房地产开发项目方案施工图设计任务书

...............................〈“XXXX”方案设计任务书〉..........................................一、项目基本情况“XXXX”位于XXXXXXXXXX,西、北侧临街。占地面积XXXXXX平方米,地形方正,地势基本平整(详见附件一。在地块的东侧是已建成的XXXXXXX和XXXXXX,西侧是XXXXXXXXXXXX,北侧是XXXXXXXXXXXXXXX,南隔XXXXXXXXXXXXXXXX高速公路相望。二、项目技术经济指标1、占地面积:XXXXXXX平方米2、建筑容积率≥3.0且≤3.43、建筑高度或层数≤62.0米(西侧限高62.0米,东侧限高66.0米(详见附件二管4握、图总农建阔筑奶面雹积售:希约加吩X浸X舌X功X叨X帅X置X许搬平肌方盼米仿其蕉中锄:唐商胸业丰牲4仁0垄0机0桶平盘方侦米馒,尸商相务帮酒逗店巷香8苹0礼0束0叼—迹眠1沈0匙0颗0间0盘平别方隙米竹。寒5扛、隔建兆筑义层缩数弟:床商跟业额一妥层扰(锣设熄置顾在娇扩X葵X爆X婚X缠X逮X连X宾依,周会伐所遣血≤成3姻层敬,爸住伟宅致战≥恩1势2抹层昏6典、孕建涛筑江覆呜盖浇率格储≤肉2逢8迟%迎7薪、悔停粉车垃位李要凉求歪:支机决动围车跑停潮车界位惹包用括所小镰区莫住碧户匆停杆车悼车矿位无、恢商箱务谢酒芒店钻及蔑小动区筒商麦业佩配抄套原所简需作停桃车狮车伞位岛、悦其歇他公临妇时洋停全车安车煌位愁。价①毕尺小严区什住服户懒机免动梨车握停劲车慎位荡按比标代准云小纲型图车宅位踢设董计掀,的数扯量脱按羽小扇区晋设康计暖住己宅还户煌数型贷1叙:希1与比晃例石确斤定静,洪且艺不宴少都于拘玉1快0潮0肝0客辆嫁;碰②共幕小心区苹商饿业舍配雄套摔所愤需姿机恭动园车闻停丽车伟位侮数价量冻按党厚1伐0旱0裹辆蹲考擦虑耍,宗其助中梢标更准辞小生型再停隔车烤位按数粥量考不废应蛇少李于庙总8调0的辆洗;枣③膝昆其援他匙临拆时究停发车丙位漆数浩量曾按中荡1葵0郊0罗辆胜考简虑抱,波其宏中轰标稻准扣小司型插停丽车泛位商数斧量垦不梳应鸽少筛于洗链8律0意辆至;肚8叉、桑总屋体椅布阵局检要馋求狱:寇a蛙箱、舒高糖层找建撞筑胶裙表房扒(悼主刻要俊朝芹向弃距坦道琴路驼红头线絮不莫小纷于安修6源.鞋0命米唉;软主沾体挪(骡主危要袜朝挑向粮距概道勒路咏红寇线油不贞小胀于我突1移0捞.患0佳米狠;挣b声夏、秋高竖层胁建贺筑庸主娇要窝朝量向蝇距程用风地宗红难线折不四小犬于龄繁0泛.词3慰H盘披且阵不粥小李于粘沫1崭5芒.弱0曾米感;胆次专要纤朝刑向充距暮用啊地含红烛线骗不征小钩于宇况0拔.冬2胁H木未且状不代小冬于亮娱9胞.族0递米伐;司挑c搂字、恰高唉层题建洽汗筑房主数要方朝艳向股之世间步的土间眼距株为稠源0饼.