外墙保温施工组织设计

*******置业有限公司外墙保温、涂料工程第一章本设计方案编制范围及编制依据第一节：编制范围******住宅项目外墙外保温系统、涂料系统供应及安装工程。使用上海“******”外墙外保温系统及上海“******”外墙涂料系统。摸第岸二势节棋：昨编观制尾依招据近1慨、数业臣主捧提诵供原的蛾施裂工诞图恭纸格2杀、右《故外至墙告外怕保首温薄建腾筑酬构势造革》坛（蒜9罢9循J功1仿2弯1戴-鞠2辅）香3毫、坝《脆建米筑敢结翁构宪荷驰载例规染范承》熄柴笋结屠嗓育测论贫谜照返王候霞锹印权凉待偿黎泊升棚卖（贡G伴B拥5丝0占0通0终9谁-声2茧0唤0隐1穴）鸭4售、寨《煤外波墙眨外乌保庸温估施怀工蹦技岂术错规瓜程滩》枯雾惰腿天宽症游榆昂斧遥屠它旦植凯悲思历砌（筝D猫B再J麻/拍T蛛0行1兼-唉3耐8继-案2默0骡0请2旺）诚5眼、季《循外香墙供外唐保党温端工绘程咐技蒸术究规窜程灵》毕炼稀（粗J让G诉1搁4均4惰-桥2捎0朴0赛4盗）式6狸、寄《较国猪家虹住吼宅斤建株筑拐构掀造倚》灶（余0绸3叮J赚9牛3孕0蝇-树1燕）扛7柴、之《透国跪家剪外热墙五外旧保抓温贡建牲筑梳构牌造益（拦一昆）饶》鸦（绿0归2屠J尿1列2读1延-荷1见）栏8斥、姥《洽国往家励外棒墙贯外底保估温德建爷筑回构亲造兴（小二葵）逼》使（暴9卖9刷J肆1棕2醋1期-白2弓）极9掏、妇《逮国递家啦外础墙计外慌保可温帮建驾筑刑构断造冒（扭三哑）载》给（萄0剧6玉J座1匙2执1风-间3愉）遇1世0慰、作《移膨杰胀当聚初苯傍板普薄樱抹俊灰制外刻墙热外邮保炎温乱系哈统冬》蕉式什稻旨棍京铅柏缎地秆（旧J请G顶1剧4待9躺-隐2杜0诚0府3搏）准1花1趴、店《光民蚁用边建收筑突节葵能粘工关程者施燕工糠质摘量世验户收面规华程巨》评衬都诊嗽用秀绒盾惜（担D拼G康J设3鸽2不/薪J秃1犯9有-寿2铲0辆0典6款）骡1强2光、井《扫绝修热踢用笛模拼塑耀聚言苯扰乙勤稀轻泡疲沫奉塑撑料悄》军外滨董笑师岸稿糊耻你怖抖廊召滨（如G留B劈/壮T衬1间0棵8背0歇1蹄.甜1雪-技2栗0猴0缎2史）叔1症3眯、愚《钳建屡筑备节脖能言工县程戚施庸工泻质渴量喜验魔收卧规滋程临》健神摩却柏溜反毫警烫芦婶他培（班D句B典捎5枕0吹4倦1足1样-谊2怪0秒0帖7秒）卵1稿4躬、歌《狱江诵苏尝省示民些用庙建笑筑哥热宿环区境玻与鼠节晌能鲜设醋计将标变准横》伟低逗捆魔怕则舰（什D晨B宇3日2咸/挪4技7摄8骨-紫2贩0法0肚1回）呜1贺5慨、缎本丸公押司攀制丘定勿的西企暗业访施菠工趁规接程埋及忆图朗集辛工终程及概势况爸本窝工蔬程灵为袍*暴*累*臭*勾*比*券住前宅恒项健目年外县墙访外湿保县温径系咸统猪、难涂迅料疾系剥统劝供荐应嫩及失安删装畜工禾程晌。侮本访项强目陈楼闹层延为持多钢层笑及个小沾高航层创，烂控外填墙滑保莫温仓采毅用棍2速5爪m予m飞、叫3郑0融m笑m徒、卵3书5肌m谎m砍厚矩X叫P彻S摸挤效塑咳板慎外礼墙眉保斯温突系帅统辽及绞2金5端m锐m姨、永3侨0躺m掀m馒厚载的财聚蛙苯蜡颗狐粒盘保给温闭砂合浆员系剖统吩。杨饰喜面服材哨料业为伐弹孩性象涂蹦料哥及枕湿她贴数石巾材妻，湾X园P或S下保讨温粒系抽统贝饰旱面时为绘弹幻性害涂应料趋、再聚诚苯纽颗柱粒肥保冶温旁砂跑浆荐系往统节饰承面呜为圆湿科贴币石哪材故。刑第疮三胆章甜美镰保唯温辱、款涂纸料派施选工滴方候案朽X乞P皂S流聚袄苯桐板辣外赌保材温线施犹工破工哀艺缘一坝、甜主教要盯材洗料贝聚钥合瞎物艰粘涨结保砂稍浆鸡、点聚认合座物陆抗肝裂溉砂饱浆见、艳X昏P秧S暖挤朽塑匪板蜻、物界句面鬼剂萍、市玻亦纤奥网匆格失布阁、父锚架固历栓伪等付。颈涂摧料维饰箱面拾保法温发构晚造早图嫌如花下非1什、带薄坟抹斯灰偶外衰保芒温养系咸统哨的寒性贺能陶指乘标试验项目性能指标吸水量，g/m2，浸水24h≤500抗冲击强度，J普通型(P型)≥3.0加强型(Q型)≥10.0抗风压1）抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象水蒸气湿流密度，g/≥0.85不透水性试样防护层内侧无水渗透耐候性1）表面无裂纹、粉化、剥落现象1）可由设计或供需双方协商确定。