求一份小区物业工作汇报（共4篇）

求一份小区物业工作汇报（共4篇）篇：物业部某年某月份工作汇报

物业部xxxx年xx月份工作汇报

一、物业部xx月份工作：

（一）关于市场安全方面

1、市场供电安全。继续加强对市场供电系统的检查，现阶段，市场供电负荷已有所减轻。市场三相供电线路工作电流不超过额定电流，最高xxx。节前加强市场店铺及公共区域的供电设施、线路、电表箱等安全巡查，并对松动、脱落的线路及箱体进行加固修复及整改。2、组织物业部全体人员学习“xxxxxxxxxx”的精神要求。（1）加强节前安全各项巡查，主要检查市场内的消防设施、各店面楼顶等可能存在安全隐患的地方，并对检查中发现问题进行整改，同时做好消防设施的维护及更换。（2）召开节前保安工作会议，强调节日期间人员、车辆进出，以及巡查注意事项，以维持好市场进出秩序，确保市场安全。（3）做好值班注意事项的通知，要求值班人员严格遵守值班规定，加强市场保洁与安全巡查。3、加强新保安员培训，使其尽快熟悉岗位工作，另外针对xxxx保安员提出辞职申请，抓紧落实招聘事。4、本月例行安全检查工作落实情况：（1）在对市场公共消防系统、仓库的消防设备的例行检查中未发现异常情况，同时更换消防器材检查记录。另外对于市场应急消防系统的测试均正常。（2）在对市场店面、围墙、店面墙体、排水明暗沟、楼层排水系统、安全标识等的日常巡查中，发现有路灯损坏，石椅脱胶，排污管道堵塞，及铁篷破损现象，立即进行维修。5、针对近期抢劫、盗窃的治安案件频发的情况，根据中心的要求，通知物业部收费员在进行电费、管理费的现金收取，到银行进行存储业务要由市场司机、同事等的陪同下进行。6、本月特别加强市场夜间安全突击检查。主要对保安夜间工作进行检查，要求保安员要做好新旧市场交接口的夜间人员进出询问登记工作。对于巡查中发现的异常情况要及时处理汇报，不能处理要及时上报配合处理，对于特殊情况的处理要注意自身的安全。市场夜间如无必要禁止人员、车辆进出，特殊情况要登记相关资料，并注意巡查工作。近段时间天气较冷，提醒保安员做好保暖准备。安排保安班长对保安巡查执勤工作进行检查，发现问题及时纠正及汇报。7、xxxx节期间，市场内无发现燃放烟花爆竹现象。（二）关于市场卫生方面

1、检查清理市场卫生死角与加强日常保洁工作。2、做好市场的绿化美化工作，安排清理市场围墙的枯枝落叶，对市场绿化带进行修整，对绿化带的病虫害进行除杀。3、对市场排水排污管道及店面楼顶杂物进行检查与清理。4、清理市场各公共设施及消防设施。（三）、关于物业收费方面

收取部分商家1月电费及其他费用并上缴财务。（四）、其他工作

1、整理物业部的相关登记资料上报办公室。2、与象屿发展工程部核算施工变的用电量，相关票据还未到未能核算。3、配合公司资产管理小组工作，配合完成xxxxxxxxxxxx等的出租工作。4、进行部门人员及保安员的绩效考评，上报办公室。5、市场节日气氛布置，布置相关材料。6、安排在xxxxx前广告牌上加装指示牌。7、缴交2011年

11、12月份水费。二、物业部xxxx月份工作安排:

（一）关于市场安全方面

1、做好市场各项安全检查，确保市场的各项安全。2、对市场供电系统，店面线路、架空线路等进行巡查。3、检查市场公共消防系统，应急消防系统是否运行正常。4、跟踪保安员的招聘工作，对保安员日常工作进行检查。不定时安排对市场夜间安全进行突击检查。（二）关于卫生方面

