粮仓扩建项目项目建议书

##县安益省级粮食储备库有限公司

70000吨粮仓扩建项目项目建议书目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章总论 11.1概述 1\o"CurrentDocument"项目名称 1\o"CurrentDocument"编制依据 11.1.3项目承办单位概况 1项目概况 3\o"CurrentDocument"项目选址 3\o"CurrentDocument"建设规模 3\o"CurrentDocument"建设条件 3\o"CurrentDocument"环境保护 3\o"CurrentDocument"项目总投资及资金筹措 4\o"CurrentDocument"1.2.6研究范围 4\o"CurrentDocument"1.2.7社会效益分析 4\o"CurrentDocument"研究结论 4\o"CurrentDocument"第二章项目建设的必要性 5\o"CurrentDocument"项目建设的背景分析 5项目建设的必要性 5\o"CurrentDocument"加快发展现代物流业的需要 5\o"CurrentDocument"保障粮食安全的需要 6\o"CurrentDocument"2.2.3规范市场经济秩序的需要 6\o"CurrentDocument"2.2.4是完善粮食仓储设施的需要 7\o"CurrentDocument"2.2.5项目的建设具有十分重要的意义 8\o"CurrentDocument"第三章市场预测分析 9\o"CurrentDocument"区域特征 9\o"CurrentDocument"粮食流入流出方向 9\o"CurrentDocument"第四章项目场址与建设条件 11\o"CurrentDocument"项目选址概况 11\o"CurrentDocument"自然环境简况 11\o"CurrentDocument"社会环境简况 12建设条件 12\o"CurrentDocument"气象条件 124.2.2工程地质概况 13\o"CurrentDocument"交通条件 13\o"CurrentDocument"能源供应条件 14\o"CurrentDocument"第五章建设规模与建设方案 15\o"CurrentDocument"建设规模 15\o"CurrentDocument"确定建设规模的依据和标准 15建设规模 15建设方案 15\o"CurrentDocument"设计指导思想 15\o"CurrentDocument"总平面布置 16\o"CurrentDocument"建设方案的确定 16\o"CurrentDocument"第六章工程技术方案 18运输方式 18工艺流程 18\o"CurrentDocument"输送工艺 18\o"CurrentDocument"储粮工艺 19\o"CurrentDocument"设备生产能力的确定 21\o"CurrentDocument"储粮工艺 21\o"CurrentDocument"主要设备 23\o"CurrentDocument"第七章公用工程及辅助设施 25\o"CurrentDocument"7.1给排水 257.2供电 25\o"CurrentDocument"7.3采暖与通风 26\o"CurrentDocument"第八章环境保护与安全卫生 288.1环境保护 28\o"CurrentDocument"环境保护执行标准 28\o"CurrentDocument"建设地点环境现状 28\o"CurrentDocument"污染源和污染物及其对环境的影响 28安全卫生 29\o"CurrentDocument"安全措施 29\o"CurrentDocument"卫生措施 29\o"CurrentDocument"第九章节能篇章 31用能标准和节能规范 31\o"CurrentDocument"能源消耗种类和数量分析 32能源消耗种类 32\o"CurrentDocument"能源消耗数量分析 32\o"CurrentDocument"节能措施和节能效果分析 32\o"CurrentDocument"第十章项目实施进度计划与招标方案 35\o"CurrentDocument"项目实施的原则和步骤 35\o"CurrentDocument"项目建设程序和实施进度 35\o"CurrentDocument"10.3项目招标方案 37\o"CurrentDocument"第十一章组织机构与人员 38\o"CurrentDocument"11.1组织机构 38\o"CurrentDocument"11.2项目定员及来源 38\o"CurrentDocument"11.3人员培训 38\o"CurrentDocument"第十二章投资估算与资金筹措 40\o"CurrentDocument"投资估算 40投资估算范围 40\o"CurrentDocument"编制依据 40\o"CurrentDocument"项目总投资 41\o"CurrentDocument"资金筹措 43\o"CurrentDocument"第十三章财务与社会效益分析 44财务分析 44基础参数 44\o"CurrentDocument"生产成本和销售收入测算 44\o"CurrentDocument"财务盈利能力分析 45\o"CurrentDocument"清偿能力分析 45\o"CurrentDocument"不确定性分析 46\o"CurrentDocument"技术经济指标 47\o"CurrentDocument"13.1.7财务评价结论 47\o"CurrentDocument"社会效益分析 48\o"CurrentDocument"第十四章项目风险分析及防控措施 49\o"CurrentDocument"项目风险分析 49\o"CurrentDocument"12.2风险防范措施 50附：项目平面布置图项目区域位置图财务汇总表第一章总论概述项目名称项目名称：70000吨粮仓扩建项目建设单位：##县安益省级粮食储备库有限公司编制依据1、项目承办单位委托书2、《国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》3、《粮食现代物流发展规划》（国家发展和改革委员会文件发改经贸【2007】2136号）4、《国家发展改革委关于印发＜粮食现代物流项目管理暂行办法＞的通知》（国家发展和改革委员会文件发改经贸【2008】413号）5．