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文档简介

租房合同商业租房合同概述商业租房合同是商业租赁双方（房东和承租人）之间订立的协议，明确了租赁期限、租金、押金、物业费、维修等方面的权责利。商业租赁的物业种类广泛，包括商铺、办公室、仓库、工业用地等。合同条款租赁物承租人将租赁的物业用于商业经营，房东保证租赁物为自有物业，提供租赁物的完好和适合商业经营的条件。租赁期租赁期的起止时间、租期的长短以及续租的条款由双方协商确定。租金租金是商业租赁的重要组成部分，房东应当在合同规定的时间内收取租金。租金的支付方式、周期、调整等事项按照合同约定执行。押金押金在租赁期开始时一次性交纳，用于保障租赁期间的租金缴纳、租赁物的正常使用等。租赁期满后，如无欠款、损坏等情况，房东应当将押金全额退还给承租人。物业费物业费是指租赁物的物业管理费、公共维修金、物业水电费、保卫费等费用。物业费的支付方式、周期、金额等事项按照合同约定执行。维修义务租赁物存在非人为损坏或需维修的情况，房东应当承担维修费用。如因承租人的原因造成损坏，则承租人应当承担相应维修费用。违约责任任何一方未按照商业租赁合同履行义务的，应当承担违约责任。严重违约的情况下，对方方可解除合同。保密条款承租人应当对房东秘密信息和商业秘密进行保密，未经房东同意，不得泄露。合同签订商业租赁合同的签订应当遵循以下原则：充分了解租赁物的情况，确保租赁物符合商业经营的需求；对于每个条款都要详细描述，确保双方理解；检查租赁物的状况并将状况记录明细，签订前核实确认；合同签订前须对每个条款仔细研究，如有不明白之处及时向对方发问；商业租赁合同的签订，对于商业租赁双方都非常重要，因此在签订合同时，应当认真审核合同方案。维权途径在租赁过程中，如遇纠纷，应当积极协商，协商无果时，可以向相关部门申请调

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