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文档简介

正规个人房屋租赁通用合同本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）在平等协商的基础上，共同签订。本合同属于正规个人房屋租赁通用合同，在法律上具有约束力。乙方在签署本合同时应仔细阅读每一条款。经过双方的协商，同意以下条款：第一条租赁时间自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止（共计xx个月）。本期届满，经甲方同意，乙方可与甲方续租。第二条房屋地址与性质房屋地址：（此处填写房屋详细地址及房屋面积）。本房屋属于（此处填写公寓、别墅、民房等）性质，且属于合法性质。第三条租金甲乙双方同意每月租金为（此处填写每月租金金额，单位为人民币元）。租金于每月的（此处填写租金支付截止日）之前支付至甲方指定的账户。逾期未缴的，甲方有权收取逾期滞纳金。第四条保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金（金额为每月租金的两倍），作为履行本合同的保证。合同到期退房后经甲方确认屋内物品、水电费用等无纠纷，即可全额退还；合同到期后乙方未清理房屋物品、未支付水电费用等应支付费用，甲方有权从保证金中扣除。第五条房屋使用及维护乙方有权利使用所租房屋，但不得改变房屋原有的结构及擅自改动门窗、墙壁等设施。在使用期间，乙方应妥善保管所租房屋及内部陈设，不得将房屋及陈设用于任何违法活动，不得将房屋转租给他人。乙方在使用房屋过程中应当遵守相关法律、法规、规章制度，且不得损坏房屋及配套设施。租期届满，应当按照原状归还。第六条水电费用及物业费用租金中已包含房屋的水、电费用，如在使用期间出现超支情况，超过每月租金的50%时，应由乙方承担。物业费用由甲方承担。第七条违约如乙方未按照本合同的规定支付租金、保证金或者違反合同约定，甲方有权解除本合同，乙方应立即迁出，且不得向任何单位或者个人转让所租房屋和配套设施。如有损坏，应负责赔偿。本合同解除后，乙方应立即迁出，不得在甲方未同意的情况下继续居住。第八条合同变更在租赁期限届满之前，若双方需要变更本合同内容，必须经过双方协商，经签字认可后生效。第九条争议处理双方如因本合同的执行而产生争议，应当协商解决。如协商无法达成一致，双方均有权向有管辖权的人民法院提交诉讼。第十条其他本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定，相关约定需被写入到书面合同中。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自签署之日起生效，如其中任何一方变更信息，需及时通知对方。以下事项需要确认并在合同中明确：甲方的姓名、联系方式，乙方的姓名、身份证号码、联系方式。如有其它必须写明事项，也需要在此列明。甲方：签名：__________________姓名（盖章）：_________________联系方式：_________________乙方：签名：__________________姓名（盖章）：_

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