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第一章肥城市基本情况及总体社会经济发展概况一一、肥城市概况肥城市隶属于泰安市，泰安市下辖两市(肥城市、新泰市)、两县(东平县、力较强的县二二、肥城市社会及经济发展的历史成就(一)、国民经济持续发展户元元元.(二)、经济结构不断优化升级(三)、对外开放水平不断提高，城市规划建设日益优化坚持把城镇开发和以道路为主的基础设施建设作为一大重点和具体项目运在向纵深推进。设任务目标。国民经济现状第二章市场供给分析一一、肥城市房地产市场供给分析(一)、肥城市历年住宅市场开发面积情况00》为(二)、肥城市历年来商品房销售情况二二、肥城市住宅市场分析(一)、肥城市住宅开发现状介绍：中心)四部分构成，形成肥城市最大生活圈和第二商业中心，绿化率高达(二)城区在售住宅项目分析开发户型开发户型开发小区楼盘数两室一厅3两室两厅3三室一厅5三室两厅61(1)、艺苑小区(2)、白云山小区设施齐全(需确认)；④、受前期销售的影响较大(价格、承诺)；(3)、新新家园(4)、龙山小区(5)、丰园小区达。(6)、阳光花园无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无两室一厅两室二厅无两室二厅无无两室二厅两室一厅无两室一厅无无7.56无.58、119无无无无无无无无90~120无无无无无无无无无无无无无面积无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无无600~800元/㎡800~1000元/㎡城区楼盘基本特征表主主要户型一厅、高档别墅二厅二室一厅二室一厅发展商有限公司有限公司有限公司司均价注肥城市城区目前主要开发住宅项目情况汇总表置，东接济兖路公司西临白云山小区之间和上海路交汇处河发规模容积率入伙日期5无况发展商综合开产综合开产综合开产综合开地产开房地产开房地产开地产开发第三章、市场需求分析一、肥城市住宅消费结构分一、肥城市住宅消费结构分析购买住房比例具有上升的潜力。另外由于原福利分房的面积普遍较三室一厅(二厅)的倍受客户青睐，其次二室一厅的销售也不错。作为县级市，肥城市住宅平均价格较低，均价大约在900~920m，西区楼盘价格低于市场价，西区作为政府规划的生活区，置年年龄25~35岁35~45岁45~55岁所占比例3人数(人)二、置业动二、置业动机三、客户群分三、客户群分析职业企业职工它四四、面积、户型、单价、总房款选择分析人数所占比例1)调查问卷 (请给出建议) 三、根据您目前的消费能力，您会选择的住宅价位在())的房子。(考虑银行贷款)2、6—8万元/套(30%)职业□公务员□职员□企业主□其它717.51537.5820717.51742.5717.52152.51332.512301025922.51230比例037.502525量151比例00抽取各题所选比例最高的选项形成一付答卷可看出。多数填写的约占5%，贷款多在3~6万元之间，还款期限一般选择在3~10。(二)、购房时最注重价格、环境、配套、地段四个因素。(三)、户型方面：三室一厅(两厅)、两室一厅的需

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