旧工业建筑再利用案例分析

图3图3区位图图4鸟瞰图#/10馆间除原来的东西向通廊外，在南北向另外设计一通廊，利于人流集散，又使四馆独立。中心区域新建了四馆共享的中心共享区，功能包括报告厅、艺术中心总服务台、文化商店和物业管理等。各馆内部功能不同，但平面功能布局理念大同小异，如各馆都有序厅，特色展厅和表演中心等主要的功能用房都尽量设在一楼，馆内按分类来组团布局以保证空间布局上的灵活，公众较少使用的用房尽量设在夹层另外，拆除原实墙，营造流动的空间感等。艺术馆内部的两大功能，即美术馆和艺术表演中心，也在平面布局上明显分开。同时各馆内增设内庭院或玻璃中庭，以改善内部公共空间的采光和自然通风。图11西立面在立面更新上，建筑东、南、北三面采用大面积浅色玻璃，将原工业建筑内部上空的大部分网架结构都尽量展露出来。为了解决透明玻璃会引起光热问题,在玻璃上方加上大型挑檐，南面在玻璃下方的直棂处增设小型遮阳板，西侧为白

图12空间透视图色石墙。东面的自然光线并非直射入各馆，而是通过折射满足了各展馆与图书馆内部对柔光的需求，同时节省空调的能量消耗。各馆主入口都有简洁醒目的外挑式不锈钢遮篷，质感轻灵。艺术中心的主入口位于中间开敞的通廊，轻盈的膜结构悬挑起优美的巨型入口，传递着厦门作为一个滨海城市的独特海洋文化。整个外观设计立足于原建筑，充分利用原结构，使得整体造型立意简洁明快而且造价合理。（三）技术手段在消防方面，两座单体厂房均为151mX199m,平面总长度超过相关消防规范，因此首先对两座厂房均作中心切断，分割成4块，四馆间除加建的中心共享区仍保留东西向的通廊外，在南北向另外设计一通廊，使得4块群组建筑间形成十字形通道，满足人流集散与消防需要，同时每个功能区内划分若干个防火分区，以防火墙分隔开来。室内空间利用上，由于原单层厂房空间净高大部分为10.1米，加一层后可满足绝大多数使用功能要求，部分层高要求较高的，可利用网架空间高度或局部下挖地面即可满足使用要求。同时原建筑屋面防水系统已有不同程度的破坏，而文化艺术中心建筑功能对屋面防水系统有更高的要求，因此便拆除现有预制混凝土屋面，铺设了新的钢板系统屋面。厦门市文化艺术中心自2007年开馆以来，丰富了市民的文化生活，改善了文化基础设施建设相对滞后的状况，与体育中心共同组成了岛内富有活力的文体中心，厦工西廓厂区改造的成功也得到了广泛的肯定。从这个旧厂房再利用的案例中，我们也可以进一步探究并归纳出旧工业建筑改造的特点。（一）旧工业建筑改造的独特优势旧工业建筑由于其自身特有的空间类型和特征可以提供自由的空间与改造可能性，同时在基础设施和结构状况等方面也具有改造利用的独特优势。首先，旧工业建筑的基础设施在给排水、燃气动力等方面的容量很高，改造项目可以以原有的基础设施为依托，改进设备即可，从而有效降低了成本。而工业建筑往往都具有坚固、耐久的主体结构，结构受力简单明了改为民用建筑时，旧建筑的荷载一般都能满足新的使用要求，便于安全可靠地进行改造。同时，旧工业建筑在平面形式、立面造型等方面也具有较大的改造优势。在空间结构上，工业建筑一般空间比较宽敞，不仅层高较高，跨度也大于一般的民用建筑，在厦工西廓厂区的改造中，正是利用大跨度的空间容纳了四大馆的展览功能。在平面形式上，旧工业建筑一般规模大、占地多，建筑的平面形状大都规则整齐，可以适应多种建筑功能的使用要求。在立面造型上，旧工业建筑立面一般简捷、整齐，而且其外墙一般为围护墙，改造时可以根据需要拆除重砌或直接加以利用，为立面的改造提供了更大的可塑性，上面的案例中，即是依托原建筑的立面造型，并将原工业建筑内部上空的大部分网架结构都尽量展露出来，形成了简洁明快的立体造型。旧工业建筑作为工业时代的产物，也具有独特的具有历史文化性的优势。（二）旧工业建筑改造的原则与模式旧工业建筑改造属于旧建筑改造的一个类型，有一些要遵循的基本原则，厦工西廓厂区的改造很好地体现了这一点。