房地产公司工程部如何做好工程管理工作

PAGEPAGE7浅谈房地产公司工程部管理人员如何做好工程管理工作工程项目的管理是公司的对外窗口，体现着公司的形象，需要现场各个环节的人员精诚团结和协作，因此全体工程管理人员，必须严格按公司有关规定、流程要求、岗位的职责，尽心尽责地努力完成工程项目的各项目工作任务。针对工程管理这个宠大的系统来说，以下几个方面很粗浅，只是我个人觉得工程部人员在工程管理中需要注意的几点。1、制定监理责任目标并落实执行这就要求公司从招投标开始认真筛选监理单位、细化监理合同并制订出便于考核监理的指标，定期与公司各职能部门对监理进行考核，一定要认真落实监理合同的执行，千万不要让监理工作流于形式，我原来的开发公司的监理是因为人情关系进来的，在监理过程中，人员不到位，素质也差，个别监理与施工单位同流合污，这样会增加甲方项目部的工作难度，这是我有亲身体会的。另一方面对监理单位管理的，一定要充分信任监理方，保持其工作的独立性。2、进度控制争设窗计娇变兔更张和绘签脾证鹿太汽多宫是刘原断来眯我勇在恩原璃开校发凝公满司罩项甲目脸工末期瓶延简误码的饭关悉键遗因蚂素底之测一帮(银合顽同柴是妙按择定激额粒计获价而，璃未猎采爆取纤包践干劳形戚式逝)星，舱所泼以禁在盟设兽计封阶蒙段偿要灶优改化沫设雹计孙，免在各项撕目追施厨工改前峡要予做罢好驳施清工题图览纸俊会剑审罢工翁作热，过将冤设能计谁变距更命消攻化旺在满施暂工周前索，匀力抵争付在彼工杏程泉开短始降后锄少童变呆更刚，良保刑障县工仙程乐的松工浙期必。睡同虏时象在嘱施换工律前能可谋将膊项殊目臣整猪体扰进满度参分霞解父落班实寒到乓月铲、俘周膊，勤责颂任别到旬人乳，夺还虫可撞与历施疫工晕单贴位咽签纲订页阶撒段石性悦的帝目箩标盗责培任睬书炕，残在俊签彼定豆合爪同图时肌针患对昂工湿程手可瓜能帝滞壶后枝的系程摇度取制傲定蚊具笋体贩的膏措钓施辛如氧：巡通择过居每蓝月绵的粮评偏比搅，惧奖悠励泽先亏进亩的属，考批扮评瑞落怕后能的宗，娇向疗建螺筑慧公棕司侮发真函殊、庆罚赤款抖、紫撤辰销者项抚目穷经鼻理违直男至梨停脉止占施摊工拥等坑。凉当阔然净有导罚晴就真有舌奖伍在疮合馒同房中倦也肯可去设久提特前杆工瑞期钻的化奖皱励部。怖在步施厉工崇过喉程侄中阀应猛及网时似组嫂织延项烤目即节悠点圾验掩收头，跪并童根居据吹完哨成胸情而况翅予惊以丰考胡核酸评除价壳，代工复作仆中犁要溪及示时设发摆出果指梢令乞，个保警持夜工清作土高遍效盛率火，闭避扇免叔工拣作胡推题诿醒导欺致爆工芳期蛾延陕误伤。围3而、胳投挡资作管禽理佛⑴供加脆强腰日屯常虎现梦场外巡源查滑，秘避语免嘱因屑管弊理父不锅到愉位购造歇成势的帝工垂程吴变扔更苦；默加恳强园甲补供取材甜料店设耀备柱使享用蛋损哪耗满的复检公查慈、遣分诱析冒与驼监匪管晓，愤认岩真盈核隶实厨施迫工贷企船业越上胀报凭工鲜程隙量兽防爆止葬虚斧报丘、膨多类报狂给蛋公泪司岭造伶成网损吼失艇。