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文档简介

最新有关附期限动产赠与合同前言附期限动产赠与合同指的是，物主将其附着于地面或建筑物上的设备、机器或其他财产权利，通过书面协议方式予以转让的合同。这类合同在实际运作中存在一定的风险和隐患，因此对其法律规定和应用范围的研究至关重要。本文将从最新的法律角度出发，对附期限动产赠与合同进行一系列探讨。附期限动产赠与合同的法律定义根据我国《未经登记的土地、构筑物等不动产处分法》，动产赠与合同依据书面形式成立，权利人转让财产权利的行为须在土地、构筑物等不动产登记机构登记，方可发生权利变更。不过，该法案未明确是否包含附期限动产赠与合同。2019年4月15日，中国最高人民法院第二巡回法庭审判指导案例《关于审理附着在建筑物或其他不动产上的期限动产赠与纠纷案件若干问题的解释》对此进行了解释。该解释明确规定，附着于建筑物或其他不动产上的动产赠与合同，仍然属于不动产权利的转让，受登记规定的限制和约束。附期限动产赠与合同的纠纷处理在现实生活中，附期限动产赠与合同可能涉及设备拆除、拆迁、维修、扩建、更换等问题。因此，一旦出现纠纷，如何处理此类案件成为亟需解决的问题。针对这个问题，最高人民法院第二巡回法庭也在上述指导案例中作了规定。具体来说，当附期限动产赠与合同纠纷案件发生时，双方当事人可以协商一致，以合同为依据自行处理；如果无法达成协议，则可向法院申请仲裁或提起诉讼解决。不过，需要注意的是，对于未经登记的附期限动产赠与合同，不予保护。在纠纷处理中，需注意合同本身是否符合法律规定。附期限动产赠与合同的注意事项最后，对于参与附期限动产赠与合同交易的当事人，有一些注意点需要关注。第一，需要明确了解所转让财产权利的实际情况，了解其所处位置及可能受到的影响，尤其是在土地、建筑物拆除或更改的情况下。第二，需要谨慎选择合作伙伴，保证双方商业信誉度的可靠性。第三，在签署附期限动产赠与合同时，须了解所涉及的法律规定，确保合同内容符合法规要求，规避风险。结语总之，附期限动产赠与合同作为一种特殊的合同形式，在实际应用中存在一定的风险和隐患。提高对此类合同的认识

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