1、检查并清理市场排水排明暗沟。2、做好市场卫生绿化美化、除病虫害等工作。（三）做好物业部xxxx月份商家电费、物业费等收费工作。物业部

第2篇：小区物业5月份工作汇报小区物业2023年5月份工作汇报

“晴日暖风生麦气，绿荫幽草胜花时”。“田家少闲月，五月人倍忙”。随着夏天的到来，**花园小区园林绿化部门进入了忙碌时期，对园区花草绿植进行补栽、施肥、灌浇等工作。绿化部按照“高标准、精细化”的工作原则开展工作。强化病虫害的防治，加强绿化修剪，做好抗旱保灌，通过多举措进行绿化养护，确保园区树木整洁、美观。本月1日，**花园小区物业组织开展了园区水系放鱼活动，物业中心为业主们精心准备了放鱼用的小水桶，还为小业主们准备了小点心。活动于上午9点准时开始，业主们积极参与，热闹非凡。本次活动在一片欢声笑语中圆满结束。通过本次活动不仅提高了小区环境的观赏性，还亲密了邻里之间的感情。本月“**花园我的家”摄影比赛，经过小区业主们积极热情的参与投稿和投票，提前圆满落下帷幕。参赛的业主中，既有用专业摄影器材拍摄的摄影作品，也有手机的随手一拍，看似随意，实则用心。透过镜头，从不同角度，不同视角展现了我们美丽的家园。我们将部分业主的摄影作品冲洗出来进行了展示。园区的一草、一木、一景都是我们辛勤努力的果实。希望通过此次活动能让业主发现许多生活中的美，让我们共同努力，创建我们美好的家园。为了进一步加强消防安全管理工作，增强员工消防安全意识，提高火灾应急处置能力，本月15日下午14:00，物业秩序维护部针对**花园小区情况，组织物业全体员工开展了2023年春季消防安全救援逃生的演练。此次消防演练共分为2个部分，先是消防理论知识的宣贯及灭火器的使用步骤讲解，然后组织大家分组进行了手提式灭火器、消防栓灭火的实战演练。此次演练检验了物业人员处置火灾事故的综合能力，从演练情况来看，无论是使用手提式灭火器灭火还是消防栓灭火，参训人员均能按照规定步骤和方法使用器械，迅速控制火情，达到了预期目标。消防安全教育是一项长期性、经常性的工作，物业公司将小区安全责任时刻放在心上，严抓消防安全工作，把一切安全隐患消灭在萌芽中，给小区居民创造一个安全、舒适的居住环境。夏季来临，随着降雨的增加，地下车库也开始进入高度保养期，工程部每天派专人对地下车库风筒进行除锈刷漆的工作，环境部及秩序部每天定时对地下车库墙面进行巡查，发现有墙皮起鼓现象及时处理，并对车库墙面进行了修补工作。最大程度的避免业主车辆的停放安全。面对庞大的工作量，各部门在不影响日常工作的同时从容应对，并保质保量完成好每项工作。物业服务过程中发现，部分业主汽车因电瓶老化或长期停放导致电瓶亏电影响业主出行，本月物业公司购置了汽车搭电神器，增加了汽车电瓶充电服务，方便业主出行的同时，也细化了我们的服务内容。我们将再接再厉，切身的想业主之所想，不断的完善我们的服务工作。现将本月工作向广大业主做出汇报如下：

一、客服服务1、本月共开具派工单据271张，其中公区维修170单，业主家维修101单，未完成0单，管家持续跟进;

2、发布小区各类温馨提示;

3、张贴及更换各类通知通告;

4、帮业主家更换门锁电池、查水表、清理杂物、刷水卡、送快递等贴心服务;

5、客服部布置摄影比赛作品展示牌;

6、客服管家上门为业主送摄影必赛的奖品;

7、客服部配合创卫督导组队园区进行创卫检查;

8、协助环境部清理婚庆气球，彩花等布置;

9、对楼道杂物巡查管理，协助环境部帮业主清理楼道杂物;

10、客服管家对各楼栋进行巡查;

11、客服部协助工程对园区及业主家维修工作。二、公共区域维修服务

1、对各楼栋设施设备日常维修巡检维修;

2、各楼栋墙砖定期巡查维修;

3、楼道顶梁起鼓瓷砖及时修复;

4、各楼栋大堂重点检修，更换及维修闭门器、墙砖、纱窗、台阶及门把手;

5、园区里的设施设备日常巡检，维修，保养;

6、修复园区透水砖路面;7、维修园区水系喷头;

8、处理维修水管漏水的工作;

9、每周定期对园区外围大理石进行巡检维修，发现问题及时处理;

10、帮业主家查看没水没电情况、修密码锁、修窗户、换空开、换灯具、修衣架、疏通下水道、送电等等日常的贴心服务;

11、对地下车库设施设备日常巡查、保养、维修;

12、地下车库风筒防锈刷漆工作;

13、处理地下车库墙面起鼓现象;

14、修补地下车库损坏的墙面;

15、商铺巡查时发现破损路面，及时修复商铺路面。公共秩序维护服务1、楼内及园区日常巡逻工作;

2、清理园区及大堂自行车、电动车;