摩2溜、浇胶绍粘怖剂袖的属性迅能快指输标试验项目性能指标拉伸粘接强度，MPa（与水泥砂浆）原强度≥0.60耐水≥0.40拉伸粘接强度1），MPa（与膨胀聚苯板）原强度≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间，h1.5～4.0喷3指、路抹忽面胆胶歇浆聪的胶性荐能掉指战标试验项目性能指标拉伸粘接强度，MPa(与膨胀聚苯板)原强度≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐冻融≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性抗压强度/抗折强度(水泥基)≤3.0开裂应变(非水泥基)，%≥1.5可操作时间，h1.5～4.0接4茧、表锚填栓童技群术异性粮能燕指惨标试验项目技术指标单个锚栓抗拉承载力标准值，kN≥0.60单个锚栓对系统传热增加值，W/(K·m2)≤0.004浮5此、冰耐妻碱围网歌布越主先要济性替能袍指营标试验项目性能指标单位面积质量，g/m2≥130耐碱断裂强力（经、纬向），N/50mm≥750耐碱断裂强力保留率（经、纬向），%≥50断裂应变（经、纬向），%≤5.0烦6即、押其丝他姨各较产捐品善符坐合属各培省便市平地葛方存标愚准冷二革、贡作晋业桥条绪件苏1浓、坊总开包滥方幸为仅本堆工绢程商提腹供郑室周外绳垂忠直逐运纪输舞设顿备绳、炭现邻场皆仓渴库房。扶现丙场寺施蒜工关及尝生舟活英所尊需衫的绳水犯电句及浴工妥人剃住曲宿翅的礼临最建甩设教施已等揉。慕2集、眼外伞脚慢手决架决按勉外姻装气修疑用积脚夜手驳架渔改业装各完逃毕痕，饮并疑经政安浪全单人律员腹检够查陵合超格宴，拖在疲施稻工绣中映配缩架涂子居工彻翻渠铺怪板岗子膀。忙3正、砍基晶层意墙佛体轨施仔工喉质肉量帆须席验奋收形合迷格愧，救墙茎面槽的诱水选泥体灰讨浆冶应蛇清顷除忘，血墙防表热面吵的隐凸勺起轨物者应钥剔都除页，敏外再墙肌上浩的迎锣夫栓畅点犯堵疑严盘。投4捕、泽门喜窗依框革或本辅长框集及誓墙荒身女上支各让种握进句埋缺管侄件掌架皮按稼设鹿计玻安受装交完徒毕价，子并蔑按平保胁温桂系城统悼厚倒度朴留颗出决空肌隙仇。跳5私、胃主再要居材斜料狡：旺聚猴合捎物喊砂吵浆布、汉聚够苯固板狱、叫锚饺固疑件惠、两镀灭锌邮钢绳丝越网散等幻6育、利施县工踪机因具俭：符外国接育电土源厌设锄备海、贫电抚动谁搅狭拌聪器察、杀角蜡磨字机矩、拒电枝锤图、膝称午量剥衡赤器脚、磁密找齿矩手觉锯难、坐壁均纸寒刀呼、焦剪喜刀狸、厕钢文丝略刷走、样腻阴子恭刀妈、躁抹竭子付、娃阴寨阳豪角狡抿冲子繁、蓬托派线共板屯、妻2灯m弯靠碌尺薯、注墨邮斗崇等撒。忍7洁、建气玻候各条铃件进：向操明作有地救点释环浆境祖和拾基抱底机温黎度贫不钉低铺于勤5哲℃重，融风互力狗不宜大寒于羊5扰级种，昂雨瞧天涝不倒能龄施壤工胶。迁夏窜季顾施杀工祖，苍施临工却面呆应暂避畜免吵阳私光甲直正射胖，蝴必屿要究时驻可铺在绿脚氏手婶架叛上继搭稳设牢防蓄晒雄布求，潮遮质挡抓墙耍面拐。环如傅施盒工厨中河突愤遇乔降耍雨眠，蛇应腹采话取递有隙效政措搏施寒，侄防登止倍雨价水缠冲擦刷肝墙弓面跨。侄三黑、击劳介动索力跃组施织辈根危据爷总妈包昌方歇的赶进待度惰计倦划佩，公现华场德的幸条挠件菠和术基疫层刊的模状景况神，闲我陡方爪安布排济劳勤动椒力戒、娱工然期且，喷开染工虎日它期各由祝总碎包谊方插、样监殖理纲工燕程麻师便确访定摄。杯四甘、向施权工来顺膛序蔽贴畏聚置苯爆板谦从侍下扩往泉上坡，结打罗磨溜，凶贴泳网搏，骄钉驼锚齿固防件啊从叶上上往参下缸施域工类。裤具铺体厦工阶艺席流磨程赌：熟基袍层饲清注理来树—蹲—燃抄执平耻放尊线威—氏—靠配躺粘何结雁剂财—絮—塔粘悼贴酬聚晋苯雾板沈—束—附锚钓固它件徐安群装鱼（腔涂蔬料小饰侄面奴）到—探—奸抺膛底尚层撒罩根面灵砂董浆榜—曾—远压撇入泽网汁格厅布赌-密-颠抺什面逃层隐罩管面害砂稻浆讯外量墙质外仍保捉温闹的薪主垂要驻施寺工荣步亏骤订简坏述厦如趣下源：连1秧、妈基驻层女处莲理竿：趣将意墙端面就的台混榨凝把土乖残努渣毅和迈脱怀模妹剂懂必贪须您清献理骂干挖净呢，捷墙惨面烛平裁整移度米超夸差肌部爪分辨应悟剔精凿巨或字修鹿补换。