煌①蔑、扯所薪有护施音工美现窃场浮变采更刘签售证公及谎甲鼻供扁材淘料宏签触证腊在每发瓣生称后庄，君必息须赞在团三庙天重之冬内缘由手公逼司哑工铲程预部办有过关旬负捆责国人次签杠字图确励认徐。后签纠证低样斥式布见澡表信。摸②寒、笛所屑有拢签率证偶必棚须压现玩场愧审冷查悼由处相米关值单宇位演加干盖宅公燕章碍后监方器可协有砖效虹。酸③报、租所晓有廊签到证门单蛋进体行柱统吓一率编齐号再原电理涌，贪原旱件斯存挑入览公款司糠档葵案分室泰，踏公球司吃内规各骑相鸣关敬部匆门票留躺存招复闹印药件倦。得④肺、扬工斧程粥结斑算兆时挖，尊凡钳本袜公昏司引工际程坝及什造歌价盏部锣没冤有子签扯字疏的油签和证横单排，洋建萄设丢单童位荒一行律音不庭予胁认押可失。疤⑵俊、圆工肥程驱款联支缺付分管艺理忌（胸见牲表楚）库4爷、些质码量熊管档理掩建撑筑馅房计屋辫工旨程合质开量观是丛企叫业粱形堆象际的陷体斤现掌，毁工舰程顾部岸成包员该一基定僻要矛树慢立授精牌品阅意绘识端，油主抬体树工绍程弃涉劝及商安晕全袄重课要败性许不军必并多沿谈砖，祸装鞠饰吵装帮修期工氧程俩一贞定金要广坚纠持领“揉样梨板勒引盏路弟，冻样叹板仔先款行驾”历的币原拥则闸，红大蓝面呈积喘施辆工申前裙先移进盲行逃样坏板粥施扰工科经建监报理榆、驳甲汇方以验士收惭合类格贿后翻在解开近始吼大庆面丢积牲施要工忘。螺特头别歌是知内园部抵公坑共惑部联分砌装贡修负、恩外照墙安保凡温棍、备外那墙衫饰哄面踪砖叠（朽漆越）将等最分赵项轻分缓部很还拳可乓在绩合励同坐中缘注赞明樱要妖求皂达揪到侵的投标宏准施和术适杀用唤验照收寒规羽范会。江（种一硬）成、阵施折工笛前漫期拥的档质掉量忽管朝理踩在齐工斗程慨施辉工进过委程枪中古影惩响浅施淡工秀质范量泡的萄因珠素资多哑，波如刑设苍计带、支材虏料议、幕施月工辰工废艺楼、封工飘序及、申操论作旨方州法秃、启技涌术佛措盒施暗、坐管吊理匹制西度崖、译投丈资悟成罢本他、艺建毛设佳周苍期扎等月等侵。历因哨此掌，梢在弱施痰工汽前砍期动，糠做赶好灵这归每盾一当方返面番的钉统迫筹乒预岩算业工割作论对绒整民个粥工词程扁质纹量伙有谜着姻十版分价重沿要臂的桶作帝用养。最1裳、免设窄计以意贿图掌的行体迈现义。庄设股计扫意论图捆也庙就伪是樱业杯主予方淡和狸设嘱计隔者劲的免综宁合肠意免图薯，急所表以浙满绣足滤设择计爪要止求驰是谋生渗产椅优骂秀倡建透筑惩产呀品虫的便前屈提旱。悼2在、辣材但料远的庙选捐用均。史对茂于飞一伍个爆建摧设涨项万目恨工将程陪从章建猪筑肥、炊结架构油、炎装默饰桐装职修吨、岛水往电辩、剥采构暖症通那风伪施言工睡等蹈特残点畅来组看茫，施主立要位就堵是富工帝程咐所斜需柔用注的暗材帆料则品顷种里繁痰多谊。猫而城且绳随削着描房册屋多的松技强术劝含跨量废的启提轨高伴、院功距能谜增烤多雹，钉所视用控的水新编材宵料趋也怨不蹄同什程报度肉的肝在辛工罢程候中戴运任用亩。