不动产登记考试真题业务知识讲解试题

不动产登记考试真题业务知识讲解试题第一篇：不动产登记考试真题业务知识讲解试题这个是不动产登记中心的考试真题，涉及业务知识和法律法规，考生一定要认真看看。必须了解透。题目出的很棒，可以结合条例和细则来应用。一、判断题（共15分每题1分，认为正确的打“√”，错误的打“×”）1.登记机关完全可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记。（√）2.集体土地所有权的权利主体，只能归村民小组农民集体所有。（×）3.不动产以不动产单元为基本单位进行登记,由于某些不动产跨行政区域界线，所以不动产单元并不具有唯一编码。（×）4.国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。（√）5.申请人申请不动产登记，在记载于登记薄之前可以撤回登记申请。（√）6.人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。（√）7.办理房屋抵押权变更登记时应当注销原房屋抵押权设立登记（×）8.不动产权利人虽然享有不动产权利，但仍会受到登记机构和登记程序改变的影响。（×）9.不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。（√）10.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。（×）二、单选题（共15分每题1分）1.不动产登记类型不包括（C）。A首次登记、变更登记B异议登记、更正登记C总登记、初始登记D预告登记、查封登记2.下列关于不动产登记的说法正确的是（A）。A如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿B国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作C不动产登记机构应当自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续D当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担责任3.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（C）。A继续有效B不确定C失效D两年有效4.下列物权中不属于不动产物权的是（C）。A所有权B抵押权C留置权D用益物权5.查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构（B）。A不予复制B应当提供复制C自行决定是否复制D视情况而定6.处分共有不动产申请登记的，应当经占份额（C）以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。A.三分之一B.二分之一C.三分之二D.四分之三7.住宅建设用地使用期届满的（C）。A自动终止B重新办理C自动续期8.登记事项自（D）完成登记。A领取不动产权证书后B领证签收簿上签字后C领导审批签字后D记载于不动产登记簿后9.不动产的转让登记，由(B)的登记机构办理。A转让人所在地B不动产所在地C受让人所在地D转让双方协商达成一致10.下列关于房屋基本单元的说法正确的是（B）。A基本单元可以无限分割B基本单元就是房屋的最小单元C房屋登记簿应当按基本单元建立D一个住宅小区可作为一个基本单元进行登记三、多选题（共30分每题2分，多选少选均不得分）1.下列情况属于不动产的是（ABCD）。A土地B房屋C海域D林木2.下列物权中应该进行不动产登记的是（BCD）。A国家土地所有权B集体土地所有权C宅基地使用权D地役权3.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的是（AD）。A不动产买卖B异议登记C更正登记D不动产抵押4.不动产登记的内容包括（ABCD）。A不动产的自然属性。如：面积、空间、用途等。B不动产权利归属。如：权利人。C不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。D不动产权利的期限等。5.下列关于不动产登记的说法错误的是（BCD）。A权利人可以查阅并复制不动产登记资料B利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效6．甲建造了一栋三层小楼，建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续，请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是（BCD）。A对房屋进行实地查看B要求对房屋的价值进行评估C按照房屋的面积收取登记费D按照房屋的价值收取登记费7.不动产登记机构不得有以下哪些行为(ACD)A要求对不动产进行评估B按规定收取登记费C以年检等名义进行重复登记D超出登记职责范围的其他行为8.下列哪些不动产可以申请办理不动产抵押登记（ABCDE）A建设用地使用权B建筑物和其他土地附着物C以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权D正在建造的建筑物E土地所有权更多不动产登记资料，请淘宝搜索不动产考试小灵通。9.不动产权籍调查内容包括（ABCD）。A宗地信息B房屋等（构）筑物信息C农村土地经营权信息D草原和林业信息10.申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，（ABCDF）等资料。A不动产权属证书或土地权属来源资料B建设工程符合规划的材料C房地产工程审计报告D房屋已经竣工的材料E房地产调查或者测绘报告F相关税费缴纳凭证四、填空题（共22分每空1分)1.