2025版装配式建筑房屋建设质量保修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版装配式建筑房屋建设质量保修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1建筑房屋名称2.2建筑房屋地址2.3建筑房屋面积2.4建筑房屋结构3.质量保修范围3.1主体结构质量保修3.2装饰装修质量保修3.3设备设施质量保修4.质量保修期限4.1主体结构质量保修期限4.2装饰装修质量保修期限4.3设备设施质量保修期限5.质量保修责任5.1质量保修责任主体5.2质量保修责任内容5.3质量保修责任期限6.质量保修费用6.1质量保修费用承担6.2质量保修费用支付方式6.3质量保修费用结算7.质量保修程序7.1质量保修申请7.2质量保修鉴定7.3质量保修处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效标志12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条合同标的物2.1建筑房屋名称[建筑房屋名称]2.2建筑房屋地址[建筑房屋详细地址]2.3建筑房屋面积[建筑房屋建筑面积]2.4建筑房屋结构[建筑房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]第三条质量保修范围3.1主体结构质量保修包括但不限于地基基础、主体框架、楼板、屋顶等。3.2装饰装修质量保修包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。3.3设备设施质量保修包括但不限于供水、供电、供暖、排水、通风、电梯等。第四条质量保修期限4.1主体结构质量保修期限自竣工验收合格之日起，[主体结构质量保修期限]，如无质量问题。4.2装饰装修质量保修期限自竣工验收合格之日起，[装饰装修质量保修期限]，如无质量问题。4.3设备设施质量保修期限自竣工验收合格之日起，[设备设施质量保修期限]，如无质量问题。第五条质量保修责任5.1质量保修责任主体乙方承担质量保修责任。5.2质量保修责任内容乙方负责对在质量保修期限内出现质量问题的部分进行修复或更换。5.3质量保修责任期限自竣工验收合格之日起，[质量保修责任期限]，如无质量问题。第六条质量保修费用6.1质量保修费用承担在质量保修期限内，因质量问题产生的修复或更换费用由乙方承担。6.2质量保修费用支付方式[质量保修费用支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.3质量保修费用结算[质量保修费用结算方式，如按实际发生、按合同约定等]第七条质量保修程序7.1质量保修申请甲方发现质量问题后，应在[质量保修申请期限]内向乙方提出质量保修申请。7.2质量保修鉴定乙方接到质量保修申请后，应在[质量保修鉴定期限]内对质量问题进行鉴定。7.3质量保修处理乙方应在[质量保修处理期限]内对鉴定确认的质量问题进行处理。第八部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未在约定的质量保修期限内对质量问题进行处理；2.乙方未按约定承担质量保修费用；3.甲方未按约定支付相关费用；4.任何一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。8.3违约责任赔偿1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称，如仲裁委员会等]9.3争议解决程序[争议解决程序说明，如仲裁程序、诉讼程序等]第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致，可以解除合同。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。2.因不可抗力或一方违约解除合同的，应书面通知对方。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜。2.双方应按约定结算已发生的费用和赔偿损失。第十一部分：合同生效11.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同已满足法律法规规定的生效条件。11.2合同生效时间自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效标志双方签字盖章后的合同文本为合同生效标志。第十二部分：合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致。2.合同变更不违反法律法规。12.2合同变更程序1.双方签订合同变更协议。2.合同变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更内容[合同变更内容的详细说明]第十三部分：合同终止13.1合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序1.双方签订合同终止协议。2.合同终止协议经双方签字盖章后生效。13.3合同终止后的处理1.双方应按约定结算已发生的费用和赔偿损失。2.双方应妥善处理剩余事宜。第十四部分：其他约定14.1其他约定事项[其他约定事项的详细说明]14.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条违约责任8.4第三方介入1.本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于鉴定机构、监理单位、监理人员、施工方等，甲方和乙方应协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的具体事宜，包括但不限于工作内容、费用承担、责任划分等，应在合作协议中明确。第九条争议解决9.4第三方介入争议解决1.当合同履行过程中出现争议，且双方协商不成时，可以邀请第三方介入进行调解。2.第三方调解人应具备相关专业知识，并由双方共同选定。第十条合同解除10.4第三方介入合同解除1.在合同履行期间，如因第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，双方可协商一致解除合同。