水泥砂浆地面

工程名称交底部位工程编号日期交底内容：水泥砂浆地面本技术交底适用于在混凝土垫层、水泥炉渣垫层或钢筋混凝土楼板上做水泥砂浆地面的工程。第一章总体概况第一节编制说明编制依据.施工合同规定及业主单位其他要求。.施工图纸、设计说明及施工场地图。.中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。.河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》。.我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。.现场和周边的实际勘查情况。.国家的法律、法规。编制范围本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库；12号楼为地上7层，地下1层，16号楼为地上7层，地下2层，18、19、20、22、号楼为地上10层(9层)，地下2层，21号楼为地上10层(7层)，地下2层，26、27号楼为地上16层，地下2层。秀水名苑住宅小区12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车库的建筑施工总承包，不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎探)，建筑施工从基础垫层开始，交房标准为毛坯交房标准，包含公共区域的装修，施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容，以上工程内容均包括全部施工工序。编制原则根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保合格，实现安全施工，创建省安全文明标准工地。充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。第二节工程概况

工程名称交底部位工程编号日期1、工程简况工程名称：秀水名苑住宅小区（12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27号楼、地下车库）工程施工建设单位：河北三泰建荣房地产开发有限公司监理单位：中科宏泰工程项目管理有限公司设计单位：四川洲宇华洲建筑设计有限公司工程地点：承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块2、建筑概况12#楼地下一层，地上7层；16#楼地下二层，地上7层；18#-23#楼地下二层，地上10层；25#楼地下二层，地上10层；26#、27#楼地下二层，地上16层；地下车库1层。表如下：工程名称建筑面积层数建筑高度12#楼5991.66皿地下一层、地上七层21.1米16#楼6775.43皿地下二层、地上七层21.1米18#楼7260.66皿地下二层、地上十层29.3米19#楼7875.82皿地下二层、地上十层29.5米20#楼8409.66皿地下二层、地上十层29.5米21#楼7968.96皿地下二层、地上十层29.5米22#楼8023.38皿地下二层、地上十层29.75米23#楼6003.76皿地下二层、地上十层29.75米25#楼6014.07皿地下二层、地上十层29.75米26#楼10430.21皿地下二层、地上十六层49.1米27#楼10980.5皿地下二层、地上十六层49.1米地下车库18820.32皿地下一层4.9米1.砼强度等级基础垫层：C15素混凝土垫层（100厚）工程名称交底部位工程编号日期基础：C30密实防水混凝土（抗渗等级P6）地下室外墙：C30混凝土（抗渗等级P6）地上部分：C30混凝土消防水池：C30密实防水混凝土（抗渗等级P6）构造柱、圈梁、过梁：C25混凝土墙体2.1地上部分：a.外墙为160mm（200mm）厚钢筋混凝土墙+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。B.外墙为80mm厚钢筋混凝土墙+80mm（120）聚苯板（B1级）+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。内墙为加气混凝土砌块墙，160厚钢筋混凝土剪力墙一、二层框架部分外墙为300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙2.2地下部分：外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙，Mb5.0水泥砂浆砌筑及250mm、200mm厚钢筋混凝土剪力墙2.3砌块墙体积干密度为600KG/m,强度级别不小于A5，用专用砂浆砌筑防水工程住宅楼地下室部位：柔性防水层一级为3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道，二级为4厚SBS卷材一道屋面防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道卫生间防水：1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高车库基础C30防水混凝土，防水底板C30，防水等级P6,垫层C15；地下室外墙C40防水混凝土防水等级P6,柱C40、梁、板C40.车库地面：2-4厚环氧树脂防尘漆消防水池：C30密实防水混凝土，抗渗等级P6地下防水：4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道车库顶防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道装修工程适用部位楼面/地面内墙踢脚顶棚

工程名称交底部位工程编号日期客厅、卧室、餐厅、家庭室、商业网点卫生站防滑地砖混合砂浆墙面白色乳胶漆面砖踢脚混合砂浆顶棚白色乳胶漆卫生间防滑地砖面砖墙面无水泥砂浆顶棚白色乳胶漆厨房防滑地砖面砖墙面无水泥砂浆顶棚白色乳胶漆合用前室、楼梯间商业网点楼梯间，顶层走道卫生站楼梯间防滑地砖一层面砖墙面二层以上白色乳胶漆墙面面砖踢脚混合砂浆顶棚白色乳胶漆阳台防滑地砖水泥砂浆墙面白色乳胶漆面砖踢脚水泥砂浆顶棚白色乳胶漆水暖井水泥砂浆楼面水泥砂浆墙面白色乳胶漆无水泥砂浆顶棚白色乳胶漆门厅花岗岩楼面面砖墙面无混合砂浆顶棚白色乳胶漆车库面刷防尘耐磨高级地坪漆1、 白色内墙涂料2、 水泥砂浆墙面水泥砂浆踢脚1、 白色涂料2、 水泥砂浆采暖与非采暖隔墙在低温一侧均抹20厚MPC高效复合保温砂浆外墙EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统（真石漆外墙、干挂石材、面砖外墙）屋面1、不上人屋面 2、人防楼梯屋面，不上人屋面第三节拟用的施工规范、规程建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2017砌体结构设计规范 GB50003-2011墙体材料应用统一技术规范 GB50574-2010混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008建筑地基基础设计规范 GB50007-2011建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012