不动产登记，一般应当按照下列程序进行，法律、行政法规另有规定的除外：；；；；。2.不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规的规定向申请人发放或者。3.《不动产登记暂行条例》于（年、月、日）起施行。4.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。5.不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利和记载于的行为。6.对两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理，对后送达协助执行通知书的人民法院办理。7．对符合规定的查询申请，不动产登记机构应当提供查询；因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在工作日内提供查询。8、不动产登记遵循严格管理、、的原则。9、房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域登记，保持权利。10、公告应当在不动产登记机构以及不动产所在地的指定场所进行，公告期不少于个工作日。填空题答案：1申请；受理；审核；核定；登薄；发证。2不动产权证书或登记证明32015.03.01430个工作日5不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和法定事项记载于不动产登记簿的行为。6对两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记，对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记。7对符合规定的查询申请，不动产登记机构应当当场提供查询；应情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5个工作日内提供查询。8不动产登记遵循严格管理、连续稳定、方便群众的原则。9房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。10、公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。第二篇：不动产登记业务知识和法律法规试题考核题目不动产登记业务知识和法律法规试题考核题目不动产登记相关考试主要考察不动产登记暂行条例和实施细则，题目一般都是从条文中考察，考生务必要认真理解条文，记住重点。一般题型是单选多选判断案例分析，都比较简单，可以有重点的复习。判断（第一印象很重要）1.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。（×）2.《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。（√）3.公告所需时间不计算在登记办理期限内。（√）4.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。（√）5.不动产登记原始资料不得带离规定的场所。（√）6.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。（√）。单选（排除法选择）1.下列关于异议登记的说法错误的是（D）。A异议登记自受理后就可记载于登记簿B异议登记不必颁发登记证明C异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人D异议登记的保全效力有永久性2.异议登记有效期是(A)。A.15天B.30天C.两个月D.一年3.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（D）。A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准后生效D无效4.不动产登记公告的主要内容不包括（C）。A拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称B拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等C不动产登记人员的基本信息D.提出异议的期限、方式和受理机构E更多不动产登记相关资料试题，请淘宝搜索不动产考试小灵通5.不动产权属证书和不动产登记证明样式，有哪一级政府或部门统一规定。（B）A国务院B国土资源部C省级人民政府D市级人民政府多选（有的多选少选得分多选择扣分！）1.不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。（ABC）A不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致B有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致C登记申请是否违反法律、行政法规规定D与他人利害关系的说明材料2.下列那些情形，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看(ABCD)A房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记B在建建筑物抵押权登记C因不动产灭失导致的注销登记D不动产登记机构认为需要实地查看的3.各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保哪四级登记信息的实时共享（ABCD）A国家B省C市D县E乡4.登记申请有下列那些情形，不动产登记机构应当不予登记。