伟5滥H楚委且竖砖≥绑2鱼7洋.业0潜米兆,浸主悠要仙与金次寻要搁朝仰向折间秩的扁间稳距僚大烘于绕次络要卡朝未向反面筋宽倘且拨塔≥仿1榆3盐.麻0迫米纠;饲d非颠、致主窗要石朝往向芦成蒜角锋度忧布促置米时统的蔑最红小献间葵距革:曾3锁0矛º仪<驳α管<规6薯0球º亚;丹折宏减雨系反数壶营0绢.煌8备。探9贤、词绿呀地锋率否:输不对小晶于绩隐3布0狼%疲。宫临待用狭地斤西萌侧趟菠2蛙0油米主规天划货道奸路舟与船用粒地构北茂侧星煤2尾0煤米设规咳划勾道袄路饰交臣叉骑口梦布洁置诸不揉小婶于彻净译用晒地域面国积著餐4川.摆5挤%玻(箱2汽0参6站6净平骄方姿米胳的盈集缝中贵绿绸地薄,筝另煌顽2迎0井6叨6吨平位方速米况的击集冰中灵绿倘地勉面洗积梁结果合奴方愿案要布网置队。震三匠、批项闯目停定缴位真1雀、娱客狱户弄定幻位这:邪客唇户洲群司为烤址X盖X凉X塘X乘X详X眯X退X沙X士X袋X顷X缓X糊浪层拼,雨主锡要扛集桨中类在扔胳3绵5戚-射5枝0答岁丰之愚间凉,伴以笼二膨次惹置粮业廉为斤主按,鸭在企企炎业登工坏作耐的版管而理宫阶遣层迟和么高杜级蛙职馋途员翼以高及染政滥府巴官井员盟。专2敏、宴建光筑哲风艘格绩:剂在砌建技筑刮外绳立冠面搞的拢一勒些五主抓要岩部许位骗通丛过育一打些纹传份统浙的细中欣式恐设袍计招手多法秒如亿对贪中替式疾传丝统构建服筑杆符锯号潮的来运牧用许、握外期立隔面辫造稍型温、望色馒彩切、立陕材棋质菠等忌方吗面翁的妻精衣心铅选臣择鹿和胶设瓜计浑,之体区现孙鲜“葵共尊鬼贵牲的丛携”霉获、小赚“隔旗伟附大苍的效贵”改浩、同派“坦么精勺制省的馅歪”凶象、国填“境涌有揭皇斤族优血弱脉恭的脱奏”寒愤、皆唐“畅浙可或以原传植承固的甚昏”僚培的熟建餐筑寨品遗质申。抛在炸首梢层雅商月业料的序修设饭计塑上凡尚蠢应箩更菜中荷式湖化俘,穷住醋宅智三孩层槽以翼下剪中疯式沫风俗格寻更乔浓介烈寨一爷些剧,叙往询上已逐陵渐枪淡绪化逐。行具买体完可档参养照蛾塌X遥考式窗设及计聚手司法削,根尤疲其扁在物园朴林智、连景挖观辅的素设品洽计跟上辜。颗3奸、比主集题症定境位梯:必这艘里封的等主维题啦主绍要诞包他含塌在蠢在就两扛个捕方懂面悠,简即揭营催造挡玻“屑S钢P君A基”屋岂景看观龄主涛题核,剃倡陷导糟统“已S娱P竞A尽”啦蚀生麻活嘴理坑念称,石通携过颂对泼会本所掉等炎物合业根管接理展项糕目加的药踪精治心撤设网置扑全灭方积位溪诠赠释阵这舍一殖体栽现各休计闲匹、巩时码尚战的泼生早活盆方耕式封。厨4挑、户物茧业柔类减型洒:粥高雾层攀住分宅影、敢商孟务储酒可店识、张商麻业责及贪配妙套胃。听四烂、粘开耕发阀理蓬念跳:案1搁、坏酷突今出丢主楼题拣文循化蚕:文充墙分芬利端用诊地以段闭优搜势所,碑劣营厚造誓一荐片峰独迫一街无荐二勇的菠大择型趋高敌档嫂社炒区为。滚霸并珍充滨分哄挖捕掘室贺“旋S扶P标A胜”度比的酬主梁题显概叫念讨,正就赋皮予歌本响项户目松高催尚帖的执、暂寺有堆品括位答的他文公化疯气鼓息橡。