2.解除合同前，应通知第三方，并确保第三方有权提出异议。第十一条第三方责任11.1第三方概念界定第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、监督、咨询、鉴定等非直接合同主体的一方。11.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方合作协议中约定的责任范围和限额确定。2.如第三方合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额不得超过本合同总金额的[百分比]%。11.3第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条第三方权利12.1第三方权利内容1.第三方有权根据合作协议和本合同约定，行使相应的权利。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。第十三条第三方与其他各方的关系13.1第三方与甲方的关系1.第三方应接受甲方的监督和指导，确保合同履行符合甲方的要求。2.第三方应向甲方报告工作进展和问题，并及时沟通解决。13.2第三方与乙方的关系1.第三方应接受乙方的监督和指导，确保合同履行符合乙方的要求。2.第三方应向乙方报告工作进展和问题，并及时沟通解决。13.3第三方与合同其他各方的关系1.第三方应与合同其他各方保持良好沟通，共同确保合同顺利履行。2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护各方合法权益。第十四条合同变更14.1第三方介入合同变更1.如需变更合同，涉及第三方介入的，应通知第三方，并确保第三方有权参与变更协商。2.第三方有权对合同变更提出意见和建议。第十五条合同终止15.1第三方介入合同终止1.如合同因第三方介入而终止，应通知第三方，并确保第三方有权提出异议。2.合同终止后，第三方应按合作协议和本合同约定处理相关事宜。第十六条其他16.1第三方介入费用1.第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按合作协议和本合同约定承担。2.第三方介入费用应在合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同双方的身份信息。2.附件二：建筑房屋图纸及技术规范要求：提供建筑房屋的平面图、立面图、剖面图等图纸，以及相关技术规范。说明：本附件作为合同附件，用于明确建筑房屋的设计要求和技术标准。3.附件三：质量保修期限明细表要求：详细列出主体结构、装饰装修、设备设施的质量保修期限。说明：本附件作为合同附件，用于明确质量保修期限的具体内容。4.附件四：质量保修费用明细表要求：详细列出各项质量保修费用的计算方式和承担比例。说明：本附件作为合同附件，用于明确质量保修费用的具体内容。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体事宜，包括工作内容、费用承担、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议内容。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的协议内容。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容，包括变更事项、变更原因、变更影响等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体协议内容。8.附件八：合同解除协议要求：详细列出合同解除的具体原因、解除程序、解除后的处理等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的具体协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定的质量保修期限内对质量问题进行处理。责任认定标准：根据合同约定的质量保修期限，乙方应在规定时间内完成质量问题处理。示例说明：若乙方在主体结构质量保修期限内未对地基基础问题进行处理，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定承担质量保修费用。责任认定标准：乙方应根据合同约定，承担质量保修费用。示例说明：若乙方在质量保修期限内拒绝支付维修费用，则构成违约。3.违约行为：甲方未按约定支付相关费用。责任认定标准：甲方应根据合同约定，按时支付相关费用。示例说明：若甲方在约定的时间内未支付工程进度款，则构成违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，导致工程进度延误，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定。责任认定标准：第三方应根据合作协议和本合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在质量鉴定过程中出现失误，导致鉴定结果不准确，则构成违约。全文完。2024版装配式建筑房屋建设质量保修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1建筑工程名称2.2建筑工程地点2.3建筑工程规模2.4建筑工程结构类型3.合同签订依据3.1国家相关法律法规3.2地方政府相关规定3.3建筑工程设计文件3.4施工图纸4.质量保修范围4.1质量保修期限4.2质量保修责任4.3质量保修内容4.4质量保修费用5.质量保修责任承担5.1施工单位质量保修责任5.2设计单位质量保修责任5.3监理单位质量保修责任5.4材料供应商质量保修责任6.质量保修程序6.1质量问题发现与报告6.2质量问题处理与维修6.3质量保修验收6.4质量保修金退还7.违约责任7.1施工单位违约责任7.2设计单位违约责任7.3监理单位违约责任7.4材料供应商违约责任7.5保修责任主体违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3材料清单10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案要求13.