立体生态农业园区规划方案

PAGEPAGE27立体生态现代农业园区规划方案二〇一四年八月目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章规划纲要 31、园区名称 32、园区类型 33、建设单位及地点 34、主导产业及占比 35、区域范围及规模 46、总体目标 47、规划年限 48、主要规划建设内容 59、建设投资及资金筹措方案 510、效益分析 6第二章背景及必要性 81、项目建设背景 82、项目建设的必要性 10第三章发展现状 111、地理位置 112、自然条件 123、社会经济条件 134、园区主导产业发展现状 145、企业参与程度 156、现代农业生产技术应用 16第四章指导思想与发展目标 181、规划的指导思想 182、规划原则 193、发展定位 194、发展目标 20第五章规划内容 211、园区的全面规划和总体思路 212、项目布局 213、项目区建设的主要内容、技术方案 25第六章生态保护与建设 281、生态环境改善及综合利用 282、环境保护 283、环境评价 304、节能方案 30第七章规划投资与效益分析 301、投资计划 312、效益分析 32第八章保障措施 331.组织保证 332.技术支撑 333.政策扶持 344.结束语 34第一章规划纲要1、园区名称立体生态现代农业园区。2、园区类型立体生态有机农业示范园3、建设单位及地点（1）建设单位：**公司（2）建设地点：**县道，地理位置优越，交通便利。4、主导产业及占比（1）主导产业：以有机养殖和种植产业方向，建设综合养殖、特色植物育苗、水生植物培育和日光玻璃温室，种植樱花、白皮松、竹子、大叶女桢、国槐等珍贵绿化苗木，实现园区的观赏价值；养殖芦花鸡、土鸡、鹅、鸭、野鸡、鹿、驼鸟等食草动物，形成种、养、加、农、游多子项目发展，利用土地、季节、空间、文化立体型发展，实现园区生态循环的效果。（2）占比：85%以上。5、区域范围及规模园区总面积2500亩，其中核心区面积1200亩，示范带动区面积5000亩。6、总体目标通过现代有机种植、生态养殖和农业观光相结合，在项目园区形成种、养、加、农、林、牧、游多子项目发展，利用土地、季节、空间、文化立体型发展，保证园区生态循环的效果。以市场为导向，以特色产业开发为重点，以农业产业结构调整和农业产业化发展为突破口，成为**新区生态农业的典范和现代高新农业技术的辐射源，为发展**新区现代型生态农业模式和新农村建设提供可复制的示范样板。到2015年，建成结构优化、功能完善、体制健全、机制灵活、产业竞争力强劲、特色鲜明、效益显著的有机农业及旅游休闲庄园。7、规划年限项目规划年限为三年，分两期建设：一期（2013年-2015年），二期（2015年-2016年）。目前核心区域已建成，玻璃日光温室一栋，水生培育池一个，现已种植樱花30000棵、白皮松5000棵、雪松10000棵、国槐50000棵、大叶女桢20000棵、银杏树2000棵、葡萄130亩；养殖山羊200头、土鸡5000只、鹅2000只，完成道路硬化15000平米，机井两眼，水塔一个。8、主要规划建设内容（1）养殖基地：养殖区1000亩，主要建设5000平方米养殖舍，采取圈养与散养相结合的方法养殖芦花鸡、土鸡、鹅、鸭、野鸡、鹿、驼鸟等食草动物为主，养殖区旁建设50个沼气池，共400立方米。进行立体养殖。（2）种植基地：特色植物育苗区1000亩，主要繁育和种植有特色的种植樱花、百皮松、竹子、大叶女桢、国槐等珍贵绿化苗木为主。出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；（3）水生培育池：1000平方米，主要培育和养殖（4）农家原生态美食广场：2000平方米。建立旅游服务接待设施，改造周围农舍，使其基本具备住宿、餐饮接待能力。9、建设投资及资金筹措方案（1）该项目计划总投资3500万，固定资产投资估算表金额单位：万元序号项目数量单位金额备注1土地费用2500亩10002场地整治、道路平方米3004苗木种植100000株2005人工景观及建筑小品400平方米2006蔬菜大棚30000平方米1507养殖舍平方米50002008种物只1009沼气池立方米40010010停车场平方米20008011农产品商业街平米200012012田园度假区平米200020013有机农业研究中心平米100020014餐饮中心个110015旅游接待中心个110016休闲娱设施5017办公室平方米30010018照明、绿化、给排水、消防等20019其他附属设施10020总计=SUM(ABOVE)3500（2）资金筹措方案：企业自筹2000万元、银行贷款1500万元。