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文档简介

PAGEPAGE1通用版门面房屋租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系人姓名：联系人电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等合作、友好互助的原则，经协商一致，签订本合同：第一条租赁物及位置1.1甲方作为出租方，将其拥有的门面房屋出租给乙方作为承租方使用，该房屋位于：（填写地址和相对应的门牌号）1.2租赁物的配置、部位、面积以本合同附件详细描述为准。1.3租赁物的产权、使用权、管理权归甲方所有。第二条租赁期限2.1租赁期限自—–（填写开始日期，如2010年1月1日）开始，至—–（填写结束日期，如2011年1月1日）止。第三条租金及支付方式3.1乙方需要按照以下租金标准支付租金：月租金为—–（填写标准，如5000元）元／月，共计—–（填写月数，如12个月）个月，租金总额为—–（填写总额度，如60000元）元。3.2租金支付方式：（1）乙方应在每月—–（填写时间，如每月的1日）前，向甲方支付上一个月的租金；（2）若乙方在每月租金支付日未支付的，则应当按照租金金额加收违约金，违约金的金额双方按照租金金额不高于万分之五的比例约定。第四条使用方法及要求4.1乙方须按照国家法律法规及本市具体条例、规章制度等要求，合法开展经营活动，并严格遵守所在行业组织制定的各类管理规定，不得有任何违法经营行为。4.2乙方使用租赁物及其周围环境时，必须发扬社会公德，尊重甲方其他承租人、物业工作人员等人群或个体的合法权益，杜绝影响他人休息、睡眠等的噪音、闹事等行为，不得占用、破坏甲方公共设施，不得堆放杂物，不得化学品落地等危险品。4.3因乙方行为造成的任何后果或不利后果及赔偿金额，乙方应对甲方免责，并就其行为应承担全部法律责任和赔偿责任。第五条维护及修缮5.1在租赁期内，因甲方原因或非甲方原因，致使租赁物及其配套设施受到损坏或需维修时，甲乙双方应进行沟通，并及时确定修缮方案。若乙方造成的损坏或需维修时，乙方应承担修缮费用。5.2若乙方对租赁物及其周围环境有维护、修缮要求时，应向甲方提出申请，并经甲方同意及确定维修时间、方案后，由乙方负责维护、修缮并承担相关费用。第六条保险6.1甲方应对租赁物进行保险的投保工作。6.2乙方须保管好经营活动和门店经营所需的设备、设施和仪器仪表等，自行承担因自身的疏忽或其他原因造成的经营人身、设备、财产及其他损失，与甲方无关。第七条其他约定7.1本合同附件部分包括：租赁物详细配置、部位、面积等相关描述，均作为本合同有效组成部分且与正文具有同等效力。7.2本合同一式双份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。7.3本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，并自觉、真诚地履行各自约定事项和承担约定的各项责任。7.4本合同解释权及争议解决权均属于甲方。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：___

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