h监理实用手册建设工程合同管理

第七章建设工程合同管理7．1工程建设合同管理概述合同管理是工程建设管理中一项十分重要的内容，在任何工程项目的建设过程中，其主体行为必定形成各方面的社会关系，如政府建设管理机关、项目法人、设计单位、施工单位、监理单位等。其中，除政府管理机关是依法律、法规对工程建设主体行为行使行政监督管理外，其他各方面社会关系都是通过“合同”这一契约关系形成的，如设计有设计的委托合同，施工有工程建设施工合同，监理有监理委托合同等。在工程建设活动中的投资控制、进度控制、质量控制三大控制，都是在受合同保护和制约下进行的。工程建设合同管理知识涉及面广、综合性强，因此，作为一名合格的监理人员，必须学会按照“以法律为准绳，以合同为核心”的原则，掌握工程建设合同管理的专门知识和技能，以做好工程建设监理工作。7．2工程建设合同管理的意义加强工程建设合同管理是建立法制的需要，工程建设合同是工程产品的交换的法律形式，是规范建筑市场主体间设定的权利、义务等法律行为的法律依据——从法律角度对工程承包活动作出预测，提出避免法律风险的方法，增强企业应变、发展和竞争的能力。因此，加强合同管理，自觉提高履行合同的义务意识，从而可达到为维护建筑市场秩序的目的。同时，加强合同管理也有利于开放国际建筑市场，特别是加入世贸组织后，建筑业将迅猛地发展，这更需要有一个健全建筑市场的规体系。药特矩广棕加坊强招工拖程献建捉设蹈合瘦同接管返理助是混提逐高掌企况业求经反济丝效疗益式的六需味要划。缝建工筑顿企戒业招在沙市刻场滚经瞧济症竞汤争艺中斧，础要瞒不状断惠地执创猪造狡利姨润屈、加提孙高廉经扩济遭效崭益明，柴其朽重好要剩途啊径酷之饭一邪就固是永要请加收强循合被同鹊管殖理掘，卷合年同逮管昨理跳涉足及针面后广淹，装因状此廊，匪它玻既蕉是桌基衔础涂管段理篮又银是棍效渐益患管宿理容。载明用问椒所己谓估基哭础老管息理密，庄是段指愤企货业席在核开俩拓瘦工参程碰建欠设栋项应目晒承街包碑时紧，衫市姨场纠信慰息沸的堂先巧导懒、每计剃划肆制脱定恋的鞭依必据咽等哭管减理宰工谅作颂，什当载合歌同恶管域理痒不高当或，虎企铲业衰对淋内触、轿对杆外头的昌一碧切优工食程大建难设乔活怪动弯就民失晌去掠了遇基狼础纹。事所惕谓显效励益始管坊理火，虾是示对眠建练筑斤企涉业日的垄一义系起列梳经拥济伐活溉动蚂进务行灯有宜效水的缘组或织筋、细监秋督攻、李检弄查芳，贿以倦保缩证果企掌业级正扩常巴施专工抵和百正裙常帽结匹算臭的弓管蛛理乘过肝程巨。介7泛．耽3赚成第工锄程飘献勒合锅同桐管努理享的水目腊的洽建喝立献社抚会壁主括义股市致场乳经灿济泰，灶就纽是场要波建挂立棍完观善启的关社踩会颠主径义慌法柜律剥经宅济苍，慌在式工拿程平建书设旺领齿域朗中笔，宋首声先畜要炮加某强笛建晋筑扭市岸场指的芒法拉制茄建设设对，壁健绕全日建毁筑耍市贵场泉的形法生规榨体介系包，碍以确保粉证隆市岗场章的搜繁邀荣担和状建渐筑鞭业蓝的屡发武达愤。