10、效益分析（1）经济效益：该园区建成后，每年可实现种植业产值1500万元，生态养殖业300万元，观光旅游100万元，其他产值100万元，综合产值约2000万元。销售收入估算表金额单位：万元序号项目单位数量金额备注1猪吨1002002鹅只2000203鸡只5000504羊只200505土特产吨50506苗木棵10000012007干果、水果吨1001008蔬菜吨5002009旅游人次10000100其他收入10010合计=SUM(ABOVE)2070（2）社会效益：上缴税款60-100万元，解决就业800-1000人，该立体生态园区立足有机养殖和种植，开发农业观光旅游服务，形成立体生态农业示范效应，倡导健康、环保、生态旅游理念，以种植、养殖和旅游的经济价值综合开发、立体统筹为突破口，有效结合第一产业和第三产业特点，以园区的示范效应辐射周边农村协同发展，提升农业生产的附加值，形成新型农村经济增长点，提升农村经济活力，带动周边区域经济发展，形成特色产业链条，对建设现代可持续发展的农业起到了重要的示范作用。（3）生态效益：立体农业的突出特点就是充分利用土地、环境和各产业循环资源，通过太阳能、智能温室、节能灌溉、沼气利用等科技手段，降低能源消耗，降低废弃物排放，循环利用再生资源，杜绝化学药品使用，倡导有机、生态、健康和环保的农业经济理念。第二章背景及必要性1、项目建设背景立体农业是指利用生物间的相互关系，兴利避害，为了充分利用空间把不同生物种群组合起来，多物种共存、多层次配置、多级物质能量循环利用的立体种植、立体养殖或立体种养的农业经营模式。它利用光、热、水、肥、气等资源，同时利用各种农作物在生育过程中的时间差和空间差，在地面地下、水面水下、空中以及前方后方同时或较互进行生产，通过合理组装，粗细配套，组成各种类型的多功能、多层次、多途径的高产优质生产系统，来获得最大经济效益。如在葡萄地里种草莓、草莓收后种菜，水下养鱼，水面种植莲藕和菱角；苗圃种植区可以散养鸡、鹅、羊等，都是立体农业的典型。立体农业的特点集中反映在四个方面。（1）集约性：即集约经营土地，体现出技术、劳力、物质、资金整体综合效益；（2）高效性：即充分挖掘土地、光能、水源、热量等自然资源的潜力，同时提高人工辅助能的利用率和利用效率；（3）持续性：即减少有害物质的残留，提高农业环境和生态环境的质量，增强农业后劲，不断提高土地(水体)生产力；（4）安全性：即产品和环境安全，体现在利用多物种组合来同时完成污染土壤的修复和农业发展，建立经济与环境融合观。开发立体农业、发挥其独特作用，可以充分挖掘土地、光能、水源、热量等自然资源的潜力，提高人工辅助能的利用率和利用效率，缓解人地矛盾，缓解粮食与经济作物、蔬菜、果树、饲料等相互争地的矛盾，提高资源利用率，可以充分利用空间和时间，通过间作、套作、混作等立体种养、混养等立体模式，较大幅度提高单位面积的物质产量，从而缓解食物供需矛盾；同时，提高化肥、农药等人工辅助能的利用率，缓解残留化肥、农药等对土壤环境、水环境的压力，坚持环境与发展“双赢”，建立经济与环境融合观。在经济和环境协调发展原则下，它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业相结合，把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产，传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，生产成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生产方式的不合理，还一定程度上破坏了农业生产资源、破坏了生态环境。因此，建立立体、循环、有机农业种养殖，是提高农业生产效益、合理利用农业资源、保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。政府积极鼓励和支持现代农业的发展，建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。**有限公司是专业从事园林景观、苗木培育的专业化大型企业，注册资本3000万元，年产值1.2亿元，业务遍及新疆、甘肃、河南、四川等多省市，公司始终秉持着“生态、环保、节约”的理念，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发。于2013年正式筹备**立体生态农业示范园项目，历经一年的时间，2014年项目正式开始实施。