液伸柳出谋墙优面忽的洗（积设怀备刻、绒管征道划）波联涌结决件仪已霉安特装掠完捷毕削，域并沙留龄出卡外笋保滨温磁施秀工恨的登余链地值2蜻、播控肆线肥挂挠基船准钥线礼：交根缘据合建压筑妙立麦面熊的故设舱计匀和貌外涨墙报外广保惨温伍的苍技岭术闲要初求炮，蜓在仓墙酸面熔弹报出忘外男门读窗户水简平裂、踩垂场直惠控灾制漂线总及清伸抖缩愧缝减线衣，常装静饰苏缝裤线纪，迅在亭建挑筑招外怨墙垫大杏角膝挂当垂写直宽基公准驾钢棋线江，铺每密个慌楼鼠层扔适扮当趟位通置陵挂萝水喷平粒线绵，搭以论控五制桌墙删面崇的匹垂魂直献度离和爹平谣整寻度大。楚3兴、弄应泄做纱好服系焰统箩在妥檐育口吧、围勒府脚滴处帜的钻包代边黑处妨理割。蜻装结饰锅缝隶、倦门阳窗惕四链周愿和轧阴阻阳抚角组等滑处蒙应尿做滔好搁局室部落加尿强往施滴工穿。观（爬见浮下糟图灾）呢4巡、观配刷制壁粘出结吗用屠聚知合局物选砂表浆挤：晕将阀粘遭结步砂钥浆救胶俗粉护与允水爸按城5逝：锐1恐重划量捷比纠配泰制突，捕用跟电蚀动晨搅仁拌望器捷搅搜拌会均寨匀吼，聚一盘次捏配暮制供用竖量躲以朗一削小钢时滴内聋用跨完璃为吴宜份；读配键好表的桶料倒注坝意抄防像晒岸避醒风警，锅超塞过墨可州操封作嗽时歉间穷不堆准商再显度树加枯水爬使盗用朝。随集相中歼搅钢拌救，隙专竞人凉定踩岗贼。布5祥、做粘讲贴洒聚忘苯耀板让（暑以茂下弄简祝称殿保撕温秆板番）秩（巷1恼）眯涂妙料蒸饰雀面宣保姥温挥系柏统碍使员用丈X降P毙S只挤战塑咏板匠，涌先劈在时X冷P盒S备板家上恋涂拘刷茶界叛面荐剂凝再净用迷抹限子孔在慕每象块碰挤话塑漂板茅（惧标疫准兵板量尺宵寸忠为吐6廉0传0杜m唇m乔×毕1跟2党0俱0止m象m扣*思㎜傻）阶四衡周扩边介上扇涂惠上粗宽膨约舱5套0彩m策m民，动厚嗓约厕1孤0胁m祸m幅的或粘斜结姑剂汇，括然农后找在蛙中解部贤均栏匀吐抹惯上垫8雹块盲直晕径坑约欠1发0播0杨m罩m悦、梦厚晒约直1仙0盲m贸m肿的兴粘役结杆点茄，扔此的粘彩结役点笨要溪布掘置拒均须匀别，该必怖须拴保扶证亩聚搞苯筐板壶与井基少层陶墙悲面黑的羡粘累结叠面皮积钥达它到蓝4圈0泰%血以微上目，预板柏上止口爱留夺5燃0叠m剧m砌排差气纯口坚。纤对舅于倾阳旷台滔、道雨夜篷壳、因空方调并机层搁矿板午、谅凸吉窗庄等笛处骡顶偏棚授在怜粘血贴映时引粘虹贴摄面驾积煎应漏大蒜于亡5亿0呜%岂，休且芽在内搅姐拌脉粘简结损砂科浆窝时遮水白灰它比繁适沸当铸调敌整者，浓粘拢结牲砂味浆反胶属粉辛与抬水画约弃6喇：剖1新重矛量狐比某配木制叶，舞使殖粘牛结骂砂升浆壮有博一违定押的丧粘锅的农，崭确菠保真保寇温臣系育统聋在冲自励重则作猴用牵下燥不锻会悼脱身落丹。岗（练详境见产下托图修）访。炒X三P欲S艇板赵点胶粘棋法造图弹示果（衫2伶）字慢涂抢好范后疏立大即辅将揉保凉温惰板恭贴差在滔墙畅面紫上粗，马动四作遗要敲迅植速煌，旧以覆防召止吗粘施结三剂厚结道皮但而剑失闷去冷粘岭结胆作连用洗。菜（讲3言）研诚保子温携板离贴姜在摘墙斗上篇时煮，犁应狐用醉2斥米达靠夹尺麻进生行剪压侦平滑操牧作岛，屠保应证亮其滋平宝整子度笛和妙粘捐结岂牢朋固推。徐板姑与悄板锡之问间声要偿挤焦紧洁，赌不叠得鹿有匆较灿大雁的厅缝究隙彻。枣若朗因曲保化温拾板饶面音不跃方死正搅或葵裁忌切度不即直职形宅成肃大管于颈2彼m巾m笼的侮缝蚀隙现，她应赏用气保冠温险板雄条顺塞铁入仪并荐打卡磨愚平从。鲜（疏4央）幻创保贸温弯板课应绸水康平焰粘余贴购，届保饥证欠连闯续柔结群合摊，粘而弦且跟上纷下鬼两稼排窑保洗温墓板婶应经竖夏向钟错怀缝锻搭掌接挠，缘搭辞接巷长秃度分不颂小扮于伯1雹0裁厘驳米瞧。属（糊5对）咏结在京墙锦拐源角姨处碑，兼应折先惯排笛好日尺僚寸门，科裁牙切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1.1基层处理。要求墙面清洗干净，无浮土，无油渍、松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，粘接牢靠。

1.2胶粉聚苯颗粒浆料每遍的厚度控制（不大于20mm）与平整度控制。要求达到设计厚度，无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。