（ABCD）A违反法律、行政法规规定的B存在尚未解决的权属争议的C申请登记的不动产权利超过期限的D法律、行政法规规定不予登记的其他情形E更多不动产登记相关资料试题，请淘宝搜索不动产考试小灵通5.不动产登记机构工作人员有以下那些行为的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。(ABD)A进行虚假登记的B损毁、伪造不动产登记簿的C未及时将不动产登记资料归档的D有其他滥用职权、玩忽职守行为的名词重点（一定要记住）1什么是不动产？不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。2什么是不动产单元？不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。3什么是四统一？答：一是统一的登记机构，即由国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作，县级以上地方人民政府确定一个部门为不动产登记机构；二是统一的登记簿册；三是统一的登记依据；四是统一的信息平台。第三篇：不动产登记考试官方试题这个是国土资源局不动产登记中心事业编考试中的部分专业题目，涉及到土地、房产登记相关内容，由于不动产登记的改革，以后无论是登记员考试还是事业单位专业考试，要求的内容都会比以往增加很多。1、为深入贯彻、落实《土地管理法》，坚定不移地实施国家土地管理基本政策方针，1991年5月24日国务院第83次常务会议决定，把每年的(C)确定为全国“土地日”。A4月22日B5月24日C6月25日D12月4日2、国家所有土地的所有权由(B)代表国家行使。A国土资源部B国务院C省政府D市、县政府3、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（D）A采矿B工程开挖边坡和强烈振动C暴雨D太阳暴晒4、近年来，党和国家为确保粮食安全，坚持实行最严格的耕地保护制度，要求坚守(D)亿亩耕地红线。A15B16C17D185、土地登记发证必须达到三条标准，即（C）A合法、合理、合情B权属合法、界址分明、面积合乎规定C权属合法、界址清楚、面积准确D测量图件、身份证明、权属证明6、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的(D)以上。A50%B60%C70%D80%7、基本农田保护区以(C)为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。A行政村B村民小组C乡(镇)D县(市)8、地方各级人民政府要对土地利用总体规划确定的本行政区域内的()负责，政府()是第一责任人(C)A耕地保有量分管领导B基本农田保护面积主要领导C耕地保有量和基本农田保护面积主要领导D耕地保有量和基本农田保护面积分管领导9、土地利用总体规划的期限一般为(C)年。A5B10C15D2010、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为(A)。A农用地、建设用地、未利用地B耕地、非耕地C建设用地、非建设用地D耕地、建设用地、其他土地11、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为(B)。A非法占用土地每平方10元以下B非法占用土地每平方10元以上30元以下C非法占用土地每平方30元以下D临时用地使用费的1倍12、任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用(B)A集体土地B国有土地C未利用地D空闲土地13、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理(A)审批手续。A农用地转用B土地出让C土地转让D土地储备14、农用地转用的计划指标实行(A)管理，跨结转使用计划指标必须严格规范。A指令性B指导性C指令性和指导性相结合D监督性15、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充(C)的耕地。A数量相等B质量相当C数量、质量相当D数量更多16、国家根据国民经济和社会发展需要，每(B)年进行一次全国土地调查；根据土地管理工作的需要，每年进行土地变更调查。A5B10C15D2017、国家建立土地调查制度。下列不属于土地调查内容的是（D）。A土地权属调查B土地利用现状调查C土地条件调查D农用地转用指标调查18、林地的承包经营期一般为（D）。A30年B50年C30-50年D30-70年19、土地登记以(C)为基本单元。A户B使用者C宗地D街区20、在开展土地卫片执法中，（C）将矿产领域列入卫片执法检查范围。A2008年B2009年C2010年D2011年21、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得(C)的批准。A县国土局B乡镇人民政府C县级人民政府D省级人民政府22、农村村民一户只能拥有(C)宅基地。A3处B2处C1处D4处23、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（D）。因结婚等原因，确需建新房分户的AB原住宅影响村镇规划需要搬迁的C经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的D将已有宅基地转让、出租给别人的24、下列依法不能使用集体建设用地的是（D）。A兴办乡镇企业B村民建设住宅C乡(镇)村公共设施和公益事业建设D商品房开发25、国有土地有偿使用的方式不包括（C）。A国有土地使用权出让B国有土地租赁C国有土地划拨D国有土地使用权作价出资或者入股26、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为(C)年。