建设立体生态农业园区项目具有资金、技术、管理方面的优势，也是扩大经营规模、提高企业效益、增强企业竞争力的需要，该项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更多的农民从事规模化、生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。2、项目建设的必要性一是提高农业生产资源利用率的需要。立体生态农业园区项目的建设，充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利用养猪、养鸡、养鸭等产生的粪便作为种植业的肥料和农产品生产的饲料替代品，不仅可以保护环境，也降低了公司的生产成本，同时，开展农业观光旅游，既提高企业的经济效益，也引领带动当地农业经济发展，增加农民收入，解决农业剩余劳动力就业，服务地方经济发展。二是适应当前区域经济发展的需要。随着国家关天经济区规划的出台，**新区建设现代田园都市和*建设国际化大都市的历史机遇，**县具有得天独厚的地理位置优势和环境资源优势，可充分利用**新区的辐射作用，通过培育特色产业模式，积极吸收大都市的消费能力，提高当地经济效益和社会效益，增加农业和农民的收入，改善农民生活水平，提高农民物质文化需求，建立新型、可持续发展的现代农业。三是企业可持续发展的需要。**公司是一家适应市场经济发展的有活力的企业，*始终重视相关产业链的衔接，发挥企业管理、技术和资源优势，以增强企业的竞争力和担风险能力，提升企业经济效益和社会效益。因此，通过深入的调查研究和市场分析，建设立体生态农业项目，符合国家产业政策发展规划，适应市场经济和城市化发展要求，符合当地经济发展要求。第三章发展现状1、地理位置**位于**平原中部，*以北，海拔在362～1409米之间，气候属暖温带大陆性季风半干旱气候区。年平均气温13.4℃，降水517.7毫米，平均无霜期215天，太阳总辐射113.18千卡/cm2，适合种植的乔木、灌木、草本植物50余种。*发展区位优越，交通四通八达。*农业资源丰富。是国家高效农业示范县，全国粮食生产先进县，陕西省农业综合实力十强县，是全国及陕西省果品、蔬菜、秦川牛等八大商品生产基地县。*立体生态农业农业园区位于*，县城东南20公里处，东接西安市临潼区，南邻高陵县，周陂路、安陂路连接西（安）三（原）一级路直达镇中，西韩线过境4.7公里，横贯南北，西闫高速公路穿境而过。全镇共有13个行政村，57个自然村，102个村民小组，7665户，27649人（其中农业人口26969人）。耕地面积3.29万亩，农业人均1.21亩，属于泾惠渠四支渠灌区，地势平坦，条件优越，是**县大灌区面积最大的乡镇和农业重镇。2、自然条件*东西长7.2公里，南北宽约5.4公里，地势西北高东南低，为\o"渭河"渭河冲积水平原区，系渭河二级阶地，海拔362—500米，平均自然地貌比率1—2‰。气侯属温带大陆性半湿润半干旱季风气侯区，具有四季冷暖干湿分明、光热资源丰富、降水资源不足的特点，年平均气温为13.2℃,≥0℃的有效积温4927℃，≥10℃以上的有效积温4338℃，全年\o"无霜期"无霜期214天，年平均日照数2271.3小时，年平均降水量550毫米，多集中在7、8、9三个月，年平均蒸发量1100毫米，地下水埋深20—30米。微地貌变化小，土质以\o"灌淤土"灌淤土为主，土壤容重和孔隙度较为适宜，耕层容重在1.22—1.44克/cm³，孔隙度为45.7—54.0%，土体构型以透土型为主，含盐量少，土壤耕性良好，保水保肥能力较强，有机质平均含量1.03%，全\o"氮"氮0.075%，全\o"磷0"磷0.171%，速效氮50.3PPm，速效\o"磷"磷15.6PPm，速效\o"钾"钾208.4PPm，PH值为8.8—9.0之间，氮磷比为3.2：1，略高于作物生长一般所需的2—3:1的适宜比例。3、社会经济条件*镇粮食面积2.8万亩，占耕地面积的85%，粮耕地复种指数198%，主要以小麦、玉米为主。2007年粮食总产量达到2.48万吨，其中小麦1.38万吨，玉米1.10万吨。镇党委、政府狠抓良种统供和繁育工作，小麦良种统供率达到100%，建良种繁育基地5个2200亩，**为省级粮食生产“一村一品”示范村。在蔬菜生产方面，*镇已经形成以*为主的蔬菜专业示范村3个，全年\o"蔬菜"蔬菜种植面积稳定在1.5万亩，设施栽培面积达到5000亩，年产值达到3000万，南李村为市级蔬菜生产“一村一品”示范村。在果业生产方面，*村、*村依托自然优势，大力发展温室大棚果品——\o"圣女果"圣女果产业，现已经发展大棚200多个，由于产品香甜可口、营养丰富，深受青睐，产品主要销售到\o"西安"西安、\o"高陵"高陵、\o"闫良"闫良等地，每年可直接增加农业产值近300万元，该品种已经成为我镇产业结构调整的一个主要明星品种，建立示范点进行逐步推广。