园林处苗圃项目可行性研究报告

一、名称：园林处苗圃工程可行性分析二、背景：2%，苗木自给80%以上。因此，我区还需要建面积不少于210用苗圃。圃建设势在必行。三、建设条件**苗圃位于贯穿**市区和**区的必经之路——**地理位置优越，交通便捷。**苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充分，适合各类苗木繁供给的要求，将为我市创立国家级生态园林城市打下坚实基矗另外，**苗圃处于城市区西部农村，地价较为廉价，可节约大量建设本钱，具有较强自行性。四、建设规模和内容**210150351510育时令花卉为主，保障城市美化的同时，还将进展苗木科研工作，推广科研成果，提高我苗木生产水平。苗圃建设主要进展土地平坦、围墙、治理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等根底设施建设。另外还将引进园林机械、工具等，使苗圃实现现代化，提高苗圃生产效30木生产供给和销售，尽快投入正常运营。五、投资估算及资金来源渠道〔一〕投资估算12210×2=420元23003200920〔二〕资金来源渠道政府拨款投资六、性质与特点苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因术的争论推广工作，所以也是政府在育苗业进展科普工作的重要基地。七、可行性分析〔一〕经济效益1、利润核算内容。依据往年原苗圃经营状况，除正常供给城区绿化用苗外，对外150402、缓解城市绿化治理经费缺乏的问题。近年来随着我区城市建设的快速进展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用缺乏，治理太少，造成绿化治理不到位，绿化成果没有得进展。〔二〕社会效益当前事业单位改革正在逐步推动，事业单位将进展企业化治理。目前，我区**5640-47化水平较低的老职工，约占总人数的39.5%。改制后势必在人员编制全部吸纳分流职工难度较大，假设苗圃不能建设，那么原苗圃的12**内部更将无法安置，这样无疑会给社会造成负担和职工下岗面临巨大的再就业压力。**苗圃工程建成后需要员工659750农村剩余劳动力。还有**苗圃建成后因其作为国有苗圃还有推广苗木生产技术的重要任务，对提高我区的育苗业的整体水平、农村产业构造调整、提高我区的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。益。八、结论从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的有可观的经济效益。因此，该工程具有可行性。一、工程根本状况〔一〕背景分析1、全球金融危机不断加剧，中国作为世界经济进展的重要一级，不行会越大。反之，园林建设的投入将萎缩、削减。多为吃饭财政，不行能保持原有的建设规模和投入。3、xx1885254、依据我局多年绿化工程用苗的状况分析：一是，目前自有苗圃苗木品种和数量完全不能满足工程建设用苗的需求，与市场进展脱节；二是，自有苗圃的生产本钱，包括劳动力、种子、土肥、运输、治理等高于江浙、河南、湖南以及偏远县市；三是，xx市的自然条件，尤其是冬、夏对植物的生长、培育代价高、存活难。59〔5和三级公司21%的前提下，经费缺口还在不断扩大。对外承接绿化工程是缓解经济压力，提高干部职工福利待遇的有效途径。〔二〕目的和意义1、落实科学发展观，推动“两型社会”建设，解放思想、破解难题，机制改革的思路。2、应对金融危机，面对形式、状况、问题，增加园林进展后劲，弥补自有经济缺乏的必定举措。3、作为独立园林绿化企业，顺应市场规律，抢占兴市场份额的刚性需求。4、培育优质苗木、缩短生长周期、降低生产本钱，供给热带植物、扩大植物租恁份额的必定选择。5、合理、安全、标准使用园林绿化事业经费的有益尝试。二、工程环境分析〔一2023725[2023]101〔二〕海南的气候条件。海南地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“自然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~26℃，最16℃—211750—2650光照率为50%—60%，光温充分，光合潜力高，常风较大，热带风暴和台风频繁。海南入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温顺，是我国繁育种子的抱负基地。海南省雨量充分，年平均降雨量为16395—10114要依据自然规律,趋利避害,合理调控,热带土地资源的优势就能发挥出来。