建筑经济与管理

建筑经济与管理《建筑经济与管理》综合复习资料绝对值/当年净现金流量。()2、提高基建寿命是对资源、能源最大的节约。()3、公开招标是指招标人以招标邀请书的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。()4、按经评审的最低投标价法，在所有投标中选择最低价作为中标人。()5、招标结束后，签订工程承包合同协议时，任何一方当事人无权对合同款项进行修改或谈判。()6、乙方通知甲方参加隐蔽工程验收，如果甲方未参加，以后又提出检查，检查费方负责。()7、直方图法，是一种逐步深入研究和讨论影响质量问题原因的图示方法。()8、项目管理的对象是项目，项目管理的目标就是项目的目标。()9、风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的概率。()10、由于风险具有发生及后果的不确定性，因此风险也就不能被测量和控制。()11、NPV（i）A≥NPV（i）B，则方案A优于方案B。()12、工程量清单法招标必须编制标底。()13、中标函发出后，双方当事人必须签约合同协议书，否则合同不能生效。()原点越远功能系数越大，对整体越重要，应首先考虑是否给予更多投资。()16、风险的不确定性和变化的本质说明风险是不可测量的。()Σtt=1t。()18、实行工程招投标，必须获得主管部门批准。()标中选择最低价作中标人。()这样建造费用和运营费用之和必然存在一个合理最小值。()值分析工作量太大；最合适区域法克服了二者的不足。()22、项目风险是指可能出现的影响项目目标实现的不确定因素。()ΣA.主要因素B.次要因素C.一般因素D.以上都不是A.确定型B.不确定型C.风险型D.后悔值法A.①③②④B.②③①④C.②④①③D.①①确定长期变动趋势②绘制A.建造师需经统一考试和注册才能从事担任项目经理等相关活动，这是国家的A.市场研究B.技术研究C.效益研究D.建厂条件和厂址选择A.③①②④⑤B.③②①④⑤C.①③②⑤④D.①②⑤③④①申请批准招标②发布招标公告③制定招标文件④勘察A.提高产品功能B.降低产品成本C.提高产品价值D.寻找()。A、B、C、331D、34198B、保证金在工程竣工后一次性支付C、工程预付款从未完施工工程尚需要的材料及设备相D、工程预付款从已完施工工程所需要的材料及设备相当于工程20、评标委员会由招标人代表、技术专家和经济专家组成，其中技术专家和A、1/3B、1/2C、2/3D、3/4A、100B、80C、60D年折旧为()A、A.施工总承包B.施工承包C.专业承包D.专项承包E.劳务分包A.盈利能力分析B.盈亏平衡分析C.清偿能力分析D.不确定分析E.敏感性分析A.居住面积B.有效面积C.辅助面积D.公共辅助面积E.结构面积（）A.设立B.变更C.调整D.中止E.终止A.乐观法B.悲观法C.后悔值法D.折中法E.风险法A.勘查合同B.设计合同C.施工合同D.监理合同E.租赁合同①本金一次偿还②本息一次偿还③本金等额偿某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进开标会由市招标办的工作人员主持，市公证确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读《建筑经济与管理》综合复习资料参考答案123456789×√××√××√√××××√√√√√123456789ABCDBCCBCDBCACCCBBCCDBACEACDACDEABEABCDACDABCABC4721铁路、公路、隧道和桥梁工程建筑业计算每年还款多少？已知（A/P,6%,100000A=?300000300000（1）本金一次偿还（2）本息一次偿还300000300000（3）本金等额偿还（4）本息等额偿还016、某工程项目合同估算工程量为5300立方米，单价每立方米180元，工程预付款为工程造价的25%，预付款从承包商获得累计工程款超过合同估算价25%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并签证确认的工程量如下表，问工程预付款从哪好（0.6）22差（0.4）不中标（0.7）-5好（0.6）94.2131378差（0.4）78不中标（0.4）-5好（0.6）49.24433差（0.4）33不中标（0.1）-5答：该承包商运用了三种报价技巧，即多方案报价法、增加建议方案法和突然降价法。多方案报价法运用不当，因为运用该报价技巧时，必须对原方案（本案例指业主的工期要求）报价，而该承包商在投标时仅说明了该工期的要求难以实现，却并未报出相应的投标增加建议方案法运用得当，通过对两个结构体系方案的技术经济分析和比较（这意味着对两个方案均报了价），论证了建议方案（框架体系）的技术可行