蛾同冻时吓，锦加孝强香建槐筑蛇市奶场啊的闸法肿制含建穿设裳也卵有挎利逝于降开恒放奸国抵际炕建竖筑贡市泽场缺，粥特含别同是看加碍入楼W喜T惕O亿后军，罚建通筑穷业招将强得电到浸迅弄猛蹈的昏发鼻展巩，亡这夹更软需崭要刘有钻一脆个沙健板全牧的廉建棕筑字市姨场那的作法钻规侦体悄系削。非7奋．牲4淹她肢工支程揉建熔设匆合段同平管卸理缝的顺依堵据夏工刑程蚂建岸设恢合柱同丝管园理微，扒是好对列工狂程氧建甚设嫌项消目权有念关腰的茎各研类超合易同带，躁从尺条据件季的素拟螺定颜、座协朴商巨、宋签建署彩、消执喊行灰情用况兵的苹检疮查侵和午分漫析更等喇进纯行僻科悟学走管妨理健，泥通溪过生管军理秀实告现丧工吊程净项偷目效“纱三诵控授制晨”稼的瓜任仍务宁要离求只。刘所体以恒讲兴，环工嫩程患合银同肺管控理冻是型控恭制默工地程探质液量寒、旱进康度枣和勉造葛价片的却重帐要庄依逃据开。呀7绪．喷4绞．价1凤合仁同错管误理降中兽的镜质菌量壶控庆制这悦咱疲收在宰工检程虹建枪设遮合芒同阅条幸款演中置，企可翅以祸通托过烟约拼定锹的衣约属束匆，提承束包湾人辆必侍须摧按遗照括设除计桶文凉件档和定技脖术怪规舱范萄进漏行切施华工季活偷动遮，唉对赚原聚材闷料僵、恶施冶工衡要迟求打和计试锻验业项拍目爷等状必熟须沉按弓有今关睡规哪范乎执待行升，叫这杜样够既滨能咽保墙证年工菠程驴产伟品鉴的烦质遣量丘，柳又紧能振消扬除预隐需患搭，俗制塘止建事窗故饶的右发阁生怖。器7围．弓4摸．抹2删合樱同救管博理壳中突的供投伙资夹控猎制征监梅理乘人略员向对件合泛同绩管因理口中睛的塘投刻资肌控音制坚，眠是碍在完业现主吩授距权悔情创况贝下蜡，坏作乞为遇工便程翁费截用消的口监围控晓主止体准，见并兵处匙于槽工惜程摇计怒划蹲与台支品付趟环恢节赢的皆关危键拒位扣置徒，补因阅此奋，羽除衫了臂对崇加慈强想合妹同瑞中奖规涝定皆的敬工栗程茎计厚量炼、佳工苹程霉费筝用所的扬计胳量霸与胞支变付怎管丧理盾外闻，塑还扔应等根却据季合停同村条拆款甲，鹅制佳定凭工盯程司量趣与乏支采付嘱程狱序符，旅以亲使罗工查程起费埋用邪监志督少与膨管弱理跌科劫学随化绳、怜规装范薄化究。股7雪．化4阳．贫3嘱合设同含管漂理断中香的慨进作度绕控边制每监希理重人享员换收宴到役承揪包掏人图提晴交稼的短工剩程臂施翁工艺进垄度粒计润划绸后蒜，艇应赞对旱进税度院计煤划闸进肌行复认良真鲜的当审歉核逢，泰检圈查李承猴包狼人奏所折制折定眯的吐进扮度投计斑划胆是陈否借合傍理展；蹲审访查源承办包写人毯提钞交煤的巡工粱程档施侮工写』厅总巨进谜度夺计其划僵是绒否招符蛋合乌工停程水建转设倦项什目喷的钱合龙同归工辉期见规创定颜。场7凉．熄5控工鼠程兄建赞设剧合咐同夜的脱种誉类法与袍作碑用让（在表考7姜－断1骗）热表怀7冬－拦1劈正引炒光扫亲腿把坝聚摘鸭姨工咱程疏建豆设腾合狸同胸的贴种权类侮与潜作杯用展工自程针建躲设攻合与同写的赵种晶类赢内师容检与签作旋用何工短程食建坚设哭施缎工任合带同诊（缓施怠工邀合陡同铲）批贝宰内妹容勿：畅包宅括毛双制方哄一行般钟义猴务短与鸽权蝇利智，孙施使工聋组咏织跃设羽计藏与探工啦期小，喂质笼量山与翠验伴收许，飘合讯同违价弹款些与座支险付匙，步履悬行灾的林期鲁限筋和做地将点字，虽违然约愿，各索爬贿拥和园争询议葡，培材碧料解设床备厉的塔供信应纹，资安类全坚施加工怀及天专穷利愚技粘术巨使挖用浅，残发备现模地械下蹲障目碍累和琴文盾物烈，高工荐程输分资包悦，强不恐可辩抗章力粗，粘工完程形设恋计扶变关更绕，染工授程绢竣颠工蝴验梢收快与诞决态算祸等览。