3、持续加强园区、下房、车库、楼道等重点部位巡查工作;4、重点部位巡查工作时发现业主家车窗未关，立即上报联系业主;

5、装修巡查制止噪音施工;

6、定期巡查巡更点使用情况，发现有损坏的及时进行更换;

7、清理消防跑水工作;

8、消防水泵房日常巡查;

9、日常帮助业主刷水卡、搬家具、送东西、篮球及自行车打气等贴心服务;

10、增加汽车电瓶充电服务，帮助业主为亏电车辆充电;11、帮助指引结婚车辆进入园区;12、对秩序夜班员工进行不定时查岗，未发现睡岗现象;

13、每天早例会对秩序员进行军训;

14、对物业全体员工进行2023年度春季消防演练的培训;

15、本月秩序部员工收到业主送来的锦旗;

16、对园区商铺进行日常巡检工作。四、环境卫生服务

1、园区及大堂楼内各种设施设备日常维护保养、清洁等工作;

2、园区内路面冲洗工作;

3、园区礼花纸屑清理工作;

4、地下车库及天井玻璃定期集中擦拭;5、地下车库设施设备日常清洁擦拭;6、地下车库路面日常清洁擦拭;

7、特殊车辆车位顶喷淋管保护工作;

8、电梯轿厢日常清洁维护保养;

9、各楼栋消防通道杂物清理及日常清洁;

10、园区路灯清洁擦拭;

11、园区路面杂草清理工作;

12、园区健身房、活动室日常清洁工作;

13、园区水系漂浮杂物打捞工作;

14、园区水系旁遮阳伞摆放到位;

15、园区垃圾桶日常刷洗工作;16、日常对商铺卫生清洁工作;

17、处理园区石材砖油渍;

18、维修墙皮善后清理工作;

19、楼顶卫生日常清理工作;

20、园区竹栅栏换新编制安装工作;21、帮助园区绿化人员扶正被风刮倒的树木;

22、日常帮助业主清理地面、送快递、抬家具、收拾下房杂物等贴心服务。2、提高幼儿自我服务能力，培养幼儿帮助他人。3、认识春天，培养幼儿热爱大自然的情感。4、利用废旧物品制作玩具，培养幼儿的动手能力。5、补充游戏区域材料，加强活动区指导。6、加强丰富户外活动内容，师生共同参与环境布置。健康：

1、巩固一个跟着一个走，学会保持适当的距离。练习双脚行进跳，单脚跳。2、学习有节奏的拍球。3、会用废旧材料及半成品材料制作玩具。语言：

1、能听懂老师的要求，学会举手发言，并能大胆主动地提出自己的要求。2、能安静听故事，并能简单的复述故事，能大胆独立的表演及朗诵。科学：

1、能手口一致的数数，并能说出总数。2、能区分多少、一样多、前后等。3、能有顺序地观察动植物。社会：

1、认识春天，能感受春天的美丽及天气的变化。2、听老师父母的话。3、能有条理的做自己的事，并能有意识的帮助他人。艺术：

1、培养幼儿对音乐、美术的兴趣，热爱大自然。2、培养幼儿有节奏的，正确使用铃鼓、手铃等乐器，学会欣赏他人的作品。刘情情

2012年4月

第4篇：一月份－九月份工作情况汇报董事长您好！集团领导您们好！现将我公司这几个月工作开展情况向董事长和集团领导做如下汇报：

一、业务方面

（一）、内蒙古原油市场主要有以下几个产油点，1.镶黄旗产油区；2.额仁淖尔产油区；3.查干敖包产油区；4.齐哈油区；5.东乌旗油区。前三个油区投入正常生产运行状态，日产总量为350吨左右，后面两个油区正在开采，还未出油，具体情况如下：