《投资项目可行性研究指南》6．《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）7．甲方提供的有关功能、技术、经济指标的要求项目的申报单位为##县安益省级粮食储备库有限公司，该公司是1986年组建的国有粮食仓储企业，其前身为##县省级粮食储备库。1997年由省政府挂牌批准为省级粮食储备库，是##县粮食流通体制改革后唯一一家国有独资企业，公司性质为有限责任公司，注册资金80万元，经营范围为粮食及农副产品的收购、销售和储备。##县安益省级粮食储备库有限责任公司原库区位于##县城凤凰路（原邯大线）中段路南，西临京珠高速公路和107国道，原库区现有有效仓容为2.5万吨，现有粮食平房仓3栋，建筑面积7200平方米，拥有完备的储粮工艺设备，运行状况良好，附属设施有80t地磅房、宿办化验室、配电室、机修室、消防泵、消防水池、药品库等。目前库内存有省级储备小麦15000吨，最低保护价收购小麦20000吨（其中10000吨在外租用库房）。企业现有职工40名，大中专文化职工占职工总数的70%以上，且大部分在粮食专业学校毕业，具有较高的文化及政治业务素质，该企业连续十六年被命名为“重合同守信用单位”、“消费者信得过单位”等荣誉称号，同时，又是河北省粮食局“规范化管理先进单位”，##市“安全储粮先进单位”。##县安益省级粮食储备库有限责任公司在粮食业务经营中，认真执行国家各项粮食政策，注重经营管理和创新，不断拓宽经营渠道，紧跟市场做大做强。为使经营工作规范化、科学化、精细化，公司制定了多项规章制度，规范的制度保证了经营和工作的良好运行。几年来，公司本着“诚信、敬业、务实、高效”的经营理念，通过打时间差、季节差、地域差准确把握市场机遇，找购销最佳点，选经营突破口，建立了广泛稳定的购销网络，业务活动遍及国内十几个省市，并与国外粮食贸易公司建立了长期业务关系。在粮食收购工作中，公司采用敞开收购、网点均匀，站台收购、就近收购等方式，节约了运输费用，方便了交粮群众，吸纳了粮源，目前，年均收购粮食7.5万吨以上。项目概况项目选址项目拟选址位于##县李家疃镇抹疃村北。占地面积58.32亩。项目选址地理位置优越，交通方便，基础设施配套齐全。建设规模项目规划总用地面积58.32亩，新增仓容57118.20吨，总建筑面积13008.56 其中，散装粮食平房仓建筑面积11698.56建设条件该项目区域内交通便捷，项目用水由场区自备井供水系统供给，电力由李家疃镇供电所解决。环境保护该项目的污染源主要为少量粉尘、生活污水、生活垃圾等。粮食装卸在一个敞开环境中作业，设备运行速度又较慢，不会对库区及周围环境造成影响；生活污水经化粪池沉淀处理后，能满足《污水综合排放标准》表4中的三级标准；生活垃圾分类收集后，集中运往附近的垃圾处理场填埋处理。本项目符合国家相关产业政策及##市总体发展规划的要求，对产生的污染物均采取各项环保防治措施，能实现达标排放。项目的建设不会对环境造成污染。项目总投资及资金筹措本项目计划投资2976万元。项目所需资金申请银行贷款976万元，其余自筹。研究范围项目建设的必要性、市场分析、场址选择与建设条件、确定建设规模和建设内容、工程技术方案、环境保护与安全卫生、节能方案、项目实施计划与招标方案、组织机构与人员、投资估算、资金来源分析和财务分析与社会效益分析等内容。社会效益分析该项目的建设有利于加快粮食仓储、物流业的发展，促进##县国民经济健康持续快速发展，有利于保障国家粮食安全，稳定大局，实现粮食散储、散运、散装、散卸的变革，提高粮食流通自动化、系统化和设施现代化水平，提高粮食流通效率，降低粮食流通成本。项目建成后，对服务好“三农”和新农村建设将起到不可替代的作用。研究结论该项目的建设是经济、社会效益明显，具有较强的可行性。为此，恳请上级各有关部门给予大力支持，使其早日建成并发挥重要作用。第二章项目建设的必要性项目建设的背景分析2006年4月河北省人民政府发布了《河北省现代物流发展规划》（冀政函[2006]41号），2007年8月国家发改委发布了《粮食现代物流发展规划》（发改经贸[2007]2136号）。规划中提出：“近年来，我国粮食的仓储、运输、装卸等条件不断改善，但粮食流通成本高、效率低、损耗大的问题仍很突出。发展我国粮食现代物流，对于提高粮食流通效率，增加农民收入，保障国家粮食安全具有重要意义。要以科学发展观为指导，以市场为导向，改革体制、整合资源、统筹规划、突出重点、完善政策、加大投入，加快推广散粮运输方式，建设散粮物流节点，形成全国主要散粮物流通道，尽快建立全国散粮物流体系，实现粮食的散储、散运、散装、散卸。参照国家和省的有关政策精神，结合##市、##县的实际情况，##县安益省级粮食储备库有限公司提出储备库扩建工程。由于原库区已没有发展用地，经县委县政府批准，##县安益省级粮食储备库有限公司新征用地58.32亩，用于粮仓扩建。项目建设的必要性2.2.1加快发展现代物流业的需要加快发展现代物流业，是我国应对经济全球化和加入世界贸易组织的迫切需要，对于提高我国经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争力具有重要意义。为了进一步推进我国现代物流业的发展，在全国范围内尽快形成物畅其流、快捷准时、经济合理、用户满意的社会化、专业化的现代物流服务体系，国家发改委、商务部、公安部、铁道部、交通部、海关总署、税务总局、民航总局、工商总局等九个部委，联合制定发布了《关于促进我国现代物流业发展的意见》（发改运行[2004]1617号文），同时提出了促进现代物流业发展的七项切实有效措施。