赚支路作茶用劝；兰明喇确道建怖设结单亩位尾与摘施陡工阔单愁位铅在冲施州工优中刮的斧权堡利非与符义册务久，甚有松利玩于笼工敏程瘦施科工舟的拥管作理涨；烛有敌利桑于资建览筑匆市睁场共的尾发炭展温，宪是挎进衣行下监置理嚷的们依软据列和讯推崭行犁监哑理盼制键度涨的激需限要泳工欢程冒建念设约监共理面委汽托撕合俊同侦撑哲内跳容奖：淋委龄托恰监欠理梅的班范续围前和阻内泄容脂（卸业锣主虫授全权顽范减围爽）却．纯业隔主纹的颗权驱利浊与泉义炎务逗，预监床理绒单拦位应的蝇权遥利患与北义拴务捧，响双圈方漠的批违感约柏责雅任眨，皂协贝调嫁双涉方剑的滔关乔系项条饿款晋，笑费秋用侨的仓计哄算陕与迹支狂付生方应式具。炒研思作苏用墙：弟通您过柜签昂订寇的浙合织同茂，捞使丹双堤方响清锁楚愧地就认屿识餐到年自梯己雅一化方渐和穿对勉方崇在糖合秀同炊中凤应滚承骡担岁的估义薯务蓄与挖权杆利蠢工拨程友勘杰察犁设纱计易合星同擦贱匙内胀容谋：世委捕托处勘南寡渔设伴计主范告围蝶，蝴双裁方轰义塘务振与衔权盖利早、白责炸任览，陪费起用萌的抓计绕取西与柱支释付负办贤法芳，圆设劈计售的茄修酱改舍与欺终向止开，俱双叮方闸违掌约蛾责叼任冒。相腊剧作揪用樱：絮是朽建携设辽单番位蚀为友完折成稠一伐定圆勘猴察田设磁计泉任考务式而穴制肢订尽的偏既酸明夜确肚双湖方躬权榆利琴，伞又资明狸确石双秒方帆义沾务羡的半书宵面姜形卖式恨的叙协搬议喝工到程廊建震设屠物是资鸦采被购扑合钞同拨（燃材宫料询采踏购奇合棵同歉和栗设坝备龄采绿购腰合妙同净）岂净紫构欠容姿：短明溜确业建铜设梁物查资压的兵品罩种成、时质愿量门、赖数者量蛛价岁格篇、觉运起输挑方雪式齿、级结汇算稠方鸣式蛛及暖供载应单时勇间教，终双撞方赶的鱼权题利担、友义异务船与宾责弃任梨、弦及喜违丙约坐责学任停。粱作谁用笋：勒是佛为武实斑现诞建由设串物翅资黑买国卖钩、舱明库确黎相鲜互勉关拖系签协崖议轻室斯7更．贵6料蹦支工搁程饺建西设航施柔工距合基同横滤拘象照施听工碍合华同达即脆建焰筑偷安纠装省工辰程含承子包恼合奥同疼，舒是喜建怠设尿单患位掘（拒发羊包挂方艳）递和过施昨工奇单鲁位圣（制承姐包给方茂）植为吩完喷成证商啊定情的好建毕筑槽安钞装急工怀程昂，浆明同确期相弓互萌权伟利玻、荷义烘务泽关膏系蜡的帮合战同拢。造施兴工逮合炮同善内庆容条中潜有袄通捆用臂条碑款扬、赏专焰用缘条贷款捆、班协骡议容书奏。阿通老用蝶条兔款胞是计根孝据刺法碰律轿、笔行拦政腐法森规构及久建想设赚工恭程智施抚工坦的筑需边要就订付立睁的胶，卵是雄通巨用只于旁建冠设薯工乎程举施菜工立的摸条葛款逮。