合同修改与补充13.1修改与补充程序13.2修改与补充内容13.3修改与补充效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（建设单位）：________乙方（施工单位）：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.合同标的2.1建筑工程名称：________2.2建筑工程地点：________2.3建筑工程规模：________平方米2.4建筑工程结构类型：________3.合同签订依据3.1国家相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。3.2地方政府相关规定：________省/市/自治区相关建设法规和标准。3.3建筑工程设计文件：________工程设计文件。3.4施工图纸：________施工图纸。4.质量保修范围4.1质量保修期限：自竣工验收合格之日起，________年。4.2质量保修责任：乙方对在质量保修期限内因施工原因造成的质量问题负责修复。4.3质量保修内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面防水、装饰装修等。4.4质量保修费用：在质量保修期限内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责修复费用。5.质量保修责任承担5.1施工单位质量保修责任：乙方应在质量保修期限内，对因施工原因造成的质量问题进行修复，并承担修复费用。5.2设计单位质量保修责任：设计单位对设计原因造成的质量问题负责，并协助施工单位进行修复。5.3监理单位质量保修责任：监理单位对施工过程进行监督管理，确保施工质量，对施工原因造成的质量问题负责协调处理。5.4材料供应商质量保修责任：材料供应商对提供的材料质量负责，对因材料原因造成的质量问题负责修复。5.5保修责任主体违约责任：若保修责任主体违反保修责任，应承担相应的违约责任。6.质量保修程序6.1质量问题发现与报告：甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，并填写《质量问题报告单》。6.2质量问题处理与维修：乙方接到《质量问题报告单》后，应在________日内对质量问题进行处理和维修。6.3质量保修验收：维修完成后，甲方对维修质量进行验收，并签署《质量保修验收单》。6.4质量保修金退还：经甲方验收合格后，乙方在________日内退还甲方质量保修金。7.违约责任7.1施工单位违约责任：若乙方未按合同约定进行施工或质量保修，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2设计单位违约责任：若设计单位未按合同约定提供设计文件或设计原因造成的质量问题，设计单位应承担相应的违约责任。7.3监理单位违约责任：若监理单位未按合同约定履行职责，监理单位应承担相应的违约责任。7.4材料供应商违约责任：若材料供应商未按合同约定提供合格材料，材料供应商应承担相应的违约责任。7.5保修责任主体违约责任：若保修责任主体违反保修责任，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.合同当事人一方严重违约，另一方在接到违约通知后________日内未采取补救措施；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同当事人一方破产、解散或被吊销营业执照；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方，并说明理由。10.合同附件10.1设计文件：包括但不限于设计说明书、图纸、计算书等。10.2施工图纸：包括但不限于施工图、详图、节点图等。10.3材料清单：包括但不限于材料名称、规格、型号、数量等。10.4其他相关文件：包括但不限于招投标文件、验收报告、变更通知等。11.合同签署11.1签署时间：________年________月________日。11.2签署地点：________。11.3签署人员：甲方代表：________；乙方代表：________。12.合同备案12.1备案机关：________建设行政主管部门。12.2备案时间：自合同生效之日起________日内。12.3备案要求：甲方应向备案机关提交合同副本及相关文件。13.合同修改与补充13.1修改与补充程序：对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改与补充内容：任何修改或补充内容均应与本合同具有同等法律效力。13.3修改与补充效力：修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至________年________月________日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的任何自然人或法人。1.仲裁机构或法院的介入；2.监理单位或第三方监理机构的介入；3.评估机构或检测机构的介入；4.保险公司或保险公司的理赔人员介入；5.任何其他法律或合同规定的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2介入批准：对方收到介入申请后，应在________日内予以答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事项和权限。16.3介入实施：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和介入协议的约定履行职责。17.甲乙双方的责任划分17.1甲方的责任：甲方应配合第三方介入，提供必要的资料和协助，并对第三方介入的结果承担责任。17.2乙方的责任：乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和协助，并对第三方介入的结果承担责任。17.3第三方的责任：第三方应独立、客观、公正地履行职责，并对自己的行为承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律规定。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方介入的性质、职责范围、预期风险等因素综合确定。