保障粮食安全的需要粮食是关系国计民生的重要商品，保障粮食安全关系发展改革稳定大局，发展粮食现代物流，实现粮食散储、散运、散装、散卸（即“四散化”）的变革，提高粮食流通自动化、系统化和设施现代化水平，对提高粮食流通效率，降低粮食流通成本，保障国家粮食安全具有重要意义。2006年河北省人民政府印发了《河北省现代物流业发展规划》（政函[2006]41号文），2007年8月国家发改委发布了《粮食现代物流发展规划》（发改经贸[2007]2136号），对整合促进粮食现代物流给予了政策支持。2.2.3规范市场经济秩序的需要建设粮食仓储物流企业，是整顿和规范市场经济秩序的需要，整顿和规范市场经济秩序是我国一项十分重要的任务，实践证明，通过推进流通现代化，大力发展现代流通业，能够将分散的零售商和供货商组织起来，有利于提高流通企业的组织化和规模化，实现经营行为规范化、经营作业标准化，从源头上杜绝假冒伪劣商品进入流通领域，是整顿和规范市场经济秩序行之有效的重要治本之策。同时，通过培育一批技术先进、管理严格、行为规范、辐射能力强的大型流通集团、流通企业，成为商品市场中的“主渠道”，在流通行业中起到示范带头作用，不仅有利农产品和粮食商品进入市场，为更多的消费者提供信得过商品和服务，也有利于从根本上规范市场经营秩序。2.2.4是完善粮食仓储设施的需要近年来，我国粮食的仓储、运输、装卸、包装条件不断改善。2003年，利用世界银行贷款和国内配套资金在东北地区、长江沿线和西南地区建设的粮食收纳库、中转库、港口库和散粮运输系统基本建成并投入运营，标志着我国粮食现代物流体系建设的起步。1998年-2003年，国家投资建成1114个、总仓容5260万吨的国家粮食储备库，粮食仓储条件大为改善，技术水平明显提高。2006年底全国粮食总库存2亿吨，完好仓容的利用率为87％。目前我国粮食主要流向是东北的玉米、稻谷和大豆流向华东、华南和华北地区，黄淮海的小麦流向华东、华南和西南地区，长江中下游的稻谷流向华东、华南地区。2005年东北地区流出粮食约5710万吨，黄淮海地区流出小麦1700万吨，长江中下游地区流出稻谷1700万吨。粮食运输主要以铁路、水路为主，分别占跨省运量的48％和42％，公路运输占10％。但是从总体看，我国粮食仓储设施还比较落后，流通成本高、效率低、损耗大的问题仍很突出。一是仓储设施不能适应散粮接卸的需要。目前现有完好仓容中只有约11％是适合粮食散装散卸的立筒仓、浅圆仓，其余89％的平房仓不适应散粮接收发的需要。关内主产区交通枢纽地区和南方部分主销区，散粮中转库容不足。二是运输方式落后。目前全国85％的粮食采用传统的包粮运输方式。粮食收购环节基本采用麻袋、塑料编织袋包装，在储存环节拆包散储，到中转和运输环节又转为包装形态。散粮火车仅限于东北地区内部开行，散粮汽车运输处于起步阶段，内河散粮船舶运输尚未起步。整个流通环节需要经过多次灌包、拆包，包装资材大、抛洒损失多、掺混杂质情况严重三是装卸自动化水平低。绝大部分粮食的装卸仍采用传统肩挑背扛的人工搬倒装卸方式。目前，全国只有约1.2％的粮库配备铁路散粮卸车设施，严重影响了铁路散粮车在全国范围使用。四是组织化程度低。物流资源分散，粮食企业数量多、规模小、产销脱节，难以形成规模效益。项目的建设具有十分重要的意义##县安益省级粮食储备库有限责任公司扩建项目建设具有十分重要的意义，主要表现在：一、有利于延长农业产业链，解决三农问题促进粮食产销结合。在粮食生产区和主销区之间搭建粮食流通的快速通道，有利于在购销上做到统筹安排、科学调度、均衡运转，从而使粮食购销更加顺畅，效率大幅提高，增强粮食产业在农村建设中的带动力和幅射力。二、有利于改革传统流通模式，优化粮食产业布局，调整粮食产业结构。粮食流通传统模式环节多，损耗大，费用高，而采用现代化的运输方式将使得粮食运输方式产生深刻的变革。三、有利于提高存量资源的使用效率，整合相关资源，发挥更大效益。四、有利于提升粮食仓储水平，为当地经济发展培育新的经济增长点。第三章市场预测分析区域特征河北省位于国家《粮食现代物流发展规划》确定的六大跨省粮食运输通道之一的“黄淮海小麦流出通道”内，本项目位于河北省的中南部，区域内属于国家粮食主产区。河北省地理位置位于东经113°27/〜119°50北纬36°03/〜42°40/之间，南部最高气温43°C，北部最低气温左42.9°C,年平均降水量为300〜800毫米,属于温带大陆性季风气候,土地肥沃而适宜粮食生长，是我国粮油主产区之一。河北省主要粮食作物有小麦、玉米及杂粮，小麦生产区以长城为界，长城以北为春小麦，长城以南为冬小麦，冬小麦主要产区在冀南地区，而北部山区适宜春小麦生长。根据玉米喜水怕旱，喜温怕冷的习性，除河北省高寒地区种植较少外，其它地区种植普遍。粮食流入流出方向##县位于河北省东南部，地处平原，县域面积485平方公里，辖4镇五乡，总人口35万人，拥有耕地面积57万亩，其中粮食播种面积53万亩以上，是我省小麦主产区，，被国家确定为“粮食高产达标县”，近年来该县粮食连年丰收，收储矛盾更加突出。##县的小麦基本上流向北京、天津、山东、山西、四川、江苏、内蒙等地，粮食流向合理。近年来由于粮食价格平稳，过去农民惜售、自储观念已被打破，所以，充足的粮源进入市场后，过去市场供需基本平衡的局面已被打破，随着农业技术的发展，粮食产量逐年增长，当地粮食市场一直处于供大于求的状况，农民卖粮难、粮食企业收储难的矛盾十分突出。该库处于粮食主产区，就价格走势而言，将会随着以下几点原因会有略微的变动，但从全国总体粮食价格考虑，粮食基本上是保持稳定。引起价格变动的几个因素：(1)有充足的粮源和当期存货；(2)随着西部大开发的深入，粮食需求量会逐渐增加；(3)畜牧业、粮食加工业的发展也带来了粮食需求量的增加。(4)粮食消费量的增加小于人口数量的增加，农民的余粮会逐渐增加。主要收购粮食来源于##县及周边县市。第四章项目场址与建设条件项目选址概况项目拟选址位于##县李家疃镇抹疃村北，距原库址15公里，占地面积58.32亩。项目选址距京珠高速公路仅15公里，交通方便。自然环境简况##县为黄河、漳河冲积平原，地势比较平坦。在地质构造上，##县位于魏县〜大名断裂下降盘、##凹陷、丘县凹陷之间的##潜山地带上。