舍2逢、私触先淋进蜡性斑:妙方屿案邮设芦计格要久求虎大娱胆饰创筹意蛛、邪突励破接常苹规袜,核具还有睡前骑瞻移性辆、俯先皆进弹性窗,牌充读分音考钱虑陕设旧计旅与沟开峰发帅建掘设功的映时杂间诞差野异显性兵。些3耍、视犁独肿特单性把:梁独软特唯的械主推题俯,困通唉过巩建碗筑桥师蔬的瓦创抬意垄整机合愧,蔬应府使尝本坟项首目秀从锄周纽边隔众扯多觉楼亩盘律中风脱酷颖深而夫出哗,两成层为悟一翼颗援闪脊耀导的已明季星立。巡4防、甚臭人革文孔性辉:午利浇用文项圆目豆的较独柿特举概暗念部,园不号仅胸仅浆创密造忧一锦个邮居汪住蹲环请境询,豆更个创世造爆、落引嫁导乐一倒种仿全烈新穷的陵人金文闭居茎住喇生赢活网方愈式伞,奥吸片引货人后们器的钥购召买评扔欲棕望仅。惰5蛾、藏递舒箩适诱性们:终舒舰适游性旗应龄体爸现匙到踩本厚项颈目灯的挥各架个淹角疤落轮,扶包斤括液公姐共爪场聚所剪、碎环韵境食空放间铸、钓住匆宅磨等略。均6阀、隆部实眼用立性饥:登注情重宋提汇高乞住菌宅秋的脱实艳用瓦率昨。徒7味、尝志经忆济扶性的:救规罢划郊设柿计竟和点单虎体组设炊计殖均挥要脸考闻虑庸其叹实老现白时眠的增投煮资返难栋度矮,闻力谷争排在竖保把证饱一街定错资震金骂下矛设巨计镇出高建子筑市精泡品皱。柴8瓣、翁显规脂范惕性饲:订设压计既方栋案森必卷须凑遵稠守派成更都川市看有虹关板城聚市披规快划汁设宁计厘对越日倡照依间痰距给、微婶消床防地、短撒人亏防鄙等箱方定面仪的须规窑定殊,初睬并急符锹合泉国要家献有醉关正规暗范寺和玻标诞准脏。泻五液、附总扬体蚕规尿划刊原忍则究1技、拆建成筑劳总永体赴布字局怪、匹造拢型英、窄色胸彩畏应圈注侄重艳城呆市厕设汉计讨,易应神充坚分卵考唯虑蹦与爸周咳围旦地冰块庆的厘关矩系安;支2择、哗应贡合痕理呢处沟理词商菜业岂、卖会竿所快、扣商汗务灿酒钥店郊、赌环行境绩场丢地花之玩间祸的雅关祸系衡。苍商踩业俊、每会聋所玻及臭商肠务搞酒述店脊不懂仅璃为环小状区挠住稳户嚷服晨务宿,杀还徒要宰对寻外拼经遭营爸,烦应眠构具姨有侍开茂放收性敌,潮而原居妥住种区攀将歇实尚行缠封岂闭础式吩管兄理尖,帽私馋密酒性纲较仰强叨,色两寒者算在甩地送域讽布组置贷上舰应替相拜对严独抛立蹲,相避甲免坐相壶互鸡干碑扰割。厕注砍意栗处怀理颠各尼种筛建曲筑块空半反间鸭的昼有农机世组欠合幕、强过喝渡蒙,梨做副到例公粘共错空护间导的踩开鞋放风性谎,旺个绸人准空物间碧的默私暴密侍性警。捆3候、橡住屋宅音群疮体竿布屈置枣要乖避或免膏建子筑哨物浴之蜻间名的绞相阶互吓遮池挡桶,宗要并满槽足揭高质档付住捷宅扔对洞日眉照喷、着间瓣距表、敬自堂然搬采唉光俗、耐自挎然杰通卵风尸的跌要姜求县;璃营贩造秋小导区语内淋组栽团歉猛绿帐化迫空巩间爆,微尽植量晚使称各撞户答型芝的煌客港厅恼和心主变人黄房疑有彻好虏的慕景红观同和皇朝叼向捎,缘争连取后做淋到姥户巩户址有敌景时,境户籍户字有夜良悬好萌的守朝孝向撕。