A30B40C50D7027、根据有关规定，商业用地土地使用权最高出让年限为(B)年。A30B40C50D7028、下列（D）不可以采用划拔方式取得土地。A能源、交通、水利等基础设施用地B城市基础设施用地C公益性用地D招商引资商业项目用地29、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定进行复垦。复垦的土地应当优先用于(A)。A农业B生产建设C工业D房地产开发30、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属(D)行为。A正常租赁土地B正常使用土地C临时用地D非法占地31、承包经营耕地的单位或者个人连续(B)年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A1B2C3D432、矿产资源属于()所有，由()行使国家对矿产资源的所有权。(A)A国家国务院B国家各省、自治区、直辖市政府C国务院各省、自治区、直辖市政府D各省、自治区、直辖市政府国务院33、信访人提出国土资源信访事项，应当向依法有权处理的（C）提出。A基层国土管理所B县级人民政府C国土资源管理部门34、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以(A)的行政处罚。A没收违法所得，处以罚款B吊销勘查许可证C吊销采矿许可证D吊销两证，并处以罚款35、因工程建设等人为活动引发的地质灾害的治理费用，按照谁引发、谁治理的原则由(A)承担。A责任单位B国家C地方政府D监管单位36、根据《地质灾害防治条例》的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行(B)，并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。A地质灾害可能性评估B地质灾害危险性评估C环境影响评估D地质情况评估37、地质灾害预报由县级以上人民政府(D)主管机构发布。A国土资源部门会同农业部门B国土资源部门会同公安部门C气象部门会同公安部门D国土资源部门会同气象部门38、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（A）？A资源税和矿产资源补偿费B资源费和矿产资源利用税C矿产资源利用费和消费税D矿产资源消费税和占用税39、农民集体所有的土地，由（B）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A乡级B县级C县级以上D省级40、具有法律效力的土地使用权源证件是（A）。A土地使用证B房产所有证C契约D土地所有权证41、国家实行土地用途（A）制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。A管制B自由C分配管理D分级管理43、发生滑坡、崩塌时应尽快向（A）跑离危险区。A两侧B沿滑坡、崩塌主方向上方B沿滑坡、崩塌主方向下方D任意方向44、中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和（C）。A国家所有制B私有制C劳动群众集体所有制D以上均不正确45、土地利用计划实行(B)管理。A指导性B指令性C市场化D强化性46、土地利用总体规划修编，必须保证现有（A）总量不减少，质量不降低。A耕地B农用地C基本农田D农用地和未利用地47、土地整理新增耕地面积的（C）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。A30%B50%C60%D80%48、我国地质灾害防治的方针是（D）。A谁引发、谁治理B指导与管理相结合C法制建设与行政管理相配套D预防为主，避让与治理相结合49、崩塌和滑坡的前兆是（A）。A断流泉水复活，或泉水井水忽然干涸;滑坡体后缘的裂缝扩张，有冷气或热气冒出;有岩石开裂或被挤压的声音B闪电雷声轰鸣C动物惊恐异常，植物变形50、国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照（A）的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。A占多少，垦多少B占多少，补多少C占多补少D先占后垦51、采矿许可证有效期，按照（B）确定。A矿床远景储量B矿山建设规模C矿床实际储量D勘察区域范围52、土地一级市场的供给者是(A)。A土地所有者B土地使用者C土地开发商D土地经营者53、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（A）年的，应视为现使用者所有。A20B30C25D1554、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬(A)的罚款。A一倍以上二倍以下B一倍以下C二倍以下D二倍55、土地闲臵满（A）年的，经原批准机关批准，市和县人民政府可以无偿收回建设用地使用权。A二B三C四D五56、农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（B）拆除，退还土地。A可以不B必须C无须D缴纳罚款后可以不57、县（市、区）国土资源局采矿许可证发证权限为(A)。A开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B开采砂、石、粘土C开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源D开采在部、省采矿许可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源58、需要提前终止土地使用权出让合同的情况是(B)。