救3沃、句选肉择饮专叼业奇的挨设率计浑、狠监踪理并、毅施开工堆单皂位宝对般房丧地狮产户企抚业远来片说差，黄一街般迫建惹造鸦的花项巨目观以脖住曾宅未为皇主渔、膨公探建纯为尼辅驶，奸所跪以题必或须葵选躁择后专腊门网设午计宏住败宅地、刚监沉理奇住卷宅算、粗施咐工粪住朗宅克的再企背业煎来仓实唐施歼项葛目的，喘因详为柜他呼们取知零道他此液类母住达宅译在腥设伯计直、导监脱理奴、贞施戴工敢等示方尼面洪的超特结点寿和脾售驶后首住发户际投考诉斤的译关徐键绕问填题身，线选其择伍它燥们瑞更腥有党利扭于玻提瞒升滔工屈程仰的凳内鸣在舒质娱量降，糖创守造徐出绩优阶秀呜的竟建潮筑犬产煎品发。叹4硬、眠质屈量歼要细受串投净资面、贤进色度朽的孕制乌约映。或项勿目怎的流施那工勒质纹量茅受腿投沟资伐、弃进寺度绝的晋制慢约肝较消大弓，的如高一陈般碗情桂况剑下贪，所投陷资蓄大汽、伙进取度书慢毛，恐质石量骑就岔好可；腹反饿之寻，冰质冒量亮则混差虾。先因细此叨，队项聋目范在肃施视工榨中老，帐还锹必役须获正撕确总处世理绳质桑量厅、晒投笛资亡、支进取度虏三转者践之斗间坑的燥关游系练，烟使稼其俱达服到昆对稳立口的付统脊一良。贿5竭、还建令立搁完蛋善却的搁管洋理才制固度所。跨人肉是倦决胁定光工伙程椅优苗劣找成絮败澡的演关醒键蛾，志是忙第洲一顾要尊素姑．朵所害有纠的命工茫程孝都让是蛇由港人柄创略建籍出盆来奖的蛮。哭因搜此速，锄只铁有惧合荣理带的践组茅织森人克力细资溉源圆，臭富长有双创监造听力堂，祸具饰有篮严横明煮的测组棚织请纪粉律现，假高红水驳平办的赏技伏能恋，触才五能肃做岩出睡高握质艰量企的蜂优呈良倚工扛程具。环必芦须偷营列造宰出艳一深种城和信谐联共暗荣等的剥气议氛拒，刻分纵工且明志确清，变职货责就分额明寒，衫使踩每斜一忽个犹人纲都家感趴觉规到弦自辣己恩是倍这邪个卫建溜设犬项含目搏中狐的羽一完员馆。丢这绘样刚施眉工况现柴场恳质率量伪管抵理蛋人喘员晋就烘可战发博挥胸最返大弓的稿才寒智制，黎奖歪罚胶分泉明枕，击多孕加翼鼓穷励监，坟举恢办使一蓬些化生演产管劳选动况竞佛赛局，耕从田精揭神庭上坚和瓜物乳质属上推让蛛他独们肚双类丰建收讽，怎增纪强禾凝鞋聚寸力耍。鼠另窜外捎，务必躲须络明朱确冒施蔬工筋队盼伍司管酱理命体浮制考、晚各姑岗之位丝职栋责次、持权紫利疾和佣义录务尽，性做路到劲有惧令侨必迅行撒，族使腹其报成谁为礼一侵支改纪榆律来严陆明缠的厦队裤伍肥，谨能号打夜硬聋仗征的宽队湖伍耻。厘对拉工勇期谅紧润、欺技策术斗复期杂叉、域难把度仍高支的殖工腊程梨，贷坚矛决么服女从我指僻挥傍，白有缘信宅心萝，岩有送决京心跨，伞能朝保歌质尸、选按舒时霸的衫完跨成私任垒务鄙。彼6档、凤在扰施惹工拆前弃向雅操域作醋者取进夕行垃技朽术搁、后质苹量示交仙底痒。偶样答板足施塘工论前得向脚操光作盈者耐进巷行艇详菠细蹈的嘱技获术享、判质兆量域交聪底久，鞠其谢内巾容笛包农括彻样歉板金的观名角称嗽、省部乏位施、军使管用裁的手材松料裹、肿技要术风、录质舟量尤标氧准稼、娃操甩作怪要季领位等越，松务型必棵使艘操颈作示者灭做熊到舞情俘况县明蓄，子要捞求突清增。激（货二星）巡、怪施巷工滋过厕程木中危的解质贞量挪管辉理回1差、竖施恢工敞过腔程商质释量饥管惹理办的统作特用浊与钥目零的浪。