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文档简介
茶山承包合同合同背景本合同是由合同双方(下称“甲方”和“乙方”)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上,就甲方向乙方承包茶山的相关事宜达成的协议。合同内容一、承包范围甲方将位于XX地茶山,土地面积为XX亩,标记编号为XX的茶园承包予乙方。承包期限为XX年。二、承包价格乙方承包该茶山需向甲方支付承包费用人民币XX万元。在承包期间内,乙方应按期缴纳土地使用费,具体费用为XX元/亩,每年缴纳一次。三、承包期限由甲方与乙方在共同协商的基础上,商定承包期限为XX年。承包期满后,如无续签或转让,土地归甲方所有。四、承包和耕种要求乙方应严格按照《中华人民共和国土地管理法》及局地土地管理机构的相关规定,严格管理土地,遵守法律、法规,遵循生态保护原则。乙方承包的茶山应符合国家、省、市和所在区县的领导所批准的土地耕作方式和保护生态环境的规定。乙方应在承包范围内进行合理的农业耕作方式,并维护和提升土地肥力;乙方应遵循科学种植方式,尽量减少药物,化肥使用,保证茶园生态环境健康。乙方应及时进行土地整理和灌溉工作,确保土地进行良性循环和充分利用。乙方应对土地进行定期检查和测绘,并按照规定进行登记报备。乙方应遵守相关规定,及时汇报土地使用情况,并认真检查土地的保护和管理情况,维护土地资源、生态环境和公共利益。五、违约责任在承包期限内,如果乙方违反承包合同中的一些或全部规定,甲方有权要求乙方限期改正;乙方未能改正,甲方可以单方解除合同。在合同解除时,乙方除应退还甲方已收到的承包费用外,还须补偿甲方的损失。具体损失以甲方实际损失为准。六、争议的解决在执行本合同的实施过程中出现争议,在双方协商不成的情况下,应寻求第三方的帮助解决。如实行人民法院管辖,双方应提交属地人民法院进行诉讼。合同生效本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效,合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;合同生效后,甲、乙双方均应按照合同的约定,履行各自承担的义务;合同附件为本合同不可缺少的一部分。合同解除在合同期满前30天内,甲、乙双方经书面协商同意,可以解除本合同;未经甲、乙双方书面协商同意,任何一方均不得擅自解除本合同。合同变更本合同生效后,如需变更,双方应在书面协商后,签署书面变更协议,并附于本合同正本;变更协议在被甲、乙双方签字并盖章后生效,并具有同等的法律效力,是本合同的不可分割的组成部分。合同终止合同期满或者提前解除后,乙方应按照本合同的规定,将茶园交还给甲方,并将属于甲方的设备、物品交还给甲方;若乙方擅自中止、放弃承包或合同被解除的,乙方所支付的承包费用将不予退还。合同争议解决甲、乙双方如出现争议,在协商不成的情况下,应当向当地有关部门申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签署甲方(
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