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文档简介
沿街房租赁合同一、合同当事人和租赁房屋情况1.1合同当事人甲方（出租方）：身份证号码：____________地址：____________电话：____________乙方（承租方）：身份证号码：____________地址：____________电话：____________1.2租赁房屋房屋地址：____________建筑面积：____________房屋用途：商业用途租赁期限：开始时间为________年________月___________日，结束时间为________年________月___________日。二、租金以及支付方式2.1租金租金总额为___________元。甲方应于每月的___________日前收取租金，若逾期支付，乙方应加收滞纳金，滞纳金按照逾期天数的百分之___________计算。如发生逾期未支付或未全额支付租金的情况，甲方有权解除租赁合同，追究乙方相应的违约责任。2.2支付方式乙方应当在每月租金应当支付的日期前，将租金支付至甲方指定的账户。乙方支付租金时，应当注明租赁合同编号和租金支付周期。若因乙方原因导致无法按时支付租金，应立即通知甲方，并说明原因。三、租赁房屋的使用3.1房屋用途租赁房屋为商业用途，禁止用于居住和其他非商业用途。乙方应遵守有关规定，不得将房屋用于违法行为。3.2房屋维护和保养乙方应当对所租赁的房屋进行基本维护和保养，确保租赁期间房屋正常使用。出现房屋损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，甲方将为维修或更换设备设施。3.3管理费用和水电费管理费用和水电费由乙方承担。水电费按照实际使用情况进行计算，乙方应当按照规定时间内支付。四、违约责任4.1甲方违约责任如有房屋出租行为，涉及不当得利，甲方应当承担所有的法律责任。4.2乙方违约责任乙方未按照规定时间内支付租金的，将要承担滞纳金。乙方违反任何条款的，甲方有权趁此情况解除合同。五、其他事项5.1合同解除租赁期满，甲方应当退还保证金，乙方应当将房屋恢复原状后，将房屋交还给甲方。租赁期内，甲方有权解除合同的情况包括违约与强制解除等。5.2争议解决本合同的执行和解释均适用中华人民共和国法律。如果在租赁过程中发生纠纷，双方可以协商解决，如果仍无法解决，双方可以诉诸法律。5.3合同生效本合同自乙方签字
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