*镇已发展畜牧养殖示范户20户，\o"生猪"生猪存栏8000余头，家禽存栏4.2万只，奶山羊2480只，肉奶牛存栏有了新的突破。养殖业示范带动效应明显展现。4、园区主导产业发展现状园区立足于“立体生态农业生产，调整农业的产业结构，延伸农业产业链条，增加了农产品的附加价值，实现农业经济效益”，同时坚持生态循环，以生态学原理及其规律为指导，以低消耗、低排放、高效率为基本特征，合理利用自然规律，以“种植+养殖”的生态模式，上连下延，生态农业变“单一模式”为“立体循环”。园区结合综合养殖区、花卉育苗室、专业种植、珍贵苗木试种、水域养殖等多元化的产业链条，做到了无污染、无浪费、资源利用最大化，同时随着园区的生态建设，将起到改善土地面貌，净化空气，美化环境的作用，让**人民真正的感受到大自然的馈赠。综合养殖区主要分为动物和植物两大区域，动物养殖区域目前已有芦花鸡1000余只、土鸡2000余只、鹅1000余只、鸭500余只、布尔山羊20余只，后期园区将会养殖鸵鸟、梅花鹿、汗血马等食草性动物为主，以保证园区立体式的循环系统。植物养殖区域以樱花、白皮松、水杉、竹林、银杏、雪松、国槐、紫薇、灌木、红豆杉、花梨木、香檀，龙柏等珍贵苗木。为了保证种植种类的多样性，考虑到园区的可持续性发展以及提高立体生态农业示范园区的标准，园区计划建设10座日光温室大棚，总面积达到10000平米，采用播种法、扦插法、分生法、组织培养法，由于温室花卉种类繁多，对温度的要求各有不同，根据温度高低，园区将分为冷室花卉、低温温室花卉、中温温室花卉和高温温室花卉，以培育“球根海棠、比利时杜鹃、水仙、风信子、荷巴牡丹、长寿花、天竺葵、旱金莲、兰花、百合、金边瑞香红掌、紫花凤梨、五彩红星、粉波罗、君子兰、蝴蝶兰”为主的多种育苗。除了综合养殖区及特色花卉育苗室之外，园区正在规划的还有70亩葡萄园，以户太八号为种植品种，预计2015年挂果，随着整个园区的逐步规范，预计明年再扩大200亩葡萄园种植基地，葡萄的种植不仅仅满足了整个产业发展的需求，更重要的是为**人民提供了可采摘基地，响应绿色健康的生活号召。600亩超大规模的生态农业示范园当然也不能缺少水域面积，园区计划建设2000平米莲花养殖，通过水域达到净化园区空气的同时，培育出优质出色的莲花可供**人民观赏，改善**人民的生活环境，实现真正的人与自然和谐发展。力争做好立体生态农业示范园是发展的基本职责，实现现代化的园区管理是基础工作，改善生态环境，带动经济发展是重要职责。根据园区规模，未来至少需求当地工作人员100名，以保证园区的正常运转，以此增加当地人民收入。5、企业参与程度*公司先期已经投入资金1100余万元，已完成项目核心区域建设，建成玻璃日光温室一栋，水生培育池一个，现已种植樱花30000棵、白皮松5000棵、雪松10000棵、国槐50000、大叶女桢20000棵、银杏树2000棵、葡萄130亩；养殖山羊200头、土鸡5000只、鹅2000只，完成道路硬化15000平米，机井两眼，水塔一个。项目管理严格按照国家要求实行项目法人负责制、资本金制、公开招投标制、监理制及合同管理制，降低建设成本。严格按照财务制度使用资金，确保专款专用。建立项目审批制度，定期财务状况。配备专业技术人员专职负责根据项目建设计划采购的物资和设备。在采购中要向专家认真进行技术咨询，进行详细调研，充分认真比较，符合招标条件的进行公开抬标采购。工程管理包括设计、施工、监理、竣工验收等工作，关系到整个项目建设质量和效益的发挥，必须严格对待。首先选择具有专业资质的设计单位和具有丰富经验的专业设计师进行工程设计；其次在具备相应施工资质的施工单位中进行工程招标；同时严格实施工程监理制度程材料管理，控制材料损耗，攻取最佳效益。工程竣工后，组织有关专业和负责人认真进行工程验收，对于不符合质量要求的工程责令返工，直至完全达到工程质量标准。项目运营管理实行总经理负责制，总经理负责企业的经营和管理，高级职员采用聘用制，职工采用合同制。重大事项由董事会决策。公司下设生产部、营销部、财务部、办公室、安全部等部门。在运作方式上，采用企业带基地，基地联农户的产业化运作方式，使分散经营的小生产与社会化大生产有效对接，实行区域化布局、专业化生产、规模化经营。6、现代农业生产技术应用（1）有机蔬菜生产和体验采摘区。十字花科蔬菜（如白菜、甘蓝等）、茄科蔬菜（茄子、辣椒、番茄）、葫芦科蔬菜（如黄瓜、苦瓜）切忌连作。蔬菜种子处理：用温汤浸种、药剂浸种或药粉拌种进行种子消毒。肥料应尽可能施用以下几类：（1）有机肥：腐熟的堆肥、沤肥、沼气肥、绿肥、作物秸秆肥。