节能保温监理细则

用时可以删除目录(一)工程概况(二)监理范围和目标(三)编制依据(四)专业工程特点(五)监理工作流程(六)监理工作控制及目标值(七)监理工作方法(八)质量控制要点(九)外墙保温验收细则(一)、工程概况黄浦花园二期动迁小区9#~17#楼及地下车库工程位于黄浦江路西侧、昆太路北侧与春晖路南侧交汇处，由昆山蔚洲房产开发有限建筑概况：本工程为框剪结构，十八层/十五层，地下一层；地下车库一层(基坑深约5.2米)层高2.9m；外墙大面为涂料饰面。窗对节能不利，因此经过设计院的节能核算，屋面采用45mm厚水泥发泡板保温，墙体采用30mm厚无机保温砂浆系统(燃烧性能为A级)。(二)、监理范围和目标的施工中的各类节点温施工进度、投资、类进场材料进行把关监理工作目标是根据建筑工计要求及各部门有关规定保温施工质量进行控制，确保统达到建筑物的节能合格的总进度计划，对照分包单，价，对现场施工过程进行控的安全措施进行严格审工人员的措施是否(三)、本监理实施细则的编制依据面文文号1法规建筑法2法规建筑工程质量管理条例3法规强制性条文4规范建筑工程监理规范GB50319-20005规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027规范工程测量规范8规范砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200210规程外墙外保温工程技术规程JGJ144-200411标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-200112规程民用建筑节能工程施工质量验收规范DGJ32/J19-2007称(四)、专业工程特点i.工程规模较大、工期短，保温施工单位必须科学合理ii.存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较iii.工程垂直落差大，安全防护难度大，安全措施要求严iv.外墙保温体系材料品种多，对进场资料及原材料的控v.外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术术交底工作要到位，以技(五)、监理工作流程流量控制参与外墙保温工程的质量验收对外墙保温工程量进行最后审核(六)监理工作控制及目标(1)施工前施工单位准备工作的控制：审核施工单位的相关资料的划等相关对影响质(2)施工过程控制：墙体节能工程应在主体结构及基层质量验别对各类搅拌材料进行工前进行相应行施工，工作(3)竣工验收控制：外墙保温工程施工完毕后，组织有关人员案处及时进行整改。(4)保温质量控制的最终目标是协助施工单位确保本工程质量外墙保温专项施工方案(技术工艺方专项施工方案的审查保障保温施工质量的施工措施和安全措施施施工量控验收制进度要求制时准备对进度控计变更和签证进行认真费用，按正常的；是不违反建设单位的投料和机具均由分包单单位依据市场价格商同约定的行发出联系1)、审查调整或修改的内容不应违背国家有关工程建设的有2)、调解各方对调整或修改内容的意见，由相关方协商一致(1)、信息管理的目标值为：确保工程合格所需要的信息资料收集(2)、监理工程师负责收集与工程施工相关的各类技术文件，确保已收集的文件要认真工程师及时收集以下现的问题以及施工单位进行整改关于节能工作的各种专题例会。(七)、监理工作方法：1)现场监督检查：；、材料、施工方法及工艺或操否符合保证工程质量的要影响的工序和部位，应在现场2)、平行检查保温单位自检的3)、巡视监是对基层面处理情况和检测点层的施工及玻纤网格布的施工过程中，施工单位和监理人员应对基层面的垂有油污、脱模剂疏松等问题要人员要对现场材料进行取样制；保温砂浆施工过程应要求程监理并做好监理记录；砂浆的材料进行现场取样送应对各施工的部位或工并做好见证取样送检记4)检测工具(八)、保温工程各分部(项)工程质量控制要点(1)保温基层面制按装饰工程一般抹灰标准进行控位应将检验批进行合人员和施工单位技术面空鼓和疏松现象。(2)界面砂浆层该层施工应同保温颗粒施工基本保持同步进行，界面剂浆料采的砂浆墙面上均匀涂刷后，基本等界面剂浆料快要收水时再紧接着进行保温颗粒的抹灰施工；对不同墙面的界面剂施工，要采用不同的控制方法，砼面层一定要进行界面剂处理，并由现场监理人员认可后方才进行颗粒抹灰的施工。监理人员在对界面剂的施工过程中，要做好平行检查记录和旁站记录；施工单位对检验批划分，墙面每500~1000m2面积划分为一个检验砂浆搅拌时间、材料配比是否符合要求；整个界面施工平整度是否符合要求；界面砂浆施工前基面层是否打湿，打湿时间是否符合要(3)无机保温浆料层1、无机保温浆料层的厚度必须符合设计要求，监理人员对保温层施工过程的控制重点是：对现场保温浆料的搅拌时间进行控制；分层施工的控制：每层保温浆料施工不应大于15mm，保温浆料施工结束后，采取压实抹平；保温浆料层宜连续施工、厚度均匀、接茬项目)44444(4)、抗裂防护层及饰面层干燥后刮柔性腻子，一般刮两要是针对各阴阳角点控制钢丝网的搭接，并要求施工单位按(九)、外墙保温施工质量验收(1)验收的前提条件试验复试报告和出厂合格证(品种、质量性能应符合设计要求和国家规程规定性能)；不墙体及各构造层之间须粘接牢固，无脱层无粉化、起皮、爆灰；资料应完整，所有检验批均应有总包单位技术专签字；合格后报监理(2)质量监督部门现场验收。面保温监理实施细则(一)、工程概况本工程屋面保温为水泥发泡板(450mm)，20厚1：3水泥砂浆找(二)、编制的依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)3、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134—2001)4、《屋面防水工程技术规范》(GB50207—94)、(三)、屋面保温监理工作的流程(四)、监理工作的控制要点(1)找平层，起(2)保温层1)、松散保温材料，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2)、板状保温材料，紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。2)、板状保温材料为±5﹪且不得大于4mm。度、缝隙填充质量及屋面热桥部标准的规定。(3)、卷材防水层等定牢固，缝口封严，不得(五)监理工作的方法和措施三、门窗保温监理实施细则(一)、工程特点(二)、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)(三)、监理工作流程参与图纸会参与图纸会审并熟悉图纸审查施工单位自质和施工方案复试报告合格门窗洞口尺寸的检(四)、监理工作的检查要点和目标值填充饱满，并使用密封胶密封，密封装、埋牢固，位形，彩铝的漆膜应连续。应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸(五)、监理工作的方法和措施施工旁站监理实施方案要求，按以下程序和(一)、旁站监理程序能施工实施旁站监理；旁站结(二)、旁站监理人员的主要职责人员持证上岗及建筑节能施工材料准备情况。(三)、旁站监理的方法及措施