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文档简介

物业服务成本计算表表格--议定服务价格的捷径在与业主委员会洽谈服务合同时,服务价格是一个敏感又费脑筋的事。在经营中,我们编制了一套服务成本计算表,收到了很好的效果。不妨一试。式样如下:物业小区公共性服务收费项目预算表物业名称: 建筑面积: 居住户数:物业地点: 绿化面积: 代收代缴:服务区域: 办公面积: 车管方式:服务收费项目议定标准金额备注一、服务人员工资、福利、加班费、服装费、工资:a、保安、门卫、清洁、花木、水电维修、收费员、车辆管理员、司梯员(电梯操作)、小区综合管理人员、福利:、福利基金、工会经费、教育经费、社会保险费工伤保险费养老保险费失业保险费医疗保险费、加班费:、双休日:月均工资按每月22个工作日计算。、节日夜间巡逻加班费、日常夜间巡逻加班费4 、服装费:每人每年2套,二、公共设施、设备日常运行、维修、保养(30元以上材料费用由甲方另行支付)、公共部位的土建零修费、楼梯梯板、扶手维修费、娱乐健身设施维修费、车棚、车库维修费、建筑小品维护费、水池清洁维护费、供水设备日常运行、维护费、电费、维修保养费、排水管道堵塞渗漏维修费、电气系统设备维修保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费(包括走廊的照明、路灯、装饰灯费用)

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