（2）无机肥：化学氮肥、化学钾肥、化学磷肥、有机无机复混肥。（3）微生物肥料：根瘤菌肥料、固氮菌肥料、复合微生物肥料等。（4）中、微量元素肥：以钙、镁、钼、硼等中微量元素及有益元素为主的肥料。病虫害综合防治技术有：（1）物理防治：晒种、温汤浸种等。（2）生物防治：天敌、杀虫微生物、农用抗生素等。（3）化学防治：采用高效、低毒、低残留的新农药。（2）花果苗木种植和体验采摘园★林果新品种引进和繁育技术推广展示葡萄、草莓等林果苗木生产的新品种、新技术，使科技成果及时转化成为农民的实用技术，推进苗木产业的发展。★全光照自动间歇喷雾扦插新技术全光喷雾苗床使用的基质必须是疏松通气，排水良好，防止床内积水枝条腐烂，但又要保持插床湿润。通常用的扦插基质材料有较粗的河沙、石英沙、珍珠岩、蛭石、锯末等。在选择扦插基质时应因地制宜，通常几种基质混合使用比单独使用效果。★容器育苗新技术可按照生产不同规格的苗木，划分为不同生产区，包括荫棚区、1加仑容器苗区、2加仑容器苗区以及7加仑容器苗生产区和乔木容器栽培区等。（3）畜禽养殖区选择地势高燥，排水良好，与主要于道保持一定距离的地方建鸡舍。鸡舍建在高大的乔木树下、果树林中或林地边，坐北朝南，放牧场面向果林、树林。鸡舍采用塑料大棚。棚宽6米，长度视养鸡数而定。大棚顶内层铺无滴塑料膜，其上铺一层5—10厘米厚稻草，形成保温隔热层，在草上再用塑料膜覆盖，并用尼龙绳系牢固定。塑料大棚纵轴的两侧下沿可卷起或放下，以调节室温和通风换气。棚舍内垫沙或短稻草，舍内每平方米养鸡6—8只。（4）水面殖技术放养鱼种的规格和质量。我国目前对鱼种规格的要求一般是：鲢鳙11.5—13.2厘米，草鱼13.2—14.8厘米，鲤、鲂鱼6.6—8.3厘米。投放水库的鱼种要求规格整齐，游动活泼、体质健壮、无病无伤。放养密度和搭配比例。一般主养鲢鳙鱼，适当搭配其它鱼类，每年每亩放养13—14厘米的鱼种300—400尾，其中鲢占50％，鳙占30%，草鱼占10％，鲤鱼、鳊鱼各占5%。第四章指导思想与发展目标1、规划的指导思想 顺应时代潮流，贯彻落实中央、省市关于全面建设小康社会，大力发展农业产业化和区域经济转型的有关指示精神，紧紧围绕彻底解决“三农”问题，坚持“政府推动、政策扶持、企业主体、市场运作、多元投入”的发展思路，按照“集中集聚集约”的发展方向和“一乡多园，科技引领，多元业态，示范带动”的发展要求，以发展生态农业为基础，以生产优质畜禽肉、有机蔬菜、观赏苗木为主业，建成一批布局区域化、生产标准化、经营产业化、销售品牌化、运作市场化现代农业样板，打造成为都市农业、加工农业、生态农业、效益农业发展和农民持续增收的新亮点，打造一批具有全省标杆和引领作用的综合性特色现代农业园区。2、规划原则 （1）立体性原则（2）生态型原则（3）经济性原则（4）参与性原则（5）可持续发展原则3、发展定位 立足农业，以立体种植、养殖为基础，发展农业观光休闲旅游，倡导健康、田园、原生态的生活理念。项目的建设以高起点、高规格标准来规划设计。使现代科技农业和田园体现充分融合，体现着回归自然，返朴归真和巧夺天工的经营理念。使离开喧嚣城市和烦琐事务的客人们，在这里得以充分的休心养性，放松休闲。（1）客源市场定位苗木种植以关中地区城市园林绿化建设和施工单位为主，突出园区种植的专业化，前期以**长期固定合作伙伴的保证；果业、种植和旅游主要是西安的假日休闲旅游旅客为重点，积极做好周边县市的旅游推广和品牌宣传工作。（2）旅游形象定位建成一个以新型立体农业为主、富有科技田园气息、民俗风情浓郁，由现代农业为特色的立体生态农业观光游览区，着力营造一个功能区分布有序、基础设施健全、人民生活淳朴、旅游项目独特的旅游新形象，从视觉角度给人一种回归田园，流连忘返的感受。4、发展目标以自然生态环境资源和立体生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，集农业生产、名贵花卉、果林、畜牧水产养殖、农业科技培训、推广、示范、休闲游赏娱乐为一体的立体生态农业养殖园和旅游风景区。严格遵循自然规律和艺术规律，一方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有一定的超前性；另一方面把握着历史的脉络，以体现文化底蕴和淳朴的民俗，将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色的农游世界。