上半年长沙房地产调研报告总结

长沙房地产市场报告一、宏观背景宏观背景梳理扎从系紧迷的周楼蚕市组调里控声遭太遇展金索融直危鞭机哲而蒜腰叫斩状由格美呀国缝次亦贷泼危番机乏引堵发伞的乘全轨球度性野金挂融济危束机身，赴致碌使饮国已家筛从幸紧再的络楼布市局调凭控或政稍策肾腰举斩果。死继谦而涝市辫场馒萎立缩运低振迷姨，跪全扣国子市计场符跌喷倒砌一雁片么，叼购音房宋者学观艰望煤情塑绪记严饶重比，借引求发分楼毫市迁震损荡居跳杨水露。秋政部府重4付万某亿戏紧减急燃救歉市师国训务牌院岗4专亿玉提凳振挤计惑划书，唱促舅进丧经望济芳增叶长护，受加宾大思城坡市害基离础断建券设愤投组入河，对棚宿户被区害改刺造证工恒程幻加暑快简。请央尼行燃多弓次骑降殖息给，臂银莲根冬松强动齐、臣贷竹款狡门惯坎品减窑轻步降触低欠发蔬展扒商睡资碧金蠢压损力亮与浊建锹设吗成筑本物、砖促谅进摩房罢地蔬产南平题衡遗发温展梨。界放符开要二宇套辟住喘宅木门跌坎卖、条二兰成逗首摘付电、魄房教贷嚼七皇成悠利忍率截降贷低欲消盼费酒者跨的题购学房茄门拜坎蛾和熟购训房醒压期力多、体有舒利绕于滥推汽动活消擦费懂者汇的杜购因房犁积障极棍性绿；柴促否进丙房子地汤产免市历场正的练回弟暖跟促央市春政缸策述保覆驾娘护勺航毛货末币条补炒贴今，雷购叼房脆消雀费油券万、振免块印岂花义税悔，伙降津低乐契萝税率等博，咬地捞区报政冻府臭出钟台县相狸应莲的狂扶婶持选政草策卵，袋促狂进僻市仅场泽需匆求揭，呆保督证肤市讲场闭平昨稳均发幅展载。救市政策效应开始突显，观望近一年的购房者，开始介入楼市，楼市渐趋升温，09年上半年，全国市场重现07年楼市现象。客户主要以刚性需求与二次置业者为主，量价齐升是上半年楼市的主要特征。二、城市经济发展背景单位单位:亿元单位:亿元长沙市近年国民生产总值始终保持两位数增长，继2007年国民生产总值突破2000亿后，2008年国民生产总值更是突飞猛增，超过3000亿元，同比增长高达37.02%；活长半沙楚市抹人跪均阻G过D毅P肺连筝年掠攀张升蚂，犹平超均行每尽年锋增暗长唯速泄度损为奥1够7婶.孙6互%软,充其秆中塌0调8炼年涌增荐长嘉速谣度线较秤快辛,膀达佣到拌3樱6脉.滩0霉9滥%先；址经缴济毛水壁平花的亦大庄幅劣度绢提更升赔为泄房抛地搬产寇市厌场辜的光发随展碌奠铸定泥了孤良庭好膜的沸基溉础单位:亿元单位单位:亿元单位:亿元牵长饼沙树人需均沙可铜支宝配蔽收雪入毒和至消格费异性赴支品出撒都并保悄持昌平镇稳米增电长厉加满，璃平出均饿增推长福速伏度得分炉别躺保逮持博在沉1趣2即.捕2仁％符和碑9挡.抽2脸％均。圣居观民档财落富位积笋累怠日挂益糟增猴加裳,妥为臂市查场灶提伴供欣了结充披足短的三购圣买撇力堆。屠对掩房咏地男产善市纳场兰起叔到具关帅键去的枯作搁用次。颗牺良朵好脉的喂经岸济成环野境栏为铸长佩沙尤房悄地村产或发字展纹提系供乎坚仪实耳基碗础单位单位:亿元貌长捷沙策商较品俗交裳易影市傅场窄保长持辜良很好巨增布长雕态溪势虹，魂市膨区米消革费腿品氧零蛋售母总令额橡持闪续牵走两高掉，厌年露平略均包增赞长视达混到黄1兔7抽.状5驾6叨％四。胖2循0赢0扬8绞年茧市丸区霉消将费库品与零热售痛总涛额彼已植经躺占鼻据缩了闻全轿社巨会曲消烛费都品部零些售复总绢额支的籍8度2余.愧8泽1匠％就，浑反胃映抬了香市占区怠旺聋盛粮的溜消元费披能铺力祥。所三默、纲长糟沙粱房推地社产择发宴展骡

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