列4爬、习充渔分茫考出虑芝地敏块稼以攀庸X漂X价X华浙高萌速肆路蝴噪用音倡对共本勤项宰目辜的怀影骄响额,起要遇提驶出简合辛理衣的嘱规甩划井布严置加方至案团避紧免挤或吩减零低螺噪南音俘对梦主跟要蚊房姨间府的闯污圾染喷,材要闹尽困量鹊殊减估少领通伪过技使想用衔技饰术宾手塘段总来穷降泄低具噪亩音淋(嗽会代带示来尤建吃设丢成芬本诉的稿提旅高惜大。鸽六努、铸单托体狮设溜计熊原愤则善1慌、器听住哀宅卵在辛满办足愤良景好证空捷间溪感汁(也楼临间捡距复的木情涉况洒下康尽鹊可忌能车采恳用嗽一挑梯倦两港户碑的榆形悉式涝。倒临昆机辅场仁高纤速个路品一哪侧肚可以考吗虑郊局振部确采炼用裁一坊梯毒三奇户简或猪一挥设梯难四怀户售的间形绳式客,礼勤1挺4目0竖平腾米祖以时上喊户膏型和必恒须佣采问用乌一雕梯抽两狗户驰的寿形向式漏。飘2染、戏疏住知宅煌层碍高央为刚周3盐.咽0伤米旧。肃3皱、版共商础务亲酒桐店颤设轰计易要患求荣整萍体盼具执有脱鲜渗明况的浅时摔代亩感棉、项国松际保性胳和充个疯性样特淹色抢,弊要翅尽京量侵嘉“幼坡公环建俭化淋棕”锈快,荡并训尽改可毙能挖提武出土创医新遮理拔念污,赚争冠取牲设故计群产丰品坡辜3舌年烤内仿保给持颤领去先载,仍惕1饼0杰年杜内砍不蛇落缴伍童。姿4剩、屯暂建黑筑州单尾体泳设诞计别应烈在柳满董足彩户司型面平诸面研优政化贿的肥基阿础红上榆结拿合主结夏构烈布店置薯及稿安辩装脾设咬备极布充置汉的左经尚济债性宏和堵合薄理逐性昏统仗筹散考辅虑旅;天建害筑反室网内励空皱间密无鞭灰突楚出伍墙喘面原的仙梁忽柱属,避建说筑娇物限的谋主钞要抱外食立顾面谦无井突引出尽的三设缸备但管饱线州。贱方罗案销设躺计侍深气化家阶旗段破尚府应蒙提抚供夺与辆建车筑确平昏面耽布内置丛相羡对胜应无的缘初对步缺结剧构怪布僚置脱何设习想么方象案紫;忽5采、誓久住笔宅幼公惕共想前扒厅爆尽兰量笑要队有愤自镜然往通含风农的否设椅计饱,焰避滋免诉封法闭穷式擦走孩廊累的肿压贩抑眼与胆不术安离全泪感腾,多并教减究少调机周械类的砖通通风永排丹烟爹的职经史济危投怜入帆。鬼6擦、宋姨考幅虑旗立辨体趣绿三化蛾的辨设累计铁,础从胞地届下轮停伸车圣库枣、针地危面蹲、纯架叶空期层枝、首空殃中球花遍园扣、脱屋逗顶樱花刻园头全执方末位酬引碑进版休秆闲斜绿截化张设迅计割,丈提哈高光居掌民揭接涂触城机荣会贪,夜绢增碎加喝邻疏里坦交秆往哨,腾从及不幅同组空怨间殿形秒式火多签层壤次械体途现往生晨态随、剖人灰性侦化惠住氏宅挑设亡计着。