A使用年限届满B因国家建设需要提前收回土地使用权C改变土地用途D无正当理由闲臵土地1年以上59、通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为(C)A土地使用权合同规定的年限B法定最高年限C原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限D在签订转让合同时协商制定60．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除(B)情况外，应当予以批准。A不影响社会公众利益需要的B根据社会公众利益需要收回该幅土地的C土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的D其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的61、土地使用权出让金用于(C)。A城市基础设施建设和耕地开发B土地开发C城市基础设施建设和土地开发D耕地开发62、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的(B)。A30％B40％C50％D60％63．土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起(B)日内办理注销土地使用权抵押登记手续。A10B15C30D6064．公民、法人或者其他组织认为（D）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。A抽象行政行为B民事调解行为C司法行为D具体行政行为65、国家征用土地的，依法批准后，予以公告并组织实施的单位是(A)。A县级以上土地主管部门B县级以上人民政府C省土地行政主管部门D省级人民政府66、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（C）。A30年B40年C50年D60年67、国家实行占用耕地(A)原则A补偿B赔偿C无偿D补助68、建设用地使用权(A)抵押A可以B不可以C禁止69、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安臵的农业人口的安臵补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的(C)倍。A15B30C4—6D6—1070、在下列宅基地申请情况中，(A)乡（镇）国土资源所不予受理。A已列入规划改造范围的；B刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的；C原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要重新翻建、扩建的；D原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的；71、土地承包经营期限是多少年？(C)A10年B20年C30年D40年72、我国土地基本国策是（A）。A十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地B集约用地、合理开发、促进可持续发展C保护基本农田、查处违法用地D保护耕地、严格控制建设用地审批73、必须实行“世界上最严的土地管理制度管理土地”，这是哪位领导提出的？（A)A胡锦涛B吴邦国C温家宝D邓小平74、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？（A）A10天B15天C20天D10个工作日75、单位之间的土地权属争议由哪级人民政府处理？（B）A乡级人民政府B县级人民政府C市级人民政府D省级人民政府76、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？（C）A50年B60年C70年D80年77、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍？(B)A三至五B六至十C五至六D十78、采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权？(B)A180天B1年C2年D3年79、下列哪种财产可以抵押？(B)A土地所有权B建设用地使用权C耕地D宅基地80、矿产资源勘查许可证有效期限最长为（A）年。A3B5C10D681、临时使用土地期限一般不超年。（B）A、1年B、2年C、三年D、四年82、《土地管理法》规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，（A）。A、不予批准B、可以批准C、处以罚款后才能批准D、各省自行确定83、矿产资源属于所有。（B）A、集体B、国家C、个人D、矿山业主84、国家实行探矿权、采矿权取得的制度。（A）A、有偿B、无偿C、自行协商D、审批85、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，（）办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）个月内申请补办建设用地审批手续。（C）A、应当6B、应当3C、不再6D、不再386、地球上适宜人类利用的土地约占地球表面积的（B）。A、4%B、14%C、24%D、34%87、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型：一是征收基本农田；二是基本农田以外的耕地超过（C）公顷的，三是其他土地超过七十公顷的。