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文档简介

广东省二手房购房合同1.引言本文档是一份广东省二手房购房合同范本，适用于广东省内的二手房交易。该合同旨在明确买方和卖方之间的权益和责任，并规定了双方在交易中的义务和约束。买方和卖方在签署合同前应仔细阅读并确保对合同条款的充分理解。2.合同双方本合同是由以下双方签署的：2.1买方信息姓名：身份证号码：手机号码：居住地址：2.2卖方信息姓名：身份证号码：手机号码：居住地址：3.交易房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋结构：房屋产权证号：3.2房屋售价及交易方式房屋总售价：首付款金额：贷款金额：贷款银行：还款方式：等额本息/等额本金3.3房屋权益及限制房屋产权证号：房屋抵押情况：房屋是否有限制使用权：房屋是否有产权纠纷：4.交易条款4.1首付款及贷款买方需在签署合同之日起3日内支付首付款，首付款金额为上述房屋售价的30%。买方需在30日内办理相应的房屋贷款手续，贷款金额按照上述房屋售价与首付款之差确定。4.2过户及产权转移卖方应保证房屋产权纯正且无纠纷，负责过户手续的办理。过户费用由买方承担。4.3房屋交付及验收卖方应保证在完成过户手续后的15日内将房屋交付给买方。买方有权对房屋进行验收，如发现质量问题应在验收后15日内提出并要求卖方进行维修。4.4违约责任如买方未按照合同约定支付首付款，卖方有权解除合同并要求返还已支付的定金。如买方未及时办理贷款手续，卖方有权解除合同并要求赔偿因此产生的损失。如卖方未按照合同约定时间交付房屋，买方有权解除合同并要求退还已支付的款项及相应的违约金。5.合同生效与变更本合同自双方签署之日起生效，至房屋交付并完成所有相关手续之日终止。任何对本合同的修改或变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。6.法律适用与争议解决本合同的解释与争议应适用中华人民共和国法律。如双方无法就本合同的解释或履行达成一致，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交至广东省人民法院诉讼解决。7.其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，并在每份合同的每页正本上签名。本合同经双方签署后即具有法律效力。买方签名：___________________日期：________________

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