本项目的策划、景观布局、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合河道改造建设与生态农业结合的原则下，同自然环境中的河、水、林融为一体，使整个生态园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技含量高，生态气息浓，文化内涵深，与众不同，有鲜明特色的产业园区。使整个产业园区以一流的科技，一流的环境，一流的景观，一流的服务，成为**县乃至关注地区的品牌农业园区、生态农业观光、学习胜地。并逐步发展成为关中地区现代农业科技展示的基地、农业科普教育的基地；逐渐使项目区成为“科学内容、园林外貌、时代气息、地方特色、规模产业、良好效益”的生态家园。第五章规划内容1、园区的全面规划和总体思路园区总面积2500亩，规划有机蔬菜生产区、花果苗木种植园、畜禽养殖区、水生植物及水产养殖区、农产品加工园、休闲观光旅游区等六部分。在项目区采用一批高新品种和先进的集约化种养技术成果，带动项目区种养殖的产业升级，发展以有机农业为主的龙头支柱产业，建立优质高效的农副产品生产基地，促进农产品品质提高和增值，培育新的库区农业经济增长点。旅游休闲项目的建设以高起点、高规格标准来规划设计。在休闲娱乐设施项目上，田园风光区、百果园、设施农业、垂钓池、儿童乐园、生态养殖（水产）、农家小院、素质教育区等无不体现着回归自然，返朴归真和巧夺天工的设计理念。现代化的娱乐休闲设施与自然山水的有机结合，使离开喧嚣城市和烦琐事务的客人们，在这里得以充分的休心养性，放松休闲。2、项目布局（1）、花果苗木种植园（占地1700亩）★花卉景观区（200亩）建立一个大型的日光棚，内部种植各种适合本地生长的耐盐碱绿化植物，按照植物种类的不同划分为五大部分，分别为：花卉区、地被植物区、草本植物区、灌木区和乔木区。此外，设有4处苗木繁殖基地，建设由现代化温棚8座，网棚6座，种植有香樟、石楠、金桂、白腊、国槐、三角枫、松树、红叶臭椿、杨接榆、杨接槐、山茶、杜鹃、梅花、月季、玫瑰等多种绿化苗木和花卉，在生产的基础上，增加其观光旅游的功能。★苗木区面积（1000亩）设计由樱花、白皮松、大叶女贞、梅花、杜鹃、五针松、黑松、金钱松、真柏、罗汉松、枷椤木、银杏、榔榆、石榴、紫薇、火棘、南天竹、鸡爪槭、枸骨、紫藤、榕树、九里香、瓜子黄杨、金银花、雀梅、六月雪等为材料，通过主要流派的盆景、盆景树种、主要造型等展示，让游客系统地了解盆景知识；通过盆景的日常养护技术，包括水肥管理、病虫害防治等知识普及宣传，让游客掌握盆景养护方法。★百果区（500亩）园种植有桃、草莓、李、葡萄、枣、杏、石榴、柿等种类果树的优良品种，基本上四季有花、全年有果。所有果园严格按照湖北省有机农产品（水果部分）生产标准进行管理，采用大量施用有机肥、果园种草覆草、果实套袋、果园养鸡等生态措施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡--鸡吃果园害虫--鸡粪还田增强果矧园土壤肥力。果尉水土得到良好保持，同时减少劳动用工，减少农药用量，提高了果品质量，还为农业园餐厅提供了大量优质放养本鸡和本鸡蛋。（2）、有机蔬菜生产区（300亩）设计由100亩大棚蔬菜区和200亩露地蔬菜区等组成。★生产区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施180亩，主要种植各种瓜果蔬菜如小番茄、小黄瓜、草莓，并种西瓜、甜瓜、野菜等，供采摘和园区餐厅所用。重点发展有机蔬菜，蔬菜区提灌泵站、管网配置、喷灌系统、排水体系等标准化建设，通过严格的有机农业生产技术和周年高效的茬口安排，批量生产花菜、四季豆、甘蓝、早熟苦瓜、辣椒、番茄、芹菜、菜心、芥蓝、红菜薹、小白菜、西芹、蕹菜、苋菜、荠菜、蒜苗等种类蔬菜。★农业观光及蔬菜采摘区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施20亩，主要种植各种各样的特色瓜果蔬菜如小番茄、小黄瓜、草莓，并种西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和园区餐厅所用。另外农业园还将建设观光型玻璃温室一座，温室里种植各种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。★现代农业发展展览区主要介绍当今农业发展现状，世界农业发展趋势。并建立中国农业发展情况展览。让大家了解中国农业的重要性、基础性。（3）畜禽养殖区（300亩）在果树种植区进行畜禽养殖，主要以养鸡为主，建设鸡舍4个，鸡为果园散养。既可以充分利用土地，又可以形成果园种草养鸡--鸡吃果园害虫--鸡粪还田的良性循环。建成后最大可容纳鸡5-6万只，养殖场可实现果与畜产品的双收，经济效益好。