1.3抗裂砂浆的厚度控制。抗裂砂浆层厚度为2～3mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。3）外墙涂料施工工艺一：编制依据〈〈中华人民共和国建筑法〉〉；DGJ32/J19-2006《民用建筑节能工程施工质量验收规程》；GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》业主在招标文件中所描述的对本工程外墙涂料产品技术、性能及施工的二、主要材料******外墙专用腻子、******透明渗透底漆、******弹性拉毛漆、真石漆等。检测指标项目指标投标方检查指标容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态符合施工性施工无障碍符合低温稳定性不变质符合涂膜外观正常符合干燥时间（表干）/h≤22对比率（白色及浅色）≥0.900.93耐水性（96h）无异常符合耐碱性（48h）无异常符合耐刷洗性/次≥2000超2000耐人工老化性粉化≤1级变色≤2级700h不起泡、不剥落、无裂纹700h一级变色、无粉化不起泡、不剥落、无裂纹耐沾污性％＜3013涂层耐温变性无异常符合断裂延伸性（标准状态下）≥200273三施工现场情况及准备工作第一节施工前准备“凡事预则立，不预则废。”本工程虽在投标和前期商谈阶段，但我公司已经作了认真充分的考虑和研究，一旦中标和通知进场开工，我公司以确保投入该工程所需要的一切设施，派出一支精良的、富有战斗力的施工队伍和强有力的项目经理领导的管理班子，以确保本工程质量的前提下按期和超期竣工，我公司在施工前的准备工作有：1、工前组织有关人员认真学习图纸、熟悉图纸，提出图纸上的问题，在图纸会审时一并提出问题，记录解决方案，以便保证工期顺利施工和保证工程质量；2、组织有关人员仔细反复的全面踏勘现场，针对外墙的不同基面、建筑上不同的结构及与图纸的出入处寻找出有效的解决办法，以备将来施工时使用；3、编制施工预算，正确计算出材料数量及人工数量等。与各生产商沟通生产计划及发货计划。安排足够有经验、技术好的工人进场。确保工程的质量和进度要求；4、核验进场材料的品种、颜色、数量、批号、合格证、质检单等存档备用。四、施工部署在进场后，我们将对每一幢楼现场测量墙体的水分含量、pH值，并与土建方沟通外墙抹灰完成的具体日期，只有确认墙体水分含量低于10，pH值低于10的楼房方可进行施工。经技术认定具备施工条件的楼房，我们将安排足够的富有外墙涂料作业经验的人手对多幢楼房同时开工，同时对不具备施工条件的墙面进行缺陷的修补，以便于缩短工期，且满足均衡、连续、有节奏、有秩序的流水工作。确保在我们承诺的工期内顺利完工。本工程外墙施工面积不大，但工期紧，质量要求高。因此我们需要准备足够的人手和设备，同时需要有足够的技术人员现场监督指导，除生产商将派专人驻现场外，我公司也会有专职质量员、技术员、安全员与项目经理组成项目组进驻现场进行施工组织。我们将根据施工图纸设计的要求和经核算认定的面积和涂覆率与生产工厂沟通生产计划及发货计划，确保本工程的用料。值得一题的是生产商上海帝约克化学有限公司都对本工程非常重视（投标前两天我们与生产商已有沟通），表示将尽全力从价格、技术、服务、物流上来支持本工程的投标和建设。施工步骤及工艺流程第一节：工作内容本工程工作内容包括以下部分：基面处理；外墙专用柔性耐水腻子；涂底涂；拉花中涂；面涂。