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文档简介

正规版房屋租赁合同书一、甲方和乙方基本情况甲方：[房东姓名]，身份证号码为：[身份证号]，联系电话为：[电话号码]，地址为：[地址]。乙方：[租客姓名]，身份证号码为：[身份证号]，联系电话为：[电话号码]，地址为：[地址]。二、房屋信息甲方已经拥有位于[房屋地址]的一套位于[几楼]楼层，具有[几室几厅]室[几卫]卫的房屋，并且合法的拥有了这套房屋的所有权或使用权。三、房屋租赁期限本租赁合同从[开始日期]起开始，到[结束日期]止结束，租赁期为[几个月]个月。四、租金甲方同意向乙方租赁该房屋，租金为每月[租金金额]元，乙方应当在每个月[结算日]将该笔租金支付给甲方，并且乙方有义务保证付款账户的余额充足，如有不足，应该及时补足。五、押金乙方应当在签署本租赁合同时，向甲方支付[押金金额]元，甲方应当保管好该笔押金，若乙方在租赁期满后没有损坏、遗失该房屋和房屋内的物品，则该笔押金应当在租赁期满时退回给乙方。六、房屋维护及使用1.仅限于作为乙方本人居住之用，不得转租、分租或用于任何商业经营用途。2.乙方需爱惜房屋，并保持房屋清洁，不得毁损房屋和房屋内的设施、设备和物品。如因乙方原因造成的损坏，应当照价赔偿。3.乙方有权对房屋内进行简单装修，但需要在此之前经过甲方的书面同意，并且乙方必须在租赁期满后将房屋恢复为原本的状态。4.若甲方收到邻居因乙方大声喧哗或其他扰嚷行为所产生的投诉，则甲方有权终止本租赁合同，并不退还已经缴纳的押金和租金。5.租赁期满，乙方应在规定时间内将房屋和房屋内的设施、设备和物品交还给甲方，并且保持房屋内清洁和整洁的状态。6.出现以下情况之一，甲方有权随时进入房屋检查、修缮和维护,无须事先征得乙方同意：-房屋出现水、电等安全故障；-乙方怀疑房屋内设施出现问题；-甲方要检查、维修、检修安装等；七、违约责任1.违约责任：-乙方未在约定时间支付租金的，应当支付每日千分之五的滞纳金；-乙方未按期交付押金的，甲方有权要求乙方补交或者终止本合同，甲方亦有权扣留乙方已经支付的全部或部分押金；-若乙方违反本合同第四条和第六条规定，甲方有权在第一时间终止该合同，并不退还押金和租金。2.双方须依据本合同条款、互相协商以合法合理方式处理所要维权或带来的损失。八、附则1.依国家法律、法规规定，维护和保护双方合法权益；2.双方一起签订的任何书面的合同变更、修改需要已经双方同时签署的书面协议，并注明与本合同的关系，方能生效；3.本合同未尽事宜，依据国家相关法律，法规和政策执行。4.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/章）：___________________________乙方（签字/章）：_

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