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文档简介

徐州市房屋预组合同书1.引言本文档旨在作为徐州市房屋预组合同书的范本。该合同书用于明确买方和卖方在房屋预售环节中的权利义务，保护双方的合法权益。本合同书依据中华人民共和国相关法律法规制定，具有法律效力。2.合同双方本合同由以下双方缔结：2.1买方信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.2卖方信息公司名称：统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋所在地：房屋用途：房屋面积：建筑年限：3.2房屋价格及支付方式房屋总售价：首付金额：贷款金额：贷款机构：4.权利和义务4.1卖方权利和义务4.1.1卖方应确保房屋的合法性和所有权。4.1.2卖方应按照约定时间和质量交付房屋。4.1.3卖方应提供与房屋相关的合法手续和证件。4.2买方权利和义务4.2.1买方应按照约定时间支付房屋的首付款。4.2.2买方应按照合同约定支付房屋的尾款。4.2.3买方应配合卖方的工作和操作。5.风险和责任5.1风险5.1.1房屋在施工、交付和质量保证期内可能存在的风险。5.1.2买方因个人原因导致的失误和损失。5.1.3政策变动或其他不可抗力因素导致的风险。5.2责任5.2.1卖方对房屋质量承担责任。5.2.2买方应妥善使用房屋，并承担合理维护责任。5.2.3任一方违反合同约定的责任和相应违约金。6.解决争议本合同在履行过程中可能出现争议。双方应本着友好协商的原则解决争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同生效及终止7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止7.2.1双方一致协商解除合同。7.2.2双方存在严重违约行为，可以解除合同。7.2.3法律法规规定的其他情况下，合同终止。8.其他事项8.1通知双方在履行本合同期间，如有需求，应当及时向对方提供书面通知并确认送达。8.2附件本合同还附有以下附件：附件1：房屋相关证件复印件。9.签字买方签字：_____________日期：_____________卖方签字：_____________日期：_____________以上为徐州市房屋预组合同书的

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