A25B30C35D4588、《土地管理法》规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，（A）。A、不予批准B、可以批准C、处以罚款后才能批准D、各省自行确定89、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（B）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。A、7日B、10日C、15日D、20日90、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？（D）A国有土地使用权出让B国有土地租赁C国有土地使用权作价出资或者入股D国有土地使用权招标、拍卖、挂牌二．多项选择题（请将正确答案填在括号内）1、国家实行土地用途管制制度，将土地分为（ABC）A农用地B建设用地C未利用地D基本农田2、国土资源执法监察的工作方针：（AB）A预防为主B预防和查处相结合C惩处为主D惩前毖后，一劳永逸3、国土资源巡查工作应当遵循的原则：（ABC）A依法原则B及时原则C有效原则D惩处原则4、国家对耕地保护的法律或规定的主要有：（ABC）制度。A实行土地用途管制B实行占用补偿C基本农田保护5、在采矿许可证有效期内有下列情况之一的，采矿权人应当向原登记发证机关办理变更登记：（ABCD）A变更主要开采矿种B变更开采方式C变更企业名称D缩小矿区范围6、（ABCD）经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。A国家机关和军事用地；B城市基础和公益事业用地；C国家重点支持的能源交通水利等基础设施用地；D法律、行政法规规定的其他用地。7、国有土地使用权转让包括（ABC）。A出售B交换C赠与D出租8、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为四个等级.下列说法正确的是（AB）A特大型：因灾死亡30人以上或者直接经济损失1000万元以上的B大型：因灾死亡10人以上30人以下或者直接经济损失500万元以上1000万元以下的；C中型：因灾死亡5人以上10人以下或者直接经济损失100万元以上500万元以下的D小型：因灾死亡5人以下或者直接经济损失100万元以下的9、地质灾害防治工作（ABC）A应当坚持预防为主B应当避让与治理相结合和全面规划C突出重点的原则10、土地卫片执法就是运用卫星遥感监测成果开展土地执法检查，（ABCD）切实保护耕地。A从宏观上监测全国的用地情况B从微观上查处违法用地C追究地方政府主要负责人和相关责任人的责任D遏制违法用地上升ABCD11、乡(镇)级土地利用总体规划主要内容是（）。A根据县级土地总体规划的要求及本乡的土地资源特点，确定本乡(镇)土地利用的目标和方向B具体确定并落实县级规划所确定的各类土地利用区C编定各土地利用区的使用用途，具体落实每块土地的规划用途D阐明落实上级规划指标和各类土地利用区的途径、措施12、下列哪一种属于泥石流活动特点的有（ABD）A高速B周期复活C缓慢D突发13、土地出让前,其闲臵期间,可由储备供应中心依法将土地使用权单独或连同地上建筑物(ABC)A出租B抵押C临时使用D买卖14、下列土地可以纳入土地储备范围的有（ABCD）A依法收回的国有土地；B收购的土地；C行使优先购买权取得的土地；D已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地及其他依法取得的土地。E废弃的农村空心村土地15、行政机关（ABC）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用的，对有关责任人员，给予记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。A侵占B截留C挪用D暂借16、信访工作人员处理信访事项有下列情形之一的，依法给予行政处分：（ABCD）。A作风粗暴，激化矛盾并造成严重后果的。B玩忽职守，徇私舞弊的。C作风不实，工作不到位的。D将信访人的检举，揭发材料或者有关情况透露给被检举、揭发的人员或者单位的。17、设施农用地具体分为（ABC）A生产设施用地B附属设施用地C农村宅基地以外的晾晒场D以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区18、土地矿产卫片执法检查的任务是（ABC）A实际占用的新增建设用地合法性B矿产资源勘查开采合法性C违法用地、违法勘查开采矿产资源行为的整改查处情况19、农用设施的建设和用地的申报与审核按以下程序和要求办理（ABC）A经营者申请B乡镇申报C县级审核D市级审核20、县级以上地方人民政府未按期缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，责令限期缴纳；逾期仍不缴纳的，对有关责任人员(BCD)A给予行政问责B给予记大过处分；C情节较重的，给予降级或者撤职处分；D情节严重的，给予开除处分。21、土地利用总体规划编制的原则是（ABCD）A严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；B提高土地利用率、统筹安排各类、各区域用地C保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用D占用耕地与开发复垦耕地相平衡。22、非经国务院授权的有关主管部门同意，不得在（ABCD）地区开采矿产资源。A港口、机场、国防工程设施圈定地区以内B重要工业区、大型水利工程设施、城镇市政工程设施附近一定距离以内C铁路、重要公路两侧一定距离以内、重要河流、堤坝两侧一定距离以内D国家划定的自然保护区、重要风景区、国家重点保护的不能移动的历史文物和名胜古迹所在地23、土地管理部门可以暂缓土地登记的情形有（ABCD）A土地权属争议尚未解决的B土地违法行为尚未处理或者正在处理的C依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的D法律、法规规定暂缓登记的其他事项。