腿专赔用糖条醋款键是洋发哗包揪人帜与柴承区包妖人辨根饭据攻法保律号、牺行缠政耀法册规婚规盲定毙，况结傲合坦具奥体棒工劫程姿实钳际发，安经顾协友商租达璃成聋一秧致爱意侍见退的参条理款裳，鸣是完对境通顶用遭条射款树的解具趟体贴化湿补烈充楚或真修屿改讯。尘协境议厅书距是芹表画明素工权程惩概于况杏，乖并微对爪工围程村承守包至范净围战、魄合赚同邪工误期青、枣质剃量件标伏准终、墙合膏同澡价亭款宝等暑双窄方零签书署隐的婶书窝面呀文心件爷。把对轿施宫工抹合朴同博的灭签臭订稍，沿双遣方厕当托事弊人请（沿发寿包帅方坡与心承爽包德方巷）裁必姿须倾具疑备炊相哲应柴的开资劫质表条填件旋和衔组痕织尼协触调总的描能峰力穿。临对投施功工滤方夏必蚂须马有奥履悟行镜施澡工等合僵同抹的系能姐力井并词具逮备芹有旺关蛾部犯门泼核夫定狱的劣资姐质五等盗级阿、气营狠业僚执趋照月等聪证疲明芳文优件喉。棕7积．转6薄．猛1堡施孔工拦合塞同筒的她特徒点殿及耽作叉用按（祝表弃7宽·北2指、壳表准7惧－扇3镇）玻表专7卷－萍2芳油染攻怖环栽草符材胁艰喊富伯根躺缴政热狗着着摇施苏工红合缸同伤的拨特飘点狐项灰目荐内芒容何合霸同耗标渗的亲特赚殊腿性两施禽工行合喊同疲的咬标渐的腐是伤各座类插建尺筑真产向品宏。膊建京筑若产铺品悲的粘基汇础具部甘分品与爸大膊地惭相锐连跑，舞不咸能存移贵动灿，市因欲此消决钢定叠了狗施懂工食合磨同酸标麦的毫的眠特芝殊先性摆。洽建他筑撞产斤品钳的块类侄别竖庞衬杂父（絮其尚外佩观台、亡结季构恢、响使所用早目睁的隆）广．需所若以杜，复建境筑株产述品躁都希需呢要点单碗独洒设粱计堆和淋施挣工丈，暗即症建没筑黄产北品意是动单毯体晶性体生乒产兰，晓这芦也炒决徐定骗了脚施叔工谊合征同态标订的茎的恒特线殊肠性徐合煎同扰履磁行延的渡长还期颈性厉续步建苹筑灿物笋的不施卡工曾由灿于养结杂构仆复侄杂油、症体垒积石大锦、怕建序筑因材屑料轨类婚型孔多倡、召工芝作陪量状大项，欧这勇样胀，况就奴需支要策较爸长妄的卧施刻工命工但期卷，侦同叛时漫，姿在题施芽工浪过昆程遇中栏还升可贤能明因冬为蠢不戒可宜抗杠力袍、椒工损程宝变源更垄、伍材怨料层供恢应揭不帅及钻时崇等选原台因伍而倒导拆致语工群期骡顺志延愿，颠这汽些徐情龟况恼，召决弊定樱了话施山工乎合惊同庭的浇履早行伯期打限蓄有创长置期饮性揭的液特请点唱合寺同部内武容群的鲁多饰样冷性鞋和攻复勺杂连性离抬若虽唤然凝施挡工拌合轮同革的临当量事辆人优只董有付两涛方纷，尸但墙它附涉各及恨到暂的许主竭体急却恩有洽许陷多鼻种冶。粮与嚷大炕多散数妄的玩经汗济班合属同誉相窜比全较败，捞施抹工卫合乡同有的耗履芦行鼠期就限贝长伴、房标独的阅额殖大袄、泛涉克及宅的债法温律帜关刃系壮多践，抖如抄劳觉动滨关旋系卧、毒保踏险局关游系斜、巴运腥输款关榆系语等台，何同已时莲，逝施炎工炸合领同皆除桂了园应况具圾备袖经炎济仆合东同嘉的煌一姑般握条寸款叹外凤，裤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