出租屋消防案例讲课稿课件

出租屋消防案例2014年8月6日出租屋消防案例1近年来,我省出租屋火灾事故频发,一个个鲜活的生命葬生火海其中大部分是由于消防安全隐患不及时排查整治、出租屋房东和租客对消防安全麻痹大意导致的恶果安全生产是个圆,没有起点和终点。一且这个圆有所断裂,就有可能付出血的代价。目前,许多房东都存在着这样一个责任误区:房屋已经出租了,消防安全责任就不关我的事了。有的甚至抱着侥幸心理:“哪有那么巧,事情偏偏在这个时候发生?”,“不会那么倒霉吧!以前这么做没事,这次肯定也没事。”……然而火灾事故往往就是在这样对自己“宽容”的心态下发生的。有句话说得好侥幸一阵子,后悔一辈子”,生产过程中任何的错误认识、麻痹大意将带给我们的可能就是不可挽回的损失和一辈子的痛苦。严是爱,松是害,搞好出租屋消防利三代。当我们在家享受幸福时光的时候,时常想一想,我出租的房屋安全吗?以下列举了一些出租屋火灾事故,这些血的教训,警示出租屋业主:做到安全出租、合法出租,宁可租金少一点、不要消防隐患多近年来,我省出租屋火灾事故频发,一个个鲜活的生命葬生火海2相关法规制度1、〈深圳市出租屋管理若干规定》第七条第(四)项规定:禁止下列房屋出租:被有关主管部门确认存在重大消防、安全隐患的2、〈深圳市出租屋管理若干规定》第十六条第(二)项规定:出租屋业主或者管理人应当履行下列义务:保障住宅出租屋供电、燃气及消防设施等符合安全要求,并告知承租人安全用电、用气等安全常识。3、《深圳经济特区消防条例(2009修订)》第十六条第(三)项规定:出租人履行下列消防安全责任:监督承租人安全使用出租建筑物及相关设施,发现存在火灾隐患的,及时整改或者督促承租人整改;发现承租人有消防违法行为的,及时报告公安机关消防机构或者公安派出所。相关法规制度3案例一:触电事故,房东赔付270万2013年5月20日,回龙埔社区上角环新村6巷3号发生一起触电事故,造成两人死亡。死者家属提出死亡赔偿金每人80万元,精神损失费每人50万元,丧葬费每人3.5万元及误工费等共约270万元,经多方多次调解现已解决赔付事宜。案例一:触电事故,房东赔付270万4案例二:火灾事故,房东被罚20万2011年8月22日,新联社区一无证加工厂发生火灾。经调查,该无证加工厂位于龙城街道新联社区蒲新一路8号一自建房内,房东邹小华与邹永宁明知江斌华从事无照经营行为,而不解除合同,继续为无照经营行为提供经营场所。邹小华与邹永宁两人行为违反了《无照经营查处取缔办法》第十五条的规定,属为无照经营行为提供生产经营场所的违法行为,根据《无照经营查处取缔办法》第十五条的规定,责令两个业主立即改正上述违法行为,并没收违法所得14000元,每人罚款100000案例二:火灾事故,房东被罚20万5案例三:火灾事故,房东和二房东被拘留,并各罚5万2011年1月13日,樟木头镇樟洋樟深大道122号样发五金机电工具店发生特大火灾据了解,起火的五金店属于典型的“三小”场所,事发当天,五金店内电线短路引燃下方可燃物,产生的大量浓烟通过楼五金店与出租屋疏散楼梯之间未分隔的空隙蔓延至二楼以上出租屋,导致二楼以上出租屋住户8人因吸入浓烟窒息致死,4人受伤,直接财产损失97万元。市政府经调査后决定,将二手房东陈朝武和屋主赖兆群移交司法机关处理,并各处5万元罚款这也是东莞首次对二手房东追究刑责案例三:火灾事故,房东和二房东被拘留,并各罚5万6案例四:火灾事故,房东被罚5万2013年5月6日,东莞市虎门镇虎门寨社区龙泉小区一栋用于经营淘宝店的独立民居突发火灾,过火面积达200余平米,事故造成8死3伤。按相关程序处理,出租屋屋主被处以人民币5万元行政罚款。虎门镇相关部门5人受到党纪政纪处分,其中2人免除职务D南都案例四:火灾事故,房东被罚5万7案例五:火灾事故,房东被罚3万2013年1月20日,长安镇霄边社区一大塘路甘元三巷1号锦莲楼鞋店发生火灾,起火建筑为1栋6层的民宅,起火部位为首层一鞋店,过火面积约40平方米。火灾导致34岁的老板娘吴某玉和8岁的儿子及25岁的弟弟不幸遇难。由于部分经营者及其家属已在火灾事故中死亡,不再追究其行政处罚责任。房东处以3万元行政罚款e羊案例五:火灾事故,房东被罚3万8案例六:房东非法出租,仓库火灾被罚49万2012年3月25日,深圳市宝安区松岗街道一工业城4区5栋出租屋发生一起在公司非法生产过程中员工违规操作而引发的生产经营性火灾责任事故。出租屋仓库业主文某非法出租,将出租屋出租进行危险化学品的储存和作业,未对出租屋安全使用进行定期查验,由区安监局对其处罚人民币4.9万元。234均舍厂1楼两问用于危化品存、生产。靠窗是袋装氢氧化,佚桶内装亚氯酸钠案例六:房东非法出租,仓库火灾被罚49万9案例七:安全事故,房东赔偿18万2012年2月,宝安区西乡街道劳动社区一出租屋租住人员因使用不合格热水器,导致一对小情侣洗澡时因一氧化碳中毒死亡。事后该出租屋业主钟某给死者家属赔偿18万元。同时,宝安区房屋租赁管理办公室依法对钟某的违法租赁行为开展调查,于日前对其开出5323元的行政处罚。SCon案例七:安全事故,房东赔偿18