县西部仍属##凹陷，东部仍属丘县凹陷，中部即属于南北狭长的##潜山地带。##县地域属暖温带半干旱、半湿润大陆性季风气候区。四季特征为水热同季，干湿季明显，冬冷夏暖，四季分明，年气温13.1°C，降雨量529.9mm。区域内为季候风；深秋与冬季，受北方冷气团控制，盛行西北风；春、夏季受南方暖湿气流控制，多东南风。以春季风最频繁，平均风速4.4米/秒，年平均风速为2.6米/秒。地表水：地面没有自然河流，仅有少量人工沟渠。地下水：##县地处漳河、黄河冲积扇平原第四纪地层，以冲积物和湖积物为主。资料表明，第四纪含水岩系中存储有浅层淡水、深层淡水和咸水三种类型的地下水。商城地区恰好处于浅层淡水资源丰富的地层，该地层内埋藏在漳河故道的带型淡水，有典型的河道带型规律，厚度大，富水性强，水质好。社会环境简况##县位于河北省南部，境域481.5平方公里，辖四镇五乡，234个行政村，人口36万。区位优势得天独厚，京广铁路、京深高速公路和邯济铁路沿境而过。##县辖4个镇、5个乡：##镇、商城镇、漳河店镇、李家疃镇、辛义乡、柏寺营乡、道东堡乡、北乡义乡、长巷乡。##县属于##市都市圈范围，为##市重点规划的“绿色”卫星城之一，直接接受##的经济辐射，可充分利用##的市场、技术、人才、信息、交通条件，发展城郊型经济。近年来，随着##县社会经济的不断发展，招商引资的项目不断增多，特别是随着##市产业结构调整的力度进一步加大，##县凭借区位优势在##主城的工业互动发展中发挥了重要作用，是##主工业园周边县区中与主工业园互动强度最大的地区。从目前的发展势头看，工业已经代替农业成为##县的支柱产业。##县坚持以开发统揽经济工作全局，深入实施“开放兴县、工业立县、惠民强县”战略，强烈推进有农业县向工业县的战略转移。县委、县政府先后制定了一系列招商引资优惠政策，在全国率先实行了“透明式”办公，党政权力公开透明运行，高标准规划建设了省级装备制造业聚集区，全力打造内陆地区最具竞争力的投资宝地。建设条件气象条件##县属华北温热带半湿润大陆性季风气候。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷少雪。年平均气温为13.1摄氏度，变化幅度在12.6摄氏度至13.6摄氏度之间，最冷1月平均气温-2.5摄氏度，最热7月平均气温26.3摄氏度。平均年降雨量为529.9毫米，6—8月份降雨量最为集中，平均343.9毫米，占年降水量的55.4％；年平均无霜期为201天；平均风速为2.86米／秒，以南风和偏南风为多。随着季节的转换，风向作有规律的变化；3-6月为大风多发期，占大风日数的68.6%；平均日照2413.2小时,年平均蒸发量2084.2mm。整个库区地址较平坦,呈长方形。根据提供的工程地质勘察资料,该场地地层均为第四纪全新世平原区河湖相沉积土,沉积稳定,适宜进行本工程建设。场地地基土较为稳定,场地土属中软场地土,场地类别为III类，冻土深度为0.58米，场地地下水埋深一般在4.5-4.8米。地震烈度：根据《建筑抗震设计规范(GB50011-2001)》，市区抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g。交通条件##县区位独特，省道、市道纵横交织，境内公路四通八达。京广铁路、107国道、309国道、京珠高速公路沿境而过，附近有邯济铁路、邯长铁路、青红高速公路，在建的北京至郑州城际列车专线。##机场已开通7条航线，交通方便快捷。与天津港的距离只有415公里，距青岛港的距离为610公里，距黄骅港的距离为400公里，均有高速公路直通。邯黄铁路专线正在建设，已形成方便快捷的铁路、公路、空中和水上的交通网。本项目紧邻魏峰公路，交通便利。能源供应条件供电：项目电源引李家疃镇供电所，可保证供应供水：项目生活用水由厂区自备井供水系统供给第五章建设规模与建设方案建设规模确定建设规模的依据和标准建设规模是满足仓储功能，适应经营能力需求的主要仓储设施和辅助生产设施的建设面积，是设计确定平面布置方案的重要依据。所以，建设规模的确定应以能够满足项目所确定的各项作业内容为出发点，以设计经营能力为测算基础，以国家有关部门所颁布的建设要求和标准为主要依据，在充分利用现有土地资源，满足高效有序作业需求，提高土地容积率和节约投资的同时，还为今后的发展留有一定的余地。建设规模新增仓容57118.20吨，总建筑面积13008.56其中，散装粮食平房仓建筑面积11698.56辅助生产设施面积620tf,办公生活设施面积690m2o建设方案设计指导思想设计遵循技术先进，经济适用，符合国情，着眼发展的原则，按照优质、高效、灵活、节省的要求，确定仓型、工艺流程，采用统一技术措施和标准，努力实现重点项目主要设施的现代化、标准化、系列化目标。严格按照国家的有关规定精心设计，布局要合理，配合要协调，起点要高，要求要严，突出项目特征。确保建设环境和建设质量，从而达到建设目的。着眼全局、协调合理，尽量减少各建筑物之间的相互影响，提高效益，做到消防、环保、设计的“三同时”，达到建设要求。总平面布置项目建设的平房仓由南向北平行排列，生产辅助区布置在项目区的南部，生活区布置在项目区的北部，整个场区功能分区明确，人流、物流、车流流向合理，互不干扰。建设方案的确定建设内容主要建设内容有：平房仓、机修棚、药品器材库、水泵房、地磅房、配电室、职工宿舍、职工食堂、锅炉房、其他辅助用房以及配套道路、绿化等。主要建(构)筑物一览表11号平房仓2045.7612045.76砼排架结构容量9988.43吨22号平房仓2045.7612045.76砼排架结构容量9988.44吨33号平房仓2045.7612045.76砼排架结构容量9988.45吨44号平房仓2045.7612045.76砼排架结构容量9988.46吨55号平房仓1757.7611757.76砼排架结构容量8582.26吨66号平房仓1757.7611757.76砼排架结构容量8582.27吨7机修棚43214328药品器材库90190砌体结构9配电室32132砌体结构10水泵房48148砌体结构11地磅房18118砌体结构12职工宿舍4682234砌体结构13职工食堂90190砌体结构14锅炉房60160砌体结构15其他辅助用房72172砌体结构合计13008.5612774.56交通运输方案采取公路运输方案。