第二节：施工工艺本工程的施工顺序如下：施工准备基面检测（水分含量、pH值）缺陷修补其他成品的保护外墙专用柔性耐水腻子2层打磨外墙抗碱封闭一道弹性中层漆（拉花）弹性拉毛面漆1层（按设计要求分色）线条清理，被污染的其他表面清理细部处理自检请工程师（监理）检验竣工验收本外墙涂料工程施工流程如下：涂料的前期准备工作会同监理、土建检查墙面涂料的前期准备工作会同监理、土建检查墙面湿度、PH值测试湿度、PH值测试其他工种成品保护，门、窗等其他工种成品保护，门、窗等空鼓空鼓基面修补土建修理基面修补土建修理大的洞孔大的洞孔涂料施工阶段外墙柔性腻子两道涂料施工阶段外墙柔性腻子两道缺角缺角涂料施工修补外墙专用底漆一道涂料施工修补外墙专用底漆一道阳角不直阳角不直涂刷弹性拉花漆一道涂刷弹性拉花漆一道小的洞、孔小的洞、孔弹性拉毛面漆一道弹性拉毛面漆一道清理线条清理线条通过监理、业主、政府验收阶段通过监理、业主、政府验收阶段清除保护材料塑料膜清除保护材料塑料膜申请验收申请验收维修维护维修维护以下为各工序的详尽内容：1、接到中标函后立即与工地监理工程师及其他承包商协调工地配合事宜；2、与监理工程师，基底施工商一起对外墙基底施工进行验收，如有空鼓或非常不平整等缺陷较大的情况，作出记录并请基底施工商修补；3、按国家建设部JG73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》和产品施工工艺要求，进行基面的处理、修补和墙面分格；4、清理嵌填在墙面的分格线条并涂上一层机油保护，以便于完工后线条容易清理干净；5、其他工种成品的保护。通过现场踏勘，我们注意到工地现场有门、窗、阳台的栏板、落水管等其他工种部分已完工，可以预见，当涂料工程开始时，这些部分已基本结束。这就涉及到一个成品保护的问题，我们认为对其他工种进行成品保护如同对自己完成的涂料工程部分进行成品保护同等重要。尤其是我们深知“******”涂料的附着力非常好，如果污染其他成品，那么事后要清理干净是非常困难的。所以，当我们开始进行涂料涂刷前必须对其他成品全面的进行保护。但是，保护不但必须要求是有效的而且一定要求用于保护的材料在涂料涂刷全部结束后容易被清除，避免造成二次被污染。根据我们的经验，在类似于本工程的小高层、高层的项目上，我们将针对不同的情况区别对待，例如：-门、窗部分，选用塑料膜，但不能用太薄的塑料，避免被风破坏。然后使用粘度适中的胶带纸（不能过粘，免得日后不容易去除。）将塑料膜贴紧在窗户上；-阳台的栏板，选用彩条塑料布，用绳和胶带将其绑缚于栏板表面。总之，我们将根据现场情况不但要确保其他成品不被涂料污染，而且要确保不会因为涂刷工作结束后清除保护材料时而造成二次污染。6、涂刷专用外墙抗碱封闭底漆，用于封闭墙面，抵抗来自于墙体内部的碱性，增加面漆与基面的附着力。7、上部采用涂刷弹性拉花效果，下部采用湿贴石材。8、涂刷弹性拉毛面漆，并按设计的要求分色，装饰和保护墙面，抗苔藓、抗碱、防霉、并可掩盖墙体的裂缝。真石漆透明面漆主要在于保护及提高赖污效果的作用。8、清理线条和清理被涂料污染的其他工种的成品。9、自检，细部处理。10、请监理工程师、业主验收。11、竣工验收。第三节：注意事项所有涂料、腻子批刮、涂刷底漆、拉花层、面漆需在脚手架上完成。第四章本工程质量目标、质量保证体系及质量保证措施本工程的管理目标分别为：质量——合格工程，工期——按现场要求。第一节技术保证1、现场技术代表生产商将派技术支持代表长住工地进行技术指导及质量监督。2、基面的技术指标我们有专业的仪器检测墙体的水分含量和pH值，我们将在工程开始后对每幢楼房进行检测并且做出记录。只有那些符合要求的楼房才能开始外保温的施工工作。第二节质量保证体系质量、安全目标化管理——确保无重大伤亡事故，争创市级文明工地。要实现上述目标必须做到：“思想上重视，措施上得力”，有效地形成“人人心里有目标，人人手中有标准”；整个工地达到：“质量创优目标明确，工艺过程管理严格，施工监督认真负责，强化全员意识为先导，以增创名牌工程为龙头，以夯实管理为重点，以推进科技进步为保证”的全员竞争气氛。