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PAGEPAGE1私人商铺租赁合同合同签订双方出租方：姓名/名称：（以下称为“出租方”）地址：电话：身份证/营业执照号：承租方：姓名/名称：（以下称为“承租方”）地址：电话：身份证/营业执照号：租赁房屋基本情况出租方同意将其拥有权及暂时使用权委托给承租方使用，承租方租赁出租方所对应的房屋，房屋其具体信息如下：租赁地址：户型：使用面积：用途：用于商业（零售、办公、仓库等）。租赁期限：租赁时间为从yyyy年mm月dd日开始到yyyy年mm月dd日，为期xx个月。租约到期日为自然日，不可再续租。租金及租赁方式：本协议约定的租金及租赁方式如下：租金总额：xxx元付款方式：（获取租金的方式）安装与装修：出租方已同意提供一定装修及设备，或租户可自负责安装和装修。但若出现损坏，租户需承担修缮的费用。其他约定事项：（特殊情况需在此注明，如租金的否认的特约条款等）租赁期限及提前终止租赁期限：以本合同第五项约定为准，在租赁期限届满前的一个月内，承租方应当向出租方提交续租或者退租的书面意见。提前终止：因承租方原因，提前终止租赁合同，需提前一个月通知房屋出租方；若需要赔偿，则根据实际情况共同协商。长租需在一个月后退租，若租户逾期不退租，则租户须支付逾期的租金。租赁期间的义务和权利承租方的义务：按时、足额支付租金；迅速通知出租方修缮或维修；未经出租方同意不得转租房屋；保证合理使用房屋及这些设施，不能进行损坏；遵守国家法律法规及物业规章制度。出租方的义务：准予承租方于约定期间内使用该房屋；保证房屋使用权在租赁期内无争议；维护房屋的基本状况；按要求及时提供水电煤及通讯设施等公共设施及公用设备；遵守国家法律法规及各项行业规章制度。违约处理若承租方向出租方欠缴租金，则需要较早时间履行付款义务。若没有及时履行，则须按照《中华人民共和国合同法》的规定承担法律后果。若出租方方未能按协议所约定交付有关设施或者是不能按期完成修缮，则需承担相应的未履行义务所产生的赔偿计算。若双方相互欠缺的权责完全相等，则应以声明解除的方式予以解决。合同效力及争议解决本合同一旦签字生效，书面的合同翻译、修改什么都要满足合同的规定在进行。书面合同一旦被签字，就代表着双方已钳制着约定，具有完整、合法效果，不同于口头约定，也不存在一切限制。若本合同产生争议或存在纠纷，双方当事人可以协商解决，也可以向合同签订地有相应的人民法院，进行仲裁解释。到最后，任何仲裁依然以我们中华人民共和国法律法规进行作为最终结果，是法定的，有效的

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