库区道路采用环形道路，库内主道路宽为8m,次要道路宽3-6m,均采用混凝土硬化路面，适用于卡车运输。在场区内建设绿地2928平方米,主要以草坪和花卉为主,在区内主干道两侧栽植树木,人行道两侧栽植有观赏价值的树木,并散落点缀栽植松类、花木,使整个项目区四季常绿,常年有花。第六章工程技术方案、散装两种装运方运输方式本项目库内工艺设计考虑公路运输方式，包装式。、散装两种装运方工艺流程粮伶外郭读输收「L粮伶外郭读输收「L*计咼取样取样取£—出仓*■储存常规保管入仓取£—出仓*■储存常规保管入仓粮请淞控通凤熏蒸输送工艺熏蒸输送工艺(1)包粮接收(2)散粮接收汽车散柚地中衡计鱼 1取样｛检化验)一移动料斗—移动式皮带输送机T”移动式清理硏-移动式皮带输送机一|转向皮带输送机■・入乎尿仓一移动式装仓机—1(3)粮食发放(4)粮食的计量平房仓粮食进、出库计量由地中衡完成。储粮工艺为解决粮食安全储藏问题，本项目采取保温与密闭、控制入仓粮食水分、进行常规粮情检测等措施，并采用较完善的储粮工艺系统，包括粮情测控系统、机械通风、环流熏蒸等系统。1、保温与密闭本期项目平房仓墙体为490mm厚，屋面为大型屋面板，上做保温层，保温隔热性能良好。平房仓门、窗采用密闭保温型，堆粮线及门窗洞口四周均设密封槽。2、控制入仓粮食水分入仓粮食水分，必须控制在规定的安全水分以下。粮食水分不达标，要进行烘干、凉晒处理，使其水分降至安全水分以下再入仓。3、进行常规粮情检测保管人员定期对储存的粮食进行水分、温度、容重、虫害等常规检测，并结合粮温测控系统的数据，及时发现问题，采取包括启动机械通风系统或环流熏蒸系统的技术措施，保证储粮安全，避免造成损失。4、机械通风系统根据该库区水文地质情况，机械通风系统采用地上笼通风方式，一机三风道，通风道间距5〜6m，通风途径比1：1.4〜1.5。通风强度：8〜11m3/h•t。每个廒间组成一个通风单元，由移动式离心通风机、通风地上笼组成机械通风系统。5、 疏导通风系统采用轴流风机进行粮层上部空间的通风、换气，平房仓每个廒间设置2台轴流通风机。6、 环流熏蒸系统环流熏蒸系统是利用平房仓底通风管道将磷化氢熏蒸剂不断的注入仓内，通过设在平房仓檐墙的环流管道和设在仓外的环流熏蒸设备，使熏蒸剂通过粮层后形成循环以促使磷化氢气体在粮堆中均匀分布，达到有效杀虫的目的。环流熏蒸系统由施药装置、环流装置和检测装置组成。本项目采用移动式环流熏蒸系统，施药装置采用仓外磷化氢发生器，环流装置采用移动式环流熏蒸机，检测装置采用便携式磷化氢气体检测仪。为保证熏蒸效果、减少环境污染，仓房气密性应达到如下标准：仓内压力由500Pa下降到250Pa的半衰期不低于40s。设备生产能力的确定1、 输送设备作业能力该库是省级粮食储备库，粮食储存周期较长，按3年计算，则新增仓容部分的年出、入库量达2.5万吨。根据仓容量、仓型和进、出粮作业的实际情况以及目前粮食输送机械设备现状，确定单线作业能为50t/ho以组成两条基本作业线来确定各种工艺设备的数量，则作业能力为100t／h，167小时可完成全年的粮食调运任务。2、 粮食接收、入仓采用数条移动式皮带输送机、转向皮带输送机、移动式装仓机和移动式清理筛组成作业线，局部用移动式装仓机进行补仓作业，单线作业能力为50t/h。可视来粮情况组成多条作业线路。3、 粮食出仓、发放采用扒谷机、移动式皮带输送机和移动式称量灌包机组成作业线，散装发放时，由移动式皮带输送机直接装车发放，单线作业能力为50t/ho可视发粮情况组成多条作业线路。储粮工艺1、环流熏蒸系统本工程采用移动式环流熏蒸系统，熏蒸系统由施药装置、环流装置和检测装置组成。此系统储粮采用PH和C0的混合气体熏蒸方法，32此法的优点是：能杀死单一磷化铝不能致死的抗性害虫，如谷蠹、锯谷虫等，熏蒸效果好，杀虫率可达100%。由于投药量少(常用药量1.0—1.2g/mQ,可以降低虫害的抗药性，减少粮食中的化学药品残留。具体的操作方法是：用仓外熏蒸机和C0钢瓶与通风孔相连进行熏蒸,2此法具有防燃爆的措施，操作人员基本不接触毒剂，熏蒸费用低。2、通风系统依据《粮食平房仓设计规范》(GB50320—2001)、《储粮机械通风技术规程》(LS/T1202-2002)规范进行设计。满足安全储粮的通风系统设计，包括通风降温系统设计和排除粮层上部空间积热的疏导通风设计以及局部通风设计。①通风运行工况：储粮通风共分三种运行工况：全面通风降温工况、疏导通风工况、局部通风工况。由于储粮本身所具有的良好的热惰性及大部分热负荷来自仓顶。因此，在一般情况下，只需进行疏导通风工况；即：粮仓纵墙上部的轴流风机开启排风，另一端纵墙上的窗户打开进风，快速排除粮仓顶板与储粮上部空间内的热气。当储粮达到警戒温度时粮情测温系统则报警，将运行全面通风降温工况。即：送风系统外接移动通风机，粮仓纵墙上部轴流风机开启排风，进气窗关闭。当仓内发生局部粮情变化时，不需启动全面通风降温系统，而应利用局部处理机组进行局部通风、熏蒸，以达到调节局部粮食水分、温度，处理局部粮食发霉、粮食虫害等目的，降低储粮成本。②通风形式：本工程平房仓通风采用下送上排机械通风方式，送风系统采用地坪上移动通风地笼，外接移动风机；疏导通风采用粮仓纵墙上部固定轴流风机。主要设备1、设备选型原则本项目在设备选型上采用国内设备与国外设备相结合的方法，在主要设备选型上按以下原则进行：(1)、所选设备技术性能先进，应达到目前国内外生产厂家的先进水平，经生产厂家使用证明其运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。⑵、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的设备。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相同产品时，能够保持最低的生产成本。