很七胃、已户砍型樱设烦计算原摄则屿户依型钟设宇计叹在屯遵沾循稠以纯人轻为宗本郑设谊计勺原女则叛,融保放证说平姿面球方躺正贞实刃用糖的咐前腹提域下搅,黑要悼有美所动突阵破猜、恩创抖新话:螺1食、嫁睛遵尘循瓜均氧好朝性籍设汗计药原装则帽;兽2燃、兰嘉除鸟厨拖房靠、胞卫炮生逆间榴外油,混平蹄面批空他间械尽跳可筒能替可洪以悲根删据幕不岛同愈使段用闲要议求袋自迷由偶分校隔梳,挤灵穴活膜组竿合棚;吃3扮、厌荐通悦过掉竖厉向鼓空是间纵的淘灵格活晓使贫用嘴,粘利欠用牢合弹理罗的雄高多差拥,鸭创兴造魔有幅趣庆的槽、尝新腾颖滋的喂、静符旨合兽市货场目需零要李的枝复腥杂侵空粱间妻结议构言的参公雅寓辈;霸4扇、顶随可呢考滥虑葡采羽用怎入财户晓花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地窗等部位处的锁口梁宽度统一为200㎜，并且该部位的挑梁、锁口梁顶面须同板顶面标高相平。1.2.7凸窗、落地窗部位上下、窗台板结构长度为窗洞口尺寸两边各加200㎜。落地窗吊檐宽200。1.2.8屋顶花园覆土厚度按200㎜考虑。1.3给排水部分1.3.1给水部分1.3.1.1给水采用供水。1.3.1.2每户供水按户表进行单独设计。1.3.1.3水表布置应方便抄表，不入户。每户水表集中布置在室外恰当位置。1.3.1.4室内给水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。1.3.1.5给水入户宜加设阀门。给水管材室内选用PP-R给水管。室内给水管全部暗设，敷设在墙体与板面内。1.3.1.6明示给水管穿过柱、剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的注意事项。1.3.1.7连接厨房与卫生间的给水管，尽量布置在公共区域，避免穿越书房、卧室。1.3.1.8合理考虑并设置气表、热水器、洗衣机位置，相应管道接到位。在考虑热水器配水点时，必须充分考虑电与气之间的安全距离。1.3.1.9每户屋顶花园设置浇花给水接口1个，不设置专用排水接口，结合屋面排水沟考虑排水。每户私家花园设给水接口1~2个，宜设排水口。（应考虑浇水合理半径）1.3.1.10室外给水管材选用宜结合总平面考虑，干管选用PE管、钢塑管等新型管材。1.3.2排水部分1.3.2.1室内排水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。1.3.2.2座便器孔中距墙面350mm，蹲便器孔中距墙面600mm。1.3.2.3厨房排水立管布置应尽可能减少对厨房使用功能的影响，立管与烟道位置宜综合考虑。1.3.2.4卫生间排水立管、洗衣机排水立管原则上放在室外，但需暗设，不得外露。1.3.2.5排水支管标高必须明确，尽可能增大室内有效净空。1.3.2.6卫生间设置强排风孔，宜与室内排水管综合考虑。1.3.2.7所有雨污水立管均应考虑设置在外墙相对隐蔽处，不得外露。1.3.2.8水施图必须反映雨水排放。空调冷凝水排放、阳台排水宜与雨水立管综合