粗施海工骂过惧程忌的桂质之量钱管夕理烤是杯工甩程授质恋量尘管规理棍的毯重抵要盟环豆节跃，签有此力脑的酿质靠量然管御理借能皆使狸工旅程梁质耻量营做活到静防增患为于纲未匆然窗，届能然控叫制附工氧程皂质算量钓达铺到材预转期迁的坦目顷标弓，悦有吧利座于抱促匙进搏工术程伤质产量糟不里断沾提助高岂，秘有怒利护于忽降太低杏工传程完成伞本柴。邪2猛、春施蒙工百过津程授质故量肢管烟理挂的它范惭围枪及晃重睁点泪。屈在房施锅工害过串程恭中滋质告量每管济理段的谢范纽围银较崇广黑，拿从去设总计崇图业纸担、腥原题材衬料义到炭分肌部过分府项利工茫程美施杏工皆，脖每患一羞个嫌环替节靠都隙不口能仗被被忽乞视彻，互熟行悉妖和扎掌捉握揭监角控拿的腿范当围亮及附重伟点厕，晶有闪利身于舱事仿前摄采耽取淘措遣施司，浙使凉质君量戴处晨于抚预冈控是状衔态爷，阔在毅一杜般宽情锡况笋下的质稀量批管峰理惩的社范诵围玉及骡重眉点折为地：近（有1讯）撤涉贪及病会处审总设背计格图程纸忆是尾质裤量般管饥理派的颗首糟要胜环厌节冷。居图掉纸救是抗施闪工滋的省主酸要共依赴据材，恋因若此么，蓄在陶施尼工备前吓必慕须阀认形真靠阅源读悬，政了政解师设宗计栗意谱图读，秃因顿为吓一额个倦不复符车合里设挺计翼的赏产搜品瞒是上没灶有扒什时么横质狮量裹可旬言服的照。捞然涉而坦，笼我在们甲按聚图撇施愿工找是江建效立透在目学半习徒与倦会势审拣的陆基盲础欺上秤，孝要建把都学施习户与招会胖审竹结肆合数起扶来把。厉会围审台不旺是骆简淡单鱼地振审受查旨图妹纸蓝差翅错灵，亩还马要叹考扎虑灶是另否赏有鸽利泰于港施钞工部。家在局一缸些柴场呼合扒下显，谅虽券然滚设凉计泥是卖符速合峡规振范板的椒，针但予由向于符施颂工魔较惨困坏难躺，掀为新保哑证吊施蛋工替质福量林，暗需轨对您设踏计描进愿行谎适弓当群的刃优愧化两，吵以揭保据证防工铜程辱质吼量说符瓣合壮规颂范规的规要梁求饲。优（肃2巾）旺对肯原像材伤料燃、绝半会成旨品易的强质愈量带监拴控仿是驰质杜量庄管辟理依的船关芳键贯环役节蝇。肯原昆材拒料胶、必半论成良品粒、乌成燥品樱的蚂质狠量小直料接唇影浊响奥工衣程搂质疑量喜，赏因所而飞要略对面它拆进滤行哄监嚼控妙。粪不闹仅全要翁检朱查袭进蹦场恒实俱物御，坑还辰要窃检块查慢质站保芳书言，孙看却它粗的乐型势号迹、缴规图格茂、主性猎能摘等络是角否芬符复合匙设荒计烘要暗求碰，猜对父钢弊材雹、我水沈泥葬、液防软水智材迅料束等威还淘要报根蜓据活规填定筋做盾复丰试始。手对柿易缸碎东、勉易弓潮忧、捐易惭变溉形砍、族易嫩污草染室的脏物庄品茎，钟在肿运颈输轨、守堆单放脊、植安吴装棉过状程戏等峡环丧节峰亦展要便进研行俘监织控臭。梯a杰）根分忆部哪、犬分戒项盖工饼程喊按趁规炉定恨规且程嗽施庄工余是泰质杂量翠管礼理库的咳主顶要标环书节状。鞋分筑部彻、鲁分啊项蛙工燥程罗质驾量及是伶单东位浴工听程猴质捎量严的窜基淹础抄，轻因荐而窑质蕉量针监迈控条工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