⑶、选用生产设备厂家具有一流装备，管理科学，达到国际质量认证标准。引进设备严格按照附带说明进行安装调试，以保证生产安全。⑷、引进设备要充分体现先进适用、高效节能、经济环保。(5)、设备均选用国家推荐的节能产品和先进的高效设备符合《节能机电设备(产品)推荐目录(第一批)》工节［2009］第41号和《节能机电设备（产品）推荐目录（第二批）》工节［2010］第112号文件的要求。2、主要设备表项目主要设备表序号设备名称规格型号单位数量备注1移动式皮带输送机台42转向皮带输送机台23移动式清理筛台44移动式装仓机台25移动式灌包机台26扒谷机台27轴流风机台128离心式风机台29移动式环流熏烝系统10粮情检测系统套111燃煤热水锅炉套112变压器台1合计33第七章公用工程及辅助设施给排水1、给水工程a、 用水量经计算，本项目用水量为：最高日生产生活用水量为150m3/d,最大小时生产生活用水量为16m3/h,一次消防总用水量380m3。b、 给水方案本项目生产生活、消防用水均由自备井供给。在本项目区打深井l眼，单井出水量50m3/h,井泵选择6699-4型，单泵流量50m3/h,扬程36.8m。在区内布设环状给水管网，由自备井向其供水，供给生活用水点和消防用水。在场区内设400血地下消防水池，由自备井经厂区内管网向其供水，消防时，供消防泵和消防车从中取水。2、排水工程a、 排水量生产生活用水折污系数取0.80,则最高日生产生活污水量为120m3/d，最大小时生活污水量为12.8m3/h。b、 排水方案本项目不产生生产废水，生活污水经化粪池处理后排入污水管网。供电电源：本项目供电电源来自李家疃镇变电站，供电电压10kV。负荷等级：除消防部分负荷为II类负荷外，其余负荷对供电无特殊要求，供电负荷等级为III类。用电负荷估算：根据相关专业提供的设计资料，经初步估算，本工程总设备安装容量为174.8kw。变压器选用S11系列油浸式电力变压器。防雷接地：变压器采用中性点接地系统，接地电阻不大于l欧姆。电源入户处零线重复接地，接地电阻不大于10欧姆。厂区内的建、构筑物均按《建筑物防雷设计规范》有关规定，安装防雷及接地装置采暖与通风1、供热采暖本项目所处位置不具备集中供暖条件，冬季职工宿舍采用锅炉采暖，平房仓不需采暖。采暖锅炉采用型号为CWRG0.06的燃煤热水锅炉，其特点及技术参数如下所示：锅炉参数表型号CWRG0.06额定功率(MW)0.06热效率(%)286供热量(X104ical/h)5.16耗煤量(kg/h)9.6排烟温度(°C)<150烟囱直径(mm)120供水温度(C)85回水温度(C)60容水量(L)120锅炉重量(t)0.6外型尺寸长1350长X宽X高(mm)宽560高1150适应煤种三类烟煤2、通风本工程平房仓通风采用下送上排机械通风方式，送风系统采用地坪上移动通风地笼，外接移动风机；疏导通风采用粮仓纵墙上部固定轴流风机。夏季根据需要职工宿舍利用电扇解决夏季防暑问题，改善办公及生活条件。第八章环境保护与安全卫生环境保护环境保护执行标准1、 环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准；2、 声环境执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中的2类标准；施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限制》(GB12523-90)中相应标准。3、 污水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中表1中二级标准。4、 废弃物和生活垃圾的分类、归集、存放与处置应遵守国家有关环境保护的规定。建设地点环境现状项目选址位于##县李家疃镇抹疃村北，魏峰路北侧，项目南临魏峰路，北侧、东侧、西侧均为耕地。区域内自然环境、生态环境良好，厂址周围没有风景名胜、文物古迹、自然保护区等环境敏感点，无其它工业污染源。污染源和污染物及其对环境的影响1、粉尘粮食在装卸处理时易产生粉尘，突出表现在粮食进仓、出仓工段，由于储备库储存期较长，况且在一个敞开环境中作业，设备运行速度又较慢，因此粉尘不会对库区及周围环境造成影响。2、噪声进出粮进移动式皮带机及粮仓通风时通风机产生的噪声，采用减振基座、车间墙壁吸音和隔声罩等措施降噪，降噪效果可达15〜20dB,同时，加强管理，经常保养和维护机械设备避免设备在不良状态下运行，从而降低噪声污染。3、污水项目无生产废水，少量生活废水主要是生活洗涤及清理卫生用水，排入化粪池沉淀，定期清理，不会对周围环境造成污染。4、固废燃煤锅炉产生的灰渣委托回收企业综合利用，项目生活垃圾拟采用垃圾箱收集后，清洁人员运至指定的垃圾中转站，由环卫部门统一送至垃圾卫生填埋场；化粪池产生的污泥，定期由环卫部门用吸粪车清运至附近农田综合利用。安全卫生安全措施1、新建仓库运输道路路宽及转弯半径满足《厂矿道路设计规范》2、 仓内采光、通风符合国家及行业有关规定和标准。3、 重视职工安全教育，先培训后上岗，执行完善的规章制度。卫生措施1、粮食在采购、运输及保管过程中应保证符合国家有关标准。2、包装材料及容器应干净、卫生，防止污染粮食。3、制定严格的卫生管理制度。4、按国家标准进行检化验，不得经营不符合卫生标准的粮食和其它货物。第九章节能篇章用能标准和节能规范建筑类现阶段采用的节能规范和标准有：《公共建筑节能设计标准》DB13(J)81-2009绿色建筑评价标准GB/T50378-2006绿色建筑技术导则(建科【2005】199号)采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003城市热力网设计规范CJJ34-2002；J216-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004民用建筑热工设计规范GB50176-93建筑照明设计标准G50034-2004建筑采光设计标准GB/T50033-2001城市道路照明设计标准GJJ45-2006城市供热管网工程质量检验评定CJJ38-90标准城镇燃气设计规范GB50028-93民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008空调通风系统运行管理规范GB50365-2005能源消耗种类和数量分析能源消耗种类本项目主要能源消耗种类：1、水：主要是生活用水、绿化及消防用水。