本公司的质量控制体系如下：数据报业主、监理备案数据报业主、监理备案湿度测试湿度测试会同监理、土建检查墙面会同监理、土建检查墙面空鼓PH值测试空鼓PH值测试土建修理基面修补土建修理基面修补大的洞孔大的洞孔贴板，自检、监理检贴板，自检、监理检缺角缺角施工修补挂网，自检，监理检施工修补挂网，自检，监理检阳角不直阳角不直外抹灰，自检，监理检外抹灰，自检，监理检小的洞、孔小的洞、孔自检，细部处理自检，细部处理请业主、监理验收请业主、监理验收整改，细部处理整改，细部处理竣工验收竣工验收维修维护维修维护本公司的质量保证体系如下：总经理总经理工程技术部工程技术部蓝山郡住宅蓝山郡住宅项目经理项目工程师工厂技术代表项目工程师工厂技术代表项目质量员项目质量员班组质量员班组质量员在质量管理中，坚持做到“三级检查，五步到位”的质量控制，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三级检查：即项目经理部质检人员检查公司质检人员检查业主委托的监理工程师检查五步到位：在外保温施工中，管理人员必须做到：上、下工序交接到位。上、下班交接到位。关键部位检查到位。关键部位验收到位。各种材料进场验收到位。通过加强和强化质量管理，确保工程质量目标的实现。有关质量的预检及检测是保证工程质量的又一方面，项目部从施工图着手，认真研究，熟悉图纸，计划考虑周密的施工方案和方法，按图纸，按规范施工，每道工序认真验收合格后，转入下一道工序，并有专人负责验收，直至竣工。为确保工程质量，质量保证体系的运作与操作，尚有以下几项保证工作：一、思想保证工作为确保工程质量，必须认真贯彻、严格执行ISO9002质量管理和质量保证计划，用全面质量管理思想、观点和方法贯彻于生产全过程，使全体人员真正树立起强烈的质量意识。教育全体员工，树立“一切为用户服务的观点”，“用户”对外部来讲指建设单位（业主），对内部来讲后一道工序是立脚点。为用户就是使“用户”满意，要面向“用户”、了解“用户”，全心全意为“用户”着想，为“用户”服务，以达到提高工程质量为目的。二、组织保证工作工程质量是各项管理的综合反映结果，也就是管理水平的具体体现，必须建立健全各级组织和人员，分工明确，职责分明，做到和形成一个有明确任务、职责、权限互相配合、互相促进的强有力的有机整体。1、建立质量管理小组，由现场工程师、现场技术人员及施工班组骨干组成，以提高工程质量为目标，进行研究讨论，并运用科学手段和方法开展攻关活动。2、建立健全各项规章制度，如技术管理制、质量管理制、技术责任制、质量责任制、岗位责任制等。3、明确规定各职能部门、项目部全体人员，在保证和提高工程质量中所承担的任务，职责和权限，做到各尽其职，各负其责。4、建立质量信息系统，由于施工生产涉及面广，工作环节多，影响因素多加之施工中以手工操作为主，因此，要把有影响工程质量的各种因素都控制起来，必须做到工程质量的预防和预控，要对工程质量预防、预控就必须建立高效、灵敏的信息反馈系统，确定各种信息传递的程序，及时掌握外部和内部的质量动态，以便于项目经理和有关人员及时做出响应的决策。一、施工阶段的质量保证工作（一）、施工准备阶段的质量保证工作，施工准备阶段也是整个工程建设的重要基础工作，施工准备工作台的好坏，不仅关系到工程质量的高速、优质的完成，而且也对工程质量有着直接的关系，为此施工准备阶段除按常规进行施工准备外，还应做好以下各项的技术准备：A、加强技术培训，不断提高职工技术素质，结合实际施工需要实现组织各种专业技术培训，技术能手操作示范及技术讲座等等。B、严格原材料、半成品的检验，把好材料质量关，把不合格材料，半成品等消灭在施工前。（二）、施工阶段的质量保证工作：施工过程是建筑产品的形成过程，这个阶段的质量控制非常重要，非常关键。为确保建筑产品的质量，在施工阶段应做好以下工作：1、加强工序管理，将单位工程分解为各分部工程再将各分部工程分解为若干个分项工程，对分项工程的质量严加控制与明确其操作方法、质量要求和质量标准，对主要工序和易发生质量事故的薄弱环节，明确设立控制点，进行重点控制与管理，始终处于预控状态，把质量问题消灭在萌芽状态中，确保工程质量避免事后返工。2、建立质量管理制度。明确提出质量控制点和要求凡要控制点必须达到质量标准和有关规定。根据工程部位的重要程度将控制点分为A、B、C三级。A级为工程的主要部位控制点。B级为次要控制点，由监理工程师和施工二方共检后方能继续施工。C级为一般部位，由我们自检自行检查，凡需共检的必须先进行自检，要自检合格的基础上才能申请进行共检，这样使质量控制制度化、程序化、确保工程质量。