〔三〔又称砖红壤性红壤。21～22℃，＞106500～80001290～2023〔四〕海南的绿化市场环境。海南是一个旅游大省，对环境重视程度比较高，绿化市场环境比较好，绿化工程建设资金拨付准时，极少拖xx状况下，每亩土地每年比xx100～200三、工程投资分析2001名。〔一〕投入本钱分析1〔1〕5000/5000*200=100〔2〕配套投入：20〔含治理间和配套设施〕〔3〕租地费用：200/亩.年*200=4/年首期理论投入总计=100+20+4=124首期实际投入总计=100+20+40=160〔10〕2=50000+100000+15000/人×4=21〔外购〕〔二〕收入分类分析11020%的速度递增〔30元〕2200204030%的速度递增1000〕〔三〕收支效益分析1、每年收益分析=苗圃收益+绿化工程收益-年投入本钱LN=100000〔1+20%〕N-2+2023000〔1+30%〕N-1×20%-210000〔2〕PN=L1+L2+……+LN-1600000L1=2023000〔1+30%〕1-1×20%-210000=19L2=100000〔1+20%〕2-2+2023000〔1+30%〕2-1×20%-210000=41万元L3=100000〔1+20%〕3-2+2023000〔1+30%〕3-1×20%-210000=58.6万元L4=100000〔1+20%〕4-2+2023000〔1+30%〕4-1×20%-210000=81.28万元P4=L1+L2+L3+L4-160=19+41+58.6+81.28-160=39.88〔收支标准均以静态计算的方法核定〕由以上计算式可以看出，到第四年末工程投资已收回全部投入本钱，39.88〔苗圃剩余苗木价值未考虑在实际收益内〕四、辅业投资对策入前提下的又一有效途径。〔一〕套种经济作物1、栽植橡胶树。橡胶树属战备资源，不愁销路，树干笔直，冠幅小，2、栽植香蕉树。香蕉是热带果树，生长快速，两年生，在海南每年可以收三季，当年挂果，当年收益。其滴灌系统，可以直接用于苗圃地全部植物浇灌。3、栽植甘蔗。甘蔗种植是政府补贴作物，一年一季，一次购苗后无需持续投入，砍伐后的枝叶可直接做肥，收益很高。〔二〕养殖业配套1、生猪养殖。生猪规模养殖属国家补贴工程，海南气候可以四季养猪，病害少，本钱较低，猪肉销往全国各地，猪粪可以用于建沼气池主料，腐熟的肥料可以直接用于苗圃植物施肥，降低植物种植本钱。2、鸡鹅养殖。海南气候鸡鹅成长快速，有批发商上门收购，可以放养于圃地中，无污染喂养，提高鸡鹅品质，形成鸡鹅养殖产业链。〔三〕花卉基地海南苗圃基地，开拓花卉生产基地也不失为一个优质投资资源。五、工程投资风险任何一个工程投资均可能存在投资风险，风险愈大，机遇愈大。成立海南绿化分公司，并建立苗圃生产基地风险主要来自于以下几点。〔一〕必要的防护措施。〔二〕早，在经受了首次“房地产开发泡沫”后，近年经济进展迅猛。全国资建设模式和内地不会完全全都，需要我们去适应、调整。〔三〕植物培育。海南独特的热带海洋性气候条件，是植物生殖“自然试。〔四〕xx1500xx技术人员准时解决远在海南的苗圃建设和开拓绿化工程市场是行不海南投资成败。六、工程投资建议200基地，注册成立海南绿化分公司，以苗圃基地来带动绿化施工，以辅是完全可行的。但是，工程投资前需要进展更为深入的调研工作，合将投资风险降到最低限度。花卉苗木基地建设工程可行性争论报告第一章总论工程名称：花卉苗木基地建设工程工程承办单位：山东远景绿化工程法人代表：孟凡胜工程建设主要内容：20231200800020500010050333002023520235工程担当单位及担保企业简介：工程担当单位简介1990，〔前身为山东远景广场绿化〕是经山东省建设厅批准的城市园林绿化二级法人企业，注册资金20231500元，流淌资产1310300020235000特地从事城市园林绿化景观工程的景观设计、施工和养护治理；并从事城市园林绿化植治理体系的认证。连续多年被评为“守合同、重信用”企业。公司综合实力雄厚，下设办公室、工程部、销训部、设计部、财务部五个部门。拥有注册会计师、高级工程师、工程师、助理工程师、园林、建筑、给排水、电气等专业80600林工程设计、施工、养护治理用的先进机械设备和配备完善的工程用车。公司在长清、1200700并配有大型的现代化温室，是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性经营于一体的正在实现双赢进展的园林企业。