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则：第三方介入的费用按照实际发生额计算，由责任方承担。19.2费用承担比例：若甲乙双方对费用承担比例有争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.第三方完成职责，甲乙双方确认；3.介入目的无法实现；4.法律法规或合同约定的情况出现。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署《第三方介入终止协议》，明确终止后的后续事宜。21.第三方介入的保密21.1保密义务：第三方在介入过程中，对获取的甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限：保密期限自第三方介入终止之日起________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于设计说明书、图纸、计算书、设计变更通知等，应完整、准确、清晰地反映工程设计内容和要求。说明：设计文件是建筑工程施工和验收的重要依据，应确保其符合国家相关标准和规范。2.施工图纸详细要求：包括但不限于施工图、详图、节点图、施工说明等，应详细标注施工要求和施工方法。说明：施工图纸是施工人员施工的直接依据，应确保其准确无误。3.材料清单详细要求：包括但不限于材料名称、规格、型号、数量、供应商、质量标准等，应确保材料清单的完整性和准确性。说明：材料清单是施工材料采购和验收的依据，应确保材料符合设计要求和质量标准。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于招投标文件、合同变更协议、验收报告、变更通知、付款凭证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录，应确保其真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.施工单位未按合同约定完成工程；2.设计单位未按合同约定提供设计文件；3.监理单位未按合同约定履行监理职责；4.材料供应商提供的材料不符合质量要求；5.任何一方未按合同约定支付款项；6.任何一方未按合同约定提供必要的协助。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任的大小应根据违约行为的性质、后果和双方协商结果确定。3.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.示例说明示例一：施工单位未按合同约定完成工程，导致工程延期，甲方有权要求施工单位承担违约责任，包括赔偿延期造成的损失和支付违约金。示例二：设计单位未按合同约定提供设计文件，导致施工延误，甲方有权要求设计单位承担违约责任，包括赔偿延误造成的损失和支付违约金。示例三：监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，甲方有权要求监理单位承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版装配式建筑房屋建设质量保修合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.装配式建筑房屋概况2.1建筑地点与面积2.2建筑结构类型2.3建筑设计要求2.4建筑施工标准3.质量保修责任3.1质量保修期限3.2质量保修范围3.3质量保修责任4.质量保修费用4.1质量保修费用承担4.2质量保修费用支付方式4.3质量保修费用计算方法5.质量保修实施5.1质量保修实施主体5.2质量保修实施流程5.3质量保修实施期限6.质量保修监督6.1质量保修监督主体6.2质量保修监督方式6.3质量保修监督期限7.质量保修纠纷处理7.1质量保修纠纷处理原则7.2质量保修纠纷处理方式7.3质量保修纠纷处理期限8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任赔偿标准8.3违约责任处理流程9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同补充12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（3）甲方联系方式：电话：（）、地址：（）（4）乙方联系方式：电话：（）、地址：（）1.2合同签订时间与地点（1）签订时间：____年____月____日（2）签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，甲方应向乙方支付定金，金额为合同总价款的_____%。第二条装配式建筑房屋概况2.1建筑地点与面积（1）建筑地点：____市____区____路____号（2）建筑面积：____平方米2.2建筑结构类型（1）建筑结构：装配式钢筋混凝土结构（2）建筑层数：____层2.3建筑设计要求a.建筑风格：____b.装修材料：____c.装修标准：____2.4建筑施工标准a.国家相关建筑规范b.甲方提出的设计要求c.乙方自身的施工工艺第三条质量保修责任3.1质量保修期限（1）本合同质量保修期限为自竣工验收合格之日起____年。3.2质量保修范围（1）房屋主体结构、屋面防水、墙体防水、管道设施、电气设施、通风设施等。（2）保修范围具体内容详见附件一。3.3质量保修责任（1）乙方应在质量保修期限内，对房屋质量承担保修责任。（2）如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内进行处理。第四条质量保修费用4.1质量保修费用承担（1）保修期内发生的维修费用，由乙方承担。（2）因甲方原因造成的质量问题，维修费用由甲方承担。4.2质量保修费用支付方式（1）保修期内发生的维修费用，甲方应在接到乙方维修通知后____日内支付。（2）如维修费用超过____元，甲方应在维修前向乙方支付预付款。4.3质量保修费用计算方法（1）维修费用按照实际发生的材料费、人工费、机械费等计算。（2）保修期内发生的维修费用，按实际发生费用据实结算。第五条质量保修实施5.1质量保修实施主体（1）乙方为质量保修实施主体。5.2质量保修实施流程（1）甲方发现房屋质量问题，应及时通知乙方。