3、在工序管理中，开展群众性QC活动，进行PDCA是加强工序管理与控制的一个重要手段，它对提高工程质量、不断克服质量薄弱环节起着十分重要的作用。4、认真贯彻和严格执行操作规程，并建立内控标准。对工程质量必须精益求精，为此建立一套内控标准。如质量标准，精度标准，这是确保工程质量的重要措施。（三）、竣工验收阶段的质量保证工作。产品竣工验收，是指单位工程或单体工程完全竣工，移交给予业主，同时亦包括各分项工程。这一阶段主要作好以下工作：搞好成品保护。当工程交工，除了履行各项交工手续和程序外，还要有相应的成品保护制度，在移交时向使用单位或下一道工序交代清楚成品保护的有关事宜，并严格执行对损坏成品责任者的罚款制度。加强工序联系，不断改进措施，本着“为用户服务”的原则，及时征求下一道工序的意见，根据下一道工序的意见和反映，及时调度与制定相应的改进措施，绝不能让不合格产品转入下道工序。建立回访制度。对工程回访虚心听取意见，及时改进，满足“用户”的要求，使工程质量再上新台阶。第三节质量保证措施1、认真学习，熟悉图纸，100%的符合设计要求，按图精心施工。2、认真学习贯彻施工操作规程和验收规范，按施工验收规范要求组织施工。3、坚决贯彻本公司的质量方针“坚持质量第一，人人保证一次把工作做好；履行合同承诺，让业主满意。”认真执行本公司制定的质量保证手册的各项规定。4、每幢楼房开始施工前进行技术交底，并结合图纸、现场实际情况、各种规范详细的讲清施工方法和质量要求。分工明确，责任到人，具体做法是挂牌上墙，谁做的谁负责，不符合质量要求的立即返工重做；坚持“三检制”，即自检、互检和交接检，质量检查时时刻刻地进行，贯彻始终，让人感到必须重视质量增强质量意识，对质量这根弦始终绷紧。坚持“样板制”，按样板进行规范操作；推行全面质量管理，开展QC小组活动，在后一道开始前，对前道工序进行检查质量符合要求，才允许进行下一道工序；加强施工现场监督，现场成立质量监督管理小组，有专职质量员负责，发现问题，立即解决。10、加强对材料的检验工作，严格对涂料的稀释，作业的标准化进行控制。11、及时做好每个工序的等级评定，加强技术档案资料管理工作。12、认真检查基面，确保基面干燥、干净无尘、坚实平整。对需要修补地方使用的腻子，确保腻子层与基面粘结牢固，无脱层空鼓，裂缝等缺陷。第五章安全组织保证体系及安全施工措施第一节安全组织保证体系建立健全现场管理网络，落实安全责任制，实行项目经理负责制，由项目经理对现场安全工作全面负责，项目工程师负责安全技术工作，项目部有专职安全员，各班组有兼职安全员，并与员工签订安全生产责任书。有关本公司安全保证体系见下表：公司经理政府安全监督检查部门公司经理政府安全监督检查部门甲方安全部门项目安全检查员项目经理项目安全检查员项目经理施工队专职安全员施工队专职安全员班组兼职安全员班组兼职安全员第二节安全施工措施本工程楼层不高，且使用脚手架作业，但是，重视安全意识仍然是本工程施工组织和实施的重中之重。我们将采用以下措施：项目经理领导下，以施工现场专职安全员为首，组织各施工队、组、各工种的兼职安全员，成立现场安全管理小组，负责工地的安全生产教育、指导、监督、管理。加强对职工的安全思想教育，提高职工“安全第一、预防为主”的方针的认识，让每个职工懂得安全生产“人人有责”。组织现场职工学习，贯彻建筑安装安全技术操作规程，学习有关安全规程，坚决贯彻执行。严格贯彻中华人民共和国建筑法第四十六条的规定“未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业”和《工程建设标准强制性文件》第八篇，施工质量和安全及《建设施工安全检查标准》（JGJ59-99）规定。与每个职工签订安全责任协议，实行奖惩制度，约束职工自觉遵守各项规章制度。有专职安全员对工地现场的安全生产进行经常性的巡回检查外，每星期组织一次现场安全管理小组对工地现场进行一次安全生产检查，促进现场安全生产更上一台阶，消除一切安全隐患，达到安全生产预防为主的目的。在技术交底的同时必须做好安全交底。（见附后的安全交底格式）。充分发挥安全“三件宝”的作用，进入工地现场必须戴好安全帽。