首先是尊重的原则，指在旧工业建筑改造中，尊重原有建筑的历史和空间逻辑关系，以及原有建筑的体量关系、空间特点和结构体系等。上述案例中，设计师即是充分利用厂房高敞的空间，在原有的单层厂房中加一层，并充分利用了原机房阁楼及封闭式阁楼。其次是匹配的原则，是使新的使用功能与建筑旧有空间形式二者之间相互匹配。厦工西廓厂区由于其宽敞的空间和基本位于城区中心、临近体育中心的地理位置，故将其改造为文化艺术中心是十分合适的选择。另外还有共生的原则，各种新旧元素通过整合而成为一个整体。在上述案例的立面更新中，设计师充分利用原结构，使得整体造型立意简洁明快，同时建筑东、南、北三面采用大面积浅色玻璃，将原工业建筑内部上空的大部分网架结构都尽量展露出来，体现了新旧元素的共生原则。旧工业建筑改造模式有多种。第一种是城市开放空间模式，德国鲁尔的杜伊斯堡公园就是利用原有的工业建筑遗址所建的具有工业文化特色的景观公园，将新旧建筑进行巧妙的结合，既是工业遗址的展示场所，又是市民娱乐的场所。第二种是博览中心模式，将旧工业建筑改造为展示空间，使旧有建筑得到有效保护和利用，也使展示空间需求得以满足，厦工西廓厂区改造就属于这种模式。第三种是创意产业园模式，如北京的798艺术工厂，原为七星华电集团名下的798、718等几个工厂的厂区，现在则聚集了大量的画廊、工作室、文化中心等艺术机构。除此之外，还需要尝试多样化的模式，像把旧工业建筑改造成经济性酒店、超市、体育健身用房，或者廉租房、单身公寓等等，比如澳大利亚布里斯班市的一座三层高的旧羊毛仓库，由澳大利亚的WoodsBagot事务所负责改造设计成低收入群体的廉租房。（三）改造中的具体措施旧工业建筑的内部空间改造设计手法主要包括竖向发展、水平方向的划分与合并和局部改造旧厂房结构等。竖向发展即向顶部发展或向下延伸，是增加使用面积的有效方法，如厦工西廓厂区改造中便在10米多高的空间中做了夹层，同时还进行了局部下沉处理。在水平方向上，对两座厂房做了中心切断，在南北向另外设计一通廊，使得4块群组建筑间形成十字形通道，便于人流集散，同时在内部也拆除了一些墙体，以适应展览空间的流动性。同时对局部结构进行了改造，形成了馆内的内庭院与玻璃中庭，以改善内部公共空间的采光和自然通风。在旧工业建筑立面设计与外部环境景观改造上也有常用的手法。应当协调新老建筑共存的相关因素，在内部空间中以构件转移建立新旧呼应，将原厂房建筑中富有特色的局部构件适当地体现，如厦门文化艺术中心东、南、北三面采用大面积浅色玻璃，从而将原工业建筑内部上空的大部分网架结构都尽量展露出来。在外部环境改造上，应当形成明确、便捷的交通组织，并处理好废弃工业建筑、构筑物和工业设施。上述案例中，首先便关注到了城市综合关系，将广场布置于主体东、西部，格局均衡，既丰富了前后空间序列，利于景观环境布置和建筑视觉效果营造，又是人流集散的场所。环状道路围绕建筑，广场与主通道连接，与建筑组合体中间的十字通廊共同构成整体交通系统。厦工西廓厂区改造的成功实施体现了旧工业建筑在改造再利用中的巨大潜力，现在尤其是在北京、上海等大城市，旧建筑的再利用作为一种艺术和文化时尚逐渐风行起来，人们对旧建筑的固有观念得到了改变，对旧建筑改造的热情也被带动起来。而改造的设计过程中不再是在单一场地上进行，还包括到对现有建筑物及环境、历史的全面了解，并在此基础上进行整合创新。因此，对旧工业建筑的更新再利用更需要建筑师对空间环境的敏感度和创造性，也体现了建筑师对历史的一种责任感。参考文献[1]李晓红：旧工业建筑改造再利用研究，2008（12）.[2]庄简狄、李凌：旧工业建筑的再利用，建筑学报，2004（11）.[3]赵晓波：旧厂房再利用的策略与方法——以厦门市文化艺术中心建设为例，厦门大学学报（自然科学版），2007（07）.[4]海鹰：旧厂房变身国内最好美术馆，厦门日报，2006/09/