工程名称交底部位工程编号日期建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑基桩检测技术规范JGJ106-2014住宅建筑规范GB50368-2005地下工程防水技术规范GB50108-2008高层建筑筏型与箱型基础技术规范JGJ6-2011建筑变形测量规范JGJ8-2016混凝土结构工程施工规范GB50666-2011钢筋机械连接技术规程JGJ107-2016钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012绿色建筑评价标准GB/T50378-2014绿色建筑评价标准DB13（J）/T113-2015绿色建筑设计标准DB11/938-2012EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程DB13（J）/T191-2015系统技术规程GB18306-2015中国地震动参数区划图GB18306-2015预拌混凝土GB/T14902-2012预拌砂浆GB/T25181-2010预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010全国民用建筑工程设计技术措施2009版承德市建设工程质量常见问题防治办法CDFS-2015005建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑抗震设计规范GB50011-2010（2016版）混凝土结构设计规范GB50010-2010（2015版）建筑结构荷载规范GB50009-2012高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）

工程名称交底部位工程编号日期《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2008《全国民用建筑工程设计技术措施2009版-防空地下室》《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ01-2008《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101-1/2/3《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《民用建筑设计通则》GB50352-2005中华人民共和国工程建设性标准强制性条文房屋建筑部分2013年版《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)《住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《无障碍设计规范》GB50763-2012《居住建筑节能设计标准》DB13(J)185-2015《屋面工程技术规范》GB50345-2012《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《住宅厨房卫生间防火型变压式排气道》J13J133《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011第四节项目管理目标工程质量目标质量标准：符合《GB50300-2013建筑工程施工质量验收规范》合格标准。工程工期目标工期要求：482日历天。计划开工日期：2019年4月26日计划竣工日期：2020年8月20日工程安全文明标准施工现场需达到省文明工地环境控制目标精心组织、认真施工，降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。第二章交底内容1.材料要求水泥：宜采用325号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。工程名称交底部位工程编号日期(2)砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。2.主要机具(1)机械：搅拌机、运输车。工具：手推车、大小木杠、木抹子、铁抹子、劈缝留子、小平锹、小水桶、长毛刷、喷壶粉线包、8mm孔筛子、钢丝刷子、钻子、锤子等。3.作业条件水泥砂浆地面施工前应弹好+50cm相对标高水平线。室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕检查合格并办好交接检查手续。各种立管和套管、孔洞周边位置应用豆石混凝土浇筑密实，堵严。有垫层的地面应做好垫层，地面处找好泛水及标高。地面施工前应做好屋面防水层或采取防雨措施。操作工艺工艺流程：基层清理一抹踢脚板一洒水润湿一涂刷水泥砂浆结合层一找标高冲筋贴灰饼一水泥砂浆上杠刮平一木抹子搓平一铁抹子压头遍一第二遍压光一第三遍压光一养护基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。抹踢脚板，有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高拉通线确定底灰厚度、套方、贴灰饼、抹1：3水泥砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。踢脚板抹面层水泥砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，抹子上灰，压抹，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角，踢脚板上口，用角抹子溜直压光。参照墙面抹水泥工艺操作洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。涂刷素水泥砂浆结合层：宜刷1：0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，及时铺水泥砂浆。冲筋贴灰饼：根据+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5m至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水坡度。铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：2,如用425号水泥可用：1：2.5的配合比，稠度应小于3.5cm；用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1：1干水泥砂子面，吸水后用铁抹子溜平，如有分格的地面经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防裂措施，符合设计要求后方可继续施工。第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁工程名称交底部位工程编号日期抹子压第二遍。要求不漏压，表面平面出光。有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙清晰。第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印但不下陷时，而且抹子抹上去不再有抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。养护：地面压光交活后24h，铺锯末撒水养护，保持湿润，养护时间不少于15d，养护期间不允许压重物和碰撞。冬期施工：宜用425标号硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。做地面前应将房间保温条件做好，并通暖，使基层温度、操作环境温度、养护温度均不低于+5°C。养护时间和方法与常温相同。质量标准保证项目：水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。砂浆配合比要准确。地面层与基层的结合必须牢固无空鼓。基本项目：表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，