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文档简介

专项代理售房合同书甲方：（出售方姓名）乙方：（代理方姓名）甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实、守信的原则，在友好协商的基础上，达成如下协议：第一条委托内容及期限甲方委托乙方，代理其销售位于（房屋地址）的房产。本委托书自甲方签字之日起生效，至（合同结束日期）止。第二条委托代理方式乙方可进行房屋开放、平面图介绍、现场直接接待来访客人等方式宣传该房产，及开展其他必要的市场调查和推销活动。如在协议有效期限内果断推销成功，甲方应支付乙方相应的代理服务费用。本协议有效期内，若因甲方原因取消委托协议，乙方有权向甲方收取相应服务费用，并向甲方提供一份解除委托协议书。第三条委托代理费用本次委托代理费用为（代理费用）元，如甲方房产未成功售出，乙方无须向甲方收取任何费用。如本合同有效期限内甲方房产成功出售，乙方有权收取总代理费用的（代理费用百分比）作为代理服务费用。此类费用为前期宣传、推销所产生。甲方不得逾期支付，若甲方超期付费，乙方有权向甲方收取相应的逾期费用。第四条委托代理权利与义务甲方应向乙方提供房屋产权证或购房证明等证明资料，并对房屋资料（建筑年代、面积等）如实、详细的描述。如房屋产权存在否决事项，或因甲方个人原因或其它法律问题而导致房屋不能及时出售，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲、乙双方应在合同签订之日保持联系方式畅通。第五条合同的生效和解除本协议自双方签字盖章之日起生效。在协议有效期内，若因各种原因须解除协议，双方应友好协商。如需要解除合同，须向对方提出书面申请。在房屋售出后，双方协商后可以解除合同。第六条其他事项本协议未涉及的事项，由甲、乙双方在友好协商的前提下进行处理，其结果应书面确认并作为本协议的补充条款。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议的签署、解除或补充须由甲乙双方的合法代表人亲笔签字并加盖单位公章或个人签名。第七条法律适用和管辖本协议适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议产生纠纷的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向其所在地法院提起诉讼。甲方（出售方姓名）：____________

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