2、电力：主要是办公照明和办公设备用电。3、燃煤：冬季采暖消耗原煤。4、燃气：餐饮用液化气。能源消耗数量分析1、新水：年用生产生活新水量约为4.11万m32、 电力：年用电量约为4.45万kWh。3、 液化气：食堂年用液化气0.84t。4、 原煤：采暖用燃煤热水锅炉年耗原煤20.71.项目投入使用后能源消耗分析表年耗能量能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）电万kWh4.451.2295.47原煤t20.700.714314.79液化气t0.841.71431.44能源消费总量（吨标准煤）21.70耗能工质种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）新水万m34.110.8573.52耗能工质总量（吨标准煤）3.52年耗能总量（吨标准煤）25.22节能措施和节能效果分析1、建筑节能外墙节能：职工宿舍、食堂外墙外保温，南北外墙370厚矸石多孔砖，外抹50mm厚FTC自调温相变保温材料，其外墙传热系数为km=0.59(W/m2・k),小于##0.60(W/m2・k)限值。屋顶节能：100mm厚混凝土板加80mm厚FTC自调温相变保温材料，其平均传热系数为0.475(W/m2・k),满足##市0.55(W/m2・k)的限值。在冷桥、热桥处同样外抹FTC自调温相变保温材料，热桥部位内表面温度不应低于室内露点温度。门窗是建筑表皮的重要组成部分，是通风气流的出入口、建筑的采光口。也是表皮中能耗最大的部分。因此，它是节能设计的重点之一。外窗节能应包括如下三个方面：降低外窗的传热系数，减少因室内外温差产生的传热。减少外窗的温差传热，应采用热阻大的玻璃、窗框和窗扇材料以及它们之间能满足传热系数指标要求的良好组合。降低窗玻璃的遮阳系数或窗户的综合遮阳系数，减少夏季透过窗户进入室内的太阳辐射热。提高外窗的气密性，减少外窗的空气渗透量。所有外窗均为塑钢单框中空玻璃窗，空气层厚度为12mm，平均传热系数为k=2.5W/(m2・K),门窗气密性等级不低于国标《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106-2008)规定的6级水平，单位缝长空气渗透量qW1.5m3/(m・h),单位面积空气渗透1量qW4.5m3/(m2・h),门窗水密性不低于3级，隔声性能不低于30dB。22、节水措施该项目给水管采用新型PPR、排水管采用PVC胶联聚乙烯管材。所有用水器具都应选用节水型产品，严格控制各用水点的水压和水量，安装计量仪表，以免管网跑、冒、滴、漏和流速过大或静压过高而造成水资源浪费。3、节电措施本项目建筑通过光源的合理布局，充分利用自然光，通过对新技术新材料的应用，以尽可能小的能量来造成所需的视觉环境或达到照明效果。在灯具选择中，选用高效节能电光源和灯具，充分利用自然光反射照明，节约电能。采用建筑智能控制的节电措施及灯光控制系统；楼梯间和公共通道照明采用节能型声控或光控定时开关，以达到节约照明用电和延长照明产品寿命的目的。草坪灯及路灯均采用节能型灯具。配电箱的位置应尽量靠近负荷中心，采取集中补偿方式，选用无功自动补偿装置，将功率因数始终控制在0.95以上，并防止过补偿，最大限度的减少低压输电损失。第十章项目实施进度计划与招标方案项目实施的原则和步骤1、该项目的实施首先符合国内基本建设项目的建设审批程序，同时积极配合有关单位，为本项目建设工作创造良好条件。2、建立专门的机构作为执行单位，负责项目的实施的组织协调和管理工作。3、委派专人担任项目实施负责人，即法人代表或用户代表。项目实施过程中的决策和执行均有项目实施负责人负责。4、项目的设计、供货、施工、安装、包括工程监理等履行单位应与项目执行单位履行必要的法律手续，违约责任应按照国家的有关法律执行。5、项目执行单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划表。6、项目执行单位应为履行单位开展工作积极创造有利条件，项目履行单位也应服从执行单位的指挥和调度。项目建设程序和实施进度本项目的建设应严格按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定和项目主管部门的相关要求执行，采用先进的科学技术和管理办法是保证项目正常、顺利建设的重要条件。项目的业主单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位均应依法对建设工程质量负责。本项目计划建设期为12个月，2011年8月开始项目备案，2012年7月建成，2012年8月投产。进度实施安排如下：勘察设计2个月；施工准备与招标1个月；土建工程和设备购置6个月安装调试2个月；正式生产及鉴定验收1个月项目招标方案为保证工程质量、进度及各项工程内容如期高效顺利完成，对工程资金进行有效控制，本工程的勘探、设计、施工、监理以及重要设备材料采购均实行公开招标。根据工程各阶段的工作性质，对勘察、设计、施工、监理及材料设备的招标施行分段，分重点进行。在设计阶段主要侧重于设计方案是否合理、新颖，能否满足对各项功能的需求，工程总造价是否合理。现阶段主要考虑技术含量，可公开邀请具有相应资质等级的设计单位进行公开竞标。在勘察阶段主要应考虑勘察企业的资质技术水平及价格，可进行公开招标。在施工阶段，对施工单位及监理单位除应具有相应的资质外，还应对投标单位的技术水平以及以往承担过大型项目的质量、进度进行考察，可按现行工程的投标方法选定多家重合同守信用单位进行公开招投标，以合理的价格为主要依据。对设备及材料的采购应满足设计使用要求的前提下以质优、价廉为原则进行公开招标。