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如有你有帮助，请购置下载，感谢！如有你有帮助，请购置下载，感谢！3页一、报告说明１、工程开发建设缘由：25210110196494.3539-13.741.2℃，最低-26.7℃；2023180-220500-56622023咸阳历史悠久,风景秀丽，物产丰富，人杰地灵，历史上曾经是我国第一个封建国家秦王朝的国都及汉、唐等13个王朝的京畿之地，境内有27400石、大理石、油页岩及石油等矿产资源。科技力气雄厚,全市有大专院校238粮、油、果、菜、畜禽产地，是西北唯一的国家大型商品粮基地。工业根底机械、建材三大传统产业为主的工业布局。咸阳位于亚欧大陆桥中部及关中高技术产业开发带中部，是我国西部重要的区域中心城市之一，具有承东启西的区位优势。经过五十多年的建设和进展，已根本形成了北部和中部的能源建材基地、南部的高技术产业开发区及电子工业区、石油化工工业区、五陵塬文物风景旅游区、市区商贸中心区的经济进展格局。咸阳市已成为著名中外的国家级历史文化名城、全国双拥典范城、国家卫生城市及全国优秀旅游城市、中国魅力城市、中国地热城、全国十佳宜居城市。20231228咸经济一体化协议书》上正式签字，拉开了两市在多个方面合作的序幕。双方达成全都，依据规划同筹、交通同网、信息同享、市场同体、产业同布、科教同兴、旅游同线、环境同治的“八同”思路，最终实现城市一体化、经济一体化、交通一体化和环保一体化的目标。“西咸一体化”的提出，咸阳房地产开发如同翻开了城门，开发建051350/072350/平米，增长幅度为34.3%。咸阳早期的地产开发以渭河以北、内城地产为代表，而近年来随着外埠品牌企业的不断进入，咸阳以南的世纪大道从一个“被遗忘的角落”一跃成为纷纷争夺的“香饽饽”。从金泰丝路花城、沣桥艺墅家到香港泰盈集团开发的奥林匹克花园，咸阳板块明显已成为开发商竞相抢占的战略领地。2023中国十大高房价潜力城市,咸阳榜上知名；而咸阳也得到了一个城市高速进展的契机。２、可行性争论报告争论范围：本争论工作范围主要是住宅市场分析及开发战略，建设规模及功能，住宅及公用工程建设方案，投资估算与资金筹措，工程经济效益评价等。３、工程概况：工程名称：京润风景〔暂定〕地理位置：咸阳世纪大道陈阳寨环岛西段、三号桥南侧拟投资建设单位：城乡京润〔北京〕置业4、可行性争论报告编制依据《地区把握性具体规划》《咸阳市城市总体规划1990-2023》《沣河区分区规划2023-2023》5、工程优势及公司组织介绍投资商概况：城乡京润〔北京〕置业工程开发优势：城乡京润〔北京〕置业是城乡集团所属的房地产企业，对咸阳的工程开发具备以下优势：⑴响应集团公司的“两调一转”的战略方针，努力转型，依据集团公司“做大开发”的战略设想，走出去，以实现京润置业的的飞跃。⑵集团公司的强的经济实力与运作阅历作为保证。2023升值空间巨大。⑷完整的土地手续。该地块为咸阳

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