(1).镶黄旗产油区是由镶黄旗政府下设的巴音公司直接管制，在四月份政府出台新政策，日产量的80%分配给宁蒙石化，20%由河北、辽宁几家公司共同来分配。原油密度0.84－0.85之间，日产量300吨左右。在4到6月份我们在镶黄旗设立办事处，通过各种途径和渠道与当地政府、巴音公司进行协商，张总亲自往返几次找二连市领导、锡盟盟长进行协调也都被镶黄旗政府婉言谢绝，这也是由于去年11月份我公司中途退出，给今年的采购工作带来相当大的困难，只能等待时机再进入。(2).额仁淖尔油区有内蒙古坤祥石油天然气公司开采，属重油密度在0.93－0.95之间，日产量40吨左右，4月份我们与该公司签订了500吨合同，合同已执行完。由于该公司属重油生产，生产必须注气，相对成本比较高，年前到现在都未生产，处于停产状态，但我公司业务人员经常与该公司负责人联系，建立良好的供求关系，价位参考镶黄旗油价每吨低500元。(3).查干敖包油区属于华北局管辖，由多家私营老板开采，由于东苏旗政府干涉，现由新锦佳矿业有限公司统一收购管理，原油密度0.86－0.87之间，日产量10吨左右。今年新锦佳内部结构调整后，我公司经过几次洽谈，对方在了解我们集团资质后，非常有诚意和我们合作，最近销售价格较高，交谈多次价位始终与我们生产厂进厂油价相差每吨为200元，运到银川生产厂成本太高，而且带原油票。(4).齐哈油和东乌旗油区都未进入正常生产状态，齐哈油区由陕北定边和宁夏盐池的几个私营老板合伙开发，挂靠在中石油名下，现打了三口井都未出油，又在原井区向东30公里处继续打井，我们都在密切关注，希望打出油。东乌旗由陕西康隆公司和中原油田共同开发，现双方就合作的具体事项正在洽谈，去年已有两口油井出油，今年还在继续打井，没有进入正常的生产状态。我们也在经常联系。以上是我们掌握的内蒙古主要产油点的具体情况，虽然前期在业务上做了很多协调联系工作，但是没有向银川生产厂提供原料，也与今年的费税改制有很大关系，几家产油公司都在当地政府税务注册了原油名称，我们也多次与他们的负责人进行沟通协商，动员供应商不带票或者改填其他重油、渣油等票据，几家单位也在积极做前期准备工作。如果能达成协议，都很愿意和我们合作。（二）、国际业务方面主要有两家：

1.通过蒙古国CHB公司联系的俄罗斯石油公司，由蒙古国工贸部部长牵头联系，现已将俄罗斯石油公司进口M-100的到岸价和通关的一些基本费用上报给集团相关领导进行审定，我们公司也将集团的一些相关资料提供给对方进行了解与核查，对俄罗斯石油公司初步了解，每年能提供50万吨的重油需求量，密度为0.92左右。2.俄罗斯伊尔库兹克基特科产销公司，前期报价较高，但是我们仍然在保持紧密联系，以上两家石油公司的油品质检单都已传给了集团供销公司和集团相关领导做了审核，现就前期合作的具体事宜和价格正在做进一步的沟通。二、生产、行政，财务方面：

1.4月份到目前为止一直对生产区域车间所有泵房、锅炉房、油罐区和生活区环境进行了综合治理，机组设备进行擦拭保养，对公司门口和厂区周围做了部分绿化，对办公楼内外，食堂脱落的墙皮进行了修补，提高了职工的住宿与生活环境，为了积极配合公司的消费验收重新对消防设施设备管线进行了全面除锈防腐，地磅也进行了维修校验恢复启用。我公司消防验收在六月份申请了一次总队对我公司的消防检测，由于变频柜没有生产资质未通过，现在变频柜已经更换。申请支队验收，确保一次性通过。2.在我公司办公室组织下，全体员工认真总结和学习董事长在珠海、宁东、芦花基地等讲话的文件精神，学习集团下发的各项文件，严格按照集团的指示办事，不以权谋私，积极响应公司的各种规章制度。我公司总经办与办公室进一步完善了本公司各项规章制度和劳动纪律，增强了我公司干部职工的节能降耗意识，水、电、材料等开支费用在上年度同季度的基础上都有明显下降，在5、6、7三个月统计同比下降145269.09元。3.在张总的带领下经过多面协调我公司通往呼铁永晖换装栈桥的地埋管线已经顺利通往栈桥翻上地面，其中穿越两条宽轨线难度较大。栈桥扩建工程也是经过多次申报申请，通过我公司申报的可行性报告与施工方案等相关材料，呼铁局外经公司与北京永晖公司老总审批，现已签订关于修建输油管线和鹤位的协议，同意我们施工，在没有车皮的情况下我们会尽快在最短的时间内作业完毕，同时确保施工安全。目前地埋管线打压回填工作已经结束。地埋管线总长度859米，栈桥管线总长度302米，泵房到栈桥￠377管线总长度1161米。鹤位数量为25套，鹤位间距为12米。在鹤管安装工程上遇到了相当大的困难，因为永晖公司到目前也没有办理规划许可证，已建设的栈桥作业区和生活区都是白图，我们为了早日把鹤管安装到位，通过各种途径申报消防建审意见书，由于消防系统改为电脑输入，主管消防的领导也不敢随便书面签订同意施工意见书，一旦签字就是