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文档简介

标准宅基地买卖合同1、合同双方本合同由买方____（以下简称“甲方”）和卖方____（以下简称“乙方”）订立。2、宅基地信息本合同所述宅基地位于____（以下简称“土地”），现状为____。3、宅基地的价格和支付方式甲方同意付出优先购买权价款人民币____元，该金额由乙方按照乙方设定的方式收取，包括但不限于现金、转账等方式。4、买卖方式甲方同意在本合同签订后，乙方向其出售土地优先购买权，根据甲方是否行使优先购买权，在另行签署的正式土地买卖合同中，甲方或乙方可能作为买卖双方之一进行交易。5、交付期限本合同签订后，乙方应根据土地的使用情况以及甲方的要求，在合理的时间内告知甲方土地具体交付时间。乙方迟延交付土地的，所发生的迟延费用由乙方承担。6、土地权属及处置问题签署本合同前，乙方已经确认所卖宅基地所有权无争议。若乙方在本合同效力期间内接到第三方提起的宅基地产权争议，乙方应该及时通知甲方，甲方有权要求解除合同。乙方有权对其名下宅基地进行转让，买方在此同意其必要的协作人员前往土地所在地的各个部门办理宅基地过户。协作人员必须具有相应资质。7、违约责任甲方在签订本合同后行使优先购买权时，如有任何违反法律法规的行为，应独立承担相应法律责任。乙方因本合同违约造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过优先购买权价款。本合同要约有效期内，若乙方恶意拖延土地交付，则甲方有权在通知乙方一定期限内无效后，解除合同。本合同要约有效期内，若甲方恶意拖延土地指定使用时限，则乙方有权在通知甲方一定期限内无效后，解除合同。8、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交争议至买卖双方协议的仲裁机构进行仲裁；如仲裁机构无法协商，则向土地所在地人民法院进行诉讼解决。9、其他本合同自____年____月____日起生效，有效期为____天。本合同以书面形式制成两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。10、附则本标准宅基地

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