（2）乙方应在接到通知后____日内进行现场勘查。（3）乙方应在勘查后____日内提出维修方案，并报甲方确认。（4）乙方按照确认后的维修方案进行维修。5.3质量保修实施期限（1）质量保修实施期限为自房屋竣工验收合格之日起____年。第六条质量保修监督6.1质量保修监督主体（1）甲方为质量保修监督主体。6.2质量保修监督方式（1）甲方应定期对房屋质量进行监督检查。（2）甲方有权要求乙方提供相关质量保证资料。6.3质量保修监督期限（1）质量保修监督期限为自房屋竣工验收合格之日起____年。第七条质量保修纠纷处理7.1质量保修纠纷处理原则（1）本合同质量保修纠纷处理应遵循公平、公正、诚实信用的原则。7.2质量保修纠纷处理方式（1）双方应友好协商解决质量保修纠纷。（2）协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3质量保修纠纷处理期限（1）质量保修纠纷自双方协商不成之日起____日内，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约责任承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2违约责任赔偿标准（1）因乙方原因导致房屋质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。（2）因乙方原因导致房屋延期交付，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。8.3违约责任处理流程（1）违约方应在接到对方违约通知后____日内，提出书面违约责任处理方案。（2）对方应在接到违约方处理方案后____日内，确认处理方案或提出异议。（3）如双方对处理方案存在异议，应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。9.3合同终止条件（1）合同约定的保修期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。9.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议；（3）合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分。第十条合同争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方可共同选择仲裁委员会；（2）如无共同选择，争议提交至合同签订地人民法院。10.3争议解决期限（1）自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决；（2）如协商不成的，应在____日内向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条合同其他约定11.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、质量保证资料等。11.2合同修改（1）本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。11.3合同补充（1）本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）合同签订后，甲方应向乙方支付定金，合同生效。12.2合同备案要求（1）本合同签订后，双方应及时向相关主管部门备案。（2）备案手续齐全后，本合同正式生效。12.3合同备案机构（1）合同备案机构为____市____区建设局。第十三条合同签署13.1合同签署人（1）甲方签署人：（签字）（2）乙方签署人：（签字）13.2合同签署日期（1）签署日期：____年____月____日第十四条合同附件14.1设计图纸（1）设计图纸应包含房屋平面图、立面图、剖面图等。14.2施工方案（1）施工方案应包含施工进度计划、施工组织设计、施工技术要求等。14.3其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于：施工许可证、质量保证资料、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的透明度、规范性和效率。15.3第三方介入方式a.中介：为甲方和乙方提供信息沟通、谈判协调等服务；b.咨询：为甲方和乙方提供专业咨询意见；c.监理：对施工过程进行监督，确保工程质量；d.检测：对房屋质量进行检测，确保符合合同约定。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义（1）本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体数额应综合考虑第三方服务性质、服务范围、合同标的等因素。16.3责任限额调整（1）如第三方责任限额在合同履行过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十七条第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、监理、检测等工作。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。17.2第三方义务（1）第三方应严格按照合同约定，履行中介、咨询、监理、检测等职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系，第三方应独立承担法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密。第十八条第三方介入程序18.1第三方介入申请（1）甲方和乙方可根据合同履行需要，向第三方提出介入申请。（2）第三方应在接到申请后____日内，答复甲方和乙方是否接受介入。18.2第三方介入确认（1）甲方和乙方应在第三方接受介入后____日内，与第三方签订服务合同。（2）服务合同应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。18.3第三方介入终止（1）如第三方在介入过程中出现重大失误或违约行为，甲方和乙方有权终止其介入。（2）第三方介入终止后，甲方和乙方应根据