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文档简介

带地下室单元房买卖合同1.引言本合同由买方（下称“买方”）和卖方（下称“卖方”）订立，旨在就位于[房屋地址]的带地下室的单元房进行买卖交易。买方和卖方双方声明，同意并遵守本合同的所有条款和条件。2.房屋描述2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋概况：本房屋为一套带地下室的单元房，占地面积约为[占地面积]平方米。地下室面积约为[地下室面积]平方米。2.3房屋的权属证明：卖方保证其在签署本合同之前已经取得了该房屋的全部权属证明，并保证其在签署本合同之后不会转让或以其他方式处置该房屋的权属。3.价格与支付方式3.1总价：买方同意以人民币（下称“RMB”）支付给卖方的总价为[总价]元。3.2付款方式：买方同意使用以下支付方式支付房屋总价：第一笔款项：买方同意在签署本合同时支付给卖方[首付款金额]元作为首付款。第二笔款项：买方同意在取得房屋权属证明后，支付给卖方房屋总价中的剩余部分。3.3付款期限：买方同意在签署本合同后[付款期限]日内支付首付款，[付款期限]日内支付剩余部分。3.4付款地点：买方同意将款项支付至卖方指定的银行账户，具体账户信息由卖方在签署本合同时提供给买方。4.房屋交付与过户手续4.1交付时间：本房屋将于买方支付完全部款项后[交付时间]日内交付买方。4.2过户手续：卖方同意协助买方完成房屋过户手续，并且承担过户所需的所有费用和相关税费。5.房屋状况保证5.1基本状况：卖方保证房屋的基本结构和设施水平符合当地相关规范，并且无法取消的土地使用权或房屋限制性登记。5.2无抵押权或负债：卖方保证房屋没有任何抵押权、负债或所有权纠纷。5.3无法拆除或变更：卖方保证该房屋没有被列入政府的拆迁计划，也没有相关行政规定限制进行平房改造。6.违约责任6.1卖方违约：如果卖方未能按照本合同约定履行其义务，则买方有权解除合同并要求卖方返还已支付的全部款项，并有权要求卖方赔偿买方因此造成的一切损失。6.2买方违约：如果买方未能按照本合同约定履行其义务，则卖方有权解除合同，并有权保留已支付的首付款，并有权要求买方赔偿卖方因此造成的一切损失。7.争议解决本合同的履行、解释、争议的解决都应遵守相关法律法规。双方同意将任何争议提交至签署地的有管辖权的人民法院解决。8.合同生效与其他条款8.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方及其合法继承人具有约束力。8.3双方确认互相了解本合同的内容，并对其具体条款进行了协商和讨论，不存在任何误解。以上是《带地下室单元房买卖合同》的内容，买方和卖方确认并同意遵守本合同的所有条款和条件。如有争议，应按照本合同约定进行解决。本合同的最终解释权归买方和卖方共同所有。买方：______

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