我们还将连续努力，在原来的根底2023公司坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化、标准化、人性化”治理制度留意企业的文化建设。为此，公司赢得了社会各界的良好信誉。多年来，公司承接了济南市政府及有关部门、行政事业单位及外资企业的办公楼、住宅区、公园、广300500机场、山东临工工程机械厂、中国电信集团、枣庄城区、泰安泮河大街。其中最大园林绿化工程为北京教育学院校区绿化改造工程，投资额786.7342500米。并且公司还常年负责高速大路、高唐南湖等一批道路、景点的绿化养护治理。公司由于坚持了“以市场为导向，以诚信为根本”的经营思想，所负责施工的工程，曾屡次获省、市优良工程奖。为了提高规划设计水平，公司还与山东农业大学、莱阳农学院等高等院校建立了长期稳固的合作关系，解决青少年的就业650建一流园林，创企业信誉。这是公司的自我要求，自我超越。公司将以一流的治理、一流的队伍、一流的工程、一流的效劳，树立企业良好的社会形象，开创企业更加绚烂辉煌。担保企业简介山东川大庄园园林〔原为济南市长清花卉苗圃〕成立于19911000657136140005281856108发为一体的综合绿化企业。山东川大庄园园林下设规划设计部、财务部、人力资源部、园林施工工程五个分公司、绿化治理公司，苗木繁育销售公司、绿色农业开发公司。是山东省“重合同、守信誉”企业，山东园林协会会员单位，并通过ISO90013804000150180200特点，适应性强，广泛适应于各种恶劣地质环境，得到绿化市场的认可。公司与山东农业大学、南京林业大学保持长期业务往来关系。公司自成立以来，在各界朋友的鼎力支持下，经过公司全体员工的乐观努力，完110370厂区绿化、金山花园绿化、三株药业厂区绿化、长清清怡园广场绿化、玉清湖水库绿化、山工大校园绿化、建大莱龙铁路绿化、京福高速大路绿化等十几项绿化工程被评为优质工程，受到社会各界的好评。公司经过科学治理、周密施工、开拓创、广招人才，进展规模不断壮大〔见附表〕。日期日期202320232023营业收入6808901100净利润971201402023高起点规划，高标准建设，高效能治理的要求，以城市环境综合整治为契机，以创立园林城市为抓手，加大投入，加快建设，强化治理，全省园林绿化进入了一个的进展阶段，全省人居环境明显改善。为了适应时期的进展要求，公司打算走集团化进展之路，强化园林绿化主体，加大旅游生态建设。在将来二年内再建300—1000植基地，引进国内外的优质品种，进展制造性的生态旅游格局，多种经营全面进展，与全国三十多处大专院校，省级以上科研院所保持长期业务往来关系，创办私营学院，建2023“科学、求实、开拓、创”是我们的宗旨，山东川大庄园园林愿为祖国的绿化事业而谱上崭的一页。其次章工程背景工程由来：随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义农村和改善人民群众生活质量的重要组成局部。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。山东远景绿化充分利用优越的自然气候条件和良好的群众根底，大力进展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。工程提出的必要性和依据：工程建设是保护环境与进展经济的需要。保护环境与进展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心安康已构成日益严峻的威逼。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，制造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义格外重大。工程建设是促进城市可持续进展的需要。长清区是济南重要的旅游景区，旅游资源格外丰富，但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业兴盛地区相比还有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该工程的建设也正是加快建设“山水长清，泉城区”，改善生态环境、提升城市品位，促进长清旅游业及城市可持续进展的需要。工程建设也是社会文明进步和区域经济进展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境秀丽的生活和工作环境，对人们的身心安康格外重要。同时，进展花卉苗木基地对促进当地农业构造调整、推动地方经济进展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有格外重要的意义。