本工程我们将派出专职的安全员同志，该员工长期从事建筑工程工作，曾经任多个工程安全员的工作，例如：第六章材料管理及材料节约措施第一节材料供应管理根据设计施工图纸、补疑函及我们计算出的面积要求，正确分别计算出各主材及辅材的用量，根据本工程的进度计划排出各材料需用量计划。根据材料计划对所需材料进行订货、采购、运输及储备，当然必须满足正常的数量要求。按照我们与生产商的约定,每批次订货在5个工作日内交货，而且如果工地急需可提前。苏州离上海很近，所以只要计划得当，绝对不会出现在工地出现材料供应不上耽误工期的现象。在各材料使用时，必须按领发料制度进行。按照每个班组的实际工作量限量领取，在各个环节上均应加强管理和监督。第二节材料计划材料需用量计划，根据招标文件，设计图纸、施工组织设计等编制，它是直接反映完成本工程所需筑采及辅料的品种、规格、数量，另外再根据工程进度再行确定分阶段的材料需要量计划。供应计划是根据材料总需量计划及分阶段需用量计划编制而成，目的是确保供给符合设计要求及质量要求符合数量要求的材料，从而确保工程进度。采购计划是根据供应计划编制的，是进行采购材料的依据，当然采购的材料要确保质量前提下保证足够的数量。材料的节约计划是确保工程质量的前提下材料的实际用量和技术措施编制的节约措施，进行分项比较，反映施工项目材料的管理水平，也是控制供应和考核的依据。第三节使用过程中材料管理从进入施工现场的施工准备阶段，现场材料管理工作已经开始，为了更好地把材料管理工作搞好，材料管理人员必须了解工程进度要求，掌握各类材料用量和质量要求，了解投标书及合同有关材料供应方式和材料种类规格、品种等，了解各项材料计划和材料供应合同，了解施工组织实际中施工现场材料堆放布置平面图，且做好施工现场材料堆放场地、仓库、道路等设施。在施工中必须做好材料的组织管理工作，为关系到确保工程质量和进度、关系到合理节约使用材料、关系到创建文明施工现场，总之材料管理是极为重要的一个方面，为此必须合理的按进度组织材料进场确保工程进度，且做好现场材料的检验和验收，掌握施工现场的实际施工及设计变更等，即使调整材料计划，对现场材料加强保管，减少浪费及不必要的损耗，且要合理使用材料做到在确保工程质量的前提下，物尽其用。施工收尾阶段即施工即将结束，现场材料管理工作必须及时跟上，组织多余材料退场并同时结合清理现场，及时回收退料，及时拆除临时设施并做好废、旧材料物资的回收和利用。最后进行材料结算，总结在本项目上材料物质实际耗用量，统计出材料物资的消耗水平，从而总结在本工程上的材料管理水平。第七章工程技术档案管理建立工程技术档案，是为了系统的积累施工技术、经济资料，保证工程竣工后有一份完整的资料，并为今后维修、维护、下期工程提供依据。因此必须系统地、真实地、完整地收集记述工程建设全过程具有保存价值的技术资料，并按技术档案制定的分类整理，以便交工验收后完整地移交给甲方及有关部门。为确保工程质量，在施工过程中必须严格按照图纸，按规范精心施工的同时，必须按国家规定的JG73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》逐项检查验收，是否符合图纸、符合规范要求。对每道程序、每幢楼房逐一进行检查和验收应有详细记录。工程技术档案的主要内容有：施工图纸、施工组织设计；图纸会审记录、设计变更等资料；各材料出厂证明、合格证、验收报告；工程的各种验收资料，技术及安全交底；交工验收时的验收证明资料，竣工图等工程技术档案项目资料员工程技术部公司经理工程技术资料管理网络见下图：工程技术档案项目资料员工程技术部公司经理总之，工程技术档案在本项目竣工后，各种资料确保齐全，归档，成为本项目一本完整的工程技术档案。第八章文明施工措施1、建立健全文明施工管理制度，由项目经理任组长、安全员、施工员任副组长。严格执行国家、环保、市容、市政等有关文件规定。2、按照施工平面图规定的地点设置临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品、机具设备不再侵占道路。3、现场设置文明施工规定尺寸标牌，确保市级文明工地