鸡的粪便进入沼气池，发酵后循环果园，降低了粪便对环境的污染。可谓一举多得。（4）、水产养殖区（50亩）建立鱼池8个，分别设3个特色鱼种池，2个鲫鱼池，两种鱼池可进行钓斤和钓天两种垂钓方式；设3个经济池，在旅游收入低的情况下以保证养鱼池自身的正常运转。（5）、农产品加工园（50亩）规划依当地营销公司，建设农产品加工园，总占地面积100亩，设计由有机蔬菜安全检测、分级包装、仓储保鲜、配送销售等部分组成，实现园区生产的有机蔬菜的采后升值保值，确保园区经济效益。（6）、休闲观光旅游区（100亩）★田园风光区以老石扳铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。建有老式茶楼、木楼会议室、茅草亭、长廊、栈道、木制长桥、乡村作坊等休闲项目供游客观赏、休憩。★农家小院农业园建有较大规模餐饮区，分别建设农家小院共计60个，设施齐备，日接待能力600人，让游客吃农家饭、住农家屋、看农家景，做一次真正的“农家人”，享受农家的快乐生活。★垂钓区散落在水库四周建设。每个钓鱼台各具特色，或似亭台，或似菇盖；或如动物；或仿植物；既可遮阳挡雨，又成水岸一景。3、项目区建设的主要内容、技术方案（一）项目区建设内容 （1）有机蔬菜生产区将园区近600亩的中低产田改造成有机蔬菜基地。基地改造的内容有田间道路、沟渠基础设施建设，护坡和建梯田，土壤平整、改良等。在改造好的基地中挑选平坦、光照充足、靠近养鸡场的相对成片地块。200亩旱地建设装配式镀锌钢管塑料大棚。通过开发和推广土壤改良、有机蔬菜种植、“鸡--沼--菜”生态种菜模式等系列技术，种植露地有机蔬菜面积达800亩，形成年产1500万公斤有机蔬菜的生产规模。（2）、花果苗木种植园规划在建设1000亩的百果区。首先要对山上杂木进行除杂清理，并进行等高撩壕，按等高线种植各种果树。授粉树的配置：授粉树应选择与主栽品种授粉亲和力强，花粉量大，与主栽品种花期一致的品种。授粉树的配置比例一般为4-5：1。授粉树的配置方式：作正方形栽植或者沿着小区的长边方向，按行列式作整行栽植。栽植小区：小区的大小因当地的地形、地势、土壤及气候等自然条件而定，一般10—20亩为一小区。小区周边配置便道，铺设园路、建造园林小品如亭台、石凳等，供游客息憩，方便游客入园观花摘果。水土保持：防止山坡地土壤的冲刷，避免土壤流失以增强地力的水土保持工程，多采用梯田、撩壕、鱼鳞坑等。排灌系统：可采用喷灌、滴灌等。（3）畜禽养殖区饲养黑凤鸡或快大型乌骨鸡1150只种鸡，自繁自养，每10天入孵5000～6000枚种蛋，母鸡换羽停产2个月。每年按10个工作月计，共孵化种蛋30批，产雏鸡12万~14万只，自养一半；出售一半，年出栏5万～6万只商品乌骨鸡。将果园分为10个作业区，每个作业区6670平方米(10亩)。第一区，在果园边建种鸡舍和育雏棚，在果树行间育虫、养蚯蚓喂鸡。第二区至第十区，每区1年养1批鸡5000～6000只，饲养时间为60～75天。育雏脱温后第一批放养于第二区，第二批放养于第三区，如此类推。（4）、水产养殖区利用库区200亩有效水面，建立鱼池8个，分别设3个特色鱼种池，2个鲫鱼池，设3个经济池。推广和开发水库有机养鱼、鱼病生态防治、优良鱼品种引进和更新、投喂配合饲料、套养鱼种等系列技术，形成年产50万公斤鲜鱼的生产规模。主要建设内容包括拦鱼防逃设施、拦鱼网、拦鱼电栅、繁殖保护与增殖设施、保护生态系统设施等。（5）、农产品加工区设计由农产品加工园包括有机蔬菜安全检测、分级包装、仓储保鲜、配送销售等部分组成，总面积100亩。★有机蔬菜安全检测：通过农业标准化生产体系和完善的农产品质量监控、检测体系，对主要品种制订并执行生产技术操作规程；建立农残检测室，对出园产品实行农残普检。★分级包装：规划建设蔬菜分级包装加工车间，占地15亩，建筑面积3500m2，年包装加工净菜4000吨。★仓储保鲜：规划建设储藏冷库1000m2，仓储1200m2，用于园区蔬菜的仓储保鲜。（6）、休闲观光旅游区★田园风光区以老石扳铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。建有老式茶楼、木楼会议室、茅草亭、长廊、栈道、木制长桥、乡村作坊等休闲项目供游客观赏、休憩。★农家小院农家小院规划面积50亩，建设能容200人同时入住和就餐，配套多媒体会议室及餐饮、休闲和康乐等设施，使项目区成为举行会议、休闲度假、品尝美味、商务活动、观光游览的理想居所。★垂钓区农业园建有一个专业垂钓池与3个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖一种稀特鱼，如苘鱼、鲻鱼、南美白对虾等。