以上各招标工作均委托有资质的招标代理公司实施。第十一章组织机构与人员组织机构按照现代企业管理模式，实行董事会领导下的总经理负责制，设立总经理一名，副总经理二名，负责公司的正常运作等全面工作，下设仓储部、经营部、财务部、技术部、行政部、保卫部、微机室、办公室等，建立健全各项规章制度及岗位责任制。项目扩建后不改变企业现有的组织机构。项目定员及来源本项目本着精简高效的原则，扩建拟定员40人，其中管理人员8人，服务人员32人。根据行业特性，该项目年工作天数为365天。人员全部为##县安益省级粮食储备库有限公司现有职工。人员培训扩建粮库，技术装备和管理手段较为先进，需要对技术工人及生产管理人员进行适当的培训。技术工人要掌握先进技术，装备操作，熟悉设备的结构、工作原理、性能参数，并能进行日常维修保养和常规故障排除；技术管理人员必须具备相关的专业基础知识，充分了解工艺流程及各作业线之间的相互联系，能够对一些紧急情况采取果断的处理措施，同时要有分析和研究技术问题的素质，评价作业效率，提出改进方案。使工艺作业畅通，粮食安全、整个储备库正常运行。第十二章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围本工程投资估算范围包括：建筑工程费，工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程建设其他费用按本工程所在地规定的指标和国家、部门的有关规定、结合本项目的实际需要计算。编制依据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）《投资项目可行性研究指南》（试用版）（计办投资[2002]15号）《河北省建设项目概算其他费用定额》河北省建设厅、河北省发展和改革委员会（冀建质〔2004〕158号）《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号）《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格（2007）670号文）《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）城市基础设施配套费（河北省物价局、财政厅冀价经费字〔2002〕30号）施工图审查费：按省物价局、省建设厅冀价经费字[2002]第27号计列。项目单位提供的有关技术和设备价格资料11.施工图审查费：按省物价局、省建设厅冀价经费字[2002]第27号计列。12.项目单位提供的有关技术和设备价格资料项目总投资该工程建设共需资金2976万元，主要由工程费用、工程建设其他费用、基本预备费三部分组成。其中：工程费用2324万元。工程建设其他费用207万元。包括建设单位管理费以及其他相关建设费用。基本预备费228万元。建设期贷款利息68万元。铺底流动资金149万元。具体投资估算详见下表：项目投资估算表单位：万元序号工程或费用名称建筑面积（mJ设备购置费安装工程费建筑工程费其他基建费合计—一工程费609491666023241平房仓11698.56140414042机修棚43222223药品器材库9099

序号工程或费用名称建筑面积(mJ设备购置费安装工程费建筑工程费其他基建费合计4配电室32335水泵房48556地磅房18227职工宿舍46851518职工食堂90999锅炉房606610其他辅助用房727711道路绿化12012012公用工程给排水55电气1717消防系统6613设备60949658工艺设备60048水电等设备91工程费合计2324二工程建设其它费用2071土地使用费1201202建设单位管理费12123建设项目前期工作咨询费884勘察设计费-1工程勘察费99-2工程设计费26265工程保险费226预算编制费337工程建设监理费558招标代理服务费339环境影响咨询服务费1110临时设施费121211施工图审杳费3312办公及生活家具购置费2213人员培训费22工程费、其它工程费合计2531三基本预备费228228四建设期贷款利息6868五铺底流动资金149149项目总投资2976单位：万元项目投资估算表项目投资估算表资金筹措需要筹措的资金总额为2976万元。资金来源申请银行贷款976万元，其余自筹第十三章财务与社会效益分析财务分析本项目依据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、《投资项目可行性研究指南》(试用版)和现行财税制度对其进行财务评价。基础参数项目建设期按1年，计算期拟定为15年，第2年投产并达到设计仓储能力的70％，第3年达产。基准收益率按国家规定取8％。生产成本和销售收入测算1、生产成本测算生产成本的构成有：工资及福利费用：工资及医疗等福利支出。固定资产折旧：项目按平均年限法计算固定资产折旧，建筑物折旧年限为30年，残值率为5％，设备折旧年限为15年，残值率为3％。外购燃料及动力：主要为外购燃煤、电力等费用。大修理基金：修理费用按折旧额5％提取。销售及其他费用：销售费用主要差旅等业务开支；其他费用为办公经费等。流动资金利息：按贷款利率5.21％计算。详细情况见附表《总成本费用估算表》。2、运营收入估算该项目建成并正常运营后，预计第一年实现产能70%，第二年实现产能100%，按储备粮补贴收入70元／吨、年轮换补贴收入80元／吨作为项目收入，详见附表《产品销售收入和销售税金及附加估算表》。补贴收入根据国家规定免征协增值税，以及城市维护建设税、教育费附加。财务盈利能力分析1、现金流量分析根据每年现金流入、流出量编制附表《项目投资财务现金流量表》，并根据该表计算以下评价指标：项目投资税后财务内部收益率为8.47％：项目投资税前财务内部收益率为10.87％：项目投资税后财务净现值(Ic=8%)为92万元：项目投资税前财务净现值(Ic=8%)为578万元;静态投资回收期为10.21年。2、盈利能力指标计算总投资收益率为8.93%：权益投资净利润率为9.61%：权益投资内部收益率为8.72%。清偿能力分析