近年来，长清区委、区政府高度重视城市绿化及乡村绿化，以此作为解决“三农”《退耕还林还果进展规划》等文件，在政策、资金、技术等方面赐予倾斜、扶持，对花卉苗木的生产，起到了乐观有效的促进作用。文昌街道结合实际，制定了《关于扩大花卉苗木基地规模的实施意见》，实行行之有效的措施，抓好落实。街道明确由分管领导靠上抓，农委、林业站等相关部门组成特地的工作班子，搞好协调、效劳。并于20235月成立了“长清区文昌苗木花卉协会”，聚拢起山东川大庄园园林、山东远景园31600条成功道路。随着社会经济的进展，目前的花卉苗木生产远不能适应市场需求，存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题，需要在今后的进展中扩大生产规模、提高产品对农业增效、农民增收起到乐观地推动作用。第三章 工程区根本概况32024000202360005500220104讯畅达，工程区内无线通讯，长途程控普及，基地中心实现微机联网，开通业51.5/升，为花卉苗木种植奠定了良好根底。3.1自然条件气候条件：工程区气候为暖温带大陆性季风气候，四季清楚，春季较干旱，夏季炎热多雨，降水相对集中；秋季凉快凉晴；冬季气温低、空气较枯燥，常年降水量630mm，年均气温变12.8—14.30C2598.545630C21562%。地形土壤：工程区内为平原地形，地势平坦；土壤主要为壤土，土层厚，土质好，有机值含量0.81%。第四章 工程建设的有利条件群众根底好,有着丰富的育苗阅历。20治理的历史，有30%的农户靠培育苗木发家致富，他们已成为培育苗木的能手。有的农户5场前景，借助农业构造调整，搞起了苗木栽培，有的农户已进展各类苗木200此，该工程的实施，有利于形成“公司+农户”规模化经营模式。承办单位实力雄厚。301000202313030〔套〕，是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性、经营性于一体的园林企业。其负责施工的绿化工程屡次荣获省、市优良工程奖，连续多年被评为“守合同，重信用”企业。公司现正以一流的治理、一流的队伍、一流的工程、一流的效劳，构筑国内一流园林绿化工程企业。工程担保企业为国家二级资质企业，先后承建了济南国际机场，经十西路和山师1000力气，实现了农业增效，农民增收的目标，企业进展潜力巨大。近郊优势明显，市场前景宽阔。3通迅等条件优越，有利于苗木销售，适合进展花卉，苗木产业。随着省城济南“东拓、西进、南控、北跨、中疏”战略的实施，长清城区建设步伐进一步加快，大学科技园、济南经济开发区等五大片区建设日月异。城区需要绿化，这为该工程的实施及工程承办单位的再进展供给了历史进展机遇。各级领导格外重视。市、区、街道各级都把花卉苗木生产作为农业构造调整的重要战略措施，列入平原地区农业进展的支柱产业之一，争论制定了鼓舞进展的政策、措施，成立了特地工作班子，帮助解决工作中遇到的困难和问题。工程区内各村也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓舞群众大搞花卉苗木种植，并不断引进科技含量高、市场前景好的品种，促其形成规模，努力使这一产业成为农业增效，农民增收的优势产业，成为建设社会主义农村的一大亮点。第五章 市场前景分析卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，19851501998300199130市场，很多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。精神，制定了全省贯彻实施和目标：至2023河渠、堤坝全面绿化，可绿化里程绿化率平均到达90%以上。省城济南、大学科技园及长清城区的开发建设，给城市绿化带来课题。中心提出了建设社会主义的农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的进展供给了宽阔的市场前景，花卉苗木市场供给完全呈日趋增长之势。第六章工程建设内容及投资估算本工程主要建设内容为苗木生产基地，种苗试验基地，花卉市场、苗木市场建设。23741000020238000152420235003300202025000501.224修水泥道路〔C3018〕4.515020231000种苗试验基地建设：50550250花卉市场建设：204000500苗木市场建设：10050第七章工程效益分析经济效益分析：随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社