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文档简介

自建房买卖合同协议本合同协议由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）签订，买卖的自建房实际面积为__平方米，共同确认以下事项：第一章总则第一条适用法律和法规本合同协议适用中华人民共和国相关法律和法规，并按照《合同法》的规定和当事人的意思约定签订。第二条形式本合同协议采用书面形式，具有法律效力。合同内容如下：第二章甲方权利和义务第三条购房价款甲方应当按照约定时间向乙方支付购房价款，并按照约定的方式支付。第四条房屋交付乙方应当按照约定时间将自建房交付给甲方，并确保房屋品质符合国家建筑质量标准。第五条房屋所有权自建房房屋所有权自交付之日起转移给甲方，甲方享有相应的使用权和收益权。第六条房屋质量问题自建房交付后6个月内，如发现房屋质量问题，甲方有权要求乙方进行维修、更换或者退房。第三章乙方权利和义务第七条房屋交付乙方应当按照约定时间将自建房交付给甲方，并确保房屋品质符合国家建筑质量标准。第八条房屋所有权自建房房屋所有权自交付之日起转移给甲方，甲方享有相应的使用权和收益权。第九条房屋质量问题自建房交付后1年内，如发现房屋质量问题，乙方有义务进行维修、更换或者退款。第十条购房合同违约责任甲方违约：甲方未按照约定时间、方式支付购房价款的，乙方有权要求解除本合同并要求甲方补偿违约金；乙方违约：乙方未按照约定时间、方式交付自建房的，甲方有权要求解除本合同并要求乙方承担违约金；双方违约：如由于双方均未履行本合同协议约定的的义务，产生纠纷的，则按照约定解决。第四章纠纷解决第十一条纠纷解决方式双方在履行本合同协议中，产生任何争议或纠纷时，应当及时协商解决。如果双方无法通过协商解决，则争议或纠纷最终应由甲方所在地法院进行解决。第五章附则第十二条合同效力本合同协议自双方签订之日起生效，对双方均具有法律效力。第十三条合同的变更和解释本合同协议的变更和解释应经双方协商一致，并在书面形式上签署补充合同协议。

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