建筑企业法律服务方案

建筑企业法律服务方案云南大韬律师事务所（尚信企业法律服务团）致泸州太昌建筑安装工程有限企业昆明分企业四川亚泰建设有限企业直属项目部昆明玉林装饰工程有限企业云南固明混凝土有限企业常年法律顾问服务方案

敬启者：依照贵集团业务发展需要，贵集团拟聘请专业律师团体为贵集团提供常年法律顾问服务。云南大韬律师事务所（尚信企业法律服务团）愿意并希望承任贵集团常年法律顾问，为贵集团提供专业法律服务。现将本团体拟为贵集团提供常年法律服务《提议方案》呈上，敬请审阅：一、建设工程企业聘请专业律师团体必要性伴随中国法治化进程加紧及企业和国民法律意识提升，律师工作已经包括社会生活方方面面，在建设工程领域也不例外。鉴于建筑行业本身投资大、风险高，开发项目包括法律繁多、协议关系复杂且国家政策、立法、司法实践改变较快等综合原因，又尤其是在当前房地产与建筑行业危机大背景下，对于建筑企业来说，任何一个风险都可能是灭顶之灾。为了建筑企业安全、规范经营，有必要聘请专业律师灵活地利用各项法律、法规和规章制度，愈加好地建筑企业诉讼和非诉法律服务，最大程度地保护建筑企业正当权益。律师参加虽不能让项目与风险完全隔离，可是经过法律、法规、政策合理利用，在立项时进行法律风险论证，为项目标开发经营设计出最好躲避风险方案；在招标投标、谈判签约阶段，制订结构严谨、内容详尽法律文件；在推行协议过程中，为委托方完善各种手续，采集主要证据，对出现问题及时提出处理方案，把风险隐患消亡在萌芽状态。二、为贵集团提供法律顾问服务内容基于对贵集团法律服务需求了解，本团体拟为贵集团提供以下法律服务：1、帮助贵集团正确了解国家及地方政府关于建筑工程承包分包、装饰装修方面法律、法规及相关政策，准确掌握行业管理法律动态，为贵集团建设工程项目提供法律支撑。2、帮助参加投标过程并监督招标程序正当性，搜集和固定关于证据资料。必要时，应贵集团要求向关于主管部门反应意见；3、审查、修改贵集团与发包方《建筑工程承包协议》，重点审查工程款支付、工期、结算条款及违约责任；4、必要时，帮助贵集团把握订立“黑白协议”技巧，在发生争议时争取主动；5、帮助客户进行履约之前协议分析、论证，进行协议交底；6、帮助审查、修改、订立工程分包协议，最大程度地维护贵集团利益；7、帮助制订协议管理、质量管理、工期管理、签证管理、造价管理等规章制度；8、帮助贵集团搜集、整理与监理、设计、发包人、分包商及相关单位补充协议、会议纪要、技术资料、图纸、函件、请示、汇报、回复、通知等资料；9、熟练利用《协议法》及相关司法解释要求建设工程价款优先受偿权，保障贵集团及时回收工程垫资及应收工程款；10、帮助贵集团依据法律要求和协议约定行使停工、缓交工程及完工资料等协议推行抗辩权；11、帮助贵集团对施工中任何变更及改变按照协议约定程序及书面形式给予固定，为预防争议保留证据；

12、帮助贵集团制订建立和解除劳动关系方案（包含工资结构、社会保险、经济赔偿、工伤事故赔等方案），代为拟订、审查、修改《劳动协议》；13、对项目经理及协议管理人员进行《建筑法》、《协议法》及《建筑工程施工协议》知识培训，掌握协议谈判、订立、推行要领；14、参加关于协商与谈判，审查或起草相关法律文件，必要时以发送《律师函》方式为贵集团主张权利；15、应贵集团要求或安排，列席或参加贵集团法律内容会议，并提供及时、准确法律意见和提议；16、应贵集团要求，参加起草、修订包括法人治理和企业经营管理规章制度等相关法律文书，为贵集团完善法人治理结构提供方案、提议；17、应贵集团要求，为贵集团股权转让、增减注册资本、合并、分立、解散、清算、重大投融资行为提供专题法律服务；18、应贵集团要求，为贵集团提供专题知识产权法律事务；19、应贵集团要求，为贵集团提供仲裁、诉讼等争议处理法律事务；20、应贵集团要求，为贵集团提供对外融资专题法律事务。三、云南大韬律师事务所及尚信企业法律服务团介绍云南大韬律师事务所成立于，是省司法厅直属所之一，办公地点位于白云路丹彤大厦，历经多年发展，现已成为拥有四家分所、办公面积达余平米有较高著名度大型综合性律师事务所。所内执业律师达六十余人（包含分所），其中骨干律师大都具备公、检、法和经济部门工作经历。律师事务所依照律师专业领域下设建设工程与房地产部、民商部、企业部、涉外部、刑事部、婚姻家庭部等专业部门，以系统、团体优势保障实现了专业化发展和团体化服务。云南大韬律师事务所（尚信企业法律服务团）主要是针对企业综正当律事务日益增加需求而组建，意在经过参加顾问单位日常经营决议和经营管理为主，采取事前防范为主、事中控制与事后补救为辅方式，最大程度地降低顾问单位经营风险和法律风险。团体组员擅长建筑法、房地产法、企业法、协议法、经济法、劳动法、知识产权法等法律领域和熟悉人力资源管理、会计、审计、税务等相关业务知识，能熟练处理企业各种法律问题，形成了独特工作思绪和成熟服务模式，为顾问单位提供个性化法律服务，是一支富有社会责任感、值得信赖专业服务团体。（团体组员介绍详见宣传资料）四、服务费用依照贵集团企业规模及业务领域和包括法律事务，确定法律服务费用为：8万元/年或15万元/两年；诉讼、仲裁、尽职调查等专题法律服务费用按《云南省律师收费方法》优惠20%另行收取；昆明市辖区外差旅费用实报实销。五、结语团体律师深知法律服务工作对于规范并促进贵集团项目开发，保障贵集团高效、有序地开展工作十分主要。所以，如能有幸与成为贵集团法律顾问，我们将兢兢业业、勤勉尽职，本着对贵集团高度负责精神，以如履薄冰之心态，完成各项法律服务工作。对此，我们充满信心，相信凭借本身业务实力