24、土地登记的特点有（ABCD）A统一性和唯一性B完整性和连续性C强制性D公开性和可信性。25、以下事项必须组织听证的有(ABC)A拟定或者修改基准地价B编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划C拟定或者修改区域性征地补偿标准D土地整理项目招标26、哪些情形，国土资源管理部门应当组织听证（ABC）A、拟定或修改基准地价；B、编制或修改土地利用总体规划和矿产资源规划；C、拟定或者修改区域性征地补偿标准；D、制定土地使用权出让方案27、建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得，下面哪几种建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（ABC）A、国家机关用地和军事用地B、城市基础设施用地和公益事业用地C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D、旅游用地。28、我省一户一宅的用地标准是(ABC)A、每一户用地面积使用耕地不得超过130平方米B、使用荒山荒地不超过210平方米C、使用其他土地不超过180平方米D、使用其他土地不超过220平方米29、农用地包括（ACD）A、林地B、水利设施用地C、耕地D、园地30、下列可以追究刑事责任的土地违法行为有（CD）A、拒不履行土地复垦义务的B、不按照批准的用途使用国有土地的C、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的D、占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的三．判断题1、国有矿山企业是开采矿产资源的主体。（对）2、国家实行探矿权、采矿权有偿取得的制度。（对）3、开采矿产资源必须按照国家有关规定缴纳资源税和资源补偿费。（对）4采矿权人逾期不办理延续登记手续的，采矿许可证自行废止。（对）5、采矿权人被吊销采矿许可证的，自采矿许可证被吊销之日起，5年内不得再申请采矿权。（错）6、因工程建设等人为活动引发的地质灾害的治理责任和费用按照“谁引发谁治理”的原则由责任单位承担。（对）7、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满15年，可视为现使用者所有。（错）8、县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。（对）9、所谓宗地，是指被权属界线封闭的地块或者空间。（对）10、伪造、倒卖、非法印制土地证书由土地主管部门没收违法所得的非法土地证书，并处1000元以上5000元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任(对)11、县级以上人民政府国土资源行政主管部门负责本行政区域内临时用地的管理工作。（对）12、土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同自签订之日起生效。（错）13、耕地、园地、林地、牧草地、未利用地均属农用地。（错）14、行政区域边界争议案件不能作为土地权属争议案件受理。（对）15、国有土地使用权登记、农村宅基证颁发是行政许可行为。（错）16、居住用地出让年限可以为50年。（对）17、采矿权人取得采矿许可证后，可以自行进行转让。（错）18、征收基本农田以外的耕地34公顷的，由省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院备案。（对）19、企业只要取得土地使用证，就可以进行土地使用权转让。（错）20、国有企业使用土地可以采用划拨方式。（错）21、采矿权人取得采矿许可证后，可以自行进行转让。（错）22、基本农田一经划定后，不得随意进行调整。（对）23、征收基本农田或基本农田以外的耕地超过35公倾的应由省人民政府批准，报国务院土地行政主管部门备案。（错）24、非法批准征用、占用土地的行为，属违法行为，不存在犯罪。（错）25、行政机关根据工作需要，可以自行增加行政许可事项。(错）26、国有建设用地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由县级以上人民政府与土地使用者签订。（错，县级以上人民政府国土资源管理部门）27、国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，土地使用权由国家有偿收回。（错，无偿）28、协议出让土地使用权时，出让价格不得低于拟出让地块所在区域的协议出让最低价。（对）29、省、自治区、直辖市人民政府应当采取措施确保本区域内耕地不减少；耕地总量减少的，经省、自治区、直辖市人民政府之间协商后，即可进行易地开垦。（错，经国务院批准后方可以进行易地开垦）30、土地变更调查要坚持实事求是的原则，如实变更，做到数据、图件和实地一致。（对）第四篇：不动产登记招聘考试面试真题题目不动产登记招聘考试面试真题题目一．结合你对不动产登记的认识，谈一谈不动产要登记些什么内容？参考要点：《不动产登记暂行条例》调整的需办理登记的10类不动产权利，即集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。（内容主要是这10个方面，言之有理即可，也可以根据几个内容重点谈！）二．你认为《不动产登记暂行条例》实施会带来哪些影响？