋8章4打6票.锯l听O抗m霞2缴1警0阵小超时恳￥瘦1登3扁元葱