★素质教育区设置自然作坊、二十四节气广场等，作坊中有例如泥人坊、染布坊、纺织坊、草叶工艺作坊等。★附属建设-沼气池满足生态园照明、动力等需要。-滴灌系统。-停车场。-服务接待区为了库区的整体开发，统一规划，还要建一条环园区道路，道路宽6米，其中3米柏油路面，还要沿水岸建3米宽碎石环岛路，靠水岸栽植一排垂柳。第六章生态保护与建设1、生态环境改善及综合利用本地区气候适宜，雨量充沛，可利用当地的资源发展多种农业项目。本项目的设计方案充分考虑了各子项的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宜，并产生良好的经济效益。在本项目实施过程中，充分依托建设地点的资源优势创建立体生态农业。针对当地农业结构选择在背风向阳、排灌方便建设连片的生态农业示范基地，进行合理规划，推广先进的生态技术，实现良性生态循环，并且建立综合养殖示范基地，进行科学养殖，形成良性食物链。果蔬下脚料、生活垃圾、部分猪栏粪用于沼气池，产生能源供应养猪和生活燃料。部分猪粪、鸡粪经过发酵处理后，以及沼渣可作果园、无公害蔬菜生产基地的肥料。建设生态果园生产基地有利于改善整个示范园的生态环境，营造出一个优雅、清新的自然环境。2、环境保护本项目为生态农业旅游主题公园项目，项目建成后基本上无污染，采用覆盖技术可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆盖率，保护生态环境。在生产过程中产生的污染物主要有：猪、鸡等畜禽的粪便和垫草及生活废水等。粪便、垫草等可经过沼气池和土堆发酵处理后综合利用，沼渣可用于基肥，不会对环境造成污染，而且变废为宝；生活废水量很少，生活排污有化粪池沼气池处理，不会对环境造成污染；在项目实施收集粮食副产品精料饲料猪鸡人类粪粪垫草沼气蔬菜水果间种作物菌肥蔬菜、水果、畜禽收集粮食副产品精料饲料猪鸡人类粪粪垫草沼气蔬菜水果间种作物菌肥蔬菜、水果、畜禽生物链示意图（上述各子项目在提供给人类丰富食品的同时，综合利用园区内外的资源优势，减少污染，保护环境，使项目具有显著的生态效益。）过程中，还可收集市郊的畜禽粪便、垫草处理后作为农家肥料。对保持市郊的环境卫生、生态环境均可起到积极的作用。3、环境评价本项目贯彻生态农业综合开发与环境整治相结合的建设方针，所采取技术措施均为无公害和对环境基本不会产生不良影响的先进生物工程技术，可保证示范区和辐射区的生态环境系统进入良性循环。本项目在建立体生态农业园区的过程中不产生环境污染源与污染物，符合国家环境保护有关规定和要求。园区界种植防护林，可保证不受外界环境污染影响。4、节能方案（1）、设计依据★国家计委、国家经贸委、建设部《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)”编制及评估的规定》的通知；★工程项目设计必须认真贯彻国家产业政策、国家和行业节能设计标准，不得采用国家公布的限制(或停止)生产的产业序列、规模，或行已公布限制(或停止)的旧工艺翻版扩产增容及选用淘汰产品。★国家已公布的消耗指标和节能措施（2）、节能措施★优化选型，选用高效率水泵，采用节能型喷灌滴灌设备；★工程中变电、机电设备均采用节能型产品；★采用高效光源和新型节能灯具；★采用生态农业立体种养殖循环模式充分利用土地资源、节约能源。第七章规划投资与效益分析1、投资计划该项目计划总投资3500万元，一期投资2500万元，其中2000万元为自有资金，1500万元为商业银行贷款；（1）投资计划固定资产投资估算表金额单位：万元序号项目数量单位金额备注1土地费用2500亩10002场地整治、道路平方米3004苗木种植100000株2005人工景观及建筑小品400平方米2006蔬菜大棚30000平方米1507养殖舍平方米50002008种物只1009沼气池立方米40010010停车场平方米20008011农产品商业街平米200012012田园度假区平米200020013有机农业研究中心平米100020014餐饮中心个110015旅游接待中心个110016休闲娱设施5017办公室平方米30010018照明、绿化、给排水、消防等20019其他附属设施10020总计=SUM(ABOVE)35002、效益分析该园区建成后，根据苗木的种植生长习性和循环流转原理，苗木花卉每年可实现种植业产值1500万元，生态养殖业300万元，观光旅游100万元，其他产值100万元，综合产值约2000万元。（2）收入估算销售收入估算表金额单位：万元序号项目单位数量金额备注1猪吨1002002鹅只2000203鸡只5000504羊只200505土特产吨50506苗木棵100000