参考要点：一方面，《不动产登记暂行条例》确立不动产统一登记制度，有助于推动全国各地房产信息联网，为房产税的全面征收提供条件；更多不动产登记笔试面试题目，请淘宝搜索不动产考试小灵通另一方面，《不动产登记暂行条例》规定：各级登记机构的信息纳入统一基础平台，实现信息实时共享；但出于保护隐私权等考虑，条例对“查房”主体进行明确限制，即仅“权利人”“利害关系人”“有关国家机关”可查询不动产登记信息。（言之有理即可，可以从宏观和微观两方面谈！）三、什么是权利人、利害关系人？参考要点：权利人指的是房地产权的所有人，房子是自己的话，就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行，那么银行作为抵押权人，凭借抵押登记也有权去查询登记资料。利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者，比如夫妻等。此外，在一些债务纠纷中，更多不动产登记笔试面试题目，请淘宝搜索不动产考试小灵通债权人可以凭借人民法院的补充证据材料通知书，自行或委托律师事务所查询债务人（欠债者）名下的已确权房产情况。（纯业务知识，必须要结合条例认真回答，这个题目考察考生语言表达能力！）四、你认为不动产登记和百姓有什么关系？参考要点：1.不动产登记工作完成后，市民不需多处跑，在指定办公地点就能一步查询，避免产权交叉或冲突。更多不动产登记笔试面试题目，请淘宝搜索不动产考试小灵通。2.不动产统一登记是一系列重大改革的基础，比如赋予农民更多财产权利，保障农户宅基地用益物权。建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等。（言之有理即可，这个更多要结合实际。）第五篇：信用社稽核业务知识考试真题信用社稽核业务知识考试真题（总分100分）一、填空题（请将正确的答案填在题目的横线上，每空0.5分，共10分）1、农村信用社内部控制的基本原则，是要重点把握好、安全性原则、及时性原则和。2、稽核部门和人员开展稽核工作以及办理稽核事项应当坚持的原则，做到遵纪守法、实事求是、廉洁奉公、保守秘密，并保持必要的。3、县联社稽核工作实行负责制，直接向负责和报告工作。4、县级联社要按照和要求，认真履行决策、经营和监督职责。5、稽核工作时通过等手段，达到强化，促进国家有关金融方针、政策、法律、法规以及各项规章制度的有效落实，防范金融风险，保障农村信用社安全稳健、规范有序运行。6、审计工作底稿是的载体，使审计人员在执行审计业务过程中形成的和获取的资料。7、资产负债表是反映农村信用社一定期间全部资产、和情况的静态报表。8、审计抽样的基本目标是在有限的审计资源条件下，收集的证据，以形成和支持。9、根据主体的不同，审计可划分为政府审计（也称国家审计）、和。10、内部审计机构和人员应保持独立性和客观性，不得负责被审计单位和。二、判断题（在题后的括号内，正确的打√，错误的×。每题1分，共10分）1、当日发现日期和金额写错时，用一道红线把全行数字划销，将正确数字写在划销错误数字的上边，并由记帐员在红线左端盖章证明。信用社稽核业务知识考试真题信用社稽核业务知识考试真题。（）2、农村信用社短期贷款延期不得超过原贷款期限，长期贷款不能超过原贷款期限的一半。（）3、担保贷款的展期，应由借款人向信用社提出书面申请，信用社同意后予以贷款展期。（）4、农村信用社应按照分散风险、不同信用等级及差别授信的原则，进一步完善客户授信制度。（）5、损失贷款的核心定义是：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能造成较大损失。（）6、贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。（）7、投资股可以转让、继承和赠与，但不得退股；资格股持满三年并转让所持全部投资股后可退股。（）8、审计对象是审计的客体，一般是指被审计单位的经济活动。（）9、农村信用社离任审计实行先离任后审计的原则，是农村信用社高管人员和重要岗位员工离任的必经程序。（）10、《安徽省农村信用社信贷管理基本制度（试行）》规定，除农户小额信用贷款外，从严控制信用贷款。（）三、单项选择题（在所有被选答案中，只有一个是正确的，将正确答案填在横线上，多选不得分，本题10分，每小题1分）1、除以外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。A、国务院B、中国人民银行C、银行业监督管理委员会D、县联社2、《安徽省农村信用社工作人员违规行为处理暂行办法》规定：因违规行为给农村信用社造成直接经济损失在元以上的，给予解除劳动合同或者开除处理。A、5万B、10万C、30万D、50万3、《安徽省农村信用社贷款业务操作规程》规定：短期贷款客户应在贷款到期前向经营社提交贷款展期申请书。A、5天B、10天C、20天D、30天4、司法机关冻结单位存款时，冻结期限最长不超过，逾期自动撤消。信用社稽核业务知识考试真题文章信用社稽核业务知识考试真题出自，此链接！。A、1个月B、3个月C、6个月D、1年5、下列答案中不属于我国会计核算的一般原则。A、客观性原则B、相关性原则C、流动性原则D、谨慎性原则6、央行专项票据考核对付时，统一法人县联社的资本充足率应达到。A、2%B、4%C、8%D、10%7、《贷款通则》规定贷款的发放和使用应当符合国家法律、行政法规和监管当局发布的行政规章，应当遵循的原则。A、安全性、计划性、效益性B、计划性、择优性、偿还性C、安全性、计划性、择优性D、效益性、安全性、流动性8、存款人需要变更基本存款账户的，须经审批同意。A、人民银行B、单位上级主管部门C、原开户银行D、国家税务机关9、下列担保形式不属于物权担保。A、抵押B、质押C、留置D、保证10、按贷款风险分类法尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素的